中介租赁合同

中介租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，除非上下文另有解释，以下术语具有以下含义：（1）"租赁物"指甲方拥有所有权或处置权的，乙方因租赁而使用的物业。（2）"租金"指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。（3）"租赁期"指甲乙双方约定的，乙方使用租赁物的期限。第二章租赁物的描述2.1甲方出租的租赁物位于__________，建筑总面积为__________平方米，具体用途为__________。2.2甲方保证租赁物符合国家有关租赁物的标准，具备正常使用条件。第三章租赁期限3.1本合同租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租赁租赁物的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。4.2乙方应在租赁期开始之前支付首期租金，之后每季度首日前支付当季度租金。4.3乙方支付租金时，应将款项支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证发送给甲方。第五章乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第六章甲方的权利与义务6.1甲方有权按本合同约定的条款收取乙方支付的租金。6.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定的用途和条件。6.3甲方应负责租赁物的大修及结构安全，保证租赁物在租赁期间处于良好状态。6.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同的约定。第七章维修与保养7.1乙方负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物正常使用。7.2乙方发觉租赁物存在缺陷或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行修复。7.3对于乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。7.4甲方进行的大修或重大维修，应提前通知乙方，并在双方协商的时间内进行。第八章保险8.1甲方应保证租赁物在租赁期间投保必要的保险，保险范围至少包括火灾、盗窃等风险。8.2乙方应自行承担租赁物内部财产的保险责任。8.3甲方应将保险单复印件提供给乙方，乙方有权核查保险的有效性。第九章违约责任9.1如甲方未能按照本合同提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于逾期付款利息。9.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签署确认。10.2在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.3如果乙方未按约定支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。10.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需要续租，应按本合同第三章的规定办理。10.5在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则乙方应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________联系人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第十一章争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章保密12.1除非本合同另有规定，甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。12.2保密义务在本合同终止后仍应继续履行，直至该等信息成为公开信息。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约赔偿金，赔偿金额为损失金额的__________%。13.2如果因违约导致的损失无法以金钱计算，违约方应承担相应的法律责任。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。14.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五章签字甲方（盖章）：_