2024年版城市公共服务设施建设合同标的及属性详细规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市公共服务设施建设合同标的及属性详细规定本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质第二条合同标的2.1建设内容概述2.2建设规模与面积2.3建设地点与范围第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式与分期3.3价格调整机制第四条建设标准与质量要求4.1建设标准4.2质量管理体系4.3验收标准与程序第五条工期与进度安排5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3进度计划与报告第六条技术与设计6.1设计方案与审批6.2技术咨询与支持6.3知识产权归属第七条环境保护与安全7.1环保要求7.2安全生产管理7.3应急预案第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市公共服务设施建设有限公司营业执照号：××××××××××××××××法定代表人：×××联系地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司营业执照号：××××××××××××××××法定代表人：×××联系地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同标的2.1建设内容概述：本项目包括但不限于城市公共服务设施的建筑工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.2建设规模与面积：根据甲方提供的规划设计文件，本项目总建设规模为平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。2.3建设地点与范围：本项目位于×××市×××区×××路，建设范围包括但不限于甲方指定的土地及地上、地下建筑物。第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：玖亿捌仟万元整（小写）：980,000,000.00元。3.2支付方式与分期：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付。付款分为三期，第一期付款在合同签订后30日内支付合同总价的30%，第二期付款在完成工程进度达到50%时支付合同总价的30%，第三期付款在工程验收合格后支付合同总价的40%。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化导致材料价格波动超过±5%，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。第四条建设标准与质量要求4.1建设标准：本项目应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行建设，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。4.2质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家及地方相关标准。4.3验收标准与程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。验收不合格的工程，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。第五条工期与进度安排5.1计划开工日期：本合同签订后30日内。5.2计划竣工日期：工程预计工期为个月，自开工之日起计算。5.3进度计划与报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，如工程进度出现异常，乙方应及时向甲方报告并采取措施予以解决。第六条技术与设计6.1设计方案与审批：乙方根据甲方提供的规划设计文件，编制详细的施工图纸和设计方案，并提交给甲方审批。6.2技术咨询与支持：乙方应为本项目提供专业技术咨询与支持，确保工程顺利进行。6.3知识产权归属：本项目所涉及的知识产权归甲方所有，乙方未经甲方许可不得使用或转让给第三方。第七条环境保护与安全7.1环保要求：乙方应严格按照国家及地方环保法规要求，做好施工现场的环境保护工作。7.2安全生产管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。7.3应急预案：乙方应制定施工现场的突发事件应急预案，并定期组织演练。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或变更合同内容导致乙方损失的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、质量不符合约定或擅自转让合同权利的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。9.3违约赔偿方式：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同终止。11.3合同延续程序：如双方同意续签，应签订书面续签协议，并按约定修改合同内容。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密责任：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。13.2送达地址与联系方式：甲乙双方的联系人、联系方式及送达地址详见本合同附件。13.3通知生效时间：通知自发送之日起视为送达。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、付款计划等详细资料。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容的，可签订书面补充协议。14.3合同修改与补充：本合同及其附件的修改和补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以保证合同的顺利实施和工程质量的合规。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入的时间、地点、内容以及预期目标。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会对合同履行造成不利影响，并应承担因第三方介入导致的一切额外费用。2.3第三方介入前，甲方或乙方应与第三方就介入事项达成一致，并明确双方的权利和义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方介入合同履行时，有权按照合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督、检查和评价。3.2第三方应独立客观地进行监督、检查和评价，并对其提供的服务负责。3.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得侵犯甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方介入合同履行过程中，如因其故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额为第三方介入费用总额的2倍。4.3如果第三方的赔偿不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为第三方对甲方或乙方的承诺、保证。5.3甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方或乙方对第三方的主张。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入自行终止。6.2甲方或乙方提前终止第三方介入的，应书面通知对方，并承担因提前终止第三方介入而产生的相关费用。第七条第三方介入的书面文件7.1第三方介入的所有协议、通知、报告等书面文件，均应提交给甲方和乙方审查。7.2甲方和乙方对第三方介入的书面文件有异议的，应在收到文件后10日内书面通知第三方。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同终止之日起2年。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、终止与延续10.1第三方介入的协议、补充协议等，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的终止条件、程序等，按照本合同第七条、第八条、第九条等规定执行。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲方和乙方均有权对第三方介入的条款进行修改和补充。11.2修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方均应遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术参数附件三：付款计划附件四：工程进度计划附件五：环保与安全措施方案附件六：设计方案与审批文件附件七：第三方介入协议附件八：工程验收标准与程序附件九：变更与解除合同的书面协议附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件十二：第三方责任限额确认书附件详细要求和说明：附件一：合同图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程布局、结构、材料等要素。附件二：技术参数应详细列出工程所需的各种材料、设备的技术规格、性能要求等。附件三：付款计划应明确付款的时间、金额、条件等，确保双方权益。附件四：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段、关键节点及预计完成时间。附件五：环保与安全措施方案应包括施工现场环境保护、安全生产管理、应急预案等。附件六：设计方案与审批文件应包括设计单位的资质证明、设计方案的审批文件等。附件七：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。附件八：工程验收标准与程序应包括验收标准、验收程序、验收不合格的处理等。附件九：变更与解除合同的书面协议应明确变更或解除的条件、程序、违约责任等。附件十：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密责任等。附件十一：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁地点与机构、法律适用等。附件十二：第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额及计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项、提供场地或变更合同内容导致乙方损失。2.乙方未按约定时间完成工程、质量不符合约定或擅自转让合同权利。3.第三方未按约定提供服务、干预甲乙双方的正常经营活动、侵犯甲乙双方的商业秘密和技术秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为合同总价款的2%。2.违约保密责任为泄露信息所造成损失的赔偿金额。3.如果第三方的赔偿不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的2%。如果甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.环保要求：指国家及地方环保法规对施工现场环境保护的要求。7.安全生产管理：指在合同履行过程中，对施工现场的安全生产进行管理、监督和控制。8.应急预案：指为应对突发事件而预先制定的应急措施和处理流程。1.不可抗力条款应用于合