2024年版公园户外广告位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公园户外广告位租赁本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位面积1.4广告位可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告放置要求4.3广告更换条款5.维修与维护5.1租赁方维修责任5.2租赁方维护责任5.3维修与维护费用承担6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买6.3保险费用承担7.合同变更7.1变更条款7.2变更程序7.3变更生效日期8.合同解除8.1解除条款8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限13.合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1通知条款14.2合同的完整性和独立性14.3合同的继承和转让14.4合同的份数和保管第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述：广告位位于公园入口处，为一个高立的广告牌，尺寸为长10米，宽5米。1.2广告位位置：广告位位于公园的主入口处，易于游客注意的是。1.3广告位面积：广告位的总面积为50平方米。1.4广告位可用时间：广告位可在每天的8:00至18:00使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期始于2024年4月1日。2.2租赁结束日期：租赁期结束于2025年3月31日。2.3租赁续约条款：如租赁方需在租赁期结束后继续租赁，应至少在租赁期结束前3个月向出租方提出续约申请，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币10,000元，共计12个月，总金额为人民币120,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每个月的5日前支付。3.4支付方式：租金通过银行转账支付。4.广告内容4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告放置要求：广告应放置在广告位上，不得擅自更改广告位的形状和大小。4.3广告更换条款：如租赁方需更换广告，应提前7天通知出租方，并承担更换广告的费用。5.维修与维护5.1租赁方维修责任：租赁方应对广告位进行日常的维护和修理，确保广告位的正常使用。5.2租赁方维护责任：租赁方应对广告位的清洁和保养负责。5.3维修与维护费用承担：租赁方应承担广告位的维修和维护费用。6.保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应购买广告位保险，保险金额不低于人民币100,000元。6.2租赁方保险购买：租赁方应在租赁开始前购买广告位保险，并将保险单交给出租方。6.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担。8.合同变更8.1变更条款：合同的任何变更都应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。8.2变更程序：任何合同变更都应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更生效日期：合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除9.1解除条款：合同的解除应符合合同法的规定。9.2解除条件：合同的解除条件应在合同中约定。9.3解除程序：合同的解除应经过双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1违约行为：任何违反合同的行为都视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约金计算方式：违约金的计算方式应在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构应为合同签订地仲裁委员会。如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响：如法律规定发生变化，本合同应按新的法律规定执行。13.保密条款13.1保密信息定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务。13.3保密期限：保密期限为合同终止后五年。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经过双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同的终止条件应在合同中约定。15.其他条款15.1通知条款：双方应通过书面形式发送通知，并由对方确认收到。15.2合同的完整性和独立性：本合同是双方完整和独立的协议，不受其他合同和协议的影响。15.3合同的继承和转让：合同的权利和义务可以依法继承和转让。15.4合同的份数和保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指非本合同当事人，但与合同有关联的个体或实体。1.2第三方类型：第三方可以是中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.3第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如租赁方和出租方选择通过中介方进行租赁交易，中介方应提供合法的中介服务。2.2监管方介入：如合同涉及政府部门审批或监管，政府部门的行为应符合法律法规。2.3技术支持方介入：如广告位的设置涉及专业技术支持，技术支持方应提供合格的技术服务。2.4维修服务方介入：广告位的维修和维护可能需要第三方专业维修服务方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定：第三方对其行为所产生的责任应承担有限责任。3.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失，否则不对合同违约或侵权行为承担责任。3.3第三方赔偿限制：第三方的赔偿责任不应超过其从合同中获得的好处。4.第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按合同约定行使权利，并获得相应的报酬。4.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并保证其行为的合法性。4.3第三方责任划分：第三方应对其行为所产生的责任承担法律责任，与甲乙方无关。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系独立于本合同，不影响甲方的权利和义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系独立于本合同，不影响乙方的权利和义务。5.3第三方与甲乙方的合同：第三方与甲乙方的任何合同均不影响本合同的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方选择：甲乙方可根据合同需要选择合适的第三方。6.2第三方合同签订：甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务。6.3第三方合同备案：甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案。7.第三方介入的变更7.1第三方变更程序：如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更效力：第三方变更自双方同意之日起生效。8.第三方介入的终止8.1第三方终止条件：第三方因违约、破产等原因不能履行合同义务时，甲乙方可终止合同。8.2第三方终止程序：甲乙方应书面通知第三方终止合同，并办理相关手续。9.第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理：第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。10.第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲乙方的争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。10.2第三方争议效力：第三方争议的解决不影响本合同的履行。11.第三方介入的合同效力11.1第三方合同与本合同的关系：第三方合同为本合同的补充，但不改变本合同的条款。11.2第三方合同的独立性：第三方合同的履行不影响本合同的履行。12.甲乙方的权利和义务12.1甲方权利义务：甲方应按照本合同约定履行义务，并支付第三方服务费用。12.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定履行义务，并配合甲方与第三方的工作。13.第三方介入的税务处理13.1第三方税务责任：第三方应依法缴纳税费，并承担相关税务责任。13.2税务费用承担：第三方应承担因其服务所产生的税务费用。14.第三方介入的保密义务14.1第三方保密义务：第三方应对本合同约定的保密信息承担保密义务。14.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。15.第三方介入的合同解除15.1第三方解除条件：如第三方因特殊情况不能履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位平面图附件一提供了广告位的详细平面图，包括广告位的尺寸、位置和周围环境等信息。2.附件二：广告内容规范附件二详细说明了广告内容的规范要求，包括广告内容的限制、审批程序和更换流程等。3.附件三：保险单据附件三提供了租赁方购买的广告位保险单据，证明了租赁方已经按照合同约定购买了保险。4.附件四：维修服务合同附件四详细列出了维修服务合同的内容，包括维修服务的范围、周期和费用等。5.附件五：第三方服务合同附件五列出了与第三方服务提供商的合同，包括服务内容、期限和费用等。6.附件六：监管部门的批准文件附件六提供了政府监管部门对广告位的审批文件，证明了广告位的合法性。7.附件七：保密协议附件七是租赁方与第三方签订的保密协议，明确了双方的保密义务和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为a.租赁方未按时支付租金示例：租赁方未能在2024年5月5日前支付租金。b.租赁方未按约定使用广告位示例：租赁方在广告位上放置了不符合约定的广告内容。2.出租方违约行为a.出租方未按约定提供广告位示例：出租方未能在合同约定的时间内提供广告位。b.出租方未履行维修和维护义务示例：出租方未能及时修复广告位上出现的问题。3.第三方违约行为a.第三方未按约定提供服务示例：第三方未能在合同约定的时间内提供维修服务。b.第三方未履行保密义务示例：第三