2024年建筑工程设计合同（住宅小区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程设计合同（住宅小区）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2设计方信息1.3工程定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计依据与标准3.1设计依据3.2设计标准第四条设计进度与周期4.1设计进度计划4.2设计周期第五条设计费用与支付5.1设计费用5.2支付方式与时间第六条设计修改与变更6.1设计修改6.2设计变更第七条知识产权与保密7.1知识产权7.2保密条款第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的履行与监督11.1履行责任11.2监督方式第十二条合同信息保密12.1保密义务12.2保密期限第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1额外约定14.2默认条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系方式：电话：X，邮箱：X1.2设计方信息1.2.1名称：X建筑设计研究院1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系方式：电话：X，邮箱：X1.3工程定义1.3.1工程名称：X住宅小区建筑工程设计1.3.2工程地点：市区路号1.3.3工程规模：X平方米1.3.4工程性质：住宅小区1.3.5工程描述：本工程为一个住宅小区项目，包括住宅楼、配套设施、景观绿化等。第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1设计范围包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。2.1.2设计深度：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求进行设计。2.2设计内容2.2.1设计内容包括：建筑设计方案、施工图设计、设计说明书、设计概算等。2.2.2设计方案要求：符合相关法律法规、规范要求，满足发包方的需求。第三条设计依据与标准3.1设计依据3.1.1设计依据包括：国家法律法规、建筑设计规范、标准图集、地方政策等。3.1.2设计依据的版本：按照最新版本进行设计。3.2设计标准3.2.1设计标准包括：建筑标准、结构标准、给排水标准、电气标准、暖通标准等。3.2.2设计标准的依据：国家和行业的相关标准、规范。第四条设计进度与周期4.1设计进度计划4.1.1设计阶段划分：初步设计阶段、施工图设计阶段、设计审查阶段、设计修改阶段等。4.1.2设计进度计划：按照合同约定的时间节点进行设计，并向发包方提交设计成果。4.2设计周期4.2.1设计周期自合同签订之日起计算，至设计完成之日止。4.2.2设计周期的顺延：因不可抗力等特殊情况导致设计周期顺延的，双方协商确定。第五条设计费用与支付5.1设计费用5.1.1设计费用的计算：按照双方约定的计费标准进行计算。5.1.2设计费用的构成：包括设计人员工资、材料费用、管理费用等。5.2支付方式与时间5.2.1支付方式：银行转账、支票支付等方式。5.2.2支付时间：按照双方约定的时间进行支付，每次支付的金额和比例由双方约定。第六条设计修改与变更6.1设计修改6.1.1发包方提出的设计修改要求，设计方应在约定的时间内进行修改。6.1.2设计修改的内容：包括但不限于设计方案、施工图等。6.2设计变更6.2.1设计变更的条件：因法律法规、政策变化、工程实际情况等原因导致设计变更的。6.2.2设计变更的程序：双方协商确定变更内容，并由设计方进行设计变更。第八条知识产权与保密8.1知识产权8.1.1设计成果的知识产权：设计成果的著作权、专利权等知识产权归设计方所有。8.1.2发包方的知识产权：发包方应保证其提供的资料、技术要求等不侵犯他人的知识产权。8.2保密条款8.2.1保密义务：双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。8.2.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1设计方的违约责任：设计方未按合同约定完成设计任务的，应承担相应的违约责任。9.1.2发包方的违约责任：发包方未按合同约定支付设计费用的，应承担相应的违约责任。9.2赔偿方式9.2.1赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算和支付方式由双方约定。9.2.2赔偿限额：赔偿限额不超过合同金额的20%。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同变更的条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同。10.2.2合同变更的程序：变更内容应书面签订，并与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等。10.3.2合同终止后的处理：合同终止后，设计方应按照发包方的要求，提供必要的设计资料和文件。第十一条合同的履行与监督11.1履行责任11.1.1设计方应按照合同约定完成设计任务，并保证设计质量。11.1.2发包方应按照合同约定支付设计费用，并配合设计方的设计工作。11.2监督方式11.2.1设计过程监督：发包方通过定期会议、邮件等方式监督设计进度和质量。11.2.2设计成果审查：发包方对设计成果进行审查，并提出审查意见，设计方根据审查意见进行修改。第十二条合同信息保密12.1保密义务12.1.1设计方应对发包方的商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2发包方应对设计方的设计成果和商业秘密予以保密。12.2保密期限12.2.1设计方和发包方的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。第十三条合同的附件13.1附件内容13.1.1附件包括：设计任务书、设计合同补充协议等。13.1.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件的效力：附件自双方签字盖章之日起生效。13.2.2附件的修改：附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他约定14.1额外约定14.1.1除合同和附件外，双方另有约定的，应以书面形式订立。14.1.2额外约定的效力：额外约定自双方签字盖章之日起生效。14.2默认条款14.2.1双方未在合同中约定的内容，按照法律法规、行业惯例和公平原则执行。14.2.2合同的补充和解释：合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对合同进行解释和补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，对合同的履行产生影响的情况。第三方可以是中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行质量监督、协调解决合同争议、参与设计审查等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.1.2甲乙方选择合适的第三方，并与第三方签订相应的合同或协议。2.1.3甲乙方应将第三方介入的事项和条件明确告知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、合同约定、双方协商一致等。2.2.2第三方介入的事项应符合合同的履行目标和原则。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于合同的履行时间、质量要求、费用等。3.2甲乙方应就第三方介入对合同产生的影响进行协商，并签订书面协议，作为合同的附件。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任4.1.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或成果负责。4.1.2第三方介入的事项应在甲乙方的监督和协调下进行。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应遵守相关法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务或成果的合法性和有效性。4.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成介入事项。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用5.1.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并计入合同总价款或单独列支。5.1.2第三方介入的费用应包含在合同约定的支付范围内。5.2第三方介入的支付5.2.1甲乙方应按照合同约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。5.2.2支付给第三方的费用，甲乙方应有相应的凭证和记录。第六条第三方介入的违约责任与赔偿6.1第三方介入的违约责任6.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.1.2第三方未按照合同约定提供服务或成果的，应承担相应的违约责任。6.2第三方介入的赔偿6.2.1第三方应按照甲乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任。6.2.2甲乙方因第三方介入造成的损失，应提供相应的证据，以便第三方进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙方可以选择调解或仲裁解决，也可以选择诉讼解决。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件应包括：第三方介入事项的详细说明、第三方介入的时间安排、费用支付方式等。8.2第三方介入的附件应由甲乙方签字盖章，并与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同修改与终止9.1第三方介入的修改9.1.1甲乙方协商一致，可以对第三方介入的合同进行修改。9.1.2修改后的合同应经甲乙方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的终止9.2.1甲乙方协商一致，可以终止第三方介入的合同。9.2.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的资料和文件，并办理相关手续。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密和机密信息予以保密。10.2第三方应对其介入事项的相关信息予以保密。第十一条第三方介入的违约赔偿限额11.1第三方应承担的违约赔偿限额，由甲乙方在合同中约定。11.2若合同中未约定赔偿限额，甲乙方应根据实际情况协商确定。第十二条第三方介入的合同履行与监督12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是对设计工作的具体要求和说明，包括设计的范围、内容、深度等方面的详细描述。设计任务书应由甲乙方共同签订，并作为合同的附件。附件二：设计合同补充协议设计合同补充协议是对原合同内容的补充和修改，包括设计费用的调整、设计进度的变更等。设计合同补充协议应由甲乙方共同签订，并作为合同的附件。附件三：设计成果审查意见设计成果审查意见是甲乙方对设计成果的审查结果，包括对设计方案的认可或修改意见。设计成果审查意见应由甲乙方共同签订，并作为合同的附件。附件四：设计变更通知设计变更通知是对原设计方案的变更通知，包括变更的内容、范围、时间等方面的详细描述。设计变更通知应由甲乙方共同签订，并作为合同的附件。附件五：第三方介入协议第三方介入协议是甲乙方与第三方就介入事项达成的一致意见，包括第三方的职责、权利、义务等方面的详细描述。第三方介入协议应由甲乙方和第三方共同签订，并作为合同的附件。附件六：第三方介入费用支付凭证第三方介入费用支付凭证是甲乙方支付给第三方费用的凭证，包括支付的时间、金额、方式等方面的详细描述。第三方介入费用支付凭证应由甲乙方和第三方共同签订，并作为合同的附件。附件七：第三方介入成果交付凭证第三方介入成果交付凭证是第三方向甲乙方交付介入成果的凭证，包括交付的时间、方式、内容等方面的详细描述。第三方介入成果交付凭证应由甲乙方和第三方共同签订，并作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定完成设计任务。2.设计方提供的设计成果不符合合同约定的质量要求。3.发包方未按照合同约定支付设计费用。4.发包方提供的资料、技术要求等侵犯他人知识产权。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约的责任认定标准：2.发包方的违约责任：发包方应承担未支付设计费用的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担额外费用等。3.第三方的违约责任：第三方应承担未履行义务的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担额外费用等。示例说明：假设设计方未按照合同约定完成设计任务，甲方有权要求设计方在规定时间内完成设计任务，或者甲方有权解除合同，并要求设计方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的，约定双方权利义务的书面文件。2.设计方：指承担设计工作的乙方