2024年商业门面租赁与免租期协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面租赁与免租期协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1门面名称及地址2.2门面面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.免租期5.1免租起始日期5.2免租终止日期5.3免租期间租金计算方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途7.1门面使用范围7.2使用性质限制8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.维修保养11.1甲方维修保养责任11.2乙方维修保养责任12.保险责任12.1甲方保险责任12.2乙方保险责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4联系电话：______1.1.5身份证号码：______1.2出租方基本信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4联系电话：______1.2.5身份证号码：______2.租赁标的物2.1门面名称及地址：______2.2门面面积：______平方米2.3门面结构：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元4.2支付时间：每月______日4.3支付方式：______5.免租期5.1免租起始日期：______5.2免租终止日期：______5.3免租期间租金计算方式：免租期间租金不计，自______日起恢复计收租金6.租金押金6.1押金金额：______元6.2押金退还条件：______6.3押金退还方式：______7.租赁用途7.1门面使用范围：______7.2使用性质限制：______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元违约金。8.1.2若租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3若租赁方提前终止合同，应提前______日书面通知出租方，并支付______个月的租金作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任，并支付______天的租金作为违约金。8.2.2若出租方单方面解除合同，应提前______日书面通知租赁方，并支付______个月的租金作为违约金。9.甲方权利义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物。9.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。9.1.3甲方有权在合同到期后收回租赁物。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照约定提供符合租赁物用途的租赁物。9.2.2甲方应保证租赁物的安全，并承担租赁物在租赁期间的自然损耗责任。9.2.3甲方应按时收取租金。10.乙方权利义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。10.1.2乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前______日向甲方提出书面申请。10.1.3乙方有权在合同约定的免租期内免收租金。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。10.2.2乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构。10.2.3乙方应按时支付租金。11.维修保养11.1甲方维修保养责任11.1.1甲方负责租赁物在正常使用情况下的维修保养。11.1.2甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修。11.2乙方维修保养责任11.2.1乙方负责因自身原因造成的租赁物损坏的维修和更换。11.2.2乙方应爱护租赁物，不得恶意损坏。12.保险责任12.1甲方保险责任12.1.1甲方应为其自身及其雇员的人身安全投保。12.1.2甲方应为其财产投保火灾保险。12.2乙方保险责任12.2.1乙方应为其自身及其雇员的人身安全投保。12.2.2乙方应为其经营活动中可能产生的第三方责任投保责任险。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1合同争议的解决地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量，以及保障各方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1获取合同相关信息，包括但不限于合同条款、履行进度、争议解决等。15.3.1.2对合同履行情况进行监督，提出意见和建议。15.3.1.3在必要时，参与争议解决。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1严格按照合同约定和委托范围提供服务。15.3.2.2对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和其他信息保密。15.3.2.3及时向甲方和乙方报告合同履行情况。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方在合同履行过程中，与甲方和乙方之间是委托与被委托的关系，不属于合同主体。15.4.2第三方不参与甲方和乙方之间的合同权利义务，不承担甲方和乙方之间的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.1第三方责任限额不得超过其接受委托服务时所收取的费用。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2.3第三方责任限额在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方接受委托服务时所收取的费用。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前______日向对方书面提出申请，并说明介入目的、范围和预期效果。17.2对方收到申请后，应在______日内给予答复，如同意第三方介入，应明确第三方的职责和权限。17.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商制定工作计划，确保第三方介入工作的顺利进行。18.第三方介入终止18.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方和第三方应共同对工作成果进行验收。18.2若第三方介入工作未达到预期效果，经甲方、乙方和第三方协商一致，可终止第三方介入。18.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明乙方的合法身份。3.门面产权证明文件要求：提供门面所有权或使用权证明文件。说明：用于证明门面合法出租的依据。4.租赁合同签订证明要求：提供租赁合同原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的存在。5.预付款支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明预付款的支付情况。6.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明租金的支付情况。7.押金收据要求：提供押金收据原件或复印件。说明：用于证明押金的收取情况。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：用于补充合同内容，证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付______元违约金，累计超过______日，出租方有权解除合同。示例：若租赁方逾期支付租金5日，则需支付______元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：支付______天的租金作为违约金，并赔偿因未提供租赁物给租赁方造成的损失。示例：若出租方未能提供租赁物，导致租赁方无法经营，则需支付______天的租金并赔偿损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：违反租赁用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：若甲方将租赁物用于非法经营，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用租赁物。责任认定：恢复原状，并赔偿因不当使用造成的损失。示例：若乙方擅自改动租赁物结构，需恢复原状并赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行职责或违反保密义务。责任认定：承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，需承担赔偿责任并支付违约金。全文完。2024年商业门面租赁与免租期协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系人1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系人2.租赁标的物及用途2.1门面名称及编号2.2门面位置及面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.免租期及费用5.1免租期起始日期5.2免租期结束日期5.3免租期内费用承担6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金用途8.使用与维护责任8.1乙方使用责任8.2甲方维护责任8.3使用限制9.不可抗力9.1定义9.2处理原则9.3通知义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：商业管理有限公司1.2甲方（出租方）地址：市区路号1.3甲方（出租方）联系人：张先生1.4乙方（承租方）名称：商贸有限公司1.5乙方（承租方）地址：市区路号1.6乙方（承租方）联系人：李女士第二条租赁标的物及用途2.1门面名称及编号：商业广场A座101号2.2门面位置及面积：位于商业广场A座一层，面积为80平方米2.3租赁用途：用于零售及仓储第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30000.00）/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金第五条免租期及费用5.1免租期起始日期：2024年1月1日至2024年3月31日5.2免租期结束日期：2024年3月31日5.3免租期内费用承担：免租期内，乙方无需支付租金，但应承担水、电、物业等公共费用第六条租金调整6.1调整条件：如市场租金水平变动，甲方有权在提前三个月通知乙方的情况下调整租金6.2调整方式：调整后的租金按照市场租金水平计算6.3调整通知：甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）7.2保证金支付及退还：乙方应在签订合同后五个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户；租赁期满后，如无违约情况，甲方应于十个工作日内无息退还保证金7.3保证金用途：用于确保乙方履行合同约定的各项义务第八条使用与维护责任8.1乙方使用责任：乙方应按照租赁用途合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途，并保持门面的清洁与良好状态。8.2甲方维护责任：甲方负责门面的日常维护和修缮，确保门面的安全与正常使用。8.3使用限制：乙方不得在门面内进行任何违法活动，不得影响周边商户和居民的生活。第九条不可抗力9.1定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。9.2处理原则：发生不可抗力事件时，双方应立即协商处理办法，尽力减轻损失。9.3通知义务：一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。第十条违约责任10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。第十一条合同解除11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、一方违约、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方，双方协商一致后，签订解除合同协议。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、保证金等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条合同生效13.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1定义：第三方是指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商等。第十六条第三方介入的适用范围16.1中介服务：甲方或乙方在签订或履行本合同时，可引入中介方提供信息匹配、谈判协调等服务。16.2评估服务：在租赁物价值评估、租金确定等方面，可引入第三方评估机构提供专业意见。16.3咨询服务：在合同签订前或履行过程中，甲乙双方可共同聘请第三方咨询服务提供商提供专业建议。第十七条第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的方式、费用及责任。17.2双方应在签订本合同时，明确第三方介入的具体条款，包括第三方介入的权限、责任范围等。第十八条第三方介入的责权利18.1权限：第三方在介入本合同时，享有依据合同约定或双方授权的相应权限。18.2责任：第三方应按照合同约定或双方授权的范围，履行相应职责，并对自己的行为承担相应责任。18.3权利：第三方有权获得合同约定或双方授权的报酬，并享有相应的权利。第十九条第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，或由一方承担，具体由双方协商确定。19.2费用支付：第三方介入的费用应在合同签订或服务完成后，由甲方或乙方支付。第二十条第三方责任限额20.1责任限额：第三方在本合同中的责任，不得超过合同约定的责任限额，具体限额由双方协商确定。20.2超额责任：如第三方在本合同中的责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1甲方与乙方：第三方介入本合同时，甲方与乙方仍为本合同的主体，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。21.2第三方与甲方：第三方在介入本合同时，与甲方之间的关系应另行约定，不得影响本合同的履行。21.3第三方与乙方：第三方在介入本合同时，与乙方之间的关系应另行约定，不得影响本合同的履行。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件：如本合同解除或终止，第三方介入也应相应终止。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。第二十三条第三方介入的保密23.1保密义务：第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2保密责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等。说明：作为租赁标的物的详细清单，用于确认租赁物的现状。2.租赁合同副本详细要求：提供合同的正本复印件，确保合同的完整性和可追溯性。说明：作为合同的副本，用于存档和证明合同的签订。3.银行账户信息详细要求：提供甲方和乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于租金及其他费用的支付。4.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：作为保证金缴纳的凭证。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。7.违约金收据详细要求：提供违约金缴纳的收据，证明违约金已缴纳。说明：作为违约金缴纳的凭证。8.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式文件，明确双方的权利和义务。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的有效性。10.合同解除协议详细要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：作为合同解除的正式文件，明确解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付周期支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约。2.擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未按合同约定的用途使用租赁物，视为违约。示例说明：乙方擅自将租赁物用于非约定的零售及仓储用途，则视为违约。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁物，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间损坏门面墙壁，未进行修复，则视为违约。4.未履行维护责任责任认定标准：甲方未按合同约定的责任进行门面维护，视为违约。示例说明：甲方未及时修复门面的漏水问题，未在合理时间内修复，则视为违约。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，根据违约的性质和严重程度，确定责任。示例说明：乙方未按约定时间进行装修，影响其他商户的正常营业，则视为违约。全文完。2024年商业门面租赁与免租期协议2本合同目录一览1.合同订立背景2.租赁双方基本信息3.租赁标的物描述4.租赁期限5.租金及支付方式6.免租期约定7.租赁押金8.租赁用途9.履约保证金10.乙方装修与改造11.合同解除与违约责任12.不可抗力条款13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1双方经友好协商，就甲方（出租方）将其位于市区路号商业门面出租给乙方（承租方）使用达成一致意见。1.2为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。第二条租赁双方基本信息2.1出租方（甲方）：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。2.2承租方（乙方）：个体工商户，经营者：，住所地：市区路号。第三条租赁标的物描述3.1租赁标的物为甲方拥有的位于市区路号商业门面，建筑面积平方米，用途为商业用途。3.2租赁标的物现状为空置状态，无附属设施。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元整。5.2租金支付方式：乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第六条免租期约定6.1本合同租赁期间，甲方同意给予乙方个月的免租期，自年月日起至年月日止。6.2免租期内，乙方应承担租赁标的物的日常维护和保养责任。第七条租赁押金7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元整。7.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后七日内无息退还租赁押金。第八条租赁用途8.1乙方租赁标的物仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他违法用途。8.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。第九条履约保证金9.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付履约保证金人民币元整。9.2履约保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内无息退还乙方。第十条合同解除与违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。10.2.1未经甲方同意，擅自改变租赁用途；10.2.2拖欠租金超过一个月；10.2.3严重损坏租赁标的物；10.2.4违反国家法律法规，从事非法活动。10.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并承担由此产生的所有费用。第十一条不可抗力条款11.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2发生不可抗力事件后，双方应尽力采取措施减轻损失，并及时通知对方。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.2本合同自生效之日起至租赁期满或双方另有约定的其他情形终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。第十六条第三方介入的必要性16.1.1中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供专业咨询和协调服务。16.1.2担保方：为乙方的履约能力提供担保，确保租赁合同的履行。16.1.3评估机构：对租赁标的物进行评估，确保租赁价格合理。16.1.4法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款合法有效。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：17.1.1中介方：仅对提供的中介服务负责，不承担租赁合同履行的直接责任。17.1.2担保方：在担保范围内对乙方的违约行为承担责任，超出担保范围的部分由乙方自行承担。17.1.3评估机构：对评估结果的准确性负责，但不对租赁合同的其他条款承担责任。17.1.4法律顾问：对提供法律意见的准确性负责，但不对租赁合同的履行结果承担责任。第十八条第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，但不参与合同的履行。18.1.2担保方：在担保合同中明确担保责任和范围，对乙方的履约行为进行监督。18.1.3评估机构：对租赁标的物进行独立评估，提供评估报告。18.1.4法律顾问：对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。第十九条第三方权利和义务19.1第三方的权利和义务如下：19.1.1中介方：有权收取中介服务费，但需遵守相关法律法规。19.1.2担保方：有权要求乙方提供履约保证金或担保物，并有权在乙方违约时行使担保权利。19.1.3评估机构：有权收取评估费用，并保证评估结果的客观公正。19.1.4法律顾问：有权收取法律咨询费用，并确保提供法律意见的专业性。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介方介入条款：20.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同前，明确告知双方中介服务的范围和费用。20.1.2中介方应协助双方签订本合同，并监督合同履行。20.2担保方介入条款：20.2.1担保方应在甲乙双方签订本合同前，明确担保范围和责任。20.2.2担保方有权要求乙方提供履约保证金或担保物。20.3评估机构介入条款：20.3.1评估机构应在甲乙双方签订本合同前，明确评估费用和评估时间。20.3.2评估机构应独立、客观地对租赁标的物进行评估。20.4法律顾问介入条款：20.4.1法律顾问应在甲乙双方签订本合同前，明确法律咨询费用和咨询范围。20.4.2法律顾问应提供专业的法律意见，确保合同合法有效。第三部分：其他补充性说明和解