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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训机构校舍租赁与使用权转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1校舍的具体位置2.2校舍的面积2.3校舍的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付的处理5.使用权转让5.1乙方获得的使用权范围5.2使用权的限制条件5.3使用权转让的具体方式6.维修与保养6.1乙方负责的维修与保养范围6.2甲方的维修与保养责任6.3维修与保养费用的承担7.交付与接收7.1校舍交付的条件7.2乙方接收校舍的程序7.3接收后的检验与验收8.使用规范8.1乙方使用校舍的基本要求8.2使用过程中的禁止事项8.3安全与环保要求9.违约责任9.1乙方违约的情形9.2甲方违约的情形9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方共同约定的其他事项13.2特殊情况的约定14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息甲方名称:____________________法定代表人/负责人姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________1.2乙方法定代表人/负责人信息乙方名称:____________________法定代表人/负责人姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________1.3双方联系方式甲方地址:____________________乙方地址:____________________2.租赁标的物2.1校舍的具体位置:____________________2.2校舍的面积:____________________平方米2.3校舍的用途:____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期:____________________3.2租赁结束日期:____________________3.3租赁期限的延长及提前终止条件:____________________4.租金及支付方式4.1租金金额:____________________元/年4.2支付时间及方式:____________________4.3逾期支付的处理:____________________5.使用权转让5.1乙方获得的使用权范围:____________________5.2使用权的限制条件:____________________5.3使用权转让的具体方式:____________________6.维修与保养6.1乙方负责的维修与保养范围:____________________6.2甲方的维修与保养责任:____________________6.3维修与保养费用的承担:____________________7.交付与接收7.1校舍交付的条件:____________________7.2乙方接收校舍的程序:____________________7.3接收后的检验与验收:____________________8.使用规范8.1乙方使用校舍的基本要求8.1.1乙方应按照国家法律法规和租赁合同的约定使用校舍。8.1.2乙方应保持校舍的完好状态,不得擅自改变校舍的结构和使用功能。8.1.3乙方应遵守消防安全规定,确保校舍内的消防设施完好有效。8.2使用过程中的禁止事项8.2.1不得在校园内进行违法活动,包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。8.2.2不得在校园内进行危害他人人身安全的活动,如斗殴、投毒等。8.2.3不得在校园内进行危害公共秩序的活动,如非法集会、游行等。8.3安全与环保要求8.3.1乙方应采取必要的安全措施,确保校舍及设施的安全运行。8.3.2乙方应遵守环保法律法规,不得排放有害物质,造成环境污染。9.违约责任9.1乙方违约的情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反使用规范,造成校舍损坏或他人人身财产安全受损。9.1.3乙方擅自改变校舍结构或用途。9.2甲方违约的情形9.2.1甲方未按时交付校舍。9.2.2甲方未履行维修保养责任,导致校舍损坏。9.3违约责任的承担9.3.1乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿损失。9.3.2甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的争议解决机构。10.3争议解决费用的承担10.3.1争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需变更。11.2合同解除的条件11.2.1双方协商一致。11.2.2出现不可抗力因素。11.2.3一方严重违约。11.3合同变更与解除的程序11.3.1双方签订书面变更或解除协议。11.3.2协议生效后,双方按照协议执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方交付校舍。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3法定终止条件。12.3合同终止后的处理12.3.1乙方应按照约定返还校舍。12.3.2双方应清理各自的权利义务。13.其他约定事项13.1双方共同约定的其他事项:____________________14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1甲乙双方身份证明文件14.1.2校舍租赁图纸14.1.3校舍现状照片14.2合同附件内容14.2.1甲乙双方身份证明文件:____________________14.2.2校舍租赁图纸:____________________14.2.3校舍现状照片:____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行或提供相关服务的个人或组织。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致,认为有必要引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力,能够满足合同执行的需求。2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体包括但不限于:3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的,按约定比例承担赔偿责任。3.1.2第三方在履行合同过程中违反法律法规,导致甲乙双方遭受损失的,依法承担相应的法律责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利:4.1.1按照合同约定,独立、公正地履行职责。4.1.2获得合同约定的报酬。4.1.3在合同履行过程中,享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务:4.2.1严格遵守合同约定,履行职责。4.2.2保守合同秘密,不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3对因自身过错造成的损失,承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:5.1.1第三方在履行合同过程中,应服从甲方的管理,接受甲方的监督。5.1.2第三方因自身过错导致甲方损失的,甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分:5.2.1第三方在履行合同过程中,应服从乙方的管理,接受乙方的监督。5.2.2第三方因自身过错导致乙方损失的,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分:5.3.1第三方在履行合同过程中,应公平、公正地处理甲乙双方的关系,维护双方合法权益。5.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的,应依法承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、形式和内容。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。6.3第三方按照协议约定,履行职责,提供相关服务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更:7.1.1甲乙双方协商一致,可对第三方介入的事项、形式和内容进行变更。7.1.2变更后的协议应书面通知第三方,并经三方签字盖章确认。7.2第三方介入的解除:7.2.1第三方介入协议中约定的解除条件成立时,甲乙双方可解除协议。7.2.2解除协议应书面通知第三方,并经三方签字盖章确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。8.2协商不成的,可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲乙双方身份证明文件要求:提供有效的身份证、营业执照、组织机构代码证等证明文件。说明:用于证明甲乙双方的主体资格和授权情况。2.校舍租赁图纸要求:提供校舍的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明:用于明确校舍的具体位置、面积和结构。3.校舍现状照片要求:提供校舍的外观、内部设施等现状照片。4.租赁合同要求:提供双方签订的租赁合同文本。说明:作为本合同的附件,用于明确双方的权利义务。5.使用权转让协议要求:提供乙方获得使用权的相关协议文本。说明:用于证明乙方获得使用权的事实和范围。6.维修保养记录要求:提供校舍维修保养的相关记录。说明:用于证明甲乙双方履行维修保养义务的情况。7.争议解决协议要求:提供双方协商达成的争议解决协议文本。说明:用于明确争议解决的方式和程序。8.其他附件要求:根据合同约定,提供其他必要的附件。说明:根据合同执行过程中的实际情况,可能需要提供其他相关附件。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租金责任认定:乙方未按约定时间支付租金,视为违约。标准示例:乙方逾期支付租金超过三天,应向甲方支付滞纳金,并承担违约责任。2.违反使用规范责任认定:乙方违反合同约定的使用规范,造成校舍损坏或他人人身财产安全受损。标准示例:乙方在未经甲方同意的情况下,擅自改变校舍结构,导致校舍损坏,应承担修复费用及赔偿责任。3.未经允许擅自转租责任认定:乙方未经甲方同意,擅自将校舍转租给他人。标准示例:乙方擅自转租校舍,甲方有权解除合同,乙方应退还租金并承担违约责任。4.甲方未按时交付校舍责任认定:甲方未按约定时间交付校舍,视为违约。标准示例:甲方逾期交付校舍超过一周,应向乙方支付违约金,并承担逾期交付的责任。5.甲方未履行维修保养责任责任认定:甲方未按约定履行维修保养责任,导致校舍损坏。标准示例:甲方未及时维修校舍漏水问题,导致乙方损失,甲方应承担维修费用及赔偿责任。全文完。2024年教育培训机构校舍租赁与使用权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2校舍1.3教育培训机构1.4租赁与使用权1.5租金2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的延长2.3租赁期限的终止3.租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付日期3.3违约金及滞纳金3.4租金调整4.使用范围和限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.教育培训机构的权利和义务5.1教育培训机构的权利5.2教育培训机构的义务6.租赁设施的维护和保养6.1教育培训机构的维护责任6.2租赁设施的保养责任6.3维修和更换7.装修和改动7.1装修和改动的审批7.2装修和改动的费用7.3装修和改动的恢复8.保险8.1教育培训机构的保险责任8.2租赁设施的保险责任8.3保险费用的承担9.违约责任9.1教育培训机构的违约责任9.2租赁方的违约责任9.3违约金的计算和支付10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效、修改和终止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的终止13.其他条款13.1法律适用13.2通知和送达13.3不可抗力13.4合同的份数14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同双方1.2校舍1.2.1本合同所指校舍,指位于[校舍地址]的建筑物及其附属设施,包括但不限于教室、办公室、洗手间、食堂、操场等。1.2.2校舍的面积、结构、设施等情况详见附件《校舍情况明细表》。1.3教育培训机构1.3.1承租方承诺,其租赁校舍用于开展教育培训活动,不得从事任何非法活动。1.3.2承租方需遵守国家相关法律法规及教育政策,保证教育培训活动的合法性、合规性。1.4租赁与使用权1.4.1承租方在本合同有效期内,对校舍享有使用权。1.4.2出租方保证校舍的合法所有权,并承担因校舍所有权引起的任何法律责任。2.租赁期限2.1租赁起止日期2.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2租赁期限的延长2.2.1双方同意在租赁期满前一个月内,协商一致可延长租赁期限。2.3租赁期限的终止2.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同时,租赁期限终止。3.租赁费用3.1租金支付方式3.1.1租金以人民币计算,支付方式为每月[租金金额]元。3.2租金支付日期3.2.1承租方应于每月的[租金支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。3.3违约金及滞纳金3.3.1承租方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付相当于应支付租金[违约金比例]%的违约金。3.4租金调整3.4.1在租赁期间,如国家调整租金标准,按国家调整后的标准执行。4.使用范围和限制4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在本合同约定的校舍范围内开展教育培训活动。4.2使用限制4.2.1承租方不得擅自改变校舍的结构、布局。4.2.2承租方不得将校舍出租、转借给第三方。4.3违约责任4.3.1承租方违反本条款约定,出租方有权解除合同,并要求承租方承担相应的违约责任。5.教育培训机构的权利和义务5.1教育培训机构的权利5.1.1承租方有权要求出租方提供符合约定的校舍。5.1.2承租方有权在租赁期限内使用校舍。5.2教育培训机构的义务5.2.1承租方应按照约定使用校舍,不得擅自改变校舍的结构、布局。5.2.2承租方应保证校舍的安全,发现安全隐患应及时报告出租方并采取措施。6.租赁设施的维护和保养6.1教育培训机构的维护责任6.1.1承租方负责校舍及附属设施的日常维护和保养。6.1.2承租方应定期检查校舍及附属设施,确保其处于良好状态。6.2租赁设施的保养责任6.2.1出租方负责校舍主体结构、大修及附属设施的维修。6.2.2出租方应在接到承租方维修通知后[维修期限]内完成维修工作。6.3维修和更换6.3.1.1日常维护和保养费用由承租方承担。6.3.1.2大修费用由出租方承担。6.3.1.3因承租方使用不当造成的损坏,由承租方承担维修和更换费用。8.保险8.1教育培训机构的保险责任8.1.1承租方应自租赁之日起[保险期限]内,为其使用的校舍及附属设施投保相应的财产保险,并将保险单副本提交出租方。8.1.2承租方应确保保险金额不低于校舍及附属设施的实际价值。8.2租赁设施的保险责任8.2.1出租方应自租赁之日起[保险期限]内,为其拥有的校舍主体结构投保相应的财产保险。8.3保险费用的承担8.3.1承租方承担其使用的校舍及附属设施的保险费用。8.3.2出租方承担校舍主体结构的保险费用。9.违约责任9.1教育培训机构的违约责任9.1.1承租方如违反本合同约定,造成出租方损失的,应承担相应的违约责任。9.2租赁方的违约责任9.2.1出租方如违反本合同约定,造成承租方损失的,应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算和支付9.3.1违约金按本合同约定的违约责任计算。9.3.2违约金应在违约行为发生之日起[违约金支付期限]内支付。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约,对方在[违约解除期限]内未得到合理赔偿或采取补救措施。10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后,出租方应退还承租方已支付的租金。10.3.2双方应承担因解除合同而产生的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成,任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担,但仲裁委员会另有规定的除外。12.合同的生效、修改和终止12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同的修改12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)。12.3合同的终止12.3.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知和送达13.2.1任何一方变更通知或送达地址,应及时书面通知对方。13.3不可抗力13.3.1如发生不可抗力事件,影响本合同的履行,双方应协商解决。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于:14.1.1校舍情况明细表14.1.2租金支付明细表14.1.3其他双方认为必要的附件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,介入合同关系,提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务,或承担其他相关职责的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的选择和确定15.2.1第三方的选择和确定,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式明确第三方的名称、服务内容、职责、责任限额等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照本合同约定,独立行使职责,享有相应的权利,并承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于:收取合同约定的服务费用;获得甲乙双方提供的必要信息和资料;要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。15.3.3第三方的义务包括但不限于:严格按照合同约定提供专业服务;独立、公正、客观地履行职责;保守甲乙双方的商业秘密;在合同约定的责任限额内承担责任。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方的权利:要求第三方按照合同约定提供专业服务;检查和监督第三方的服务质量;在第三方违约时,要求第三方承担违约责任。16.1.2甲方的义务:向第三方提供必要的信息和资料;按时支付第三方服务费用;协助第三方履行职责。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方的权利:要求第三方按照合同约定提供专业服务;检查和监督第三方的服务质量;在第三方违约时,要求第三方承担违约责任。16.2.2乙方的义务:向第三方提供必要的信息和资料;按时支付第三方服务费用;协助第三方履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额,应根据第三方的服务内容和合同约定的具体情况进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确,并经甲乙双方签字(或盖章)确认。17.3第三方的责任限额包括但不限于:第三方因提供专业服务而产生的直接损失;第三方因违反合同约定而产生的违约责任;第三方因故意或重大过失造成的损失。18.第三方的责任免除因不可抗力导致的服务中断或服务延迟;因甲乙双方提供的信息不完整或不准确导致的服务失误;因甲乙双方未按约定履行义务导致的服务问题。19.第三方的更换19.1如第三方因故无法履行合同,甲乙双方应协商更换第三方。19.2更换第三方应遵循本合同关于第三方选择和确定的规定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方与甲乙双方各自的权利义务应在本合同中明确划分。20.3第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和行业规范,不得损害甲乙双方的合法权益。20.4第三方与其他第三方之间应保持独立,不得相互委托或代理履行职责。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.校舍情况明细表详细要求:包括校舍的地址、面积、结构、设施清单、使用年限、维修保养记录等。说明:此表用于明确校舍的具体情况,作为合同附件,双方共同确认。2.租金支付明细表详细要求:包括租金金额、支付日期、支付方式、支付凭证等。说明:此表用于记录租金的支付情况,确保双方对租金的支付有明确记录。3.第三方服务协议详细要求:包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明:此协议用于明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。4.不可抗力事件证明详细要求:包括事件发生的时间、地点、原因、对合同履行的影响等。说明:此证明用于证明不可抗力事件的发生,以减轻或免除合同双方的违约责任。5.违约金计算表详细要求:包括违约金计算公式、计算依据、计算结果等。说明:此表用于明确违约金的计算方式和结果,确保违约金的计算透明。6.争议解决协议详细要求:包括争议解决的方式、机构、费用等。说明:此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径,以减少争议对双方的影响。7.合同履行情况报告详细要求:包括合同履行的时间、地点、内容、结果等。说明:此报告用于记录合同履行过程中的重要信息,便于双方监督和评估。8.其他附件说明:包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件或资料。说明二:违约行为及责任认定:1.租金违约违约行为:未按时支付租金或未按约定支付租金。责任认定:违约方应支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:承租方未在约定日期支付租金,应支付每日租金金额1%的违约金。2.使用范围违约违约行为:擅自改变校舍用途或超出约定使用范围。责任认定:违约方应恢复原状,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:承租方将校舍用于商业活动,应恢复校舍原状,并赔偿出租方损失。3.维护保养违约违约行为:未按约定进行校舍及设施的维护保养。责任认定:违约方应承担维修费用,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:承租方未按约定进行校舍清洁,应自行承担清洁费用。4.保险违约违约行为:未按约定投保或未按时支付保险费用。责任认定:违约方应承担保险费用,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:承租方未按约定投保校舍保险,应承担校舍损坏的风险。5.争议解决违约违约行为:未按约定参与争议解决或拒绝履行争议解决机构的裁决。责任认定:违约方应承担争议解决费用,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:承租方拒绝参与仲裁,应承担仲裁费用。全文完。2024年教育培训机构校舍租赁与使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1校舍位置3.2校舍面积3.3校舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整幅度7.租赁用途7.1租赁用途描述7.2违规用途处罚8.使用权转让8.1使用权转让方式8.2使用权转让范围8.3使用权转让限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3修缮标准10.保险责任10.1保险类型10.2保险范围10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同生效第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年教育培训机构校舍租赁与使用权转让协议》。1.1.2“出租方”指将校舍出租给承租方的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租用校舍并支付租金的法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指出租方所有并出租给承租方的校舍及其附属设施。1.1.5“使用权转让”指承租方在租赁期限内对租赁物的使用权利。1.1.6“维修”指对租赁物进行必要的维护和修缮。1.1.7“保养”指对租赁物进行日常的维护和保养,保持其正常使用状态。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称:[出租方名称]2.1.2地址:[出租方地址]2.1.3联系人:[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话:[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称:[承租方名称]2.2.2地址:[承租方地址]2.2.3联系人:[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话:[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1校舍位置:[校舍具体地址]3.2校舍面积:[校舍总面积]平方米3.3校舍设施:[列举校舍内的设施,如:教室、办公室、洗手间、食堂等]4.租赁期限4.1租赁起始日期:[租赁起始日期]4.2租赁终止日期:[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额:[租金金额]元/月5.2支付方式:[支付方式,如:银行转账、现金等]5.3付款日期:每月[具体日期]前6.租金调整6.1调整条件:[调整条件,如:物价上涨、政策变动等]6.2调整频率:[调整频率,如:每年调整一次]6.3调整幅度:[调整幅度,如:不超过上一年度的[百分比]】7.租赁用途7.1租赁用途描述:[详细描述租赁用途,如:教育培训、会议活动等]7.2违规用途处罚:[违规用途的处罚措施,如:停止租赁、赔偿损失等]8.使用权转让8.1使用权转让方式:承租方在租赁期限内有权将部分使用权转让给第三方,但需事先取得出租方的书面同意。8.2使用权转让范围:使用权转让仅限于租赁物的部分区域,且不得影响出租方的正常使用。8.3使用权转让限制:承租方不得将使用权转让给与出租方存在利益冲突的第三方。9.维修与保养9.1维修责任:租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏,由承租方负责维修。9.2保养责任:承租方应保持租赁物的清洁和良好状态,进行日常保养。9.3修缮标准:租赁物的修缮标准应符合国家相关标准和规范。10.保险责任10.1保险类型:租赁物应投保财产保险,保险金额不低于租赁物的市场价值。10.2保险范围:保险范围应包括火灾、盗窃等意外事故造成的损失。10.3保险费用:保险费用由承租方承担,保险合同由双方共同签订。11.违约责任11.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。11.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点:争议解决地点为租赁物所在地人民法院。12.3争议解决期限:自争议发生之日起,双方应在[具体期限]内解决争议。13.合同终止13.1合同终止条件:包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同终止程序:合同终止前,双方应提前[具体期限]通知对方,并就终止后的相关事宜进行协商。14.其他约定14.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达:除法律另有规定外,双方的通知和送达应以书面形式进行。14.3合同附件:本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.4合同变更与解除:本合同的变更和解除需双方书面同意,并签订补充协议。14.5合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,经甲乙双方同意,介入本合同关系并提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同执行过程中,经协商一致,可邀请第三方介入,以协助解决合同执行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中,应遵守法律法规和本合同约定,对因第三方原因导致的损失,第三方应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内,对甲乙双方的履约情况进行监督。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作,提供必要的信息和资料。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:第三方因违约行为造成甲乙双方损失的,其责任限额不得超过[具体金额]元。17.2超过责任限额的部分,由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任,甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方应确保第三方的资质和能力满足合同要求。18.2第三方与乙方的划分:18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任

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