2024商品房买卖合同培训与咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商品房买卖合同培训与咨询服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物1.4合同价格及支付方式2.培训内容2.1商品房买卖基础知识2.2商品房买卖流程及注意事项2.3合同签订及备案2.4产权过户及登记2.5商品房买卖中的法律风险及防范3.咨询服务内容3.1商品房市场行情分析3.2商品房买卖政策解读3.3商品房买卖合同审查3.4商品房买卖纠纷解决4.培训方式4.1线上培训4.2线下培训4.3培训时间安排4.4培训教材及资料5.咨询服务方式5.1线上咨询服务5.2线下咨询服务5.3咨询服务时间安排5.4咨询服务收费标准6.合同履行6.1培训及咨询服务的时间节点6.2培训及咨询服务的质量保证6.3合同双方的义务及责任6.4合同解除及终止条件7.违约责任7.1培训及咨询服务未按时完成的责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷的处理8.保密条款8.1合同双方的保密义务8.2保密信息的范围8.3违反保密条款的责任9.知识产权9.1培训及咨询服务内容的知识产权归属9.2侵权行为的处理10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式10.3仲裁机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及解除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。1.3合同标的物1.3.1标的物名称：商品房1.3.2标的物坐落：____________________1.3.3标的物建筑面积：____________________平方米1.3.4标的物用途：____________________1.4合同价格及支付方式1.4.1合同总价款：人民币____元整。1.4.2支付方式：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，买方支付合同总价款的____%；（2）尾款：买方办理房屋过户手续前，支付剩余合同总价款的____%；（3）其他款项：按照相关法律法规及双方协商一致的方式支付。2.培训内容2.1商品房买卖基础知识2.1.1商品房市场概况2.1.2商品房政策法规2.1.3商品房交易流程2.2商品房买卖流程及注意事项2.2.1看房及选房2.2.2签订购房合同2.2.3办理贷款2.2.4办理过户手续2.3合同签订及备案2.3.1合同签订条件2.3.2合同备案程序2.4产权过户及登记2.4.1产权过户手续2.4.2产权登记手续2.5商品房买卖中的法律风险及防范2.5.1法律风险分析2.5.2防范措施及建议3.咨询服务内容3.1商品房市场行情分析3.1.1市场行情分析报告3.1.2市场价格走势预测3.2商品房买卖政策解读3.2.1政策解读报告3.2.2政策变动及影响分析3.3商品房买卖合同审查3.3.1合同审查标准3.3.2合同审查流程3.4商品房买卖纠纷解决3.4.1纠纷解决途径3.4.2纠纷解决建议4.培训方式4.1线上培训4.1.1线上培训平台4.1.2线上培训时间及课程安排4.2线下培训4.2.1线下培训地点4.2.2线下培训时间及课程安排4.3培训时间安排4.3.1线上培训时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.3.2线下培训时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.4培训教材及资料4.4.1培训教材及资料清单4.4.2教材及资料的提供方式5.咨询服务方式5.1线上咨询服务5.1.1线上咨询平台5.1.2线上咨询时间及服务内容5.2线下咨询服务5.2.1线下咨询地点5.2.2线下咨询时间及服务内容5.3咨询服务时间安排5.3.1线上咨询服务时间：自合同签订之日起____个工作日内提供。5.3.2线下咨询服务时间：自合同签订之日起____个工作日内提供。5.4咨询服务收费标准5.4.1线上咨询服务收费标准5.4.2线下咨询服务收费标准6.合同履行6.1培训及咨询服务的时间节点6.1.1线上培训时间节点6.1.2线下培训时间节点6.1.3线上咨询服务时间节点6.1.4线下咨询服务时间节点6.2培训及咨询服务的质量保证6.2.1培训及咨询服务质量标准6.2.2质量保证措施6.3合同双方的义务及责任6.3.1甲方义务及责任6.3.2乙方义务及责任8.违约责任8.1培训及咨询服务未按时完成的责任8.1.1乙方未按时完成培训及咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.1.2甲方未按时支付培训及咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算方式8.2.2违约金的支付期限8.3违约纠纷的处理8.3.1违约纠纷的处理方式8.3.2违约纠纷的处理期限9.保密条款9.1合同双方的保密义务9.1.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范围9.2.1保密信息的具体内容9.2.2保密信息的界定标准9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的违约责任9.3.2违反保密条款的法律后果10.知识产权10.1培训及咨询服务内容的知识产权归属10.1.1培训及咨询服务内容的知识产权归乙方所有。10.1.2甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的知识产权。10.2侵权行为的处理10.2.1侵权行为的界定标准10.2.2侵权行为的处理方式11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1争议解决途径11.2.2争议解决机构11.3仲裁机构11.3.1仲裁机构的名称11.3.2仲裁规则12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除12.2.1合同变更程序12.2.2合同解除程序13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除的具体条件13.1.2合同解除的提前通知期限13.2合同解除程序13.2.1合同解除的申请13.2.2合同解除的批准14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：培训及咨询服务详细内容14.1.2附件二：合同双方身份证复印件14.1.3附件三：其他相关文件14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的类型16.1.1中介服务：包括但不限于房地产中介、律师服务等。16.1.2咨询服务：包括但不限于市场调研、风险评估等。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件。16.2.2第三方同意按照合同约定提供服务。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙双方与第三方签订书面协议。16.3.2第三方将服务内容、费用及期限等告知甲乙双方。16.3.3甲乙双方确认第三方介入。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的____%。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间签订的服务协议独立于本合同，甲乙双方对第三方的责任不承担连带责任。18.1.2第三方在履行服务过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间签订的服务协议独立于本合同，乙乙双方对第三方的责任不承担连带责任。18.2.2第三方在履行服务过程中，乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同的原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1第三方在履行合同过程中，如需变更服务内容、费用等，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方的退出19.2.1第三方在履行合同过程中，如需退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认。19.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方介入的特殊情况20.1.1如遇特殊情况，甲乙双方可根据实际情况，协商决定第三方介入的具体条款。20.2第三方介入的特殊处理20.2.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：培训及咨询服务详细内容要求：详细列出培训及咨询服务的内容、时间安排、费用标准等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：合同双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，用于核实双方身份信息。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份真实有效。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋评估报告等。说明：本附件作为合同履行过程中的相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付培训及咨询服务费用；未按时完成房屋过户手续；未按时提供相关文件；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时完成培训及咨询服务；提供的培训及咨询服务质量不符合约定；未按规定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务质量；未按约定完成服务内容；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按时支付培训及咨询服务费用，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.2乙方违约责任：乙方未按时完成培训及咨询服务，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____%。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付培训及咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间完成培训及咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供服务质量，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商品房买卖合同培训与咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称、地址、联系方式1.2合同双方的法定代表人或授权代表2.合同标的2.1商品房的基本信息2.2商品房的位置、面积、户型等详细信息2.3商品房的价格、付款方式及期限3.培训内容与方式3.1培训课程的具体内容3.2培训时间、地点及形式3.3培训师资及教学方法4.咨询服务内容4.1咨询服务的具体内容4.2咨询服务的提供方式及期限4.3咨询服务的费用及支付方式5.培训与咨询服务的费用及支付方式5.1培训费用的计算方式5.2咨询服务费用的计算方式5.3费用的支付方式及时间6.合同履行与变更6.1合同履行的时间及方式6.2合同变更的条件、程序及后果7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的后果11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.2合同附件的效力12.合同生效与备案12.1合同生效的条件12.2合同备案的要求及程序13.其他约定事项13.1合同双方的其他约定事项13.2合同双方的权利义务14.合同签署14.1合同签署的时间、地点14.2合同签署的代表签字盖章14.3合同签署后的生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称：甲方（提供方）【全称】：______有限公司1.2合同双方地址：甲方【详细地址】：______省______市______区______街道______号1.3合同双方联系方式：甲方【联系电话】：______，邮箱：______；乙方（接受方）【全称】：______房地产开发有限公司1.4合同双方联系方式：乙方【详细地址】：______省______市______区______街道______号1.5合同双方联系方式：乙方【联系电话】：______，邮箱：______；1.6合同双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表姓名：______，身份证号：______；乙方法定代表人/授权代表姓名：______，身份证号：______。2.合同标的2.1商品房基本信息：乙方拟购买甲方开发的位于______省______市______区的______小区的商品房，具体为______栋______单元______号房。2.2商品房详细信息：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，装修情况为______。2.3商品房价格：该商品房价格为人民币______元。3.培训内容与方式3.1培训课程内容：主要包括房地产法律法规、合同签订注意事项、交易流程、税费计算、贷款政策等相关知识。3.2培训时间及地点：培训时间为______年______月______日至______年______月______日，地点为______。3.3培训师资及教学方法：由甲方聘请具有丰富经验的房地产专业人士进行授课，采用集中授课、案例分析、互动交流等方式。4.咨询服务内容4.1咨询服务内容：包括但不限于房屋交易政策咨询、税费计算咨询、贷款咨询、合同审查等。4.2咨询服务提供方式及期限：乙方可在合同有效期内随时向甲方咨询，甲方应在接到咨询请求后______个工作日内给予答复。5.培训与咨询服务的费用及支付方式5.1培训费用：培训费用为人民币______元。5.2咨询服务费用：咨询服务费用为人民币______元/次。5.3费用支付方式：双方约定培训费用和咨询服务费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额见附件。6.合同履行与变更6.1合同履行时间及方式：双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的权利义务。6.2合同变更条件：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.违约责任7.1违约责任承担方式：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算及支付：违约金的计算标准为______元/天，支付方式为______。7.3违约责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决管辖：本合同项下产生的任何争议，均应提交至______省______市人民法院管辖。9.合同解除9.1.1甲方未按约定提供培训或咨询服务；9.1.2乙方未按约定支付费用；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起______个工作日后，合同解除生效。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。10.合同终止10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同解除；10.1.4合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。10.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同附件11.1.1培训课程大纲；11.1.2咨询服务明细表；11.1.3费用支付计划表；11.1.4其他双方约定的附件。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.其他约定事项13.1双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.合同签署14.1合同签署时间：______年______月______日。14.2合同签署地点：______。14.3合同签署代表：甲方法定代表人/授权代表：______，签字；乙方法定代表人/授权代表：______，签字。14.4合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的在于协助合同双方完成交易或履行合同中的相关服务。16.第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择：甲方和乙方有权根据各自的需要选择合适的第三方介入本合同，但需征得对方的同意。16.2第三方的介入程序：第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务，并经甲乙双方认可。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方签订的书面协议共同约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。19.2超过责任限额的处理：如第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性：第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的程序：合同变更协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为本合同的附件。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决管辖：第三方介入后发生的争议，应提交至______省______市人民法院管辖。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止的条件，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。22.2合同终止程序：合同终止协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为本合同的附件。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同解除的条件，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。23.2合同解除程序：合同解除协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训课程大纲详细要求和说明：列出培训课程的具体内容、授课时间表、课程目标、教学方法等。2.咨询服务明细表