2024年无产权房产买卖合同纠纷预防合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房产买卖合同纠纷预防合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律法规1.3术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产现状4.产权状况4.1产权性质4.2产权证照4.3产权限制5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证6.交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收时间6.4接收方式7.税费与费用7.1税费承担7.2费用承担7.3税费计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更11.3变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。1.1.5“付款方式”指买方支付交易价格的具体方式。1.2法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规的解释执行。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]2.3双方代表2.3.1买方代表：[买方代表姓名]2.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：[城市名称]3.1.2房产所在区县：[区县名称]3.1.3房产具体地址：[详细地址]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积数值]平方米3.2.2使用面积：[使用面积数值]平方米3.3房产用途3.3.1房产用途：[用途说明]3.3.2房产用途限制：[用途限制说明]3.4房产现状3.4.1房产建筑结构：[建筑结构说明]3.4.2房产装修状况：[装修状况说明]4.产权状况4.1产权性质4.1.1房产产权性质：[产权性质说明]4.2产权证照4.2.1房产产权证照：[产权证照名称]4.2.2房产产权证照编号：[产权证照编号]4.3产权限制4.3.1房产产权限制：[产权限制说明]5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格：[交易价格数值]元人民币5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间说明]5.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间说明]5.3付款方式5.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式说明]5.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式说明]5.4付款凭证5.4.1付款凭证：[付款凭证名称]5.4.2付款凭证要求：[付款凭证要求说明]6.交付与接收6.1交付时间6.1.1房产交付时间：[交付时间说明]6.2交付方式6.2.1房产交付方式：[交付方式说明]6.3接收时间6.3.1买方接收时间：[接收时间说明]6.4接收方式6.4.1买方接收方式：[接收方式说明]8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或尾款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为交易价格的[违约金比例]%；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因；9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务；9.3合同终止9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3合同终止后，双方应依法办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1无；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规的规定进行诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更11.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力；11.3变更程序11.3.1变更合同应按照原合同约定的程序进行。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知；12.2送达地址12.2.1买方送达地址：[买方详细地址]12.2.2卖方送达地址：[卖方详细地址]12.3送达方式12.3.1亲自送达；12.3.2邮寄送达；12.3.3传真送达；12.3.4电子邮件送达。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归卖方所有；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方职责15.2.1.1协助甲乙双方进行房产交易；15.2.1.2监督合同的履行；15.2.1.3提供专业意见或服务；15.2.1.4协调解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外行事。16.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。16.3第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；17.2第三方责任限额为[责任限额数值]元人民币；17.3第三方责任限额为本合同交易价格的[责任比例]%。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.2第三方在收到介入申请后，应在[具体时间]内答复。18.2第三方介入的确认18.2.1甲乙双方应在第三方介入后，共同确认第三方介入的具体职责和权利；18.2.2第三方介入的具体职责和权利应在合同中明确约定。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；18.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中应包含第三方的相关信息，包括但不限于：20.1.1第三方名称；20.1.2第三方地址；20.1.3第三方联系方式；20.1.4第三方职责和权利；20.1.5第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产位置、面积、用途、产权状况等。说明：房产信息表是合同附件，用于证明房产的基本情况。2.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式、付款人、收款人等信息。说明：付款凭证是合同附件，用于证明买方已支付交易款项。3.第三方介入协议要求：详细记录第三方的职责、权利、义务以及介入的具体条款。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：争议解决协议是合同附件，用于规定解决合同争议的途径。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.房产产权证照复印件要求：提供房产产权证照的复印件，并加盖公章。说明：房产产权证照复印件是合同附件，用于证明房产的产权状况。7.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，并加盖公章。说明：买卖双方身份证明复印件是合同附件，用于证明买卖双方的主体资格。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款；卖方未按时交付房产；任何一方未履行合同约定的其他义务；第三方未履行合同约定的职责；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额为交易价格的[违约金比例]%；守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。3.违约示例说明买方未按时支付首付款，逾期[具体天数]天，则应向卖方支付违约金，违约金金额为首付款的[违约金比例]%；卖方未按时交付房产，逾期[具体天数]天，则应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%；第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年无产权房产买卖合同纠纷预防合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2买卖双方定义1.3房产定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.产权情况4.1房产产权现状4.2产权过户责任4.3产权过户时间5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指位于中华人民共和国境内，具有独立使用功能，用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2买卖双方：指在合同中约定的买方和卖方，买方为购买房产的一方，卖方为出售房产的一方。1.1.3产权：指房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。1.2买卖双方定义1.2.1买方：指本合同约定的购买房产的自然人、法人或其他组织。1.2.2卖方：指本合同约定的出售房产的自然人、法人或其他组织。1.3房产定义1.3.1房产：指卖方合法拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：（买方全称）2.1.2买方地址：（买方详细地址）2.1.3买方联系人：（买方联系人姓名）2.1.4买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方信息2.2.1卖方名称：（卖方全称）2.2.2卖方地址：（卖方详细地址）2.2.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）2.2.4卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.房产基本情况3.1房产位置：（具体地址）3.2房产面积：（房产面积）3.3房产结构：（房产结构描述，如：多层住宅、别墅等）3.4房产用途：（房产用途描述，如：住宅、商业等）4.产权情况4.1房产产权现状：卖方保证所出售房产权属清晰，无任何产权纠纷。4.2产权过户责任：卖方负责办理房产过户手续，买方配合办理。4.3产权过户时间：自合同签订之日起（具体时间），卖方须完成房产过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：房产交易价格为人民币（交易价格）元整。5.2.1首付款：合同签订之日起（具体时间）内，买方支付首付款人民币（首付款金额）元。5.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款人民币（尾款金额）元。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：卖方应于（具体时间）前将房产交付给买方。6.2.1房产结构完整，无损坏。6.2.2房产设施齐全，功能正常。6.2.3房产环境整洁，无噪音、污染。6.3验收程序：买方应在房产交付之日起（具体时间）内完成房产验收，如发现质量问题，应立即通知卖方，卖方应在（具体时间）内进行修复。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2.1（争议解决机构名称）8.2.2（争议解决机构地址）8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除程序：如需解除合同，任何一方应提前（具体时间）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产交付事宜。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；10.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。10.3.1房产证复印件；10.3.2房产评估报告；10.3.3其他相关文件。11.合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点：本合同签署地为（具体地点）。11.3签署人：本合同由买方和卖方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.合同附件12.1房产证复印件：卖方应提供房产证的复印件，以证明其拥有房产所有权。12.2房产评估报告：卖方应提供房产评估报告，以证明房产的价值。12.3其他相关文件：包括但不限于房产测绘报告、维修记录等。13.合同份数13.1合同原件份数：本合同一式（具体份数）份，买方和卖方各执（具体份数）份。13.2合同副本份数：本合同副本（具体份数）份，用于备案或送达。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1协商解决争议；15.2.2房产评估；15.2.3房产过户手续办理；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择：第三方由买卖双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.1第三方仅根据买卖双方的要求或指示行事；16.2.2第三方在提供专业意见、服务或执行合同过程中，由于不可抗力、意外事件或买卖双方提供的信息不准确等原因导致的责任；16.2.3第三方在履行职责时，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失或损害。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求买卖双方提供必要的信息和文件；17.1.3依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分说明：18.1.1第三方仅对买方提供的服务或意见负责，不承担因卖方违约或房产本身问题导致的损失；18.1.2买方应向第三方支付约定的服务费用，并保证支付的真实性和及时性。18.2第三方与卖方的划分说明：18.2.1第三方仅对卖方提供的服务或意见负责，不承担因买方违约或房产本身问题导致的损失；18.2.2卖方应向第三方支付约定的服务费用，并保证支付的真实性和及时性。18.3第三方与买卖双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任；18.3.2买卖双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，以保障第三方履行职责的顺利进行。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议：买卖双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：19.1.1第三方介入的范围和目的；19.1.2第三方提供的服务内容和标准；19.1.3第三方的责任和义务；19.1.4第三方的权利和报酬；19.1.5第三方介入的期限和终止条件。19.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产所在地的房产管理部门印章。说明：证明卖方拥有房产所有权的合法证明文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、成交价格等。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包括房产的具体面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的官方证明文件。4.维修记录要求：提供房产过去的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房产交易税费清单要求：提供买卖双方应缴纳的税费清单，包括税费种类、金额等。说明：作为税费缴纳的依据。6.合同附件要求：包括但不限于合同中约定的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行过程中的补充证明文件。7.第三方介入协议要求：买卖双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：作为第三方介入的正式文件。8.争议解决协议要求：如需通过仲裁或诉讼解决争议，买卖双方应签订争议解决协议。说明：作为争议解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未在约定时间内完成房产过户手续。买方未在约定时间内支付房款。任何一方未履行合同约定的保密义务。第三方未按照协议提供准确的服务或意见。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，如税费、利息等。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明卖方未在约定时间内完成房产过户手续，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，包括租金损失、搬家费用等。买方未在约定时间内支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。第三方未按照协议提供准确的服务或意见，导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年无产权房产买卖合同纠纷预防合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和适用范围1.3合同有效期2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属状态3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖合同主要内容4.1买卖标的物4.2买卖价格及支付方式4.3交付时间及方式4.4履约保证金4.5房产过户手续及税费承担5.房产瑕疵及违约责任5.1房产瑕疵描述5.2违约责任及赔偿标准5.3争议解决方式6.不可抗力及免责条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件发生后的处理6.3免责条款7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同的效力8.合同终止条件及程序8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止合同的效力9.合同履行监督9.1履行监督主体9.2履行监督内容9.3履行监督方式10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改的效力12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及保管14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方将房产出售给乙方的权利义务关系，确保交易安全、合法、顺利进行，并预防可能出现的纠纷。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日止。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区路号，具体地理位置为。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。2.3房产结构房产为多层住宅，共层，甲方所售房产为层。2.4房产权属状态房产为甲方合法拥有，未设立抵押、查封等权利限制，具备过户条件。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：有限公司法定代表人：注册地址：3.2卖方信息卖方名称：个人姓名：身份证号码：地址：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份证号码：联系电话：4.买卖合同主要内容4.1买卖标的物本合同买卖标的物为甲方名下位于市区路号的房产。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币万元整。乙方应在合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。4.3交付时间及方式甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。4.4履约保证金双方在本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币万元，以保证双方履行合同义务。4.5房产过户手续及税费承担甲方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。5.房产瑕疵及违约责任5.1房产瑕疵描述房产现状及附属设施、设备等均符合买卖双方约定，不存在隐瞒瑕疵或重大质量缺陷。5.2违约责任及赔偿标准若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为元/日。5.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.不可抗力及免责条款6.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。6.3免责条款因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1甲方未按约定时间交付房产；7.1.2乙方未按约定支付购房款；7.1.3一方违反本合同约定，经对方书面催告后日内仍未履行；7.2合同解除程序7.2.1发生合同解除条件之一，一方有权通知对方解除合同；7.2.2解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效；7.3解除合同的效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方代表签字（或盖章）并交付全部购房款后正式生效。8.2合同修改程序本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）后生效。8.3合同修改的效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2发生本合同第七条规定的解除条件；10.2合同终止条件10.2.1房产过户登记完毕；10.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；10.3合同解除与终止的程序10.3.1发生合同解除或终止条件时，一方应书面通知另一方；10.3.2双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。11.合同附件及补充条款11.1附件清单1.房产产权证明文件；2.房产测绘报告；3.买卖双方身份证复印件；4.其他双方认为必要的文件。11.2补充条款如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知方式及送达12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。12.2送达通知自送达之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2保管双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1通知地址双方在合同中指定的通知地址为本合同有效的通讯地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日签署于市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入合同执行过程中，以协助解决交易中的相关问题。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方职责18.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。18.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。18.3第三方应就其提供的专业意见承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方义务20.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方应在本合同约定的范围内提供服务。20.3第三方应及时将服务过程中发现的问题通报甲乙双方。21.第三方责任限额21.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于万元人民币。21.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不代表任何一方利益。22.2第三方对甲乙双方的义务仅限于合同约定的服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。22.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的具体条款23.1第三方介入的具体事项、时间、地点等由甲乙双方在第三方介入协议中约定。23.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体分担比例由双