2024版物业经理专业能力竞聘合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业经理专业能力竞聘合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2合同背景介绍2.合同主体2.1甲方（物业管理部门）2.2乙方（应聘者）3.合同标的3.1竞聘岗位及职责3.2竞聘条件及要求4.竞聘流程4.1竞聘报名4.2资格审查4.3考核方式及内容4.4竞聘结果公布5.合同期限5.1合同起始时间5.2合同终止时间6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.工资待遇8.1基本工资8.2绩效奖金8.3社会保险及公积金9.培训与晋升9.1乙方培训9.2乙方晋升10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：竞聘报名表13.2附件二：考核评分标准14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更与解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除通知14.7合同解除后的处理14.8合同争议处理14.9合同解除后的权利义务14.10合同解除后的争议解决14.11合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.1.2甲方根据物业管理工作的需要，决定进行物业经理专业能力竞聘，特制定本合同。1.2合同背景介绍1.2.1甲方负责管理某住宅小区，为确保物业管理工作的顺利进行，提高物业服务质量，决定通过竞聘方式选拔合适的物业经理。1.2.2乙方有意参与甲方物业经理的竞聘，双方经协商一致，同意签订本合同。2.合同主体2.1甲方（物业管理部门）2.1.1甲方名称：某物业管理公司2.1.2甲方地址：某市某区某路某号2.1.3甲方法定代表人：某姓名2.2乙方（应聘者）2.2.1乙方姓名：某姓名2.2.2乙方身份证号码：某号码2.2.3乙方联系方式：某电话号码3.合同标的3.1竞聘岗位及职责3.1.1竞聘岗位：物业经理3.1.2物业经理职责：负责小区物业管理工作，包括但不限于小区设施设备维护、环境卫生管理、安全保障、业主服务等方面。3.2竞聘条件及要求3.2.2具备相关专业知识和实际工作经验。3.2.3具备较强的组织协调能力和沟通能力。4.竞聘流程4.1竞聘报名4.1.1报名时间：自本合同签订之日起至某年某月某日止。4.1.2报名方式：应聘者需向甲方提交报名表、身份证、学历证书、相关工作经验证明等材料。4.2资格审查4.2.1甲方对报名者进行资格审查，审查内容包括但不限于报名材料的真实性和完整性。4.2.2审查结果将在报名结束后五个工作日内通知报名者。4.3考核方式及内容4.3.1考核方式：笔试、面试。4.3.2考核内容：笔试主要考察应聘者的专业知识；面试主要考察应聘者的综合素质和实际工作能力。4.4竞聘结果公布4.4.1竞聘结果将在考核结束后五个工作日内公布。4.4.2甲方将对竞聘成功者发出聘用通知书。5.合同期限5.1合同起始时间：自甲方发出聘用通知书之日起。5.2合同终止时间：合同期限为三年，自合同起始之日起计算。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方享有甲方提供的劳动报酬。6.1.2乙方享有社会保险和住房公积金。6.1.3乙方享有依法参加培训和晋升的权利。6.2乙方义务6.2.1乙方应遵守甲方规章制度，履行物业经理职责。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密。6.2.3乙方应积极参加甲方组织的各项活动。8.工资待遇8.1基本工资8.1.1乙方基本工资为人民币某元/月。8.1.2甲方应于每月某日支付乙方基本工资。8.2绩效奖金8.2.1乙方绩效奖金根据甲方年度绩效评估结果确定。8.2.2绩效奖金最高不超过基本工资的某倍。8.3社会保险及公积金8.3.1甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.3.2甲方应按照国家规定为乙方缴纳住房公积金。9.培训与晋升9.1乙方培训9.1.1甲方应定期为乙方提供专业知识和技能培训。9.1.2甲方应支持乙方参加行业相关培训和认证。9.2乙方晋升9.2.1乙方表现优秀，经甲方考核合格，有权申请晋升。9.2.2晋升条件及程序由甲方另行规定。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方如有严重违反合同规定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.1.2乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.2甲方违约责任10.2.1甲方如有严重违反合同规定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2.2甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：竞聘报名表13.2附件二：考核评分标准14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3.2合同的解除需按照合同约定的条件和程序进行。14.4合同解除条件14.4.1乙方严重违反合同规定；14.4.2甲方严重违反合同规定；14.4.3发生不可抗力事件；14.4.4双方协商一致解除合同。14.5合同解除程序14.5.1提出解除合同的一方应书面通知对方。14.5.2双方应在收到解除通知后某日内确认解除合同。14.6合同解除通知14.6.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。14.7合同解除后的处理14.7.2双方应结清彼此的债权债务。14.8合同争议处理14.8.1合同争议处理应遵循公平、公正、公开的原则。14.8.2双方应共同努力，通过协商解决争议。14.9合同解除后的权利义务14.9.1合同解除后，双方的权利义务关系终止。14.9.2双方应按照合同约定处理剩余的合同义务。14.10合同解除后的争议解决14.10.1合同解除后的争议解决方式同第11.1款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；b)作为调解人或仲裁人，协助解决合同争议；c)作为见证人，监督合同履行情况。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.5.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.6第三方选择与更换15.6.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.6.2若一方认为第三方无法履行职责，可以书面通知对方，并要求更换第三方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2.2第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定。16.3第三方介入的保密义务16.3.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.6第三方介入的费用16.6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.7第三方介入的效果16.7.1第三方介入的效果由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.合同的修改与补充17.1若因第三方介入需要对合同进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行修改或补充。17.2修改或补充后的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3修改或补充后的合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竞聘报名表要求：报名表应包含个人基本信息、教育背景、工作经历、竞聘岗位选择、自我评价等。说明：报名表用于记录报名者的基本信息和竞聘意向。2.附件二：考核评分标准要求：评分标准应明确各项考核指标及其权重，确保考核的公平性和客观性。3.附件三：合同签订确认书要求：确认书应包含合同主要内容摘要、双方签字盖章。说明：确认书用于证明合同已签订，双方已确认合同内容。4.附件四：乙方培训计划要求：培训计划应详细列出培训内容、时间、地点、讲师等。说明：培训计划用于指导乙方的培训工作。5.附件五：乙方晋升计划要求：晋升计划应明确晋升条件、晋升流程、晋升后的待遇等。说明：晋升计划用于指导乙方的晋升工作。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：第三方介入协议用于规范第三方介入的行为。7.附件七：违约责任认定书要求：认定书应详细列出违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任认定书用于明确违约行为的处理方式。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工作职责；1.2乙方泄露甲方商业秘密；1.3甲方未按时支付乙方工资；1.4甲方未按规定为乙方缴纳社会保险和公积金。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工作职责：根据工作进度和合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.3甲方未按时支付乙方工资：甲方应支付乙方违约金，违约金按迟延支付工资总额的某百分比计算。2.4甲方未按规定为乙方缴纳社会保险和公积金：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付乙方赔偿金、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1乙方未按时完成小区绿化维护工作，导致绿化带出现严重损坏。乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方绿化带修复费用，并支付违约金。3.2乙方在工作中泄露了甲方客户信息，导致客户流失。乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失，并支付违约金。3.3甲方未在约定的时间内支付乙方工资，导致乙方生活困难。甲方应支付乙方违约金，违约金按迟延支付工资总额的某百分比计算。3.4甲方未按规定为乙方缴纳医疗保险，导致乙方无法享受医疗保险待遇。甲方应承担相应的法律责任，包括支付乙方赔偿金，并支付违约金。全文完。2024版物业经理专业能力竞聘合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4物业管理公司联系电话1.5物业管理公司注册号1.6物业经理竞聘者姓名1.7物业经理竞聘者身份证号码1.8物业经理竞聘者联系电话1.9物业经理竞聘者居住地址2.竞聘职位及任职期限2.1竞聘职位2.2任职期限3.物业经理竞聘条件3.1基本条件3.2专业能力要求3.3工作经验要求3.4个人品德要求4.物业经理职责与义务4.1物业管理职责4.2客户服务职责4.3团队管理职责4.4财务管理职责4.5安全管理职责4.6项目管理职责4.7沟通协调职责4.8法律法规遵守义务5.物业经理待遇与福利5.1基本工资5.2奖金与提成5.3社会保险与福利5.4带薪年假与病假6.物业经理考核与评估6.1考核内容6.2评估标准6.3考核周期6.4评估结果运用7.物业经理离职与违约责任7.1离职程序7.2离职补偿7.3违约责任7.4违约金计算8.物业经理保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同签署日期13.1物业管理公司签署日期13.2物业经理竞聘者签署日期14.合同附件清单14.1附件一：物业管理公司基本情况14.2附件二：物业经理竞聘者个人简历14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理公司地址：省市区街道号1.3物业管理公司法定代表人：1.4物业管理公司联系电话：02156781.5物业管理公司注册号：051.6物业经理竞聘者姓名：1.7物业经理竞聘者身份证号码：56199001051.8物业经理竞聘者联系电话：13856781.9物业经理竞聘者居住地址：省市区街道号2.竞聘职位及任职期限2.1竞聘职位：物业管理项目物业经理2.2任职期限：自合同生效之日起，至2024年12月31日止3.物业经理竞聘条件3.1基本条件：3.1.1具有中华人民共和国国籍；3.1.2具有完全民事行为能力；3.2专业能力要求：3.2.1具有物业管理相关专业的学历或相关工作经验；3.2.2具备物业管理师资格证书；3.2.3熟悉物业管理相关法律法规和行业标准；3.3工作经验要求：3.3.2具有成功管理类似规模物业管理项目的经验；3.4个人品德要求：3.4.2具有较强的团队管理能力；3.4.3具有较强的应变能力和解决问题的能力。4.物业经理职责与义务4.1物业管理职责：4.1.1负责物业管理项目的日常运营和管理；4.1.2制定并执行物业管理计划；4.1.3确保物业管理项目的设施设备正常运行；4.2客户服务职责：4.2.1负责处理业主的投诉和建议；4.2.2提供优质的客户服务；4.2.3定期进行客户满意度调查；4.3团队管理职责：4.3.1负责组建和管理物业管理团队；4.3.2制定并实施团队培训计划；4.3.3提高团队整体工作效率；4.4财务管理职责：4.4.1负责物业管理项目的财务预算和执行；4.4.2确保财务数据的真实性和准确性；4.4.3定期进行财务报表分析；4.5安全管理职责：4.5.1负责物业管理项目的安全管理工作；4.5.2制定并实施安全管理措施；4.5.3定期进行安全检查和隐患排查；4.6项目管理职责：4.6.1负责物业管理项目的合同管理；4.6.2负责物业管理项目的进度控制；4.6.3确保项目质量符合国家标准；4.7沟通协调职责：4.7.1负责与业主、政府部门、相关单位等进行沟通协调；4.7.2处理物业管理项目的突发事件；4.7.3定期向上级汇报工作；4.8法律法规遵守义务：4.8.1遵守国家法律法规和行业标准；4.8.2遵守物业管理公司的规章制度；4.8.3维护物业管理公司的合法权益。5.物业经理待遇与福利5.1基本工资：人民币10000元/月5.2奖金与提成：5.2.1根据物业管理项目的业绩，给予一定的奖金；5.2.2根据个人工作表现，给予一定的提成；5.3社会保险与福利：5.3.1为物业经理竞聘者缴纳五险一金；5.3.2提供带薪年假、病假等福利；5.4带薪年假与病假：5.4.1物业经理竞聘者享有国家规定的带薪年假和病假待遇；5.4.2年假和病假的具体天数根据国家法律法规和公司制度执行。6.物业经理考核与评估6.1考核内容：6.1.1物业经理的工作业绩；6.1.2物业经理的工作态度；6.1.3物业经理的工作能力；6.1.4物业经理的团队合作能力；6.2评估标准：6.2.1根据物业管理项目的实际情况和行业标准制定评估标准；6.2.2评估标准应包括定量和定性指标；6.2.3评估结果应客观、公正、透明；6.3考核周期：6.3.1考核周期为每半年一次；6.3.2考核结果应及时反馈给物业经理竞聘者；6.4评估结果运用：6.4.1评估结果作为物业经理竞聘者晋升、奖金发放的依据；6.4.2评估结果作为物业管理公司对物业经理竞聘者进行奖惩的依据。7.物业经理离职与违约责任7.1离职程序：7.1.1物业经理竞聘者提出离职申请；7.1.2物业管理公司同意离职申请；7.1.3双方签订离职协议；7.2离职补偿：7.2.1物业经理竞聘者按照国家法律法规和公司制度享受离职补偿；7.2.2离职补偿的计算方式根据公司制度执行；7.3违约责任：7.3.1物业经理竞聘者违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.4违约金计算：7.4.1违约金的计算方式根据合同约定和实际情况执行；7.4.2违约金最高不超过物业管理公司实际损失。8.物业经理保密义务8.1保密内容：8.1.1物业管理公司的商业秘密；8.1.2物业管理项目的客户信息；8.1.3物业管理项目的运营数据；8.1.4物业管理公司的战略规划；8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同终止之日起，持续五年；8.3保密责任：8.3.1物业经理竞聘者未经物业管理公司书面同意，不得以任何形式泄露保密信息；8.3.2物业经理竞聘者违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1物业经理竞聘者严重违反合同约定；9.1.2物业管理公司因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3物业经理竞聘者因个人原因提出离职，且经物业管理公司同意；9.2合同终止条件：9.2.1任职期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；9.3.2双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议；9.4合同终止程序：9.4.1合同终止后，双方应进行财产清算；9.4.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商处理。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向物业管理公司所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为物业管理公司所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签订本合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同符合法律法规的规定；11.2合同终止条件：11.2.1任职期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1通知送达方式：12.1.1通知以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；12.1.3通知自送达之日起生效；12.2合同附件：12.2.1合同附件一为物业管理公司基本情况；12.2.2合同附件二为物业经理竞聘者个人简历；12.2.3合同附件三为物业管理合同；12.2.4合同附件四为其他相关文件。13.合同签署日期13.1物业管理公司签署日期：____年____月____日13.2物业经理竞聘者签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：物业管理公司基本情况14.2附件二：物业经理竞聘者个人简历14.3附件三：物业管理合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律服务机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、咨询、监理、调解、仲裁、诉讼等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同约定或法律法规要求；16.1.2双方协商一致；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；16.2.2双方共同与第三方签订相关协议或合同；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方的责任限额17.1明确第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议或合同约定；17.1.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿；17.1.4.1第三方的资质和能力；17.1.4.2第三方介入事项的性质和风险；17.1.4.3第三方介入期间的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；18.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；18.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：18.3.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益得到充分保障；18.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推动合同的履行；18.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序：19.1.1甲乙双方协商一致，对合同进行变更；19.1.2变更后的合同应经甲乙双方签字盖章；19.1.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力。19.2合同变更内容：19.2.1第三方介入的事项、范围、期限等；19.2.2第三方的责任限额；19.2.3第三方与其他各方的权利义务划分。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：20.1.1双方协商解决；20.1.2争议解决机构或仲裁机构解决；20.1.3诉讼解决。20.2争议解决机构：20.2.1争议解决机构为物业管理公司所在地的人民法院或仲裁委员会；20.2.2争议解决机构的选择由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理公司基本情况