2024版新型抵押担保履约保证合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型抵押担保履约保证合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址及联系方式2.合同标的物2.1抵押物的名称、规格、数量、质量2.2抵押物的所有权及使用权2.3抵押物的交付方式及时间3.抵押物的保管与维护3.1抵押物的保管责任3.2抵押物的维护责任3.3抵押物的保险4.抵押物的处置4.1抵押物的处置条件4.2抵押物的处置方式4.3抵押物的处置收益分配5.担保方式及保证金额5.1担保方式5.2保证金额5.3保证期限6.履约保证金的缴纳及使用6.1履约保证金的缴纳6.2履约保证金的使用6.3履约保证金的退还7.履约保证金的利息7.1履约保证金的利息计算方式7.2履约保证金的利息支付8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更及解除的程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：履约保证金缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充约定14.2合同的适用法律及管辖法院14.3合同的生效及解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3合同双方地址及联系方式甲方地址：_______乙方地址：_______甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条合同标的物2.1抵押物的名称、规格、数量、质量抵押物名称：_______抵押物规格：_______抵押物数量：_______抵押物质量：_______2.2抵押物的所有权及使用权抵押物所有权归甲方所有，乙方在合同有效期内享有抵押物的使用权。2.3抵押物的交付方式及时间抵押物于_______年_______月_______日交付给乙方，交付地点：_______第三条抵押物的保管与维护3.1抵押物的保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。3.2抵押物的维护责任乙方应按照抵押物的使用性质和规定，对抵押物进行定期维护。3.3抵押物的保险乙方应在合同签订后_______个工作日内，对抵押物投保相应的保险，并将保险单提交甲方。第四条抵押物的处置4.1抵押物的处置条件在甲方违约的情况下，乙方有权处置抵押物。4.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括拍卖、折价或者变卖。4.3抵押物的处置收益分配抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归乙方所有。第五条担保方式及保证金额5.1担保方式乙方以抵押物作为担保。5.2保证金额保证金额为_______元。5.3保证期限保证期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第六条履约保证金的缴纳及使用6.1履约保证金的缴纳乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方缴纳履约保证金_______元。6.2履约保证金的使用履约保证金用于保障甲方的合法权益。6.3履约保证金的退还在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后_______个工作日内退还乙方履约保证金。第七条履约保证金的利息7.1履约保证金的利息计算方式履约保证金的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。7.2履约保证金的利息支付乙方应按月支付履约保证金的利息。7.3履约保证金的利息支付方式履约保证金的利息支付方式为_______。第八条违约责任8.1违约行为及认定1.乙方未按约定时间交付抵押物；2.乙方未按约定保管和维护抵押物；3.乙方未按约定缴纳履约保证金；4.甲方未按约定履行合同义务；5.其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；3.违约方应承担因违约引起的其他法律责任。8.3违约赔偿金的计算及支付1.违约金为_______元；2.损失赔偿金按实际损失计算；3.违约赔偿金的支付方式为_______。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：_______9.3争议解决程序1.争议双方应向仲裁机构提交仲裁申请书；2.仲裁机构受理仲裁申请后，应及时通知双方；3.双方应按照仲裁机构的规定进行仲裁；4.仲裁机构作出裁决后，双方应依法履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理抵押物；2.合同终止后，双方应依法结算剩余款项；3.合同终止后，双方应相互返还提供的文件和资料。第十一条合同变更及解除11.1合同变更的条件1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他变更条件。11.2合同解除的条件1.合同双方协商一致；2.法律法规规定的其他解除条件。11.3合同变更及解除的程序1.双方应签署书面变更或解除协议；2.协议签署后，合同内容相应变更或解除。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、质量等信息。12.2附件二：履约保证金缴纳凭证附件二应包含履约保证金缴纳的金额、日期、凭证号码等信息。12.3附件三：其他相关文件附件三应包含双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署13.1合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2合同签署地点合同签署地点为_______。13.3合同签署人甲方签署人：_______乙方签署人：_______第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的补充约定双方可就合同未尽事宜另行协商，并签署补充协议。14.2合同的适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为_______。14.3合同的生效及解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、审计方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额为_______元。2.2第三方责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。2.3第三方责任限额的适用范围仅限于第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内完成其职责所需的配合。4.3第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的法律责任。5.2第三方在介入本合同过程中，不介入甲乙双方的内部事务。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。6.2第三方应向甲乙双方提交书面承诺书，明确其职责、责任限额和权利。6.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.3第三方介入的费用支付方式为_______。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险由甲乙双方按照本合同约定承担。9.2第三方介入过程中，因不可抗力等因素导致的损失，甲乙双方按照法律法规和合同约定承担。9.3第三方介入过程中，因甲乙双方违约行为导致的损失，由违约方承担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方在介入本合同过程中，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取利益。10.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.3仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，甲乙双方应依法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、质量、所有权证明文件等。说明：抵押物清单应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：履约保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的履约保证金缴纳凭证，证明乙方已按合同约定缴纳履约保证金。说明：履约保证金缴纳凭证应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：担保合同要求：提供担保合同，明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止原因、合同终止日期、合同终止后的处理等。说明：合同终止协议应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件应根据实际情况进行提供，作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付抵押物；乙方未按约定保管和维护抵押物；乙方未按约定缴纳履约保证金；甲方未按约定履行合同义务；第三方未按约定履行职责；其他违反合同约定的行为。2.责任认定：乙方未按约定时间交付抵押物的，应向甲方支付_______元的违约金；乙方未按约定保管和维护抵押物的，应承担相应的修复费用；乙方未按约定缴纳履约保证金的，应向甲方支付_______元的违约金；甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付_______元的违约金；第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方承担相应的法律责任；其他违约行为的，应根据违约的具体情况，按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。示例说明：乙方未按约定时间交付抵押物，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金，并有权解除合同。甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方_______元损失。全文完。2024版新型抵押担保履约保证合同书1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1借款人3.2债权人3.3保证人4.借款事项4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限5.抵押担保5.1抵押物5.2抵押物的价值5.3抵押物的登记6.保证责任6.1保证范围6.2保证方式6.3保证期限7.履约保证7.1履约保证范围7.2履约保证方式7.3履约保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同转让条件11.4合同转让程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.附则13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同生效日期13.4合同份数13.5合同签署日期14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同履行地点14.3合同解除通知方式14.4合同解除程序14.5合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向债权人借款，以抵押物及保证人为担保，由保证人提供履约保证的借款合同。第二条定义和解释2.1定义（1）“借款人”指向债权人借款的一方；（2）“债权人”指接受借款的一方；（3）“保证人”指愿意为借款人的债务提供保证的一方；（4）“抵押物”指借款人提供的作为债务担保的财产；（5）“履约保证”指保证人承担的，在借款人未按合同约定履行还款义务时，由保证人代为清偿债务的保证责任。2.2解释（1）文义解释：按照合同用语的通常含义进行解释；（2）体系解释：结合合同全文及上下文进行解释；（3）目的解释：按照合同订立的目的进行解释；（4）习惯解释：按照交易习惯进行解释。第三条合同主体3.1借款人借款人应具备完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明，并按照合同约定履行还款义务。3.2债权人债权人应具备完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明，并按照合同约定提供借款。3.3保证人保证人应具备完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明，并愿意承担履约保证责任。第四条借款事项4.1借款金额借款金额为人民币______元整。4.2借款用途借款用途为______。4.3借款期限借款期限为______年，自借款合同生效之日起计算。第五条抵押担保5.1抵押物5.2抵押物的价值抵押物价值为人民币______元整。5.3抵押物的登记借款人应在本合同生效之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。第六条保证责任6.1保证范围保证人承担的保证责任范围为本合同约定的借款金额及利息。6.2保证方式保证方式为连带责任保证。6.3保证期限保证期限为借款期限届满之日起______年。第七条履约保证7.1履约保证范围履约保证范围为借款人未按合同约定履行还款义务时，保证人应承担的还款责任。7.2履约保证方式履约保证方式为连带责任保证。7.3履约保证期限履约保证期限为借款期限届满之日起______年。第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定的期限偿还借款本金及利息；（2）保证人未按合同约定的保证责任履行保证义务；（3）债权人未按合同约定的期限和方式提供借款；（4）借款人或保证人违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）保证人违约的，债权人有权要求保证人履行保证责任，保证人应无条件履行；（3）债权人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失；（4）任何一方违约，对方有权要求其立即改正或赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括但不限于实际损失、预期收益损失及合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可自愿选择调解机构进行调解；（3）仲裁：争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（4）诉讼：争议提交至有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后______日内进行协商；（2）调解：双方应在争议发生后______日内向调解机构提出调解申请；（3）仲裁：双方应在争议发生后______日内向仲裁机构提交仲裁申请；（4）诉讼：双方应在争议发生后______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人未按合同约定的期限偿还借款本金及利息；（2）保证人未按合同约定的保证责任履行保证义务；（3）债权人未按合同约定的期限和方式提供借款；（4）合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同；（2）违约方应在接到解除通知后______日内采取补救措施或履行合同；（3）如违约方未采取补救措施或履行合同，守约方有权解除合同。第十一条合同变更与转让11.1合同变更条件（1）经双方协商一致；（2）不违反法律法规及合同约定。11.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.3合同转让条件（1）经债权人同意；（2）不违反法律法规及合同约定。11.4合同转让程序（1）转让方应以书面形式通知债权人及保证人；（2）转让内容自各方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的方式。12.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。12.3送达地址（1）借款人地址：______；（2）保证人地址：______；（3）债权人地址：______。第十三条附则13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保证合同。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律法规及交易习惯处理。13.3合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。13.4合同份数本合同一式______份，各方各执______份。13.5合同签署日期借款人（盖章）：______；保证人（盖章）：______；债权人（盖章）：______。第十四条其他约定14.1合同签订地点本合同签订地点为______。14.2合同履行地点本合同履行地点为______。14.3合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式进行。14.4合同解除程序合同解除程序参照第十条约定。14.5合同解除后的债权债务处理合同解除后，各方应按照合同约定及法律法规的规定，处理剩余的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除借款人、保证人和债权人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或介入合同履行事宜的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）法律咨询与代理；（2）资产评估与鉴定；（3）担保品管理；（4）债务追偿与代偿；（5）其他经合同各方同意的服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定进行设定。责任限额应在本合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。16.2责任限额的调整责任限额可根据市场行情、服务内容变化等因素进行调整，调整后的责任限额应通知合同各方，并经各方同意后生效。第十七条第三方介入的介入方式17.1介入方式（1）中介方：作为中介人，协助合同各方达成协议；（2）顾问方：提供专业意见或建议；（3）执行方：执行合同约定的特定事项；（4）监督方：对合同履行过程进行监督。第十八条第三方责权利划分18.1责任划分（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致合同各方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责时，如遇不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定和要求，获取合理的报酬；（2）第三方有权要求合同各方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人（1）第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益；（2）第三方在介入过程中，如需与借款人进行协商，应通知债权人。19.2第三方与保证人（1）第三方应尊重保证人的合法权益，不得损害保证人的利益；（2）第三方在介入过程中，如需与保证人进行协商，应通知借款人。19.3第三方与债权人（1）第三方应尊重债权人的合法权益，不得损害债权人的利益；（2）第三方在介入过程中，如需与债权人进行协商，应通知借款人和保证人。第二十条第三方介入的程序20.1介入程序（1）合同各方协商确定第三方介入事宜；（2）合同各方与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利；（3）第三方按照服务协议履行职责，合同各方应提供必要的协助和配合；（4）第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违约情形，应及时通知合同各方。第二十一条第三方介入的退出机制21.1退出条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）合同各方协商一致，同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2退出程序（1）第三方向合同各方发出退出通知；（2）合同各方确认退出；（3）第三方按照合同约定和法律法规的要求，妥善处理退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、用途等条款，以及借款人、债权人和保证人的基本信息。说明：借款合同是本合同的基础，规定了借款的具体条件和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细描述、价值评估、抵押登记等条款，以及抵押人和债权人的基本信息。说明：抵押合同是抵押担保的依据，明确了抵押物的权利义务。3.保证合同详细要求：包括保证范围、保证方式、保证期限、保证责任等条款，以及保证人和债权人的基本信息。说明：保证合同是保证担保的依据，明确了保证人的责任和义务。4.资产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：资产评估报告用于确定抵押物的价值，为债权人的债权提供保障。5.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记。说明：抵押物登记证明是抵押担保的正式文件，具有法律效力。6.第三方服务协议详细要求：第三方与合同各方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和权利。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行事宜的依据，保障各方的合法权益。7.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等文件。说明：争议解决文件是解决合同争议的依据，用于明确各方的权利义务。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如通讯记录、会议纪要等。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定的期限偿还借款本金及利息；保证人未按合同约定的保证责任履行保证义务；债权人未按合同约定的期限和方式提供借款；第三方未按服务协议履行职责；合同各方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、情节和后果，承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失；违约方应承担违约金或赔偿金，具体数额根据合同约定或法律法规规定确定。3.示例说明示例一：借款人未按合同约定的期限偿还借款本金及利息，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例二：保证人未按合同约定的保证责任履行保证义务，债权人有权要求保证人履行保证责任，保证人应无条件履行。示例三：债权人未按合同约定的期限和方式提供借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人的损失。全文完。2024版新型抵押担保履约保证合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则2.3补充条款3.抵押担保履约保证范围3.1抵押物范围3.2担保债权范围3.3履约保证范围4.抵押物的设定与登记4.1抵押物设定4.2抵押物登记4.3抵押物权利义务5.担保债权的设定与登记5.1担保债权设定5.2担保债权登记5.3担保债权权利义务6.履约保证金的缴纳与退还6.1履约保证金缴纳6.2履约保证金退还6.3履约保证金账户管理7.履约保证期限与解除7.1履约保证期限7.2履约保证解除条件7.3履约保证解除程序8.违约责任与赔偿8.1违约责任承担8.2违约赔偿范围8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.通知与送达10.1通知形式10.2送达方式10.3送达地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同清算13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同适用法律14.3合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同签订时间为2024年X月X日，签订地点为市区。第二条定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语，其定义如下：（1）抵押物：指债务人或第三人提供的，用以担保主债权债务关系的财产。（2）担保债权：指债务人或第三人为担保主债权债务关系而设定的债权。（3）履约保证：指保证人在债务人不能履行主债权债务时，承担连带清偿责任的保证方式。2.2解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由各方当事人协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条抵押担保履约保证范围3.1抵押物范围（1）房屋、土地等不动产；（2）动产，包括但不限于机器设备、交通工具等；（3）有价证券、股权等权利。3.2担保债权范围（1）主债权；（2）利息；（3）违约金；（4）实现债权的费用。3.3履约保证范围（1）保证债务人按照合同约定履行主债权债务；（2）保证债务人按照合同约定支付利息；（3）在债务人违约时，承担连带清偿责任。第四条抵押物的设定与登记4.1抵押物设定债务人或第三人应将抵押物交付给债权人，并办理抵押物登记手续。4.2抵押物登记抵押物登记应当依法进行，抵押物登记手续办理完毕后，抵押权生效。4.3抵押物权利义务抵押物权利义务按相关法律法规及本合同约定执行。第五条担保债权的设定与登记5.1担保债权设定债务人或第三人应将担保债权设定于本合同约定的范围内。5.2担保债权登记担保债权登记应当依法进行，担保债权登记手续办理完毕后，担保权生效。5.3担保债权权利义务担保债权权利义务按相关法律法规及本合同约定执行。第六条履约保证金的缴纳与退还6.1履约保证金缴纳债务人应在合同签订后X日内，向债权人缴纳履约保证金。6.2履约保证金退还在合同履行完毕或解除后，债权人应在X日内将履约保证金退还给债务人。6.3履约保证金账户管理履约保证金应设立专门账户进行管理，不得挪作他用。第七条履约保证期限与解除7.1履约保证期限本合同履约保证期限为X年，自合同生效之日起计算。7.2履约保证解除条件（1）债务人按照合同约定履行了主债权债务；（2）债权人同意解除履约保证；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.3履约保证解除程序履约保证解除应当书面通知债务人，并在解除后办理相关手续。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任承担若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：（1）因违约行为造成的直接经济损失；（2）因违约行为造成的间接经济损失；（3）因违约行为造成的其他合理费用。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）一次性赔偿；（2）分期赔偿；（3）根据实际情况协商确定的赔偿方式。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：争议发生后，各方当事人应友好协商，争取达成和解；（2）调解：协商不成时，各方当事人可请求相关调解机构进行调解；（3）仲裁：协商和调解不成时，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第十条通知与送达10.1通知形式通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。10.2送达方式送达方式包括但不限于：（1）直接送达；（2）留置送达；（3）公告送达。10.3送达地点送达地点为各方当事人的住所地或合同约定的其他地点。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同变更需经各方当事人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）通知对方。11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.4合同解除程序（1）提出解除请求；（2）通知对方；（3）办理合同解除手续。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）清算。12.3合同清算合同终止后，各方当事人应按照本合同约定进行清算，包括但不限于：（1）核对债权债务；（2）处理剩余财产；（3）终止合同关系。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）担保债权清单；（3）履约保证金收据；（4）其他与本合同相关的文件。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由各方当事人签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同其他约定本合同其他约定如下：（1）本合同一式X份，各方当事人各执一份；（2）本合同未尽事宜，按法律规定执行；（3）本合同自签订之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构、法律顾问等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率与安全性，保障各方合法权益。第二条第三方责任与权利2.1责任（1）提供专业、准确的意见或服务；（2）遵守相关法律法规；（3）履行合同约定的义务；（4）对因其过错导致的损失承担赔偿责任。2.2权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定对甲乙双方提出建议；（4）在合同约定的范围内，对合同履行的全过程进行监督。第三条第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和所需第三方资质。3.2第三方选定甲乙双方应根据第三方资质、专业能力、信誉等因素，共同选定合适的第三方。3.3第三方参与第三方选定后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利义务，并参与合同履行的全过程。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、专业能力、信誉等因素，在合作协议中约定。4.2责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.3超出责任限额的处理若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担对合同外其他第三方或个人承担责任。5.2权利划分第三方仅享有合同约定的权利，不享有合同外其他第三方或个人权利。5.3沟通与协调第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，共同协调解决合同履行中的问题。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更第三方介入后，合同履行内容、方式等如有变更，甲乙双方应协商一致，并在必要时签订书面变更协议。6.2合同履行监督第三方有权对合同履行的全