2024年版公寓装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公寓装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条施工进度及工期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条工程质量及标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间第六条乙方责任及义务6.1施工质量6.2施工安全6.3材料供应第七条甲方责任及义务7.1配合施工7.2现场管理7.3工程变更第八条丙方责任及义务8.1监理职责8.2质量监督8.3协调解决第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1装修设计费用13.2施工人员住宿13.3施工现场管理第十四条合同的附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公寓业主委员会1.1甲方地址：×××公寓物业管理处1.2乙方名称：×××装饰工程有限公司1.2乙方地址：×××路×××号1.3丙方名称：×××建设监理有限公司1.3丙方地址：×××路×××号第二条装修工程内容2.1装修范围：甲方拥有的公寓房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2装修风格：现代简约风格，以明亮、舒适、实用为原则。2.3装修材料：甲方提供的主要材料清单见附件一，乙方负责采购并保证材料质量。第三条施工进度及工期3.1施工开始日期：××××年××月××日3.2施工结束日期：××××年××月××日3.3施工进度计划：详见附件二第四条工程质量及标准4.1质量要求：符合国家相关建筑装饰装修工程施工质量验收规范。4.2验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。4.3保修期限：装修工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2付款方式：按施工进度分阶段支付，具体支付方式见附件三。5.3付款时间：见附件三第六条乙方责任及义务6.1施工质量：乙方应按照约定的装修方案和施工标准进行施工，确保施工质量。6.2施工安全：乙方应遵守施工现场安全规范，确保施工过程中的人员安全和设施完好。6.3材料供应：乙方负责采购约定的材料，并保证材料质量。第七条甲方责任及义务7.1配合施工：甲方应提供施工所需的相关资料和场地，并协助乙方进行施工。7.2现场管理：甲方应负责施工现场的日常管理，确保施工顺利进行。7.3工程变更：如甲方需对装修工程进行变更，应提前与乙方沟通，并签订变更协议。第八条丙方责任及义务8.1监理职责：丙方应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程按约定完成。8.2质量监督：丙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。8.3协调解决：丙方应负责协调解决甲方、乙方之间在施工过程中产生的争议和问题。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。9.3丙方违约：如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向丙方申请调解。丙方应在收到调解申请后10个工作日内做出调解决定。10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订变更协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，可解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，甲乙丙三方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1装修设计费用：甲方支付乙方装修设计费用人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。13.2施工人员住宿：乙方负责解决施工人员的住宿问题。13.3施工现场管理：甲方负责施工现场的管理，确保施工顺利进行。第十四条合同的附件14.1装修设计方案：详见附件四14.2材料清单：详见附件五14.3施工图纸：详见附件六第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和责任15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程施工时，应承担与其介入内容相关的责任。15.3第三方权益：第三方依据本合同约定享有相应的权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方、乙方应在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等。16.2第三方职责：第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于工程监理、质量检测等。16.3第三方报酬：甲方、乙方应与第三方约定报酬及支付方式。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额。17.2第三方责任限额的表述：责任限额可采用金额、比例等形式的表述。17.3第三方责任限额的调整：责任限额可根据工程进度、合同履行情况等调整。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方介入后，应明确其与甲方的关系，如监理、检测等。18.2第三方与乙方的关系：第三方介入后，应明确其与乙方的关系，如监理、检测等。18.3甲方、乙方与第三方的关系：甲方、乙方与第三方应保持合作关系，共同推进工程的顺利进行。第十九条第三方介入的程序19.1第三方选择：甲方、乙方应在合同中明确第三方的选择程序，如招标、协商等。19.2第三方签订合同：甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保各方权益。19.3第三方介入施工：第三方介入施工前，应进行现场踏勘，了解工程情况。第二十条第三方介入后的协调与管理20.1甲方、乙方应与第三方保持沟通，确保工程顺利进行。20.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保第三方按约定履行合同义务。20.3甲方、乙方应协调解决第三方与施工方之间的争议和问题。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件：如第三方无法履行合同义务，或出现合同约定的退出情形，第三方可退出。21.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲方、乙方协商确定退出手续及责任承担。21.3第三方退出的后果：第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同，确保工程顺利进行。第二十二条第三方介入的变更22.1第三方变更的条件：如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方、乙方可协商变更第三方。22.2第三方变更的程序：甲方、乙方应与新的第三方签订变更协议，并通知丙方。22.3第三方变更的后果：变更第三方后，甲方、乙方应继续履行合同，确保工程顺利进行。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违约的情形：第三方未按约定履行合同义务，或出现合同约定的违约情形。23.2第三方违约的处理：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法追责。23.3第三方违约的后果：第三方违约导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方争议的情形：第三方与甲方、乙方在履行合同过程中产生的争议。24.2第三方争议的处理：甲方、乙方应与第三方协商解决争议，必要时可依法追责。24.3第三方争议的后果：第三方争议影响工程进度的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修设计的平面图、效果图、施工图等，详细展示装修设计的内容和风格。设计方案应符合甲方提供的装修要求，并经过甲方确认。附件二：材料清单详细要求和说明：本附件应列出施工所需的主要材料名称、品牌、规格、数量等信息，包括瓷砖、涂料、木材等。材料清单应经过甲方确认，乙方负责采购并提供相关材料合格证明。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工工艺说明等，详细展示施工的具体要求和步骤。施工图纸应经过甲方确认，乙方按照图纸进行施工。附件四：工程监理方案详细要求和说明：本附件应包括监理计划、监理流程、监理要点等，详细展示监理的具体要求和步骤。监理方案应经过甲方确认，丙方按照方案进行监理。附件五：付款计划及进度表详细要求和说明：本附件应包括付款的时间节点、付款金额、付款条件等，详细展示付款的具体要求和步骤。付款计划应经过甲方确认，乙方按照计划进行付款。附件六：装修施工合同补充协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中的特殊约定、变更协议、违约责任等。补充协议应经过甲方、乙方、丙方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付工程款；2.未按约定完成施工；3.未按约定提供材料；4.未按约定进行监理；5.未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%；2.乙方未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%；3.甲方未按约定提供材料，应承担材料采购费用；4.丙方未按约定进行监理，应承担相应的赔偿责任；5.各方未按约定履行合同义务，应承担合同总价10%的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付第二阶段工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为未支付工程款的1%。若乙方未按约定时间完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为合同总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年版公寓装修施工合同，由甲方、乙方、丙方签订。2.甲方：指×××公寓业主委员会，拥有公寓