2024年版五星级酒店建筑承包协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版五星级酒店建筑承包协议细则版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.合同期限3.1签约日期3.2预计开工日期3.3预计竣工日期3.4合同延长期限条件4.工程范围与内容4.1建筑工程范围4.2装修工程范围4.3配套工程范围4.4工程内容详细列表5.工程质量标准5.1国家及地方相关标准5.2五星级酒店质量标准5.3材料及设备质量标准6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.2付款条件与比例6.3进度付款申请及审批流程6.4工程进度延期及付款调整7.材料与设备供应7.1承包商供应材料与设备清单7.2甲方供应材料与设备清单7.3材料与设备验收标准及流程8.施工安全管理8.1安全管理责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理流程9.变更与调整9.1工程变更范围与条件9.2工程变更程序9.3工程变更费用计算及支付10.违约责任10.1甲方违约责任10.2承包商违约责任10.3违约赔偿金额计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用承担12.解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的责任处理13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3违反保密条款的赔偿责任14.其他条款14.1合同的生效、修改与解除14.2合同的转让14.3附件清单14.4法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市区路号第二条项目概述2.1项目名称：X五星级酒店建筑工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4项目预算：总预算人民币亿元第三条合同期限3.1签约日期：2024年月日3.2预计开工日期：2024年月日3.3预计竣工日期：202X年月日3.4合同延长期限条件：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限，具体延长期限及费用双方协商解决。第四条工程范围与内容4.1建筑工程范围：包括土建、钢结构、建筑幕墙、屋面、室内外装饰装修等工程。4.2装修工程范围：包括客房、大堂、会议室、餐厅、娱乐设施等室内装修工程。4.3配套工程范围：包括给排水、供电、供暖、通信、消防等配套设施工程。4.4工程内容详细列表：详见附件一《工程内容详细列表》第五条工程质量标准5.1国家及地方相关标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关地方标准执行。5.2五星级酒店质量标准：按照《五星级酒店评定标准》（GB/T143082010）执行。5.3材料及设备质量标准：详见附件二《材料及设备质量标准》第六条工程进度与付款6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》6.2付款条件与比例：按照工程进度完成情况，甲方按约定的比例支付工程款项。6.3进度付款申请及审批流程：承包商完成相应工程进度后，向甲方提交付款申请，甲方按照约定的流程审批并支付。6.4工程进度延期及付款调整：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整付款计划。如因承包商原因导致工程延期，承包商承担相应责任，甲方有权按照约定扣除相应款项。第八条材料与设备供应8.1承包商供应材料与设备清单：详见附件四《承包商供应材料与设备清单》8.2甲方供应材料与设备清单：详见附件五《甲方供应材料与设备清单》8.3材料与设备验收标准及流程：详见附件六《材料与设备验收标准及流程》第九条施工安全管理9.1安全管理责任：承包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规和相关标准进行施工，并对施工现场的安全生产全面负责。9.2安全防护措施：承包商应制定并落实施工现场安全防护措施，确保施工现场安全。9.3安全事故处理流程：如发生安全事故，承包商应立即报告甲方和相关部门，并按照流程进行处理。第十条变更与调整10.1工程变更范围与条件：详见附件七《工程变更范围与条件》10.2工程变更程序：详见附件八《工程变更程序》10.3工程变更费用计算及支付：详见附件九《工程变更费用计算及支付》第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额按照附件十《违约赔偿金额计算方法》计算。11.2承包商违约责任：如承包商未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额按照附件十一《违约赔偿金额计算方法》计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院12.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十三条解除与终止13.1合同解除条件：详见附件十二《合同解除条件》13.2合同终止条件：详见附件十三《合同终止条件》13.3解除与终止后的责任处理：详见附件十四《解除与终止后的责任处理》第十四条其他条款14.1合同的生效、修改与解除：详见附件十五《合同的生效、修改与解除》14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件清单：详见附件一至附件十四《附件清单》14.4法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程内容详细列表》详细列出承包商需要完成的各项工程内容，包括但不限于土建、钢结构、建筑幕墙、屋面、室内外装饰装修等工程。附件二：《材料及设备质量标准》详细列出建筑工程所需材料及设备的标准，包括材质、性能、尺寸等要求。附件三：《工程进度计划》详细列出工程预计的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件四：《承包商供应材料与设备清单》详细列出承包商需要供应的材料和设备的名称、数量、规格等信息。附件五：《甲方供应材料与设备清单》详细列出甲方需要供应的材料和设备的名称、数量、规格等信息。附件六：《材料与设备验收标准及流程》详细列出材料和设备验收的标准和流程，包括验收的方法、时间、责任主体等。附件七：《工程变更范围与条件》详细列出可以进行工程变更的范围和条件。附件八：《工程变更程序》详细列出工程变更的程序，包括变更的申请、审批、实施等步骤。附件九：《工程变更费用计算及支付》详细列出工程变更费用的计算方法和支付方式。附件十：《违约赔偿金额计算方法》详细列出甲方和承包商违约赔偿金额的计算方法。附件十一：《违约赔偿金额计算方法》详细列出甲方和承包商违约赔偿金额的计算方法。附件十二：《合同解除条件》详细列出合同可以解除的条件。附件十三：《合同终止条件》详细列出合同可以终止的条件。附件十四：《解除与终止后的责任处理》详细列出合同解除或终止后的责任处理方式。附件十五：《合同的生效、修改与解除》详细列出合同的生效、修改和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付工程款项：甲方应按照工程进度支付相应工程款项，如延迟支付，应承担延迟付款的违约责任。示例：甲方延迟支付工程款项超过30天，应支付延迟付款金额的1%作为违约金。2.未按约定提供施工场地：如甲方未能按约定提供施工场地，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任。示例：甲方未能按约定提供施工场地，导致工程延期超过30天，应支付承包商因此产生的额外费用。承包商违约行为及责任认定：1.未按约定完成工程进度：如承包商未能按约定完成工程进度，应承担相应违约责任。示例：承包商未能按约定完成工程进度，超过约定的期限超过30天，应支付甲方延迟付款金额的1%作为违约金。2.工程质量不符合约定：如承包商完成的工程质量不符合约定，应承担相应违约责任。示例：承包商完成的工程质量不符合五星级酒店质量标准，应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物的结构、装修、设备安装等施工活动。2.五星级酒店：按照《五星级酒店评定标准》（GB/T143082010）评定的酒店。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指