2024年度合伙投资购房保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合伙投资购房保障服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙人的定义1.2投资的定义1.3房屋的定义1.4保障服务的定义2.合伙关系2.1合伙人资格2.2合伙人权利与义务2.3合伙人变更3.投资事项3.1投资标的3.2投资金额3.3投资期限3.4投资收益分配4.房屋购买事项4.1房屋购买主体4.2房屋购买价格4.3房屋购买时间4.4房屋过户手续5.保障服务内容5.1保障服务范围5.2保障服务期限5.3保障服务费用5.4保障服务方式6.合作机构6.1合作机构选择6.2合作机构职责6.3合作机构变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：保障服务协议12.3附件三：其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力责任13.3不可抗力通知14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合伙人是指本合同中明确列出的所有投资者，包括但不限于甲方、乙方、丙方等。1.2投资是指合伙人根据本合同的约定，共同出资购买指定房屋的行为。1.3房屋是指本合同中约定的购买目标，包括但不限于房产证载明的地址、面积、用途等。1.4保障服务是指本合同中约定的，由合伙人共同承担的费用，用于保障房屋购买后的相关权益。第二条合伙关系2.1合伙人应当具备完全民事行为能力，并能够独立承担法律责任。2.2合伙人享有投资收益的分配权，并承担相应的投资风险。2.3合伙人同意在合同有效期内，不得擅自变更合伙关系，如需变更，应书面通知其他合伙人，并经全体合伙人一致同意。第三条投资事项3.1投资标的为位于[具体地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。3.2投资金额为人民币[具体金额]元，由各合伙人按照约定的出资比例分担。3.3投资期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.4投资收益分配按照各合伙人出资比例进行，具体分配方式由合伙人另行协商确定。第四条房屋购买事项4.1房屋购买主体为全体合伙人共同作为买受人。4.2房屋购买价格为人民币[具体价格]元，已包含税费等所有相关费用。4.3房屋购买时间为[具体日期]，具体时间以实际办理过户手续为准。4.4房屋过户手续由合伙人委托的律师或代理机构办理，相关费用由合伙人共同承担。第五条保障服务内容5.1保障服务范围包括房屋产权的合法性、房屋质量保证、物业服务保障等。5.2保障服务期限自房屋交付之日起至[具体期限]止。5.3保障服务费用为人民币[具体金额]元，由各合伙人按照约定的出资比例分担。5.4保障服务方式包括但不限于法律咨询、纠纷调解、维修保养等。第六条合作机构6.1合作机构由合伙人共同选择，负责提供房屋购买、过户手续办理等相关服务。6.2合作机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的法律责任。6.3合作机构变更需经全体合伙人一致同意，并书面通知对方。第七条违约责任7.1合伙人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2合伙人未按约定出资的，应向其他合伙人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.3合伙人未按约定履行保障服务义务的，应向受影响的合伙人支付赔偿金。第八条争议解决8.1合伙人之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，未解决的争议不影响其他条款的执行。第九条合同解除9.1.1合伙人一方严重违约，经协商无果；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合伙人一方破产、解散或被宣告无效。9.2解除合同应书面通知其他合伙人，并说明解除理由。9.3合同解除后，各方应按照合同约定处理善后事宜。第十条合同生效与终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或发生合同解除情形后，合同终止。第十一条通知与送达11.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址为各合伙人在合同中指定的地址。11.3送达自邮件发出或电子邮件发送之日起视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：保障服务协议12.3附件三：合伙人出资明细表12.4附件四：其他相关文件第十三条不可抗力13.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。13.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知其他合伙人，并提供相关证明。13.3不可抗力事件发生后，合同各方应协商解决合同履行问题。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，各合伙人各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起，对各方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方是指本合同中未作为合伙人的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或约定，引入第三方提供服务或履行特定职责的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经全体合伙人一致同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和经验，能够履行合同约定的职责。2.3第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括服务内容、费用、期限等。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供房屋交易、过户手续办理等中介服务。3.1.2律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。3.1.3评估机构：对房屋价值进行评估。3.1.4担保公司：提供担保服务，确保合同履行。3.2.1获得合同约定的服务费用。3.2.2要求合伙人提供必要的信息和文件。3.2.3在合同约定的范围内，独立作出决策。第四条第三方的责任限额4.1第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：4.1.1对因自身过错导致的损失，应承担赔偿责任。4.1.2对因不可抗力导致的损失，免除责任。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确，包括：4.2.1赔偿总额上限。4.2.2责任起止时间。4.2.3赔偿程序。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合伙人之间的责任划分：5.1.1第三方对合伙人承担责任，合伙人不对第三方承担责任。5.1.2第三方对合伙人的责任限于合作协议的约定。5.2第三方与房屋买卖双方的责任划分：5.2.1第三方对房屋买卖双方承担责任，房屋买卖双方不对第三方承担责任。5.2.2第三方对房屋买卖双方的责任限于合作协议的约定。5.3第三方与其他第三方的责任划分：5.3.1第三方对其他第三方承担责任，其他第三方不对第三方承担责任。5.3.2第三方对其他第三方的责任限于合作协议的约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款应进行相应修改，以适应新的合作关系。6.2合同修改需经全体合伙人一致同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同约定的服务期限届满。7.1.2第三方职责已完成。7.1.3合同解除。7.2第三方介入终止后，各方应按照合作协议的约定处理善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1合同附件应包括第三方合作协议的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的法律文件，是合同的重要组成部分。2.保障服务协议详细要求：包括保障服务的内容、服务期限、费用、责任范围、争议解决方式等内容。说明：本附件为保障服务的具体约定，确保合伙人的权益得到保障。3.合伙人出资明细表详细要求：包括各合伙人的出资金额、出资时间、出资方式等内容。说明：本附件用于记录合伙人的出资情况，作为后续分配收益和承担责任的依据。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任范围、争议解决方式等内容。说明：本附件为第三方介入的具体约定，确保第三方能够履行合同约定的职责。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定免除责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件为解决合同争议的具体约定，确保争议能够得到及时、公正的解决。7.合同修改协议详细要求：包括修改的内容、理由、生效日期等内容。说明：本附件为合同修改的法律文件，确保合同条款的变更得到合法、有效的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按约定出资。1.2第三方未按约定提供服务或履行职责。1.3合伙人未按约定履行保障服务义务。1.4合同一方未按约定履行房屋购买义务。1.5发生不可抗力事件，合同一方未及时通知其他合伙人。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。2.3不可抗力事件发生时，违约方不承担违约责任，但应提供相关证明。3.示例说明：3.1示例一：若合伙人未按约定出资，应向其他合伙人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2示例二：若第三方未按约定提供服务，应向受影响的合伙人支付赔偿金。3.3示例三：若发生不可抗力事件，违约方不承担违约责任，但应提供不可抗力事件的证明。全文完。2024年度合伙投资购房保障服务协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的物3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.投资金额及支付方式4.1投资金额4.2投资款项支付方式4.3投资款项支付时间5.投资收益及分配方式5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.合作期限7.退出机制7.1退出条件7.2退出流程7.3退出费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：投资款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同签订时间及地点本合同签订时间为：[签订日期]，签订地点为：[签订地点]第三条合同标的物3.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]3.2房屋产权状况房屋为[产权性质]，无抵押、无查封等权利限制。3.3房屋用途房屋用途为：[房屋用途]第四条投资金额及支付方式4.1投资金额甲方投资金额：[甲方投资金额]乙方投资金额：[乙方投资金额]4.2投资款项支付方式投资款项采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：甲方银行账户：[甲方银行账户信息]乙方银行账户：[乙方银行账户信息]4.3投资款项支付时间甲方投资款项支付时间为：[甲方支付时间]乙方投资款项支付时间为：[乙方支付时间]第五条投资收益及分配方式5.1投资收益计算方式投资收益以房屋出租收益和房屋增值收益为基础，具体计算方式如下：[投资收益计算公式]5.2投资收益分配比例甲方与乙方投资收益分配比例为：[分配比例]5.3投资收益分配时间投资收益分配时间为每个自然年度结束后[分配时间]，具体分配方式为银行转账至双方指定账户。第六条合作期限本合同合作期限为[合作期限]，自合同签订之日起计算。第七条退出机制7.1退出条件（1）[退出条件一]（2）[退出条件二]7.2退出流程（1）[退出流程一]（2）[退出流程二]7.3退出费用（1）[退出费用一]（2）[退出费用二]第八条违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定时间支付投资款项的；（2）一方未按约定分配投资收益的；（3）一方违反合同约定，导致合作无法继续进行的；（4）一方违反合同约定，损害另一方利益的；（5）一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的未履约款项；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担由此产生的其他法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为：[争议解决机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合作期限届满且双方未续签合同的；（2）合同约定的终止条件成就的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：投资款项支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。12.3合同签署人签字甲方（签字）：[甲方法定代表人签字]乙方（签字）：[乙方法定代表人签字]第十三条合同修改及补充本合同的修改或补充必须以书面形式进行，经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的合作期限届满或终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构以及其他为履行本合同提供专业服务的机构和个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围（1）协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订和履行；（2）对房屋进行评估，提供评估报告；（3）提供法律咨询和见证服务；（4）提供财务审计和税务筹划服务；（5）提供担保和贷款服务；（6）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方因自身原因导致服务存在瑕疵或错误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：（1）对于第三方提供的服务，其责任限额为[责任限额]；（2）如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。4.2第三方有权根据服务内容和要求，对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的权利义务不承担责任。5.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供服务的范围，不涉及本合同其他条款。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系终止，新第三方与甲乙双方之间的合同关系自通知之日起生效。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。7.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其服务职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。8.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。第九条第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.3仲裁机构为：[争议解决机构名称]，仲裁地点为：[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：该附件应包含房屋买卖双方的详细信息、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是房屋买卖双方权利义务的具体体现。2.附件二：投资款项支付凭证详细要求：该附件应包含付款日期、付款金额、付款方、收款方、付款方式等信息。说明：投资款项支付凭证是证明投资款项已经支付的重要凭证。3.附件三：投资收益分配凭证详细要求：该附件应包含分配日期、分配金额、分配比例、分配对象等信息。说明：投资收益分配凭证是证明投资收益已经按照约定分配的重要凭证。4.附件四：第三方服务合同详细要求：该附件应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：第三方服务合同是第三方提供专业服务的法律依据。5.附件五：房屋评估报告详细要求：该附件应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：房屋评估报告是确定房屋价值的重要依据。6.附件六：法律意见书详细要求：该附件应包含律师对合同条款的法律意见、风险评估等内容。说明：法律意见书是保障合同合法性的重要文件。7.附件七：财务审计报告详细要求：该附件应包含审计期间的财务状况、审计意见等内容。说明：财务审计报告是评估投资收益真实性的重要文件。8.附件八：税务筹划方案详细要求：该附件应包含税务筹划的目的、方案、预期效果等内容。说明：税务筹划方案是降低投资税负的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定时间支付投资款项；（2）一方未按约定分配投资收益；（3）一方未按约定履行房屋交付义务；（4）一方违反合同约定，导致合作无法继续进行；（5）一方泄露对方商业秘密或个人隐私；（6）第三方提供的服务存在重大瑕疵或错误。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的未履约款项；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因其违约行为导致的其他法律责任。示例说明：（1）甲方未按约定时间支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未付款项的[违约金比例]%。（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度合伙投资购房保障服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合伙双方的基本信息2.1合伙人A2.2合伙人B3.投资购房的基本情况3.1房地产项目3.2投资金额3.3投资期限4.投资收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.合作风险与责任5.1合作风险5.2风险承担5.3责任承担6.费用与支出6.1费用种类6.2费用承担6.3支出管理7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务监督8.项目变更与调整8.1变更条件8.2调整程序8.3变更后的权利义务9.解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知与送达12.2合同生效与修改12.3合同解除与终止12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详细信息14.2附件二：合伙双方基本信息14.3附件三：投资收益分配方案14.4附件四：费用与支出明细14.5附件五：其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度合伙投资购房保障服务协议》。1.1.2“合伙人”指根据本合同约定进行投资购房的各方。1.1.3“房地产项目”指合伙人共同投资的房地产项目。1.1.4“投资金额”指合伙人按照本合同约定投入的购房资金总额。1.1.5“投资期限”指合伙人共同投资购房的期限。1.1.6“投资收益”指合伙人通过投资房地产项目所获得的收益。1.1.7“费用”指在投资购房过程中产生的各种支出。1.1.8“风险”指投资购房过程中可能出现的损失或不利因素。1.1.9“责任”指合伙人因违反本合同约定而产生的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循本合同的整体文义和上下文环境。1.2.2如对本合同中的定义和解释存在歧义，应按照合伙双方协商一致的原则进行解释。2.合伙双方的基本信息2.1合伙人A2.1.1全称：有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2合伙人B2.2.1全称：个人2.2.2居住地址：省市区路号2.2.3联系电话：13956783.投资购房的基本情况3.1房地产项目3.1.1项目名称：住宅小区3.1.2项目地址：省市区路号3.1.3开发商：房地产开发有限公司3.2投资金额3.2.1合伙人A投资金额：人民币100万元整3.2.2合伙人B投资金额：人民币200万元整3.2.3投资金额总额：人民币300万元整3.3投资期限3.3.1投资期限自本合同生效之日起计算，为期3年。4.投资收益分配4.1收益计算方式4.1.1投资收益按照实际获得的租金收入和房地产项目升值部分进行计算。4.2收益分配比例4.2.1合伙人A与合伙人B按照各自投资金额的比例进行收益分配。4.3收益分配时间4.3.1每季度末将本季度投资收益按照约定比例分配给合伙人。5.合作风险与责任5.1合作风险5.1.1房地产市场波动风险5.1.2政策法规变化风险5.1.3房地产项目开发风险5.2风险承担5.2.1合伙人共同承担合作风险。5.3责任承担5.3.1合伙人因违反本合同约定而产生的法律责任，由违约方承担。6.费用与支出6.1费用种类6.1.1房地产交易税费6.1.2房屋维修基金6.1.3物业管理费6.2费用承担6.2.1房地产交易税费由合伙人各自承担。6.2.2房屋维修基金由合伙人按照各自投资比例分担。6.2.3物业管理费由合伙人按照各自投资比例分担。6.3支出管理6.3.1合伙人应共同管理投资购房过程中的各项支出，并定期向对方通报支出情况。8.项目变更与调整8.1变更条件8.1.1如房地产项目因政策法规、市场环境等原因发生重大变化，导致投资收益或风险发生显著变化，合伙人可提出变更申请。8.2调整程序8.2.1合伙人提出变更申请后，双方应在7个工作日内进行协商，达成一致意见。8.2.2达成一致意见后，双方应签署变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更后的权利义务8.3.1变更后的权利义务应与本合同原有约定一致，除非双方另有约定。9.解除与终止9.1解除条件9.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效的。9.2终止条件9.2.1投资期限届满或双方协商一致解除本合同。9.3解除与终止的程序9.3.1解除或终止本合同，双方应签署解除或终止协议，并按照协议执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1争议解决机构或法院所在地为争议管辖地。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为各方在合同中提供的地址。12.2合同生效与修改12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除或终止后，各方应按照本合同约定承担相应的义务。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房地产项目详细信息、合伙双方基本信息、投资收益分配方案、费用与支出明细、其他约定事项。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号。13.3签署代表13.3.1合伙人A签署代表：13.3.2合伙人B签署代表：14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详细信息14.2附件二：合伙双方基本信息14.3附件三：投资收益分配方案14.4附件四：费用与支出明细14.5附件五：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中未作为合伙人的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内的服务内容，不承担本合同中合伙人的直接责任。15.3第三方介入程序15.3.1合伙人如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由合伙人共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方职责16.1评估机构16.1.1评估机构负责对房地产项目进行价值评估，并提供评估报告。16.1.2评估机构的责任限额为评估报告所列价值的5%。16.2法律顾问16.2.1法律顾问负责提供法律意见，协助处理合同相关法律事务。16.2.2法律顾问的责任限额为法律意见所涉及金额的1%。16.3中介方16.3.1中介方负责协助合伙人完成房地产项目的交易手续。16.3.2中介方的责任限额为中介服务费用的10%。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合伙人17.1.1第三方与合伙人之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2合伙人应确保第