2024年标准化建筑工程施工委托合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化建筑工程施工委托合同模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方1.2施工方1.3工程1.4项目经理1.5工程质量1.6工程进度第二条合同范围及内容2.1施工范围2.2施工任务2.3施工标准2.4施工材料2.5施工设备第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5支付期限第四条工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保修第五条工程进度与工期5.1工程计划5.2工期延误5.3工期提前5.4工期违约责任第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条法律法规12.1法律法规适用12.2法律法规冲突12.3合规要求第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四条其他条款14.1合同转让14.2合同继承14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2施工方1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的建设、改建、扩建、装修、拆除等活动，以及与之相关的附属工程和配套设施。1.4项目经理项目经理是指乙方指派的，负责本工程施工项目的管理、协调、组织和控制工作的负责人。1.5工程质量工程质量是指工程施工过程中，符合国家及行业标准、规范、设计文件和合同要求的程度，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。1.6工程进度工程进度是指工程施工过程中，按照合同约定的工期要求，完成各项施工任务的时间安排和进度控制。第二条合同范围及内容2.1施工范围施工范围是指本合同约定的乙方应完成的工程施工内容和范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2施工任务施工任务是指乙方根据合同约定，完成施工范围内的各项工程施工任务，并保证工程质量、安全和进度达到合同要求。2.3施工标准施工标准是指乙方在施工过程中应遵循的国家及行业标准、规范、设计文件和合同要求。2.4施工材料施工材料是指乙方在施工过程中使用的原材料、半成品、构配件等，应符合国家及行业标准、设计文件和合同要求。2.5施工设备施工设备是指乙方在施工过程中使用的机械设备、工具、仪器等，应符合国家及行业标准、设计文件和合同要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指甲方按照本合同约定的价格支付给乙方的工程施工费用，包括工程款、变更价款、索赔价款等。3.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同约定的方式向乙方支付合同总价，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3进度付款进度付款是指甲方按照本合同约定的工程进度，分阶段向乙方支付合同总价的一部分。3.4变更付款变更付款是指甲方根据本合同约定的变更程序和变更价款，向乙方支付因工程变更产生的额外费用。3.5支付期限支付期限是指甲方按照本合同约定的时间向乙方支付合同总价及各类价款。第四条工程质量与验收4.1质量标准质量标准是指乙方按照本合同约定的国家及行业标准、规范、设计文件和合同要求进行工程施工，保证工程质量符合规定。4.2验收程序验收程序是指甲方、乙方及相关部门按照本合同约定的程序，对完成的工程施工进行检验、测试、评估和确认。4.3验收标准验收标准是指甲方、乙方及相关部门按照本合同约定的标准，对完成的工程施工进行评价，判断是否符合质量要求。4.4质量保修质量保修是指乙方在工程竣工验收合格后，按照本合同约定的保修范围和保修期限，对工程质量问题进行修复和维护。第五条工程进度与工期5.1工程计划工程计划是指乙方根据本合同约定的工期要求，制定的工程施工时间表和进度计划。5.2工期延误工期延误是指乙方由于自身原因导致工程施工进度滞后于合同约定的工期。5.3工期提前工期提前是指乙方由于自身原因导致工程施工进度提前于合同约定的工期。5.4工期违约责任工期违约责任是指乙方由于工期延误或工期提前，按照本合同约定向甲方支付的违约金或其他违约责任。第六条合同变更与解除6.1变更条件变更条件是指本合同约定的工程变更的触发条件，包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方案调整等。6.2变更程序变更程序是指甲方、乙方在工程变更时，按照本合同约定的程序进行变更协议、变更报价、变更审批等。6.3解除条件解除条件是指本合同约定的合同解除的触发条件，包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。6.4解除程序解除程序是指甲方、乙方在合同解除时，按照本合同约定的程序进行解除协议、解除结算等。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式是指甲方和乙方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意提交仲裁，争议应提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院有管辖权并对本合同争议进行审理。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止除非本合同另有约定，合同终止是指合同约定的工程施工完毕，工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。9.3合同解除合同解除是指甲方或乙方在合同履行过程中，依据合同约定或法律规定，单方面终止合同的权利义务关系。第十条保密条款10.1保密内容保密内容是指本合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息、客户信息等未公开信息。10.2保密期限保密期限是指自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年内，双方对保密内容承担保密义务。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担由此产生的一切后果，向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果如本合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。11.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商合同的变更或解除事项。第十二条法律法规12.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。12.3合规要求双方在履行本合同过程中，应遵守国家及地方的法律法规、政策规定，确保工程施工的合规性。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单是指本合同附件中列明的文件，包括但不限于施工图纸、技术规范、材料品牌等。13.2附件效力附件效力是指附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。13.3附件更新如附件内容发生变更，双方应签订书面协议更新附件，并注明更新日期。第十四条其他条款14.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同继承本合同在合同有效期内，如甲方发生合并、分立等法律行为，本合同由合并、分立后的主体继承。14.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应公平、公正地解释本合同的条款。14.4合同修订本合同的修订应由双方书面签订，修订后的合同条款对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程施工图纸附件二：技术规范与要求附件三：材料品牌与规格附件四：施工进度计划附件五：质量保修条款附件六：工程变更申请表附件七：付款申请及进度报告附件八：验收报告附件九：不可抗力事件证明附件十：合规证明文件附件一的详细要求和说明：工程施工图纸是本合同的重要组成部分，应详细列明工程的设计要求、构造尺寸、材料种类、施工方法等内容。图纸应由乙方根据合同约定的设计方案和规范要求绘制，并经甲方确认后使用。附件二的详细要求和说明：技术规范与要求是对工程施工过程中的技术标准、施工方法、材料要求、质量标准等方面的详细规定。乙方应严格按照技术规范与要求进行施工，确保工程质量符合规定。附件三的详细要求和说明：材料品牌与规格是指本合同中涉及到的各种材料、构配件的品牌、型号、规格等详细信息。乙方应根据附件三提供的品牌和规格采购材料，并保证材料质量符合合同要求。附件四的详细要求和说明：施工进度计划是乙方根据合同约定的工期要求，制定的工程施工时间表和进度计划。乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。附件五的详细要求和说明：质量保修条款是对乙方在工程竣工验收合格后，按照本合同约定的保修范围和保修期限，对工程质量问题进行修复和维护的具体规定。附件六的详细要求和说明：工程变更申请表是用于乙方在工程施工过程中，对施工范围、施工任务、施工标准等合同内容进行变更的申请表格。乙方应按照本合同约定的变更程序和变更价款，向甲方提交工程变更申请表。附件七的详细要求和说明：付款申请及进度报告是乙方在工程施工过程中，向甲方申请付款及报告施工进度的文件。乙方应按照本合同约定的付款方式和进度报告要求，向甲方提交付款申请及进度报告。附件八的详细要求和说明：验收报告是甲方、乙方及相关部门按照本合同约定的标准，对完成的工程施工进行评价、判断是否符合质量要求的文件。验收报告应由甲方和乙方共同签署，作为工程验收的依据。附件九的详细要求和说明：不可抗力事件证明是用于证明本合同履行过程中发生的不可抗力事件的文件。如甲方和乙方发生不可抗力事件，应提供相关证明文件，以便双方依据本合同约定的不可抗力处理方式进行处理。附件十的详细要求和说明：合规证明文件是用于证明甲方和乙方在履行本合同过程中遵守国家及地方的法律法规、政策规定的文件。合规证明文件应由甲方和乙方按照合同约定的时间提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：工期延误如乙方由于自身原因导致工程施工进度滞后于合同约定的工期，视为乙方违约。乙方应按照本合同约定的工期违约责任，向甲方支付违约金。违约行为二：工程质量不符合约定如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，视为乙方违约。乙方应按照本合同约定的质量违约责任，对不符合质量标准的工程进行修复和返工。违约行为三：未按约定支付价款如甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付合同总价及各类价款，视为甲方违约。甲方应按照本合同约定的违约责任，向乙方支付违约金。违约行为四：未按约定履行合同义务如甲方或乙方未按照本合同约定的方式、时间、质量等履行合同义务，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设乙方由于施工管理不善，导致工程施工进度严重滞后于合同约定的工期，甲方有权依据本合同约定的工期违约责任，