2024版广州市二室一厅公寓租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州市二室一厅公寓租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.房屋租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修费用承担5.3维修申请及处理6.房屋使用规范6.1使用限制6.2禁止行为6.3安全使用要求7.房屋设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备维护责任8.房屋钥匙管理8.1钥匙数量及保管8.2钥匙遗失及更换8.3钥匙使用规定9.房屋租赁变更及解除9.1租赁期限变更9.2房屋用途变更9.3租赁合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止12.7合同附件效力12.8合同不可抗力条款12.9合同其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：房屋租赁押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.1.4房东住址：广州市天河区某街道某小区某栋某单元某室1.1.5租客姓名：1.1.6租客身份证号码：056791.1.7租客联系方式：139001390001.1.8租客住址：广州市白云区某街道某小区某栋某单元某室1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：广州市海珠区某街道某小区某栋某单元某室1.2.2房屋面积：80平方米1.2.3房屋结构：二室一厅1.2.4房屋装修情况：精装修1.2.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机、衣柜、床、餐桌、椅子等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日2.房屋租赁用途2.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币3000元整3.2支付时间：每月1日支付当月租金，逾期未支付视为违约3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金4.房屋押金4.1押金金额：人民币3000元整4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，租金及各项费用结清4.3押金退还程序：租赁期满后，租客应将房屋及设施设备恢复原状，向房东提供押金收据，房东应在收到押金收据后7日内退还押金5.房屋维修责任5.1房屋维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等维修5.2维修费用承担：房屋主体结构及公共设施的维修费用由房东承担，室内设施设备维修费用由租客承担5.3维修申请及处理：租客发现房屋及设施设备损坏，应及时通知房东，房东应在接到通知后3日内进行维修6.房屋使用规范6.1使用限制：租客不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途6.2禁止行为：不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为，不得噪音扰民6.3安全使用要求：租客应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得私拉乱接电线，不得堆放易燃易爆物品7.房屋设施及设备7.1设施清单：7.1.1空调：1台7.1.2热水器：1台7.1.3洗衣机：1台7.1.4冰箱：1台7.1.5燃气灶：1台7.1.6油烟机：1台7.1.7衣柜：2个7.1.8床：2张7.1.9餐桌：1张7.1.10椅子：4张7.2设备清单：7.2.1空调：海尔牌，型号：KFR26GW/12U17.2.2热水器：美的牌，型号：DSR40J7.2.3洗衣机：海尔牌，型号：XQB509297.2.4冰箱：美的牌，型号：BCD206CM7.2.5燃气灶：万和牌，型号：JSQ2212T27.2.6油烟机：方太牌，型号：JZTFD21B7.3设施设备维护责任：7.3.1设施设备在使用过程中如出现故障，由租客负责联系维修，维修费用由租客承担7.3.2租赁期满，设施设备如无损坏，可由租客带走或协商处理8.房屋钥匙管理8.1钥匙数量及保管8.1.1房屋钥匙共3把，分别为门锁钥匙、卧室门钥匙和卫生间门钥匙8.1.2钥匙由房东保管2把，租客保管1把8.2钥匙遗失及更换8.2.1钥匙遗失，租客应及时通知房东，并由房东负责更换新锁8.2.2更换新锁的费用由遗失钥匙的一方承担8.3钥匙使用规定8.3.1租客应妥善保管钥匙，不得转借他人8.3.2如钥匙丢失，租客应立即通知房东并采取必要措施防止他人使用9.房屋租赁变更及解除9.1租赁期限变更9.1.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方9.1.2变更后的租赁期限应重新签订合同9.2房屋用途变更9.2.1如需变更房屋用途，租客应事先征得房东的书面同意9.2.2变更用途后的租金调整由双方协商确定9.3租赁合同解除条件9.3.1因房屋损坏无法居住，经维修后仍无法使用9.3.2因不可抗力导致房屋无法继续居住9.3.3一方违约，另一方有权解除合同9.4合同解除程序9.4.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议9.4.2因一方违约解除合同，违约方应承担违约责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏房屋及设施设备10.1.3违反房屋使用规范10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额为每月租金的1%，累计违约金总额不超过三个月租金10.3违约金及赔偿10.3.1违约金应于违约行为发生后5日内支付10.3.2赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、清洁费用等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向广州市人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁11.2.2没有仲裁协议的，争议提交广州市人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起3个月内提出11.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时提供相关证据12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件一为房屋租赁清单12.2.2本合同附件二为房屋设施设备清单12.2.3本合同附件三为房屋租赁押金收据12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准12.4合同变更12.4.1合同变更应书面形式进行，并经双方签字或盖章12.5合同解除12.5.1合同解除应书面形式进行，并经双方签字或盖章12.6合同终止12.6.1合同租赁期满，合同自然终止12.7合同附件效力12.7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.8合同不可抗力条款12.8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.9合同其他约定12.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：广州市海珠区某街道某小区某栋某单元某室13.3签署人身份证明13.3.1房东：，身份证复印件13.3.2租客：，身份证复印件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，且介入行为应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应将第三方介入的要求以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.5第三方职责15.5.1第三方应遵守甲乙双方的委托事项，按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。15.7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照各自合同约定解决，不涉及本合同的履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2引入的第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行职责。16.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.4甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。16.5第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.3若第三方无法在责任限额内承担全部赔偿责任，甲乙双方有权要求对方按照合同约定承担相应的补充赔偿责任。17.4第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.5第三方责任限额的约定不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2.1向第三方协议中约定的仲裁机构申请仲裁；18.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施设备清单，包括数量、品牌、型号、使用状况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附件二：房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施设备的清单，包括数量、品牌、型号、购买时间、使用状况等。说明：此清单用于记录房屋内的设施设备情况，以便于租赁期间的管理和维护。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、支付日期、收取人签名、甲方（房东）签名等信息。说明：此收据作为押金支付的凭证，也是押金退还的依据。4.附件四：房屋使用规则要求：明确房屋的使用规范，包括但不限于安全使用、环境卫生、禁止行为等。说明：此规则作为租客使用房屋的行为准则，有助于维护房屋的正常使用秩序。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋维修情况，便于双方了解房屋的维护状况。6.附件六：租金支付记录要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此记录作为租金支付的证据，有助于解决租金支付方面的争议。7.附件七：违约金及赔偿协议要求：明确违约行为及相应的违约金或赔偿金额。说明：此协议作为解决违约问题的依据，有助于保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。示例：租客逾期支付1月租金，应支付300元违约金。2.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定：租客损坏房屋及设施设备，应承担修复或赔偿费用。示例：租客损坏空调，需支付500元维修费用。3.违约行为：违反房屋使用规范责任认定：租客违反房屋使用规范，应承担相应的法律责任。示例：租客在房屋内进行赌博活动，将被追究法律责任。4.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：租客擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租客擅自拆除墙体，需恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：转租或转借房屋责任认定：租客未经房东同意转租或转借房屋，应承担违约责任。示例：租客未经房东同意将房屋转租，需支付违约金。全文完。2024版广州市二室一厅公寓租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用支付时间9.水电费用9.1水电费用支付方式9.2水电费用支付时间9.3水电费用结算方式10.房屋转租10.1房屋转租条件10.2房屋转租审批10.3房屋转租费用11.房屋退租11.1退租条件11.2退租通知11.3退租手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：广州市房地产有限公司1.1.2地址：广州市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：440108199005051.2.3地址：广州市区路号1.2.4联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：广州市区路号栋单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：二室一厅2.4房屋设施：家具、家电、厨房用品等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的两倍。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付4.3租金支付时间：租赁期限内每月的15日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还6.房屋使用6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担7.房屋维修7.1房屋维修责任：房屋的自然损耗、正常使用造成的损坏由出租方负责维修7.2维修费用承担：因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担7.3维修时间及方式：承租方发现房屋损坏后，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行维修8.物业管理费用8.1物业管理费用金额：每月人民币200元整8.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付8.3物业管理费用支付时间：每月的15日前支付9.水电费用9.1水电费用支付方式：由承租方自行缴纳，每月底前向供水供电部门缴纳9.2水电费用支付时间：每月底前9.3水电费用结算方式：每月底前，承租方向出租方提供水电缴费凭证，出租方核实无误后进行结算10.房屋转租10.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋10.2房屋转租审批：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租10.3房屋转租费用：转租期间，租金及物业管理费用由转租方承担11.房屋退租11.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租11.2退租通知：承租方需提前一个月向出租方书面通知退租事宜11.3退租手续：退租时，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有费用12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：广州市区人民法院14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件时，任何一方均可解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供租赁信息、促成租赁交易、提供物业管理服务、进行房屋维修等。3.第三方介入的审批3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为人民币万元整。4.1.2第三方的责任限额仅限于其直接责任，不包括因第三方行为导致的间接损失。5.第三方责任划分5.1第三方的责任划分如下：5.1.1第三方提供的服务或商品质量不符合约定的，由第三方承担相应的责任。5.1.2第三方在提供服务或商品过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务的，免除其责任。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。6.1.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方的配合和支持。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。6.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构作为促成租赁交易的中介方，其权利和义务如下：7.1.1.1中介机构有权要求甲乙双方支付中介服务费用。7.1.1.2中介机构应保证提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方签订租赁合同。7.1.1.3中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务。7.2物业管理公司7.2.1物业管理公司作为提供物业管理服务的第三方，其权利和义务如下：7.2.1.1物业管理公司有权要求甲乙双方支付物业管理费用。7.2.1.2物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，保障房屋安全、维护公共秩序。7.2.1.3物业管理公司应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.3维修服务商7.3.1维修服务商作为提供房屋维修服务的第三方，其权利和义务如下：7.3.1.1维修服务商有权要求甲乙双方支付维修费用。7.3.1.2维修服务商应按照合同约定，及时、高效地完成房屋维修工作。7.3.1.3维修服务商在维修过程中，应遵守相关安全规定，确保维修质量。8.第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方依据本合同约定的权利和义务。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等物品的名称、数量、新旧程度等。1.2房屋清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证2.1包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。2.2租金支付凭证应由承租方保存，并在租赁期满或退租时提供给出租方。3.物业管理费用支付凭证3.1包括物业管理费用缴纳证明，证明物业管理费用已按约定支付。3.2物业管理费用支付凭证应由承租方保存，并在租赁期满或退租时提供给出租方。4.水电费用支付凭证4.1包括水电费缴纳证明，证明水电费用已按约定支付。4.2水电费用支付凭证应由承租方保存，并在租赁期满或退租时提供给出租方。5.房屋维修记录5.1详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。5.2房屋维修记录应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。6.房屋转租协议6.1如房屋转租，应签订书面转租协议，详细列明转租条件、租金、期限等。6.2转租协议应由甲乙双方及转租方共同签字确认，作为合同附件。7.争议解决协议7.1如双方发生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。7.2争议解决协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时支付物业管理费用1.3损坏房屋及附属设施1.4违反房屋使用规定1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。2.2未按时支付物业管理费用：每逾期一日，应向物业管理公司支付相当于物业管理费用1%的违约金。2.3损坏房屋及附属设施：根据损坏程度，由承租方承担修复费用或赔偿损失。2.4违反房屋使用规定：根据违约情况，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。2.5未履行合同约定的其他义务：根据违约情况，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期15天，应向出租方支付相当于租金15天的违约金。3.2承租方损坏房屋墙面，修复费用为人民币5000元，承租方应承担此费用。3.3承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用。全文完。2024版广州市二室一厅公寓租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任5.3房屋保养责任6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋设施清单14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋租赁信息2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.3房屋设施及配置房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房设备等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金额租金为人民币____元/月，支付方式为每月一付，于每月__日前支付。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。第四条押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额为人民币____元，在合同签订时一次性支付。租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款的情况下，无息退还。4.2保证金金额及退还条件保证金金额为人民币____元，在合同签订时一次性支付。租赁期满后，房屋及设施无损坏，保证金无欠款的情况下，无息退还。第五条房屋维修及保养责任5.1租赁方维修责任房屋主体结构及公共设施的维修由租赁方负责。5.2承租方维修责任房屋内部设施的维修由承租方负责，但如因承租方不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担。5.3房屋保养责任承租方负责保持房屋及设施的清洁和良好状态，租赁期满时，房屋及设施应保持原状。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。6.2禁止事项第七条租赁合同解除及终止7.1合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法居住；（2）房屋存在严重安全隐患；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3解除或终止后的处理（1）租赁方应在合同解除或终止后__日内退还押金；（2）承租方应将房屋及设施恢复原状，并支付因损坏或未恢复原状而产生的合理费用。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。（2）租赁方未按约定退还押金或保证金，应向承租方支付相应金额的违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。（3）如承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决应遵循法律规定，以事实为依据，以法律为准绳。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）法律法规规定合同应当解除的情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知及送达（1）书面通知，通过挂号信或快递寄送至对方住所；（2）电子邮件，发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋设施清单第十四条合同签署14.1双方签署租赁方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________14.2签署日期租赁方签署日期：____________________承租方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方个人、机构或实体，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋设施维修及保养服务；（3）法律咨询及争议解决服务；（4）其他经双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行合同义务或因自身原因造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按各自过错程度承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供服务。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方（1）第三方与租赁方之间不存在直接的租赁关系，第三方服务对象为承租方。（2）租赁方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方提高服务质量。18.2第三方与承租方（1）第三方与承租方之间存在服务合同关系，第三方应按照服务合同履行义务。（2）承租方对第三方的服务有评价权，有权向第三方提出改进建议。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害合同双方的合法权益。（2）合同双方应积极配合第三方工作，为第三方提供必要的便利。19.