2024宿舍楼租赁合同编制指南与范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍楼租赁合同编制指南与范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称1.2甲乙双方地址1.3甲乙双方联系方式1.4甲乙双方法定代表人或授权代表2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁用途6.1房屋用途6.2限制用途6.3违约责任7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3房屋保养责任8.安全责任8.1房屋安全责任8.2人员安全责任8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲乙双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2甲乙双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3甲乙双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4甲乙双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面积房屋面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________2.4房屋配套设施房屋配套设施：__________2.5房屋权属证明房屋权属证明：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付时间租金支付时间：__________4.4租金调整租金如需调整，需双方协商一致，并签订补充协议。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：__________5.2押金支付方式押金支付方式：__________5.3押金退还条件押金退还条件：__________5.4押金退还时间押金退还时间：__________6.租赁用途6.1房屋用途房屋用途：__________6.2限制用途限制用途：__________6.3违约责任违约责任：__________7.维修与保养7.1房屋维修责任房屋维修责任：__________7.2设备维修责任设备维修责任：__________7.3房屋保养责任房屋保养责任：__________8.安全责任8.1房屋安全责任甲方应保证房屋结构安全，如因房屋结构问题导致的安全事故，由甲方承担全部责任。8.2人员安全责任乙方应确保在租赁期间的人员安全，对于因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。8.3事故处理发生安全事故时，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时通知相关部门。事故处理过程中产生的费用，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________9.3争议解决程序争议解决程序：__________10.违约责任10.1违约行为1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供房屋或配套设施；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约。11.2合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约而解除。12.3合同终止程序合同终止需双方办理相关手续，并妥善处理遗留事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。13.2其他约定事项1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、配套设施等信息。14.2附件二：房屋维修记录附件二：房屋维修记录详细记录了房屋及配套设施的维修情况。14.3附件三：其他附件附件三：其他附件包括但不限于补充协议、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，其是指除甲乙双方之外的独立主体，在合同履行过程中提供相关服务或承担特定职责。15.2第三方介入条件1.需要第三方提供专业评估、咨询等服务；2.需要第三方作为担保方，确保合同履行；3.需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见；2.甲乙双方应书面通知第三方，并明确其职责和权利；3.第三方应签署书面协议，确认其接受甲乙双方委托，并承担相应责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关资料和信息；16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；16.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出的争议进行调解或仲裁。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.3第三方应合理收费，不得收取甲乙双方以外的费用。18.第三方责任18.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；18.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任；18.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，不承担违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险确定；19.2第三方责任限额不得超过合同标的额的______%；19.3第三方责任限额的调整需双方协商一致，并签订补充协议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益；20.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得超越其职责范围；20.3第三方与其他各方的关系由甲乙双方另行协商确定，第三方不得直接与其他各方发生业务往来。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜。22.第三方介入的补充协议22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、配套设施等信息。要求甲方提供房屋产权证明、房屋维修记录等相关资料。2.附件二：房屋维修记录记录了房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。要求乙方在房屋租赁期间，及时记录并报告房屋维修情况。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务。要求甲乙双方在第三方介入前，与第三方协商一致并签署协议。4.附件四：租金支付凭证作为乙方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、方式等。要求乙方在支付租金后，妥善保管支付凭证。5.附件五：押金退还凭证作为甲方退还押金的凭证，包括退还时间、金额、方式等。要求甲方在退还押金后，妥善保管退还凭证。6.附件六：合同补充协议记录甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜或变更事宜达成的补充协议。要求甲乙双方在补充协议达成后，签署并归档。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求甲乙双方在发生争议时，按照协议约定进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供房屋或配套设施。一方严重违约，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体数额由甲乙双方协商确定，或按照合同约定执行。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期______天，应向甲方支付______%的违约金。甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方______元的损失。一方严重违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方合同标的额的______%。4.争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。全文完。2024宿舍楼租赁合同编制指南与范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备情况4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费用承担4.4其他费用承担5.租赁房屋使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任5.4安全责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2法律适用9.3合同生效10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同生效前事项13.1合同签订前的准备工作13.2合同签订前的检查事项14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋位置租赁房屋位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。3.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米。3.3房屋结构租赁房屋为[结构类型]，包括[具体房间描述]，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。3.4设施设备情况租赁房屋内配备的设施设备如下：家具：[具体家具描述]厨房设备：[具体厨房设备描述]卫生设备：[具体卫生间设备描述]电器设备：[具体电器设备描述]4.租赁费用及支付方式4.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3水电费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.4其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。5.租赁房屋使用规范5.1使用范围乙方仅可使用租赁房屋进行居住、生活等非商业用途。5.2使用限制乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得进行转租、转借等行为。5.3维修责任租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.4安全责任乙方应确保在租赁房屋内使用电器、燃气等设施的安全，并遵守相关安全规定。6.合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式记载。6.2合同解除条件乙方未按约定支付租金；甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；出现不可抗力致使合同无法履行。6.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并说明解除合同的原因。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，造成房屋损坏；任何一方违反合同约定，造成对方损失。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算违约金按每月租金的[违约金比例]%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]地址：[仲裁机构地址]联系人：[仲裁机构联系人]联系电话：[仲裁机构联系电话]8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.其他约定事项9.1合同附件房屋租赁清单乙方身份证明复印件合同签订时的其他协议或文件9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同签署10.1签署时间本合同于[具体日期]签订。10.2签署地点本合同于[具体地点]签订。10.3签署人员甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的具体设施设备清单，包括数量、型号、新旧程度等。11.2合同附件一合同附件一可以是房屋验收报告、租金支付凭证等。11.3合同附件二合同附件二可以是其他与租赁相关的文件或协议。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本，确保合同内容不被篡改。13.合同生效前事项13.1合同签订前的准备工作房屋权属确认乙方身份核实租赁费用确认13.2合同签订前的检查事项房屋现状与描述是否一致房屋内的设施设备是否齐全房屋是否安全、适宜居住14.合同终止与后续处理14.1合同终止条件租赁期满任何一方违约导致合同解除出现不可抗力致使合同无法履行14.2合同终止程序乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还甲方双方应结清水电费、物业管理费等费用任何未了事项应在合同终止后[具体期限]内处理完毕14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构或其他任何与本合同履行相关的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式中介方提供信息匹配、交易协调等服务；担保方提供担保服务，确保租金或押金的安全；监管机构提供合同备案、交易监管等服务；专业服务机构提供房屋评估、法律咨询等服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额应明确约定，具体如下：中介方：对于其提供的服务，责任限额为中介服务费用的[具体比例]；担保方：对于其担保服务，责任限额为担保金额的[具体比例]；监管机构：其监管行为产生的责任，由监管机构自行承担；专业服务机构：对于其提供的服务，责任限额为服务费用的[具体比例]。16.2责任承担第三方在本合同中的责任承担方式如下：中介方：对提供虚假信息或未履行中介义务导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；担保方：在担保期间，如因担保方原因导致乙方无法按时支付租金，担保方应承担相应的赔偿责任；监管机构：其监管行为未导致合同无法履行的，不承担责任；专业服务机构：对于其提供的服务，如因服务质量问题导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用，并在合同履行过程中提供必要的协助。17.2担保方权利担保方有权在合同履行期间要求乙方支付担保费用，并在合同履行完毕后收取担保费用。17.3监管机构权利监管机构有权对本合同进行监管，并要求甲方和乙方提供相关信息。17.4专业服务机构权利专业服务机构有权要求甲方和乙方支付服务费用，并在提供服务过程中享有相应的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方甲方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务，并确保第三方在合同履行过程中的行为符合本合同的约定。18.2乙方与第三方乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务，并确保第三方在合同履行过程中的行为符合本合同的约定。18.3第三方之间第三方之间应相互尊重，各自履行协议约定的义务，并就共同履行的义务承担连带责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前[具体期限]书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：提交变更申请；经双方同意后，签订变更协议；通知第三方并取得其同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的具体设施设备清单，包括数量、型号、新旧程度等，并由甲乙双方共同签字确认。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，并由乙方签字确认。说明：此复印件用于证明乙方身份，确保租赁合同的合法有效性。3.合同签订时的其他协议或文件详细要求：包括但不限于房屋租赁保证金协议、房屋维修基金缴纳协议等。说明：此协议或文件与本合同具有同等法律效力，共同构成租赁关系的完整约定。4.房屋验收报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：此报告作为房屋交付和退租时的质量验收依据。5.水电费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间的水电费用缴纳情况，由乙方提供。说明：此凭证作为租赁费用的一部分，应由乙方承担。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间物业管理费用的缴纳情况，由乙方提供。说明：此凭证作为租赁费用的一部分，应由乙方承担。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，由甲乙双方共同签字确认。说明：此协议作为合同变更的正式文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，乙方应支付10元的滞纳金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若甲方延迟交付房屋一个月，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方一个月的租金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因房屋结构改变造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，造成墙体损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.任何一方违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。示例：若甲方未按约定提供维修服务，导致乙方房屋受损，甲方应赔偿维修费用及乙方因此遭受的其他损失。5.任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方提供虚假身份证明，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024宿舍楼租赁合同编制指南与范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方1.7合同签订地点1.8合同签订方式1.9合同履行方式1.10合同履行地点1.11合同履行期限1.12合同履行义务1.13合同变更与解除1.14合同争议解决方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋用途2.6房屋权属2.7房屋装修情况2.8房屋租赁用途限制3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整方式3.5水电费及物业管理费3.6其他费用3.7违约责任4.租赁期限4.1租赁期限起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限解除4.4租赁期限变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收报告5.5验收争议解决6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3维修费用承担6.4维修期限6.5维修争议解决7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全7.4使用责任7.5使用争议解决8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金收取方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序8.5保证金争议解决9.附属设施9.1附属设施清单9.2附属设施使用规定9.3附属设施维修责任9.4附属设施争议解决10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用10.4保险争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除责任12.4合同解除争议解决13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止责任13.4合同终止争议解决14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024宿舍楼租赁合同1.2合同编号：DZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2028年1月1日1.6合同双方：甲方（出租方）：X公司乙方（承租方）：X学生1.7合同签订地点：X市X区X路X号1.8合同签订方式：书面形式1.9合同履行方式：一次性支付租金，每月缴纳水电费及物业管理费1.10合同履行地点：甲方提供的宿舍楼内1.11合同履行期限：自2024年1月1日至2028年1月1日，共计四年1.12合同履行义务：甲方义务：a.按照合同约定提供符合安全、卫生标准的宿舍楼；b.负责宿舍楼的安全、消防和物业管理；c.按时退还乙方租赁保证金。乙方义务：a.按时支付租金及水电费、物业管理费；b.不得擅自改变宿舍楼的用途；c.保持宿舍楼的整洁、卫生。2.房屋基本情况2.1房屋地址：X市X区X路X号宿舍楼2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共五层2.3房屋面积：每间宿舍约20平方米2.4房屋设施：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机2.5房屋用途：学生宿舍2.6房屋权属：甲方所有2.7房屋装修情况：简单装修，符合学生住宿需求2.8房屋租赁用途限制：仅限学生住宿，不得用于商业活动3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币1000元3.2租金支付方式：每月1日缴纳前一个月的租金3.3租金支付期限：每月3.4租金调整方式：根据市场行情和物价指数每年调整一次3.5水电费及物业管理费：按实际使用量缴纳3.6其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方自行承担4.租赁期限4.1租赁期限起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日4.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.3租赁期限解除：在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同4.4租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋验收标准：符合合同约定，无安全隐患，设施设备齐全5.3验收程序：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方5.4验收报告：验收完毕后，双方应在验收报告上签字确认5.5验收争议解决：如对验收结果有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任：甲方负责宿舍楼的日常维护，确保房屋安全、卫生6.2房屋修缮责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担6.4维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后，尽快进行维修6.5维修争议解决：如对维修结果有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币1000元8.2保证金收取方式：合同签订时一次性支付8.3保证金退还条件：a.租赁期满，乙方按合同约定完成租赁义务；b.房屋及附属设施无损坏，符合原状；c.乙方已结清所有费用。8.4保证金退还程序：a.乙方在租赁期满前30天向甲方提出退还保证金申请；b.甲方在收到乙方申请后15日内退还保证金；c.甲方在退还保证金时，扣除乙方应支付的费用。8.5保证金争议解决：如对保证金退还有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁9.附属设施9.1附属设施清单：详见附件一9.2附属设施使用规定：a.乙方应合理使用附属设施，不得损坏；b.不得擅自更改附属设施的结构和功能；c.如附属设施损坏，乙方应立即通知甲方。9.3附属设施维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿9.4附属设施争议解决：如对附属设施的使用或损坏有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁10.保险10.1保险种类：财产保险、意外伤害保险10.2保险责任：详见保险合同10.3保险费用：乙方承担10.4保险争议解决：如对保险责任有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁11.违约责任11.1违约情形：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变房屋用途；c.乙方损坏房屋或附属设施；d.甲方未按约定提供符合要求的房屋。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定。11.4违约争议解决：如对违约责任有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁12.合同解除12.1合同解除情形：a.双方协商一致解除合同；b.出现不可抗力，导致合同无法履行；c.一方违约，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序：双方应在解除合同前书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.4合同解除争议解决：如对合同解除有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁13.合同终止13.1合同终止情形：a.租赁期满；b.双方协商一致终止合同；c.出现不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同终止程序：双方应在合同终止前书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.4合同终止争议解决：如对合同终止有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或合同履行过程中的其他相关方。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。15.4第三方职责：15.4.1第三方应根据合同约定和第三方介入协议，提供专业服务或协助。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，收取相应的服务费用。15.6第三方义务：15.6.1第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定和行业标准。15.6.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方责任：a.确保第三方提供的服务的质量和安全性；b.对第三方提供的服务进行监督和评估；c.对第三方的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的法律责任。16.1.2乙方责任：a.按时支付第三方提供的服务的费用；b.配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；c.对第三方提供的服务质量进行监督，如发现问题及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入合同履行后，其职责范围仅限于合同约定和第三方介入协议中明确的内容。17.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，也不得干涉其他相关方的权益。17.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：17.3.1第三方与甲方之间的责任划分，按第三方介入协议执行；17.3.2第三方与乙方之间的责任划分，按合同约定和第三方介入协议执行；17.3.3第三方与其他相关方之间的责任划分，由甲乙双方根据具体情况协商确定。18.第三方介入争议解决18.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第