2024版合伙购置商铺及租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置商铺及租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.商铺购置信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺购置价格2.4商铺购置日期3.商铺租赁信息3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.商铺经营管理4.1经营范围4.2经营管理模式4.3经营管理责任5.财务管理5.1财务核算制度5.2财务报告制度5.3财务审计制度6.利润分配6.1利润分配比例6.2利润分配时间6.3利润分配方式7.风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679）1.3合伙人联系方式：，2.商铺购置信息2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺购置价格：人民币100万元整2.4商铺购置日期：2024年1月1日3.商铺租赁信息3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年3.2租金金额：人民币10万元/年3.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付4.商铺经营管理4.1经营范围：餐饮服务、零售业4.2经营管理模式：合伙经营，共同决策4.3经营管理责任：合伙人共同承担商铺的经营管理责任，各自承担相应的管理费用5.财务管理5.1财务核算制度：按照国家相关财务会计制度进行核算5.2财务报告制度：每月编制财务报表，每季度向合伙人提供财务报告5.3财务审计制度：每年聘请专业机构进行财务审计6.利润分配6.1利润分配比例：合伙人按出资比例分配利润6.2利润分配时间：每年12月31日6.3利润分配方式：现金支付7.风险承担7.1风险识别：合伙人共同识别商铺经营过程中可能出现的风险7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级7.3风险控制措施：采取相应的风险控制措施，降低风险发生的可能性和影响8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合伙人一致同意解除合同；8.1.2合伙人一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除；8.2.3合伙人一致同意终止合同；8.2.4法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，剩余租金应按照实际使用天数计算；8.3.2合伙人应按照合同约定或实际承担的义务，对商铺进行清理和恢复；8.3.3合伙人应按照合同约定，对已产生的利润进行结算和分配。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；9.1.3如无约定，争议可提交省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1提交争议解决申请；9.2.2接受争议解决机构或法院的审理；9.2.3遵循争议解决机构或法院的裁决或判决。9.3争议解决机构：9.3.1省市区仲裁委员会；9.3.2省市区人民法院。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按合同约定支付租金；10.1.2未按合同约定履行经营管理责任；10.1.3未按合同约定进行财务管理；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.3违约方应承担因违约产生的其他责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按合同约定比例计算；10.3.2损失赔偿按实际损失计算。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件通知；11.1.3传真通知。11.2送达地址：11.2.1合伙人住所地；11.2.2合伙人注册地；11.2.3合伙人指定送达地址。11.3送达时间：11.3.1书面通知自投递之日起视为送达；11.3.2电子邮件、传真通知自发送之日起视为送达。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1商铺购置合同；12.1.2商铺租赁合同；12.1.3合伙人出资证明；12.1.4其他相关文件。12.2合同附件内容：12.2.1合同附件应与合同内容一致；12.2.2合同附件应作为合同组成部分。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1合伙人签字盖章；13.1.2合同附件齐全；13.1.3合同经公证机关公证。13.2合同修改程序：13.2.1合伙人协商一致；13.2.2修改内容经合伙人签字盖章；13.2.3修改后的合同作为原合同组成部分。13.3合同修改效力：13.3.1修改后的合同具有同等法律效力；13.3.2修改后的合同应通知各方合伙人。14.其他约定事项14.1合伙人应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务；14.2合伙人应保持商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途；14.3合伙人应合理使用商铺，保护商铺设施；14.4合伙人应共同维护商铺的良好声誉。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督等支持的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及各自的关联方。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、评估、监督等支持。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。15.3.2甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。16.2第三方介入后的变更程序：16.2.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。16.2.2任何变更均需第三方确认，并作为合同附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入服务费用的两倍。17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违反合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不承担甲乙双方的合同义务。18.1.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立履行职责。18.2第三方与其他相关方：18.2.1第三方与其他相关方（如商铺业主、供应商等）之间的关系，由相关方自行协商确定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害其他相关方的合法权益。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件：19.1.1合同约定的第三方介入期限届满；19.1.2第三方履行完毕合同约定的职责；19.1.3甲乙双方一致同意第三方退出；19.1.4法律法规规定或合同约定可以退出其他情形。19.2第三方退出程序：19.2.2甲乙双方应在收到第三方退出申请后，及时进行审核。19.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定进行后续工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺购置合同详细要求：合同中应包含商铺购置双方信息、商铺详细信息、购置价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件作为商铺购置的正式文件，是合同不可分割的一部分。2.商铺租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方信息、商铺详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等。说明：此附件作为商铺租赁的正式文件，是合同不可分割的一部分。3.合伙人出资证明详细要求：证明合伙人的出资金额、出资方式、出资时间等。说明：此附件作为合伙人出资的凭证，是合同履行的基础。4.财务报告详细要求：报告应包含商铺的财务状况、收入、支出、利润等。说明：此附件用于反映商铺的财务状况，是合伙人进行利润分配的依据。5.财务审计报告详细要求：报告应包含审计机构对商铺财务报表的审计意见、审计结论等。说明：此附件作为财务报表的权威性证明，是合同履行的重要依据。6.第三方合作协议详细要求：协议中应包含第三方介入的条件、职责、费用、退出机制等。说明：此附件作为第三方介入的依据，是合同履行的重要补充。7.合同修改协议详细要求：协议中应包含合同修改的内容、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同修改的正式文件，是合同履行的重要补充。8.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件作为争议解决的依据，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致的损失。2.未按合同约定履行经营管理责任责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：如甲方未按约定进行商铺经营管理，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并赔偿因甲方违约导致的损失。3.未按合同约定进行财务管理责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：如甲方未按约定进行财务核算，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并赔偿因甲方违约导致的损失。4.未按合同约定进行风险控制责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：如甲方未按约定进行风险控制，导致商铺经营受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.故意或重大过失造成损失责任认定：违约方应承担全部赔偿责任。示例：如甲方在经营过程中因故意或重大过失造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版合伙购置商铺及租赁管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.商铺购置信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺购置价格2.5商铺购置日期3.商铺租赁信息3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务5.商铺经营管理5.1经营范围5.2经营管理模式5.3经营管理责任6.商铺维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.商铺收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.商铺转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承条件9.合伙人退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、2.商铺购置信息2.1商铺名称：购物中心A座101室2.2商铺地址：市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺购置价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.5商铺购置日期：2024年1月1日3.商铺租赁信息3.1租赁期限：自2024年1月1日起，租赁期限为10年3.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至指定账户3.4租金调整机制：租赁期满后，根据市场行情及商铺实际情况，经合伙人协商一致后可调整租金4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.1.1共同参与商铺的经营管理决策4.1.2按照约定比例分享商铺收益4.1.3对商铺的维修和保养提出建议4.2合伙人义务4.2.1按时支付租金4.2.2不得擅自改变商铺用途4.2.3维护商铺的正常运营5.商铺经营管理5.1经营范围：商铺用于经营服装、鞋帽、化妆品等商品5.2经营管理模式：合伙人共同协商确定，实行民主管理5.3经营管理责任：合伙人共同承担，如有违约，按比例承担相应责任6.商铺维修与保养6.1维修责任：商铺的日常维修由合伙人共同负责，重大维修需经合伙人协商一致6.2保养责任：商铺的日常保养由合伙人共同负责，确保商铺的正常使用6.3维修费用承担：维修费用按照合伙人约定比例承担7.商铺收益分配7.1收益计算方式：商铺的月收益为租金收入减去运营成本及合理支出7.2收益分配比例：、、按照2:2:2的比例分配收益7.3收益分配时间：每月末结算收益，次月5日前将收益分配至合伙人指定账户8.商铺转让与继承8.1转让条件：合伙人一致同意，且转让价格不低于商铺购置价格和市场评估价值8.2转让程序：转让前需进行商铺评估，转让双方签订转让协议，并通知其他合伙人8.3继承条件：合伙人去世后，其继承人可依法继承其在合伙中的份额和权利8.4继承程序：继承人需提供合法继承证明，经合伙人一致同意后，可成为新的合伙人9.合伙人退出机制9.1退出条件：合伙人因故需要退出合伙，或合伙人死亡、丧失民事行为能力等情况9.2退出程序：退出合伙人需提前一个月通知其他合伙人，并协商确定退出方案9.3退出补偿：退出合伙人应按照其退出时合伙人的净资产比例，获得相应的补偿10.合同解除与终止10.1解除条件：发生不可抗力、合同违约、商铺无法继续经营等情况10.2解除程序：解除合同需经合伙人一致同意，并签订解除协议10.3终止条件：租赁期满或商铺达到报废标准10.4终止程序：租赁期满或商铺报废后，合伙人需协商处理商铺及租赁事宜11.违约责任11.1违约情形：合伙人未按时支付租金、擅自改变商铺用途、不履行经营管理责任等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或法院12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同经合伙人签字盖章后生效13.2合同修改程序：修改合同需经合伙人一致同意，并签订修改协议14.其他约定事项14.1合伙人之间应相互尊重，维护合伙关系14.2合伙人应遵守国家法律法规，诚实守信14.3合伙人应妥善保管合同及相关文件14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指非本合同当事人，但因其提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等行为，与本合同当事人发生直接或间接联系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1合伙人因商铺购置、租赁、经营管理等事项，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经合伙人一致同意，并签订相关合作协议。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务费用3.1.2合伙人因第三方服务造成的直接经济损失3.1.3合伙人因第三方服务造成的间接经济损失3.1.4法律规定的其他责任限额4.第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；4.1.2保守商业秘密，不得泄露合伙人信息；4.1.3因故意或重大过失造成合伙人损失，承担相应责任；4.1.4遵守国家法律法规，不得从事非法活动。4.2第三方权利：4.2.1获得约定的服务费用；4.2.2在提供专业服务过程中，有权要求合伙人提供必要的协助和配合；4.2.3依法维护自身合法权益。4.3第三方义务：4.3.1按照合作协议约定，履行相关责任和义务；4.3.2在提供专业服务过程中，确保服务质量，防止出现失误；4.3.3对合伙人提供的信息和资料，负有保密义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合伙人：5.1.1第三方与合伙人之间，按照合作协议约定，建立合作关系；5.1.2合伙人应积极配合第三方提供所需信息和资料；5.1.3第三方应按照合作协议约定，履行相关责任和义务。5.2第三方与商铺租赁方：5.2.1第三方在提供专业服务过程中，与商铺租赁方发生联系时，应尊重商铺租赁方的合法权益；5.2.2第三方应遵守商铺租赁合同的相关规定，不得损害商铺租赁方的利益。6.第三方介入的程序6.1合伙人一致同意引入第三方介入；6.2合伙人与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；6.3合伙人向第三方提供所需信息和资料；6.4第三方按照合作协议约定，履行相关责任和义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经合伙人一致同意，并签订变更协议；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证复印件2.商铺购置合同3.商铺租赁合同4.商铺评估报告5.商铺维修记录6.商铺收益分配记录7.第三方合作协议8.合同变更协议9.违约赔偿协议10.争议解决文件11.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.合伙人身份证复印件：需清晰显示身份证正面和背面信息，且复印件需加盖合伙人签名及日期。2.商铺购置合同：需包含商铺购置价格、购置日期、购置方信息等关键信息，并由购置方签字盖章。3.商铺租赁合同：需包含租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁方信息等关键信息，并由租赁方签字盖章。4.商铺评估报告：由专业评估机构出具，包含商铺的评估价值、评估依据等。5.商铺维修记录：需详细记录商铺的维修时间、维修项目、维修费用等信息。6.商铺收益分配记录：需记录每次收益分配的时间、分配金额、分配比例等信息。7.第三方合作协议：需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.合同变更协议：需明确变更的内容、变更后的合同条款、变更日期等。9.违约赔偿协议：需明确违约行为、违约责任、赔偿金额等。10.争议解决文件：需记录争议解决的过程、结果等信息。11.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于财务报表、经营报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按时支付租金1.2合伙人擅自改变商铺用途1.3合伙人未履行经营管理责任1.4第三方未按合作协议提供专业服务1.5第三方泄露合伙人信息1.6合伙人未按照合同约定进行收益分配2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并承担相应责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。违约责任示例说明：1.合伙人未按时支付租金：违约责任：合伙人应支付逾期租金，并按日向守约方支付滞纳金。2.合伙人擅自改变商铺用途：违约行为：合伙人在未征得其他合伙人同意的情况下，擅自将商铺改为餐饮用途。违约责任：合伙人应停止违约行为，恢复商铺原状，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版合伙购置商铺及租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人出资比例2.商铺购置信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺购置价格2.4商铺购置方式2.5商铺购置时间3.商铺租赁信息3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.商铺使用权及经营权4.1商铺使用权归属4.2商铺经营权归属4.3商铺使用权及经营权的限制5.商铺维护及修缮5.1商铺维护责任5.2商铺修缮责任5.3商铺维修费用承担6.商铺收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.商铺经营风险承担7.1经营风险承担原则7.2经营风险分担比例7.3经营风险承担方式8.商铺转让及变更8.1商铺转让条件8.2商铺转让程序8.3商铺转让费用9.商铺租赁合同签订9.1租赁合同签订主体9.2租赁合同签订时间9.3租赁合同签订地点10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：商铺购置合同13.2附件二：商铺租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人联系方式：、、1.4合伙人出资比例：50%、30%、20%2.商铺购置信息2.1商铺地址：市区街道号2.2商铺面积：200平方米2.3商铺购置价格：人民币100万元2.4商铺购置方式：合伙购买2.5商铺购置时间：2024年1月1日3.商铺租赁信息3.1租赁期限：5年3.2租金金额：人民币每月1万元3.3租金支付方式：每月5日前支付3.4租金调整机制：每两年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%4.商铺使用权及经营权4.1商铺使用权归属：合伙各方共同享有4.2商铺经营权归属：由负责经营管理4.3商铺使用权及经营权的限制：未经全体合伙人同意，不得擅自转租或改变商铺用途5.商铺维护及修缮5.1商铺维护责任：合伙人共同承担5.2商铺修缮责任：由合伙人根据实际情况分担5.3商铺维修费用承担：按照合伙人出资比例分担6.商铺收益分配6.1收益计算方式：以商铺实际经营收入扣除合理成本后的净收益为准6.2收益分配比例：60%、30%、10%6.3收益分配时间：每季度末支付一次7.商铺经营风险承担7.1经营风险承担原则：合伙人共同承担，风险分担比例与出资比例相同7.2经营风险分担比例：50%、30%、20%7.3经营风险承担方式：发生经营风险时，合伙人按照分担比例承担相应责任8.商铺转让及变更8.1商铺转让条件：经全体合伙人一致同意，且转让方不得将商铺转让给与合伙协议相悖的第三方8.2商铺转让程序：转让方应提前一个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意后，签订转让协议，办理相关产权转移手续8.3商铺转让费用：转让方应承担因转让产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等9.商铺租赁合同签订9.1租赁合同签订主体：代表全体合伙人作为出租方，与承租方签订租赁合同9.2租赁合同签订时间：商铺购置后30日内9.3租赁合同签订地点：市区街道号商铺10.合同违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、未履行维护义务等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿方式：根据违约情形和损失程度，由违约方以货币形式赔偿11.合同争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：各方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同12.3合同解除条件：出现不可抗力、一方违约致使合同无法履行等情况13.合同附件13.1附件一：商铺购置合同13.2附件二：商铺租赁合同13.3附件三：合伙人出资证明文件13.4附件四：商铺产权证明文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址：合伙人之间以书面形式通知，送达地址为各自身份证上的住址14.2合同变更及补充：任何变更或补充必须经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出14.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行；合同解释权归全体合伙人共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：指本合同签订过程中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于商铺购置、租赁合同的签订、合同履行过程中的咨询、评估、见证、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：任何一方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的具体事项和理由。2.2第三方介入的同意：其他各方应在收到通知后5日内书面同意或提出异议。如无异议，第三方介入程序开始。3.第三方责任限额3.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币50万元。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款4.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明文件。4.2甲乙方应明确告知第三方其在合同中的权利和义务，并要求第三方在介入过程中遵守合同约定。4.3甲乙方应在第三方介入过程中，保持与第三方的沟通，及时了解第三方的工作进展和意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的地位：第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的权益分配，其职责仅限于提供专业意见和协助。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1合同双方对第三方提供的信息和意见负责，第三方不对合同双方的经营决策承担责任。5.2.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应责任。5.2.3合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方介入后的合同变更6.1合同双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知其他各方，并经其他各方同意后，由第三方见证