2024年商业综合体食堂承包管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体食堂承包管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范围与内容2.1食堂经营范围2.2服务内容与标准2.3食堂设施设备要求3.合同期限3.1承包期限3.2合同续签与终止4.租金及费用4.1租金支付方式及金额4.2营业税费4.3其他费用5.食堂经营规范5.1食品安全与卫生5.2服务质量与态度5.3环境保护与节能减排6.人员管理6.1员工招聘与培训6.2员工工资及福利6.3员工离职与解聘7.物业管理7.1食堂环境卫生7.2设施设备维护7.3安全保卫8.营业收入与利润分配8.1营业收入核算8.2利润分配方式8.3财务报表提交9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：食堂设施设备清单12.2附件二：员工招聘与培训计划12.3附件三：食品安全与卫生管理制度13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商业综合体1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.承包范围与内容2.1食堂经营范围2.1.1经营范围：提供中式快餐、西式快餐、面点、小吃等各类餐饮服务2.1.2服务对象：商业综合体内部员工及顾客2.2服务内容与标准2.2.1服务内容：包括餐品制作、配送、销售、清洁卫生、食品安全管理等2.2.2服务标准：参照国家相关餐饮服务标准，确保服务质量2.3食堂设施设备要求2.3.1设施设备：包括厨房设备、餐厅设备、卫生设施等2.3.2设施设备要求：符合国家卫生标准，具备食品安全保障能力3.合同期限3.1承包期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共四年3.2合同续签与终止3.2.1合同到期前三个月，双方可协商续签合同3.2.2合同终止条件：出现一方违约或不可抗力等因素导致合同无法继续履行4.租金及费用4.1租金支付方式及金额4.1.1租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.1.2租金金额：每月元，共计元/年4.2营业税费4.2.1营业税费：按照国家相关规定缴纳4.3其他费用4.3.1水电费：按实际使用量缴纳4.3.2物业费：按照商业综合体物业管理规定缴纳5.食堂经营规范5.1食品安全与卫生5.1.1食品安全：严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全5.1.2卫生管理：保持食堂环境卫生，定期进行消毒、清洁5.2服务质量与态度5.2.1服务质量：提供优质服务，满足顾客需求5.2.2服务态度：热情周到，礼貌待人5.3环境保护与节能减排5.3.1环境保护：合理使用资源，减少废弃物排放5.3.2节能减排：采用节能设备，降低能源消耗6.人员管理6.1员工招聘与培训6.1.1员工招聘：由承包方负责招聘，确保员工素质6.1.2员工培训：对员工进行专业培训，提高服务质量6.2员工工资及福利6.2.1工资：按照国家规定及行业标准执行6.2.2福利：提供五险一金等福利待遇6.3员工离职与解聘6.3.1员工离职：按照国家规定及公司制度执行6.3.2解聘：出现严重违纪或重大失误等情况，可予以解聘7.物业管理7.1食堂环境卫生7.1.1保持食堂环境卫生，定期进行清洁、消毒7.2设施设备维护7.2.1定期对食堂设施设备进行检查、维护，确保正常使用7.3安全保卫7.3.1严格执行安全保卫制度，确保食堂安全稳定运行8.营业收入与利润分配8.1营业收入核算8.1.1营业收入：包括食堂销售所得的收入8.1.2核算方式：每月末由承包方进行收入核算，并向承租方提供详细报表8.2利润分配方式8.2.1利润分配：扣除成本、费用、税费后，剩余利润按照双方约定的比例进行分配8.2.2分配比例：具体比例由双方在合同中约定，如无约定，默认为五五分成8.3财务报表提交8.3.1财务报表：承包方需每月提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等8.3.2提交时间：每月5日前提交至承租方指定的邮箱或地址9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未达到服务质量标准、违反食品安全法规等9.1.2处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2违约金及赔偿9.2.1违约金：按照合同约定比例计算，最低不少于元9.2.2赔偿损失：根据实际情况，赔偿因违约造成的直接和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决：优先通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交至市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除条件12.合同附件12.1附件一：食堂设施设备清单12.1.1列明食堂所有设施设备的名称、型号、数量等信息12.2附件二：员工招聘与培训计划12.2.1制定员工招聘计划、培训计划及考核标准12.3附件三：食品安全与卫生管理制度12.3.1明确食堂食品安全与卫生管理的各项规章制度13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2不可抗力导致合同无法继续履行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为市区，适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助作用的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构等。3.第三方介入条件3.1.1经甲乙双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入内容符合合同要求。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、评估、监理等工作；4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同内容的执行；4.1.3发现合同履行中的问题，及时向甲乙双方反馈，并提出改进建议。4.2第三方权利：4.2.1获取甲乙双方提供的合同相关资料；4.2.2对合同履行情况进行调查、评估和监督；4.2.3向甲乙双方提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与食堂员工的关系：5.2.1第三方对食堂员工的管理属于业务指导性质；5.2.2第三方不得直接对食堂员工进行解聘、降职等人事处理。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；6.2.2若未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项；7.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；7.1.3第三方按照委托协议或服务合同的要求履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等；8.2第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，或在委托协议或服务合同中明确。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；9.1.3出现合同约定的终止条件。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方在介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方提交工作汇报；10.2工作汇报内容包括但不限于：介入过程、发现的问题、改进建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施设备清单详细要求：列明食堂所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购置日期、保修期限等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对食堂设施设备的权利义务，以及后续维护和更换的依据。2.附件二：员工招聘与培训计划详细要求：包括员工招聘计划、培训计划、考核标准、晋升机制等内容。附件说明：本计划作为合同附件，用于规范员工招聘、培训和管理，确保食堂服务质量。3.附件三：食品安全与卫生管理制度详细要求：明确食堂食品安全与卫生管理的各项规章制度，包括原料采购、加工制作、储存运输、餐具消毒、环境卫生等。附件说明：本制度作为合同附件，用于规范食堂食品安全与卫生管理，保障顾客健康。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中，因各种原因发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。附件说明：本记录作为合同附件，用于规范合同变更流程，确保合同内容的准确性和有效性。6.附件六：合同终止通知详细要求：明确合同终止的原因、时间、后续事宜处理等内容。附件说明：本通知作为合同附件，用于规范合同终止流程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用1.2未达到服务质量标准1.3违反食品安全法规1.4未按规定进行员工培训和管理1.5违反物业管理规定1.6未按约定提供财务报表1.7故意隐瞒或篡改财务数据2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1未按时支付租金或费用：每逾期一日，应向守约方支付元违约金。2.2.2未达到服务质量标准：根据实际情况，守约方有权要求违约方进行整改或赔偿损失。2.2.3违反食品安全法规：根据法律法规，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违规行为造成的损失。2.2.4未按规定进行员工培训和管理：守约方有权要求违约方进行整改，并承担相应责任。2.2.5违反物业管理规定：违约方应承担物业管理方规定的相应责任。2.2.6未按约定提供财务报表：违约方应向守约方支付元违约金。2.2.7故意隐瞒或篡改财务数据：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假财务数据造成的损失。示例说明：1.若承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付元违约金。2.若食堂食品安全出现问题，承包方应承担相应责任，并赔偿因食品安全问题造成的顾客损失。全文完。2024年商业综合体食堂承包管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.承包方和委托方信息2.1承包方信息2.2委托方信息3.合同标的3.1食堂基本概况3.2承包范围4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同续签条件5.承包方权利和义务5.1经营管理权5.2质量控制义务5.3安全生产责任6.委托方权利和义务6.1监督检查权6.2服务费用支付义务6.3配合义务7.服务内容7.1食堂运营管理7.2菜品供应7.3服务质量标准8.费用及支付8.1服务费用8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1承包方违约责任9.2委托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）承包方：指本合同中承担食堂经营管理服务的乙方；（2）委托方：指本合同中委托乙方进行食堂经营管理服务的甲方；（3）食堂：指本合同中约定的商业综合体食堂；（4）服务费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（5）合同期限：指本合同约定的起始日至终止日期；（6）违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.2术语解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.承包方和委托方信息2.1承包方信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：____________________2.2委托方信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：____________________3.合同标的3.1食堂基本概况食堂名称：________________________食堂地址：________________________食堂经营面积：____________________食堂现有设施：____________________3.2承包范围乙方负责食堂的日常运营管理、菜品供应、员工管理等工作。4.合同期限4.1合同起止日期合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2合同续签条件双方同意，在合同到期前一个月内，如无违约行为，经协商一致，可续签本合同。5.承包方权利和义务5.1经营管理权乙方拥有食堂的经营管理权，包括但不限于采购、烹饪、销售、财务管理等。5.2质量控制义务乙方应确保食堂提供的食品、服务符合国家食品安全标准和行业规范。5.3安全生产责任乙方应确保食堂内设施、设备安全可靠，并负责员工的安全生产培训。6.委托方权利和义务6.1监督检查权甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。6.2服务费用支付义务甲方应按合同约定及时支付乙方服务费用。6.3配合义务甲方应积极配合乙方开展食堂经营管理活动。8.费用及支付8.1服务费用本合同服务费用总额为人民币____元整。具体费用构成如下：（1）基本管理费用：人民币____元；（2）食材采购费用：根据实际采购情况另行结算；（3）员工工资及福利：根据员工数量及当地标准另行结算；（4）其他费用：包括但不限于水电费、设备维护费等，按实际发生另行结算。8.2支付方式服务费用支付方式为按月结算，甲方应在每月____日前支付上一个月的服务费用。8.3付款时间甲方应在本合同约定的付款时间内，将服务费用支付至乙方指定账户。9.违约责任9.1承包方违约责任如乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。9.2委托方违约责任如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作。合同终止后，乙方应将食堂设施、设备、库存物资等移交给甲方。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2签署人身份证明双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件，并由授权代表签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：在甲乙双方签订合同过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见或服务的第三方；（3）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（4）其他第三方：在合同履行过程中，因合同履行需要而介入的其他第三方。2.第三方责权利2.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的甲乙双方损失承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，获取其应得的服务费用或报酬。2.3利益第三方在合同履行过程中，享有合法利益，包括但不限于合同约定的服务费用、报酬等。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.3与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得损害甲乙双方的利益。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入程序乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前通知甲方，并取得甲方同意。4.2第三方介入条件（1）符合国家法律法规和行业规范；（2）不损害甲乙双方的利益；（3）经甲乙双方协商一致。4.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）责任限额的计算方式；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的调整机制。5.3超过责任限额的处理若第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方可根据合同约定或法律法规，要求第三方承担超出部分的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新签订或修改合同，明确第三方介入后的权利和义务。6.2合同变更通知合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方知晓变更内容。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除条件第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除前，甲乙双方应进行必要的清算工作。合同解除后，乙方应将食堂设施、设备、库存物资等移交给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认合同签订日期及合同主要条款。说明：本附件作为合同签订的书面凭证，应妥善保管。2.食堂设施清单详细要求：详细列明食堂现有设施名称、型号、数量等。说明：本附件作为食堂设施交接的依据。3.服务质量标准详细要求：明确食堂服务质量的各项指标，如卫生标准、菜品质量等。4.服务费用明细表详细要求：详细列明服务费用的构成项目及金额。说明：本附件作为服务费用支付依据。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本附件作为第三方介入合同的补充协议。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件作为争议解决的具体安排。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理事项。说明：本附件作为合同终止的书面凭证。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商确定附件名称及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容。1.2甲方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方未按合同约定履行其义务。1.4甲乙双方或第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定及国家法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：（1）违约行为对甲乙双方造成的损失，由违约方承担；（2）双方违约行为，按各自违约程度承担相应责任；（3）第三方违约行为，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。3.2示例二：甲方未按合同约定支付服务费用，逾期____天，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.3示例三：第三方未按合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年商业综合体食堂承包管理服务协议2本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称及法定代表人1.2乙方名称及法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1食堂名称及地址2.2食堂经营范围2.3食堂承包期限3.合同权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方对食堂的经营和管理拥有监督权3.1.2甲方对食堂的经营状况有权进行审查3.1.3甲方对食堂的装修和改造拥有决定权3.2甲方义务3.2.1甲方应按时支付乙方承包费用3.2.2甲方应保证食堂的合法经营3.2.3甲方应协助乙方解决食堂运营中的问题3.3乙方权利3.3.1乙方对食堂的经营和管理拥有自主权3.3.2乙方对食堂的收益享有所有权3.3.3乙方对食堂的装修和改造享有决定权3.4乙方义务3.4.1乙方应遵守国家相关法律法规3.4.2乙方应保证食堂的卫生和食品安全3.4.3乙方应按时支付各项费用4.合同费用4.1承包费用4.2税费4.3其他费用5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方应在合同签订后支付首期承包费用5.1.2甲方应在规定时间内完成食堂的装修和改造5.2乙方履行5.2.1乙方应在合同签订后按时支付各项费用5.2.2乙方应在规定时间内完成食堂的装修和改造6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同附件效力12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订方式13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：商业综合体1.2甲方法定代表人：1.4乙方名称：餐饮管理有限公司1.5乙方法定代表人：2.合同标的2.1食堂名称：商业综合体食堂2.2食堂地址：市区街道号商业综合体1楼2.3食堂经营范围：提供中式快餐、简餐、饮品等餐饮服务2.4食堂承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.合同权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方对食堂的经营和管理拥有监督权，包括但不限于对食品安全、卫生、服务质量等方面的监督。3.1.2甲方对食堂的经营状况有权进行审查，包括但不限于财务报表、经营数据等。3.1.3甲方对食堂的装修和改造拥有决定权，但需提前与乙方协商。3.2甲方义务3.2.1甲方应按时支付乙方承包费用，支付方式为每月支付，具体金额以双方协商为准。3.2.2甲方应保证食堂的合法经营，包括但不限于办理相关许可证和营业执照。3.2.3甲方应协助乙方解决食堂运营中的问题，如与其他商家的协调、公共设施的维护等。3.3乙方权利3.3.1乙方对食堂的经营和管理拥有自主权，包括但不限于菜单设计、员工招聘、服务标准等。3.3.2乙方对食堂的收益享有所有权，包括但不限于营业收入、补贴等。3.3.3乙方对食堂的装修和改造享有决定权，但需遵守甲方相关规定。3.4乙方义务3.4.1乙方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于食品安全法、卫生法等。3.4.2乙方应保证食堂的卫生和食品安全，确保顾客用餐安全。3.4.3乙方应按时支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.合同费用4.1承包费用：每月人民币叁万元整（￥30,000.00），由甲方支付给乙方。4.2税费：乙方应依法缴纳相关税费，甲方不承担乙方应缴纳的税费。4.3其他费用：包括但不限于装修费用、设备费用、人员培训费用等，具体费用由双方另行协商。5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方应在合同签订后支付首期承包费用，即2024年1月1日至2024年3月31日的承包费用。5.1.2甲方应在规定时间内完成食堂的装修和改造，具体时间由双方协商确定。5.2乙方履行5.2.1乙方应在合同签订后按时支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。5.2.2乙方应在规定时间内完成食堂的装修和改造，具体时间由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同期满前，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。8.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日累计。9.1.2甲方未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，每日累计。9.2.2乙方未保证食堂的卫生和食品安全，导致食品安全事故的，乙方应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2.2争议解决程序适用中华人民共和国法律。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于食堂装修图纸、设备清单、人员配置表等。13.2合同解释13.2.1本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商解释为准。13.3合同附件效力13.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同签订14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签订地点14.2.1本合同在市区街道号商业综合体会议室签订。14.3合同签订方式14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、项目管理、技术服务、法律咨询、审计评估等。15.3第三方的选择与委托15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际需求自行决定，但需书面通知对方。15.3.2乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并签订相应的委托协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以完成委托事项。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同的规定，并承担第三方介入引起的所有责任。17.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同的规定，并承担第三方介入引起的所有责任。17.2.2乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方，并取得甲方的同意。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任不超过委