2024年度住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1外架工劳务分包工程3.2外墙清洗服务4.工程质量标准4.1外架工劳务分包工程质量要求4.2外墙清洗服务质量要求5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准及流程6.工程款支付方式6.1预付款支付6.2进度款支付6.3结算款支付6.4逾期付款违约责任7.工程保险7.1工程保险种类及范围7.2保险费支付及理赔8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区外架工劳务分包及外墙清洗服务项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模总建筑面积约万平方米，共栋住宅楼2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日止3.工程内容3.1外架工劳务分包工程包括但不限于：搭建、拆除、维护住宅楼外架，以及外架工人的日常管理和服务。3.2外墙清洗服务包括但不限于：使用高压水枪清洗住宅楼外墙，确保外墙表面清洁，无污渍。4.工程质量标准4.1外架工劳务分包工程质量要求严格按照国家相关施工规范和质量标准执行，确保外架结构安全、稳定，符合设计要求。4.2外墙清洗服务质量要求清洗后的外墙表面应清洁、无污渍，无损伤，不影响建筑物的外观和使用功能。5.工程进度及验收5.1工程进度计划甲方应按照工程进度计划，及时提供施工所需材料和场地，确保工程顺利进行。5.2工程验收标准及流程工程完成后，乙方应按照合同约定的时间进行自检，合格后通知甲方验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内出具验收报告。6.工程款支付方式6.1预付款支付合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提供相关资质证明，甲方应在接到证明后5个工作日内支付预付款总额的30%。6.2进度款支付工程每完成一定进度，乙方应向甲方提供工程进度报告和相应的工程量清单，甲方应在接到报告和清单后5个工作日内支付相应进度款的60%。6.3结算款支付工程完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提供结算报告和工程结算清单，甲方应在接到报告和清单后5个工作日内支付结算款的95%。6.4逾期付款违约责任如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。8.合同履行与变更8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。8.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的一部分。9.违约责任9.1违约责任条款任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担违约方应自违约行为发生之日起3日内向守约方支付违约金，并立即采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁地为市。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，影响合同履行超过6个月；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单（1）工程量清单（2）工程进度计划（3）工程验收报告（4）付款进度表13.2合同附件内容合同附件应详细列明工程量、进度、验收、付款等信息，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位甲方有权委托第三方监理单位对工程进行全程监理，以确保工程质量、进度和安全生产。监理单位应具备相应的资质和经验。15.2.2审计机构合同履行过程中，如需进行财务审计，甲方有权委托第三方审计机构进行审计，以确保工程款项的合理使用。15.2.3评估机构在工程完工或合同终止时，如需对工程进行价值评估，甲方有权委托第三方评估机构进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因自身过错导致合同目的无法实现或合同义务未能履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定（1）监理单位：监理单位的责任限额为监理合同金额的%。（2）审计机构：审计机构的责任限额为审计合同金额的%。（3）评估机构：评估机构的责任限额为评估合同金额的%。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照合同约定履行职责，对因自身过错导致合同目的无法实现或合同义务未能履行承担相应责任。15.4.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其合同义务。15.4.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得约定的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分（1）甲方：负责项目整体规划、组织协调、资金投入和成果验收。（2）乙方：负责工程的具体实施、施工管理、质量控制、进度控制和安全控制。（3）第三方：根据合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，对合同履行进行监督和评估。15.5.2权利义务划分（1）甲方：有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量和效果进行监督。（2）乙方：有权要求第三方配合施工，并对第三方服务质量和效果进行监督。（3）第三方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，并有权对甲乙双方进行监督和评估。16.第三方介入的合同签订16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、服务内容、费用等。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务和责任限额。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。17.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方依据本合同解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。要求附件中工程量清单应与合同内容一致，并由乙方盖章确认。2.工程进度计划包括工程各个阶段的起止时间、预计完成时间、关键节点等。要求附件中工程进度计划应与合同工期相符，并由甲方和乙方共同确认。3.工程验收报告详细记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果和存在问题。要求附件中工程验收报告应由甲方、乙方和第三方共同签字确认。4.付款进度表列明每个付款节点的时间、金额、付款条件等。要求附件中付款进度表应与合同约定的付款方式一致，并由甲乙双方共同确认。5.工程合同包括合同双方的基本信息、工程内容、质量标准、工期、付款方式、违约责任等。要求附件中工程合同应完整、准确，并由甲乙双方签字盖章。6.第三方合作协议包括第三方介入的具体事宜、职责、服务内容、费用、责任限额等。要求附件中第三方合作协议应与合同内容相符，并由甲乙双方和第三方共同签字盖章。7.工程保险单证明工程已购买相应的保险，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。要求附件中工程保险单应真实有效，并由保险公司盖章。8.工程变更单记录工程变更的原因、内容、影响、审批意见等。要求附件中工程变更单应详细记录变更信息，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付工程款：应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。未按时提供材料或场地：应承担由此造成的工期延误和费用增加。未按时验收工程：应承担由此造成的损失和费用。2.乙方违约行为及责任认定工程质量不合格：应返工直至合格，并承担由此造成的损失和费用。工程进度延误：应承担由此造成的工期延误和费用增加。工程安全事故：应承担由此造成的人身伤亡和财产损失。3.第三方违约行为及责任认定监理单位未能履行监理职责：应承担由此造成的损失和费用。审计机构未能履行审计职责：应承担由此造成的损失和费用。评估机构未能履行评估职责：应承担由此造成的损失和费用。示例说明：甲方未按合同约定支付进度款，逾期15天，应向乙方支付违约金，金额为元。乙方施工过程中发生安全事故，造成1人死亡，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿死亡人员家属的损失。监理单位未能及时发现并制止乙方施工过程中的违规行为，导致工程质量不合格，应承担由此造成的损失和费用。全文完。2024年度住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.外架工劳务分包内容3.1外架工劳务分包范围3.2外架工劳务分包人员要求3.3外架工劳务分包作业标准4.外墙清洗服务内容4.1外墙清洗服务范围4.2外墙清洗服务标准4.3外墙清洗服务时间安排5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间节点6.作业进度及验收6.1作业进度安排6.2验收标准6.3验收流程7.质量保证及责任7.1质量保证措施7.2质量责任归属7.3质量问题处理8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法定节假日及休息日安排13.3通知及送达方式14.合同附件14.1附件一：外架工劳务分包人员名单14.2附件二：外墙清洗服务方案14.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑劳务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅楼建设项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模建筑面积：10万平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日3.外架工劳务分包内容3.1外架工劳务分包范围包括但不限于：外架搭建、拆除、维护及安全管理等。3.2外架工劳务分包人员要求1.具备相关资质证书；2.人员年龄在10周岁；3.身体健康，能适应高空作业。3.3外架工劳务分包作业标准1.按照国家及行业相关规范进行作业；2.严格按照施工图纸进行施工；3.确保施工质量，确保安全。4.外墙清洗服务内容4.1外墙清洗服务范围包括但不限于：住宅楼外墙的清洗、维护及保养。4.2外墙清洗服务标准1.清洗剂选用环保型，对人体无害；2.清洗过程中不得损坏建筑物表面；3.清洗完成后，确保外墙整洁、美观。4.3外墙清洗服务时间安排1.清洗时间为每周六、日及节假日；2.具体清洗时间需提前与甲方协商确定。5.合同价款及支付方式5.1合同总价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2支付方式1.乙方提交完工报告及验收合格证明后，甲方支付合同总价30%；2.乙方提交下一阶段工作计划及验收合格证明后，甲方支付合同总价30%；3.乙方提交最终验收合格证明后，甲方支付合同总价40%。5.3支付时间节点1.第一个支付时间节点：合同签订后30日内；2.第二个支付时间节点：外架工劳务分包完成30%后；3.第三个支付时间节点：外墙清洗服务完成60%后；4.第四个支付时间节点：合同履行完毕后。6.作业进度及验收6.1作业进度安排1.外架工劳务分包：自合同签订之日起至2024年3月31日完成；2.外墙清洗服务：自2024年4月1日至2024年12月31日完成。6.2验收标准1.外架工劳务分包：按照国家及行业相关规范进行验收；2.外墙清洗服务：按照甲方要求及清洗服务标准进行验收。6.3验收流程1.乙方提交验收申请；2.甲方组织验收；3.验收合格后，乙方提交验收报告及合格证明。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；2.甲方负责提供必要的安全生产设施及防护用品；3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训。8.2安全生产措施1.乙方应制定安全生产方案，包括安全操作规程、应急预案等；2.乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；3.乙方应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。8.3文明施工要求1.乙方应保持施工现场整洁，不得乱扔垃圾；2.乙方应遵守施工现场的环保规定，减少噪音污染；3.乙方应尊重当地风俗习惯，维护社会和谐。9.保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、技术秘密、商业秘密等；2.乙方在施工过程中了解到的甲方客户信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内。9.3违约责任1.乙方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任；2.甲方因乙方泄露保密内容而遭受损失的，乙方应予以赔偿。10.违约责任及争议解决10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工作；2.乙方违反合同约定的安全生产及文明施工要求；3.乙方泄露保密内容；4.乙方其他违约行为。10.2违约责任1.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.发生不可抗力，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前书面通知对方；2.双方应就合同解除后的处理事宜进行协商；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及工作。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工期完成；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理1.双方应按照约定处理剩余款项及工作；2.乙方应拆除所有临时设施，恢复原状；3.双方应办理合同解除手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.2法定节假日及休息日安排1.乙方在法定节假日及休息日安排施工，应提前通知甲方；2.甲方应给予必要的支持，如提供施工图纸等。13.3通知及送达方式1.双方应通过书面形式进行通知；2.通知送达对方地址为合同约定的地址；3.通知自送达对方之日起生效。14.合同附件14.1附件一：外架工劳务分包人员名单14.2附件二：外墙清洗服务方案14.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或中介服务等原因，被合同双方邀请或授权参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供技术咨询服务；b)承担工程监理职责；c)提供项目管理服务；d)承担工程质量检测；e)承担工程款支付审核；f)其他经合同双方同意的介入情形。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供的技术咨询服务导致工程质量问题，责任限额为合同总价的5%；b)第三方因工程监理职责不力导致工程质量问题，责任限额为合同总价的3%；c)第三方因项目管理服务不周导致工期延误，责任限额为合同总价的2%；d)第三方因工程质量检测不准确导致工程质量问题，责任限额为合同总价的1%；e)第三方因工程款支付审核失误导致甲方损失，责任限额为实际损失金额的50%。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：a)获得合同双方支付的咨询费、监理费、管理费等费用；b)要求合同双方提供必要的资料和协助；c)在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业服务；b)对合同双方提供的信息保密；c)按照合同约定的责任限额承担相应责任。3.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系，甲方、乙方对第三方的行为不承担连带责任；b)第三方在合同履行过程中，应服从甲方、乙方的管理；c)第三方不得利用合同关系谋取不正当利益。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入时，合同双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。4.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的审批程序5.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务方案及责任限额等相关材料。5.2对方收到通知后，应在7个工作日内回复是否同意第三方介入。5.3若对方不同意第三方介入，合同双方应重新协商或更换第三方。6.第三方介入的变更程序6.1第三方介入后，如需变更第三方的职责、权利、义务或责任限额，合同双方应协商一致，并签订变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的终止程序a)第三方无法履行合同约定的职责；b)第三方严重违约；c)第三方因自身原因无法继续履行合同；d)合同双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于：a)第三方已完成工作的验收及结算；c)第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外架工劳务分包人员名单详细要求：包含人员姓名、身份证号码、岗位、资质证书编号、联系电话等。说明：用于确认乙方提供的外架工劳务分包人员的真实性和资质。2.附件二：外墙清洗服务方案详细要求：包含清洗方法、清洗剂选择、清洗时间安排、安全措施等。说明：用于明确外墙清洗服务的具体实施方案。3.附件三：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括施工图纸、技术规范、验收报告、工程变更单、付款凭证等。说明：用于记录合同履行过程中的各项活动及成果。4.附件四：补充协议详细要求：根据合同双方协商一致的内容，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。说明：用于补充合同中未涵盖的条款，确保合同内容的完整性。5.附件五：变更协议详细要求：根据合同双方协商一致的内容，明确第三方介入的变更事项。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况，确保各方权益。6.附件六：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。7.附件七：第三方服务方案详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定完成外架工劳务分包工作；b)乙方未按合同约定完成外墙清洗服务；c)乙方违反安全生产及文明施工要求；d)第三方未按合同约定提供专业服务；e)任何一方泄露保密内容；f)任何一方违反合同约定的支付义务；g)任何一方未按合同约定履行验收义务；h)任何一方未按合同约定处理合同终止后的相关事宜。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；d)任何一方违反合同约定的支付义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；e)任何一方未按合同约定履行验收义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；f)任何一方未按合同约定处理合同终止后的相关事宜，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：a)乙方未按合同约定完成外架工劳务分包工作，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金；b)第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方支付合同总价3%的违约金；c)任何一方泄露保密内容，给对方造成损失，应赔偿实际损失金额。全文完。2024年度住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2项目定义1.3术语定义2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.工程范围与内容4.1外架工劳务分包4.2外墙清洗服务4.3工程量及规格5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期安排5.3工期延误责任6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测与验收7.工程费用与支付7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3付款时间与条件8.材料与设备8.1材料供应与采购8.2设备供应与租赁9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任10.保险与赔偿10.1保险责任10.2赔偿责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.1.1合同甲方：指委托乙方提供住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务的单位。1.1.2合同乙方：指接受甲方委托，提供住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务的劳务分包单位。1.2项目定义1.2.1项目地点：甲方指定的住宅楼地址。1.2.2项目名称：2024年度住宅楼外架工劳务分包及外墙清洗服务项目。1.3术语定义1.3.1“外架工劳务分包”指乙方为甲方提供的包括搭建、拆除及维护住宅楼外架工程所需的劳务服务。1.3.2“外墙清洗服务”指乙方为甲方提供的住宅楼外墙清洗服务，包括清洗、擦拭及保养等。2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2合同乙方信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系人：_________2.2.4乙方联系电话：_________3.项目背景与目的3.1项目背景3.1.1甲方根据住宅楼外立面维护需要，决定进行外架工劳务分包及外墙清洗服务。3.2项目目的3.2.1确保住宅楼外立面美观、整洁，提升居住环境。3.2.2提高住宅楼的安全性，防止意外事故发生。4.工程范围与内容4.1外架工劳务分包4.1.1搭建：包括脚手架、安全防护设施等。4.1.2拆除：包括脚手架、安全防护设施等的拆除。4.1.3维护：包括脚手架、安全防护设施等的定期检查与维护。4.2外墙清洗服务4.2.1清洗：使用清洁剂、水枪等设备对住宅楼外墙进行清洗。4.2.2擦拭：使用清洁布对住宅楼外墙进行擦拭。4.2.3保养：对外墙进行定期保养，延长外墙使用寿命。5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1项目总工期：____个月。5.1.2各阶段工期安排：____个月。5.2工期安排5.2.1搭建工期：____个月。5.2.2拆除工期：____个月。5.2.3清洗保养工期：____个月。5.3工期延误责任5.3.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.工程质量要求6.1工程质量标准6.1.1搭建质量：符合国家相关建筑安全标准。6.1.2清洗质量：外墙表面无污渍、无痕迹，颜色均匀。6.2质量检测与验收6.2.1乙方应在工程完工后，提交质量检测报告。6.2.2甲方在收到质量检测报告后，对工程质量进行验收，如不合格，乙方应进行整改直至合格。8.工程费用与支付8.1工程费用构成8.1.1劳务分包费用：包括搭建、拆除及维护外架工程的劳务费用。8.1.2外墙清洗服务费用：包括清洗、擦拭及保养外墙的费用。8.1.3材料费用：包括搭建外架、清洗外墙所需的材料费用。8.1.4设备租赁费用：包括租赁用于搭建外架、清洗外墙的设备费用。8.1.5其他费用：包括交通、住宿、保险等杂费。8.2工程费用支付方式8.2.1乙方提交工程进度报告及费用申请后，甲方应在收到申请之日起____个工作日内支付相应费用。8.2.2甲方按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。8.3付款时间与条件8.3.1工程进度达到合同约定节点，且乙方提交的工程进度报告及费用申请符合合同要求。8.3.2甲方在收到乙方提交的合格验收报告后，支付该阶段剩余款项。9.材料与设备9.1材料供应与采购9.1.1乙方负责材料的采购、运输及保管。9.1.2材料质量应符合国家相关标准，乙方应提供合格证明。9.2设备供应与租赁9.2.1乙方负责设备的租赁、安装、使用及维护。9.2.2设备应处于良好状态，确保工程顺利进行。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.1.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。10.1.2乙方应制定安全生产措施，并定期进行安全检查。10.2环境保护责任10.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，减少施工对环境的影响。10.2.2乙方应采取措施，防止施工过程中产生噪音、粉尘等污染。11.保险与赔偿11.1保险责任11.1.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险。11.1.2甲方应为其自有财产购买财产保险。11.2赔偿责任11.2.1若因乙方责任造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿。11.2.2若因乙方责任造成人员伤亡，乙方应依法承担赔偿责任。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，提交争议解决申请。13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.其他约定事项14.1违约责任14.1.1一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的个人、机构或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入原因a)提供专业咨询服务；b)监督工程质量与进度；c)解决合同争议；d)其他甲乙双方认为必要的合作。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因其工作失误或不当行为导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助，以完成其工作任务。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应直接向甲方报告工作进展，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应直接与乙方沟通，协调工作事宜，并接受乙方的管理和指导。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方应与其他第三方保持独立，不得因与其他第三方的合作影响其履行合同的能力。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额的调整18.2.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并书面通知对方。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方与第三方协商签订第三方介入协议，明