2024年房地产开发商拖欠工程款追讨委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发商拖欠工程款追讨委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.工程项目基本信息2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同总价2.5工程合同签订日期3.拖欠工程款情况3.1拖欠工程款金额3.2拖欠原因3.3拖欠时间3.4已付款项3.5未付款项4.追讨委托事项4.1委托事项概述4.2追讨方式4.3追讨期限4.4追讨目标5.追讨费用及支付方式5.1追讨费用比例5.2追讨费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付条件6.双方权利义务6.1开发商权利6.2开发商义务6.3委托方权利6.4委托方义务7.违约责任7.1开发商违约责任7.2委托方违约责任7.3违约金比例7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除后的处理13.1财务处理13.2工程处理13.3其他处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条工程项目基本信息2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：100000平方米2.4工程合同总价工程合同总价为人民币壹亿元整。2.5工程合同签订日期工程合同签订日期为2023年5月1日。第三条拖欠工程款情况3.1拖欠工程款金额截止至2024年1月1日，甲方拖欠乙方工程款人民币伍佰万元整。3.2拖欠原因甲方因资金周转困难，未能按时支付工程款。3.3拖欠时间自2023年11月1日起拖欠。3.4已付款项甲方已支付工程款人民币肆仟伍佰万元整。3.5未付款项甲方未支付工程款人民币伍佰万元整。第四条追讨委托事项4.1委托事项概述乙方委托甲方追讨拖欠的工程款人民币伍佰万元整。4.2追讨方式甲方通过协商、诉讼等方式，全力追讨拖欠工程款。4.3追讨期限自本合同签订之日起，甲方应在三个月内完成追讨工作。4.4追讨目标确保乙方在六个月内收回拖欠工程款人民币伍佰万元整。第五条追讨费用及支付方式5.1追讨费用比例甲方同意支付乙方追讨费用的10%作为报酬。5.2追讨费用支付方式甲方在追讨成功后，将追讨费用支付至乙方指定账户。5.3费用支付时间甲方在收到乙方追讨成功通知之日起十个工作日内支付追讨费用。5.4费用支付条件甲方在追讨成功并收到乙方开具的正规发票后支付追讨费用。第六条双方权利义务6.1开发商权利甲方有权要求乙方在约定的时间内完成追讨工作。6.2开发商义务甲方应积极配合乙方开展追讨工作，提供必要的信息和协助。6.3委托方权利乙方有权要求甲方按约定支付追讨费用。6.4委托方义务乙方应按照约定支付追讨费用，并配合甲方开展追讨工作。第七条违约责任7.1开发商违约责任若甲方未能按约定完成追讨工作，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。7.2委托方违约责任若乙方未能按约定支付追讨费用，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。7.3违约金比例违约金比例为每日拖欠金额的1%。7.4违约金支付方式违约金在违约事实发生后，由违约方在十个工作日内支付至对方指定账户。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议应提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应积极配合，按照法定程序进行。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、财务信息等泄露的，应承担相应的法律责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止条件（1）本合同约定的追讨期限届满，甲方未能完成追讨工作；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期以双方达成一致意见或上述终止条件成就之日为准。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方收到通知后应在七个工作日内回复是否同意解除。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，认为需要变更合同内容的，可以签订书面变更协议。12.2合同变更程序（1）协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）通知对方。12.3合同变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方，并妥善保管变更协议。第十三条合同解除后的处理13.1财务处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行财务结算。13.2工程处理合同解除后，甲方应将工程交付乙方或第三方，并确保工程质量符合约定。13.3其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理其他相关事宜。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程合同；（2）追讨费用支付协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）律师事务所、会计师事务所、审计事务所等专业服务机构；（2）具有专业资质的工程监理公司、造价咨询公司等；（3）具有专业能力的调解机构或仲裁机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备完成介入事项所需的专业能力和资质；（3）第三方同意按照本合同约定和甲乙双方的要求提供服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）因第三方故意或重大过失造成的损失；（2）因第三方违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失；（3）因第三方提供的专业服务或协助存在重大缺陷造成的损失。3.3第三方责任限额的计算方式、赔偿范围等，由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展专业服务或协助；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据介入事项的进展情况，向甲乙双方提出合理的工作建议。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，按时、保质完成介入事项；（2）保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）遵守法律法规、行业标准，确保介入行为的合法性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同关系时，其权利义务仅限于甲乙双方约定的事项，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。5.2第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的内部事务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。5.3第三方在介入过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、费用支付等事项。6.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或介入协议约定承担。（1）第三方提供专业服务或协助的费用；（2）第三方因介入事项产生的合理费用；（3）第三方因介入事项发生的其他费用。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方在合同或介入协议中约定。8.2第三方介入期限届满后，若甲乙双方认为需要继续介入，应重新协商并签订介入协议。第九条第三方介入终止9.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和介入协议约定，处理相关事宜。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至省市仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同详细要求：包含工程名称、地点、规模、合同总价、签订日期等基本信息，以及工程进度、付款方式、质量标准等具体条款。说明：工程合同是本合同的基础，是双方履行合同的主要依据。2.追讨费用支付协议详细要求：明确追讨费用的比例、支付方式、支付时间、支付条件等细节。说明：支付协议是追讨费用支付的具体约定，保障双方权益。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额、费用支付、介入期限、介入终止等事项。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等细节。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等条款。说明：保密协议是保护双方商业秘密和保密信息的重要文件。6.工程变更协议详细要求：明确工程变更的原因、内容、影响、费用等细节。说明：工程变更协议是调整合同内容的重要文件，保障工程顺利实施。7.财务结算报告详细要求：详细列出双方财务往来、款项支付、费用报销等事项。说明：财务结算报告是双方进行财务结算的重要依据。8.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收情况、质量标准、存在问题等。说明：工程验收报告是确认工程完成情况、质量合格的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款、未按时完成工程交付、工程质量不符合约定等。（2）乙方违约：未按时完成工程进度、工程质量不符合约定、擅自变更工程内容等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款：按拖欠金额的每日万分之五支付违约金；未按时完成工程交付：按合同约定赔偿乙方损失；工程质量不符合约定：按实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约责任：未按时完成工程进度：按合同约定赔偿甲方损失；工程质量不符合约定：按实际损失赔偿甲方；擅自变更工程内容：按变更部分的实际损失赔偿甲方。3.示例说明：（1）甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方未按时完成工程进度，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）工程验收时发现质量问题，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。全文完。2024年房地产开发商拖欠工程款追讨委托协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方身份信息2.1开发商信息2.2委托方信息3.委托事项3.1追讨工程款3.2追讨范围4.委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间5.委托费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1开发商的权利与义务6.2委托方的权利与义务7.追讨程序7.1追讨方式7.2追讨流程7.3追讨期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“开发商”指（开发商全称）。1.1.2本合同中“委托方”指（委托方全称）。1.1.3本合同中“工程款”指开发商应支付给委托方的合同约定的款项。1.1.4本合同中“追讨”指通过法律途径或其他方式向开发商追回工程款的行为。1.2定义1.2.1“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起正式生效。1.2.2“追讨成功”指委托方成功追回全部或部分工程款。2.双方身份信息2.1开发商信息2.1.1名称：（开发商全称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注册地址：（注册地址）2.1.4联系方式：（联系电话）2.2委托方信息2.2.1名称：（委托方全称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注册地址：（注册地址）2.2.4联系方式：（联系电话）3.委托事项3.1追讨工程款3.1.1委托方委托开发商追讨其因房地产开发项目产生的全部工程款。3.1.2追讨工程款的范围包括但不限于合同约定的工程款、已支付的预付款、进度款等。3.2追讨范围3.2.1追讨范围限于上述3.1条款所述的工程款及其利息、违约金等。4.委托期限4.1委托开始时间：自本合同生效之日起。4.2委托结束时间：自追讨成功或双方约定的其他条件成就时止。5.委托费用5.1费用总额：人民币（金额）元。5.2费用支付方式：委托方按约定的比例和期限向开发商支付。5.3费用支付时间：每（时间间隔）支付一次，每次支付金额为（金额）元。6.权利与义务6.1开发商的权利与义务6.1.1开发商有权要求委托方按约定支付追讨费用。6.1.2开发商有义务协助委托方进行追讨工作，包括但不限于提供相关证据、文件等。6.2委托方的权利与义务6.2.1委托方有权要求开发商按约定支付追讨费用。6.2.2委托方有义务配合开发商进行追讨工作，包括但不限于提供相关证据、文件等。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同及其相关文件、信息、资料等，包括但不限于财务数据、项目信息、商业秘密等，均为保密信息。8.1.2双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（年数）年止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为（具体名称）。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.1.2变更内容应包括但不限于合同条款的修改、追讨范围、费用等。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。10.2.2合同解除原因包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定或约定终止事由出现等原因终止。11.2.2合同终止后，双方应立即终止一切基于本合同的权利和义务。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致一方无法履行合同义务的，该方不负违约责任。14.合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.1双方签署的委托协议副本；14.2.2相关工程合同、付款凭证等文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方协商一致的情况下，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于协助追讨工程款、提供法律咨询、评估等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容。15.5.2第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的项目信息和相关文件。16.1.2甲方应配合第三方进行追讨工作，包括但不限于提供协助、签署文件等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的项目信息和相关文件。16.2.2乙方应配合第三方进行追讨工作，包括但不限于提供协助、签署文件等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，以（金额）元为限。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的协议不构成甲方对第三方的授权或代理。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方事先书面同意。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的协议不构成乙方对第三方的授权或代理。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方事先书面同意。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供者，其行为应遵守甲乙双方的共同约定。18.3.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非第三方违反了本合同的约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。19.1.2变更内容应包括但不限于第三方的更换、职责调整等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签署书面退出协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同副本2.双方签署的委托协议3.相关工程合同4.付款凭证5.第三方介入协议6.第三方服务合同7.追讨工作计划8.追讨工作进展报告9.争议解决协议10.争议解决结果11.保密协议12.第三方变更协议13.第三方退出协议14.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.本合同副本：应清晰、完整地反映合同的所有条款，并由双方签字盖章。2.双方签署的委托协议：应详细列明委托事项、期限、费用等内容，并由双方签字盖章。3.相关工程合同：应包括甲乙双方签订的房地产开发项目合同，以及与追讨工程款相关的其他合同。4.付款凭证：应包括甲乙双方之间所有付款的凭证，如银行转账记录、支票等。5.第三方介入协议：应明确第三方的职责、权利和义务，并由双方及第三方签字盖章。6.第三方服务合同：应详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等，并由双方及第三方签字盖章。7.追讨工作计划：应包括追讨工作的具体步骤、时间安排等，并由双方签字盖章。8.追讨工作进展报告：应定期向双方报告追讨工作的进展情况，包括已采取的措施、取得的成果等。9.争议解决协议：应明确争议解决的方式、机构等，并由双方签字盖章。10.争议解决结果：应包括争议解决的结果、执行情况等，并由双方签字盖章。11.保密协议：应明确保密内容和保密期限，并由双方签字盖章。12.第三方变更协议：应包括第三方变更的原因、内容、影响等，并由双方及第三方签字盖章。13.第三方退出协议：应包括第三方退出的原因、时间、后续处理等，并由双方及第三方签字盖章。14.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于政府批文、评估报告、法律文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按约定支付追讨费用。1.1.2未按约定提供项目信息和文件。1.1.3未按约定配合第三方进行追讨工作。1.2乙方违约1.2.1未按约定支付追讨费用。1.2.2未按约定提供项目信息和文件。1.2.3未按约定配合第三方进行追讨工作。1.3第三方违约1.3.1未按约定提供专业服务。1.3.2未按约定保守商业秘密。1.3.3未按约定完成服务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定支付追讨费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.1.2甲方未按约定提供项目信息和文件，导致追讨工作受阻，应承担相应的责任。2.1.3甲方未按约定配合第三方进行追讨工作，应承担相应的责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定支付追讨费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.2.2乙方未按约定提供项目信息和文件，导致追讨工作受阻，应承担相应的责任。2.2.3乙方未按约定配合第三方进行追讨工作，应承担相应的责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分费用、赔偿损失等。2.3.2第三方未按约定保守商业秘密，应承担相应的违约责任。2.3.3第三方未按约定完成服务，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按约定在每月底前支付追讨费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（年利率）。2.甲方未提供完整的工程合同，导致第三方无法进行有效追讨，甲方应承担因信息不完整导致的额外费用和损失。3.第三方未在约定的时间内完成评估报告，乙方有权要求第三方退还部分费用，并承担因评估报告延误导致的损失。全文完。2024年房地产开发商拖欠工程款追讨委托协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物及概况2.1开发商拖欠工程款情况说明2.2工程款拖欠原因分析2.3拖欠工程款金额及计算方法3.1追讨工程款的方式及期限3.2追讨工程款的法律依据3.3追讨工程款的费用承担4.1委托事项及范围4.2委托事项的具体内容4.3委托事项的完成标准5.1佣金支付方式及比例5.2佣金支付时间及条件5.3佣金支付违约责任6.1保密条款6.2信息共享及使用6.3违反保密条款的责任7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖7.3争议解决期限8.1合同解除条件及程序8.2合同解除后的处理事项8.3合同解除的违约责任9.1合同的变更及补充9.2合同变更的生效条件9.3合同补充的生效条件10.1合同的终止10.2合同终止后的处理事项10.3合同终止的违约责任11.1合同的生效及备案11.2合同备案的期限及机构11.3合同备案的法律效力12.1合同的解除12.2合同解除的程序12.3合同解除的生效时间13.1合同的履行及违约责任13.2履行合同的具体要求13.3违约责任的承担方式14.1合同的附件及补充协议14.2附件及补充协议的效力14.3附件及补充协议的签订及备案第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1甲方名称：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.1.4甲方联系方式：1.1.2.1乙方名称：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3乙方法定代表人：1.1.2.4乙方联系方式：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同标的物及概况1.3.1标的物：甲方所欠乙方工程款1.3.2工程概况：____项目，项目地点：____，项目规模：____2.1开发商拖欠工程款情况说明2.1.1拖欠工程款金额：人民币____元整2.1.2拖欠工程款时间：自____年____月____日起至今2.2工程款拖欠原因分析2.2.1拖欠原因：____2.3拖欠工程款金额及计算方法2.3.1拖欠工程款金额：人民币____元整2.3.2计算方法：按照合同约定及实际完成工程量计算3.1追讨工程款的方式及期限3.1.1追讨方式：通过法律途径追讨3.1.2追讨期限：自合同签订之日起____个工作日内3.2追讨工程款的法律依据3.2.1法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规3.3追讨工程款的费用承担3.3.1乙方追讨工程款所产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担3.3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付追讨费用4.1委托事项及范围4.1.1委托事项：乙方受甲方委托，代表甲方追讨拖欠工程款4.1.2委托范围：包括但不限于与甲方拖欠工程款相关的法律咨询、谈判、诉讼等4.2委托事项的具体内容4.2.1乙方应协助甲方收集、整理拖欠工程款的相关证据4.2.2乙方应代表甲方与欠款方进行谈判，争取达成还款协议4.2.3乙方应代表甲方向法院提起诉讼，维护甲方合法权益4.3委托事项的完成标准4.3.1乙方应在委托事项范围内，按照甲方要求，及时、高效地完成委托事项4.3.2乙方应确保委托事项的完成质量，达到甲方满意5.1佣金支付方式及比例5.1.1佣金支付方式：按实际追回工程款的一定比例支付5.1.2佣金比例：____%5.2佣金支付时间及条件5.2.1佣金支付时间：在追回工程款后____个工作日内支付5.2.2佣金支付条件：实际追回工程款达到约定比例5.3佣金支付违约责任5.3.1若乙方未在约定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金5.3.2违约金比例为____%6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务6.1.2保密期限：自本合同签订之日起____年6.2信息共享及使用6.2.1双方在本合同履行过程中，应相互提供必要的信息和资料6.2.2信息共享及使用应符合法律法规及双方约定6.3违反保密条款的责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方合法权益受损，应承担相应的法律责任6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.1合同解除条件及程序8.1.1合同解除条件：8.1.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.1.2双方协商一致，决定解除合同8.1.1.3由于不可抗力等原因，导致合同无法履行8.2合同解除后的处理事项8.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.2双方应就尚未履行的合同义务进行协商处理8.2.3双方应互相返还已交付的款项或财产8.3合同解除的违约责任8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任9.1合同的变更及补充9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出9.1.2合同的补充需经双方协商一致，作为合同附件9.2合同变更的生效条件9.2.1变更内容经双方签字盖章后生效9.2.2变更内容需通知对方并取得对方的书面确认9.3合同补充的生效条件9.3.1补充内容经双方签字盖章后生效9.3.2补充内容需通知对方并取得对方的书面确认10.1合同的终止10.1.1合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止10.2合同终止后的处理事项10.2.1合同终止后，双方应互相返还已交付的款项或财产10.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于合同备案、注销等10.3合同终止的违约责任10.3.1合同终止前，如一方违约，应承担相应的违约责任10.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任11.1合同的生效及备案11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2双方应在合同生效后____个工作日内向相关管理部门备案11.2合同备案的期限及机构11.2.1合同备案期限：自合同生效之日起____个工作日内11.2.2合同备案机构：____市____区____街道____号11.3合同备案的法律效力11.3.1合同备案具有法律效力，未经备案的合同不得对抗第三人11.3.2合同备案不影响合同本身的效力12.1合同的解除12.1.1合同解除需符合法律规定的条件12.1.2合同解除应以书面形式通知对方12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知12.2.2对方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予答复12.2.3若对方未在规定时间内答复，解除合同生效12.3合同解除的生效时间12.3.1合同解除自对方收到解除合同通知之日起生效13.1合同的履行及违约责任13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务13.1.2如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任13.2履行合同的具体要求13.2.1履行合同应遵守法律法规和行业规范13.2.2履行合同应确保质量、安全、环保等要求13.3违约责任的承担方式13.3.1违约方应承担支付违约金、赔偿损失等责任13.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定14.1合同的附件及补充协议14.1.1.1工程合同14.1.1.2付款凭证14.1.1.3其他相关文件14.2附件及补充协议的效力14.2.1附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.2附件及补充协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3附件及补充协议的签订及备案14.3.1附件及补充协议的签订及备案程序与本合同相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、审计、评估、担保、监管等。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。2.2第三方的资质、能力及信誉应符合甲乙双方的要求，并经甲乙双方书面确认。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其介入的具体内容和甲乙双方签订的书面协议确定。3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任限额；3.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的责任限额；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的责任限额。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务；4.1.3享有甲乙双方根据合同约定支付的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行相应的职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施；4.2.4按时完成合同约定的任务，确保服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供专业意见或服务；5.1.3第三方对甲方不承担超出合同约定的