2024年养老产业投资借款转换正式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老产业投资借款转换正式合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.投资借款概述2.1投资借款金额2.2投资借款期限2.3投资借款利率2.4投资借款用途3.借款支付方式3.1借款支付方式3.2借款支付时间3.3借款支付地点4.借款偿还方式4.1借款偿还方式4.2借款偿还时间4.3借款偿还地点5.投资收益分配5.1投资收益分配比例5.2投资收益分配时间5.3投资收益分配方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同解除后的处理10.1借款本金及利息的返还10.2投资收益的处理10.3合同解除后的其他事项11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效手续11.3合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除日期13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）借款方：[借款方全称]，注册地址：[借款方注册地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。（2）投资方：[投资方全称]，注册地址：[投资方注册地址]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条投资借款概述2.1投资借款金额本合同项下借款金额为人民币[借款金额]元。2.2投资借款期限本合同项下借款期限为[借款期限]，自借款发放之日起计算。2.3投资借款利率本合同项下借款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4投资借款用途借款方承诺将本合同项下借款用于[借款用途]。第三条借款支付方式3.1借款支付方式借款方应在合同生效后[支付时间]内，按照约定的借款金额向投资方支付借款。3.2借款支付时间借款支付时间为[支付日期]。3.3借款支付地点借款支付地点为[支付地点]。第四条借款偿还方式4.1借款偿还方式借款方应按约定的偿还方式偿还借款。4.2借款偿还时间借款偿还时间为每年[偿还日期]。4.3借款偿还地点借款偿还地点为[偿还地点]。第五条投资收益分配5.1投资收益分配比例本合同项下投资收益分配比例为[分配比例]，投资方享有[分配比例]的投资收益。5.2投资收益分配时间投资收益分配时间为每年[分配日期]。5.3投资收益分配方式投资收益分配方式为现金支付。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限为自合同签订之日起至[保密期限]。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反法律法规。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[解决期限]内提交争议解决申请。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）法律法规发生变化，导致合同内容与法律法规相冲突；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，认为有必要解除合同。9.3合同变更与解除程序任何一方提出变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。第十条合同解除后的处理10.1借款本金及利息的返还合同解除后，借款方应立即返还投资方借款本金及至合同解除之日止的利息。10.2投资收益的处理合同解除后，已分配的投资收益归投资方所有。10.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于：（1）财产移交；（2）债权债务处理；（3）保密协议的终止。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件（1）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）合同经双方所在地的工商行政管理部门登记备案。11.2合同生效手续合同生效手续包括但不限于：（1）合同双方签字盖章；（2）合同登记备案。11.3合同生效日期本合同自双方完成上述生效手续之日起生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，认为有必要解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除日期合同解除日期以双方协商一致确定的日期为准。第十三条合同终止条件13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序包括但不限于：（1）双方签署终止合同协议；（2）办理合同终止手续。13.3合同终止日期合同终止日期以双方签署终止合同协议的日期为准。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。1.2第三方的介入应在合同中明确约定，其职责、权限和责任应详细规定。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，具体事宜由双方另行签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责及权限（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的权限包括：（1）查阅合同及相关文件；（2）对合同履行情况进行检查和评估；（3）向甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方在合同中的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。5.2第三方对甲乙双方的权益分配和风险承担不承担责任，仅对甲乙双方履行合同过程中提供的专业服务负责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任达成一致，并签订补充协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据补充协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商解决费用承担问题。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。9.2第三方介入争议解决地点为[仲裁地点]。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方在补充协议中另行约定。11.2本合同未约定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十二条第三方介入的生效12.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的补充协议，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款方营业执照副本要求：提供借款方最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明借款方的合法身份和经营范围。2.附件二：投资方营业执照副本要求：提供投资方最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明投资方的合法身份和经营范围。3.附件三：法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方法定代表人的身份。4.附件四：授权委托书要求：若甲乙双方委托他人签署合同，需提供授权委托书，并加盖公章。说明：用于证明委托人有权代表甲乙双方签署合同。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同的正式文本，并加盖公章。说明：用于证明借款合同的正式性和有效性。6.附件六：补充协议要求：提供双方签订的补充协议，并加盖公章。说明：用于补充和细化合同内容。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，并加盖公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，并加盖公章。说明：用于明确争议解决的方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间支付借款。责任认定标准：借款方应承担延迟支付的违约金，违约金按逾期天数和借款金额计算。示例说明：若借款方逾期支付借款1天，则应支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：投资方未按约定时间支付投资收益。责任认定标准：投资方应承担延迟支付的投资收益，延迟支付部分按年化利率计算。示例说明：若投资方逾期支付投资收益1个月，则应支付[年化利率]的投资收益。3.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若一方泄露商业秘密，导致对方损失[金额]元，则违约方应赔偿对方损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除后的处理义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若一方未在合同解除后及时返还借款本金，则违约方应支付[违约金比例]的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失[金额]元，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年养老产业投资借款转换正式合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.投资借款基本信息2.1投资借款金额2.2投资借款期限2.3投资借款利率2.4投资借款用途3.借款方与出借方基本信息3.1借款方基本信息3.2出借方基本信息4.投资借款还款方式4.1还款方式4.2还款时间4.3还款金额5.投资借款担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.投资借款变更与解除6.1投资借款变更6.2投资借款解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：投资借款合同10.2附件二：担保合同11.合同份数11.1合同份数11.2合同签署12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款方与出借方之间的投资借款关系，保障双方的合法权益，促进养老产业的投资与发展。2.投资借款基本信息2.1投资借款金额借款方同意向出借方借款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2投资借款期限借款期限自本合同生效之日起计算，共计贰年。2.3投资借款利率借款利率为年利率百分之叁（3%），按月计息，每月支付利息。2.4投资借款用途借款方承诺将借款用于养老产业的投资项目，包括但不限于养老设施建设、养老产品研发等。3.借款方与出借方基本信息3.1借款方基本信息借款方全称：X养老产业有限公司借款方地址：X市X区X路X号3.2出借方基本信息出借方全称：X投资管理有限公司出借方地址：X市X区X路X号4.投资借款还款方式4.1还款方式借款方应按月等额本息还款方式偿还借款。4.2还款时间每月的还款日为每月的20日，如遇节假日则提前至最近的工作日还款。4.3还款金额每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），包括本金和利息。5.投资借款担保5.1担保方式借款方同意提供抵押担保，抵押物为借款方名下位于X市X区X路X号的房产。5.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。5.3担保责任如借款方未按时偿还借款本息，出借方有权依法处置抵押物，以实现债权。6.投资借款变更与解除6.1投资借款变更经双方协商一致，本合同内容可进行变更，变更内容应以书面形式确定。6.2投资借款解除（1）借款方未按约定用途使用借款；（2）借款方未按约定时间偿还借款；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形（1）借款方未按约定时间偿还借款；（2）借款方未按约定用途使用借款；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）借款方未按约定时间偿还借款的，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率百分之五（5%）计算；（2）借款方未按约定用途使用借款的，出借方有权解除合同，并要求借款方返还已使用借款及相应利息；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任；（4）借款方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款全部清偿完毕；（2）借款期限届满且未续约；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：投资借款合同本合同。10.2附件二：担保合同借款方与担保方签订的担保合同。11.合同份数11.1合同份数本合同一式肆份，借款方、出借方及各自的法律代理人各执壹份，具有同等法律效力。11.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效，各份数合同均应完整、准确。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准；（3）本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。12.2其他约定条款（1）本合同中涉及的日期、时间等均为北京时间；（2）本合同中涉及的金额均以人民币计算。13.合同签署日期13.1签署日期本合同于2024年X月X日签订。13.2签署地点本合同签订地点为X市X区X路X号。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）本合同；（2）借款方与出借方签订的担保合同；（3）借款方与出借方签订的保密协议。14.2附件二清单（1）借款方与担保方签订的担保合同；（2）担保物清单；（3）担保方出具的担保函。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助双方达成交易；（2）对借款方或出借方的财务状况、信用状况等进行评估；（3）对借款方的投资项目进行审计；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）提供担保服务。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关信息；（2）第三方应在收到甲乙双方同意介入的书面通知后，按照合同约定履行相关职责；（3）第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或意见。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过合同约定的金额。4.2责任限额的约定（1）第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）责任限额自第三方介入本合同之日起计算。5.第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则（1）各司其职，各负其责；（2）公平合理，明确责任；（3）依法依规，符合合同约定。5.2责任划分具体内容（1）第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因借款方或出借方违约导致第三方损失，由违约方承担；（3）因不可抗力导致第三方损失，根据不可抗力的影响，由甲乙双方合理分担；（4）第三方因履行合同而产生的其他责任，按照法律法规和合同约定承担。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的必要性当第三方介入本合同时，可能需要对合同内容进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方应与第三方协商，确定合同变更的内容；（2）合同变更应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章；（3）合同变更自签字盖章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件（1）第三方未履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；（3）第三方存在欺诈、隐瞒等行为。7.2合同解除的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方解除合同；（2）合同解除自通知到达第三方之日起生效；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资借款合同要求：合同，包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式、担保信息等。说明：本附件为合同主体，详细规定了借款方与出借方之间的权利义务。2.附件二：担保合同要求：担保方与借款方签订的担保合同，包括担保物、担保期限、担保责任等。说明：本附件为担保合同，明确了担保方对借款方的担保责任。3.附件三：借款方财务报表要求：借款方提供的近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于评估借款方的财务状况。4.附件四：出借方财务报表要求：出借方提供的近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于评估出借方的财务状况。5.附件五：投资项目可行性研究报告要求：对借款用途的投资项目进行的可行性研究，包括市场分析、财务预测等。说明：本附件用于评估投资项目的可行性。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方对借款方或出借方的财务状况、信用状况进行的评估报告。说明：本附件用于提供第三方专业评估意见。7.附件七：第三方审计报告要求：第三方对借款方的投资项目进行的审计报告。说明：本附件用于验证投资项目的实际情况。8.附件八：保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，包括保密范围、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间偿还借款。责任认定标准：借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按年利率百分之五（5%）计算。示例说明：若借款方在每月还款日未偿还当月借款，则自次日起计算逾期利息。2.违约行为：借款方未按约定用途使用借款。责任认定标准：出借方有权解除合同，并要求借款方返还已使用借款及相应利息。示例说明：若借款方将借款用于非约定的养老产业投资项目，出借方有权解除合同。3.违约行为：借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出借方因此遭受的损失。示例说明：若借款方在合同签订过程中隐瞒了重大财务问题，出借方有权要求赔偿。4.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按约定时间提供评估报告，甲乙双方有权要求赔偿。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的影响，甲乙双方合理分担损失。示例说明：若因自然灾害导致借款方无法按时偿还借款，双方应协商确定合理的解决方案。全文完。2024年养老产业投资借款转换正式合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称、地址、法定代表人1.2借款方名称、地址、法定代表人2.投资借款金额及期限2.1投资借款金额2.2投资借款期限3.投资借款利率及支付方式3.1投资借款利率3.2利息支付方式4.投资借款用途4.1投资借款用途范围4.2投资借款用途限制5.借款方义务与责任5.1借款方按时还款义务5.2借款方信息披露义务5.3借款方项目运营责任6.投资方权利与义务6.1投资方监督权利6.2投资方项目收益分配权利6.3投资方信息披露义务7.投资借款担保方式7.1担保方式7.2担保期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：投资借款合同12.2附件二：担保合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：养老产业投资有限公司1.2投资方地址：省市区路号1.3投资方法定代表人：1.4借款方名称：养老院管理有限公司1.5借款方地址：省市区路号1.6借款方法定代表人：2.投资借款金额及期限2.1投资借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2投资借款期限：自合同生效之日起三年3.投资借款利率及支付方式3.1投资借款利率：年利率为6%，按年计息3.2利息支付方式：借款方应在每年年末支付上一年的利息4.投资借款用途4.1投资借款用途范围：用于借款方新建或扩建养老院设施，改善养老服务质量4.2投资借款用途限制：不得用于偿还其他债务、投资其他项目或用于非法用途5.借款方义务与责任5.1借款方按时还款义务：借款方应按合同约定的时间和金额按时还款5.2借款方信息披露义务：借款方应定期向投资方提供项目运营情况和财务报表5.3借款方项目运营责任：借款方负责确保投资借款用于约定的用途，并保证项目运营的合法性和合规性6.投资方权利与义务6.1投资方监督权利：投资方有权对借款方使用投资借款的情况进行监督和检查6.2投资方项目收益分配权利：投资方有权按合同约定获得项目收益的分配6.3投资方信息披露义务：投资方应按照相关法律法规和合同约定，及时向借款方提供相关信息7.投资借款担保方式7.1担保方式：借款方提供抵押担保，抵押物为借款方名下位于市区路的房产7.2担保期限：与投资借款期限一致，自合同生效之日起三年8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1借款方未按时偿还本金或利息8.1.2借款方未按照合同约定使用投资借款8.1.3借款方提供虚假财务报表或隐瞒重要信息8.1.4投资方未按时支付利息或收益分配8.2违约责任8.2.1借款方未按时偿还本金或利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金8.2.2借款方未按照合同约定使用投资借款的，投资方有权要求借款方返还已拨付的投资借款，并追究借款方相应责任8.2.3借款方提供虚假财务报表或隐瞒重要信息的，投资方有权解除合同，并要求借款方承担相应法律责任8.2.4投资方未按时支付利息或收益分配的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金8.3违约处理8.3.1出现违约情形时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1投资借款全部偿还完毕10.2.2合同约定的期限届满10.2.3双方协商一致解除合同11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约11.2.2合同约定的解除条件成就11.2.3法律法规规定的其他合同解除情形12.合同附件12.1附件一：投资借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：双方签字盖章的合同副本13.合同签署13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：省市区路号14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、审计机构、担保机构或其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可共同协商选择合适的第三方。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行合理确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。15.4.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，甲方有权要求第三方对服务报告进行解释和说明。16.1.2甲方对第三方的服务报告有疑问或不满，有权要求第三方重新提供服务或解释。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告，乙方有权要求第三方对服务报告进行解释和说明。16.2.2乙方对第三方的服务报告有疑问或不满，有权要求第三方重新提供服务或解释。16.3第三方与甲乙双方共同责任16.3.1如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致合同履行受阻或损失，甲乙