2024年消防系统维修及保养合同

2024年消防系统维修及保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的消防系统第二条合同范围及内容2.1维修范围2.2保养范围2.3维修及保养的具体内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修及保养标准4.1维修标准4.2保养标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条维修及保养时间安排6.1维修时间6.2保养时间第七条乙方责任及义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方应遵守的规范7.3乙方应对维修及保养结果负责第八条甲方责任及义务8.1甲方应提供的便利条件8.2甲方应配合的事项8.3甲方应对乙方人员的安全保障第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的消防系统：包括但不限于消防泵房、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防通信系统等。第二条合同范围及内容2.1维修范围：包括消防系统中所有设备、设施的检查、维修、更换及调试。2.2保养范围：包括消防系统中所有设备、设施的定期检查、清洁、润滑、调整及更换。2.3维修及保养的具体内容：详见附件一《维修及保养明细表》。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条维修及保养标准4.1维修标准：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《消防设施维护管理规范》（GB252012010）执行。4.2保养标准：按照《消防设施维护管理规范》（GB252012010）和《消防设施定期检查规程》（GB503152011）执行。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。5.2支付方式：银行转账5.3支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）维修及保养工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，在合同到期后无息支付。第六条维修及保养时间安排6.1维修时间：2024年1月1日至2024年12月31日，具体维修时间根据实际情况协商确定。6.2保养时间：每季度进行一次全面保养，具体时间为每个季度的第一个月。第七条乙方责任及义务7.1乙方应提供的服务：（1）按照约定的时间、范围和标准完成维修及保养工作；（2）提供专业技术支持和培训，确保甲方相关人员掌握消防设施的操作和维护方法；（3）在维修及保养过程中，发现消防设施存在安全隐患或不符合规范要求的，及时通知甲方并采取措施予以整改。7.2乙方应遵守的规范：（1）严格遵守国家和行业标准，确保维修及保养质量；（2）按照甲方提供的便利条件进行工作，不影响甲方的正常生产经营；（3）在维修及保养过程中，确保甲方人员的安全。7.3乙方应对维修及保养结果负责：（1）维修及保养完成后，乙方应提供相关技术资料和验收报告；（2）质保期内，因维修及保养质量问题导致消防设施发生故障或损坏的，乙方应负责及时修复或更换；（3）质保期内，乙方应定期回访，确保消防设施正常运行。第八条甲方责任及义务8.1甲方应提供的便利条件：（1）为乙方提供维修及保养所需的作业场地、电源、水源、照明等；（2）为乙方提供必要的作业工具和设备；（3）为乙方人员提供安全防护用品和措施。8.2甲方应配合的事项：（1）在乙方进行维修及保养期间，甲方应安排专人负责协调和配合；（2）在乙方提出需要甲方协助的事项时，甲方应在第一时间予以响应和支持；（3）甲方应确保消防设施的正常运行，不影响乙方的维修及保养工作。8.3甲方应对乙方人员的安全保障：（1）甲方应确保乙方人员的人身安全，提供必要的安全防护措施；（2）甲方应对乙方人员在维修及保养过程中可能遭受的伤害或者损失承担责任；（3）甲方应负责处理与乙方人员在工作中发生的任何安全事故。第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）变更内容不违反国家法律法规和行业标准；（3）变更内容不增加或减少合同总价。9.2合同解除的条件：（1）合同双方同意并签订书面解除协议；（2）解除原因不属于乙方责任；（3）解除协议中应明确双方的责任和权益。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付维修及保养费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定提供便利条件，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任；（3）甲方未按约定配合乙方工作，导致乙方无法按照约定完成维修及保养任务，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间、范围和标准完成维修及保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定提供专业技术支持和培训，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方在维修及保养过程中，因操作不当导致消防设施损坏或故障，乙方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点：合同签订地。11.3争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力：本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修及保养明细表》详细要求：本附件应详细列出消防系统中所有设备、设施的维修及保养项目、内容、周期、标准及费用等信息。附件说明：用于明确维修及保养的具体项目和执行标准，便于双方对照执行。附件二：《消防设施平面布局图》详细要求：标明消防系统的具体布局、设备位置、设施配置等。附件说明：用于指导乙方进行维修及保养工作，确保工作准确性。附件三：《消防设施操作手册》详细要求：包含消防设施的操作步骤、维护方法、安全注意事项等。附件说明：用于培训甲方相关人员，提高消防设施的使用效果。附件四：《消防设施检查记录表》详细要求：记录消防设施的检查情况，包括设备状态、维修保养记录等。附件说明：用于记录和追踪消防设施的运行状况，便于跟踪管理。附件五：《消防设施维修保养记录表》详细要求：记录消防设施的维修保养情况，包括维修保养项目、时间、人员等。附件说明：用于记录维修保养情况，便于双方对工作进度和质量进行追踪和查验。附件六：《消防安全管理制度》详细要求：包含甲方的消防安全管理制度，包括消防安全组织、职责、操作规程等。附件说明：用于规范甲方的消防安全管理，提高消防安全水平。附件七：《消防安全培训资料》详细要求：包含消防安全培训的内容，包括消防安全知识、操作技能等。附件说明：用于培训甲方相关人员，提高消防安全意识和操作能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付维修及保养费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的支付时间表及时支付费用，逾期支付的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：若甲方逾期支付维修及保养费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按约定时间、范围和标准完成维修及保养工作。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间和范围完成工作，若未能按时完成或不符合标准，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同总价解释：本合同中合同总价是指乙方完成维修及保养工作所应得的报酬，包括维修费、保养费等。应用：合同总价用于确定乙方的报酬，甲方应按约定支付合同总价。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。应用：在本