2024版房地产交易税费减免协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易税费减免协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.税费减免项目3.1契税减免3.2土地增值税减免3.3印花税减免3.4其他相关税费减免4.税费减免条件4.1交易性质4.2房屋产权4.3交易价格4.4其他条件5.税费减免计算方法5.1契税减免计算5.2土地增值税减免计算5.3印花税减免计算5.4其他相关税费减免计算6.税费减免申请及审批6.1申请材料6.2申请流程6.3审批流程6.4审批结果7.税费缴纳及退还7.1税费缴纳7.2税费退还7.3退还条件8.税费减免期限8.1减免期限8.2期限延长8.3期限终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效标志13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房地产交易过程中涉及的税费减免事项，确保双方权益得到保障，并促进交易的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于甲方将涉案房产出售给乙方的整个交易过程，包括但不限于税费减免的申请、审批、缴纳及退还等。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：X2.2乙方信息乙方名称：自然人姓名：身份证号码：X联系电话：X2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，填写相关信息）第三条税费减免项目3.1契税减免甲方承诺在乙方购买涉案房产时，根据国家相关政策，申请减免契税。3.2土地增值税减免甲方承诺在乙方购买涉案房产时，根据国家相关政策，申请减免土地增值税。3.3印花税减免甲方承诺在乙方购买涉案房产时，根据国家相关政策，申请减免印花税。3.4其他相关税费减免甲方承诺在乙方购买涉案房产时，根据国家相关政策，申请减免其他相关税费。第四条税费减免条件4.1交易性质涉案房产交易性质为二手房交易。4.2房屋产权甲方拥有涉案房产的完全产权，且不存在任何权利瑕疵。4.3交易价格乙方同意按照甲方报价购买涉案房产。4.4其他条件（此处如有其他条件，填写相关信息）第五条税费减免计算方法5.1契税减免计算根据国家相关政策，契税减免计算方法如下：契税减免额=契税应纳税额×减免比例5.2土地增值税减免计算根据国家相关政策，土地增值税减免计算方法如下：土地增值税减免额=土地增值税应纳税额×减免比例5.3印花税减免计算根据国家相关政策，印花税减免计算方法如下：印花税减免额=印花税应纳税额×减免比例5.4其他相关税费减免计算根据国家相关政策，其他相关税费减免计算方法如下：其他相关税费减免额=相关税费应纳税额×减免比例第六条税费减免申请及审批6.1申请材料（1）身份证明；（2）购房合同；（3）相关税费缴纳凭证；（4）其他证明材料。6.2申请流程（1）提交申请材料；（2）税务机关审核；（3）税务机关审批；（4）税务机关通知结果。6.3审批流程（1）审核申请材料；（2）核实交易情况；（3）审批税费减免；（4）通知审批结果。6.4审批结果税务机关在收到乙方申请后，在规定时间内完成审批，并将审批结果通知乙方。第七条税费缴纳及退还7.1税费缴纳乙方在税费减免审批通过后，按照税务机关通知的要求，及时缴纳应纳税费。7.2税费退还若乙方在缴纳税费后，因政策调整等原因导致税费减免，甲方应按照税务机关的要求，协助乙方办理税费退还手续。第八条税费减免期限8.1减免期限税费减免期限自乙方购买涉案房产之日起计算，最长不超过五年。8.2期限延长如遇国家政策调整，导致税费减免期限发生变化，双方应协商一致，对减免期限进行相应调整。8.3期限终止（1）乙方将涉案房产出售或赠与他人；（2）乙方未按照约定支付购房款项；（3）乙方提供虚假信息导致税费减免申请被撤销。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）退还乙方已缴纳的税费；（2）支付违约金，违约金按未履行部分税费金额的百分之十计算；（3）赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）支付违约金，违约金按未履行部分购房款项的百分之十计算；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的费用。9.3第三方违约责任（如有）若第三方违约，按照与第三方签订的合同约定承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（此处如有约定争议解决机构，填写相关信息）10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序一方要求解除本协议时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方在收到通知后，应在五个工作日内给予答复。11.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并各自承担相应的责任。第十二条合同生效12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本协议自生效之日起至税费减免期限届满之日止。12.3生效标志本协议经双方签字（或盖章）后，双方留存一份，作为各自履约的依据。第十三条合同变更13.1变更条件本协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议的签订程序与本协议签订程序相同。13.3变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于减免税费的金额、期限、条件等。第十四条其他14.1通知方式（1）挂号邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同附件本协议附件如下：（1）涉案房产的权属证明；（2）税费减免相关证明材料；（3）其他与本协议相关的文件。14.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本协议于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务等非直接参与交易的独立法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）律师事务所；（4）其他经双方同意的第三方服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的具体服务内容所对应的合理费用。2.2第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=第三方提供服务所收取的费用×一定比例（如20%）。第三条第三方介入条款3.1第三方介入的前提甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先达成一致，并在本合同中明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；（3）第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照服务协议约定，收取合理的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方义务（1）按照服务协议约定，提供高质量的服务；（2）在服务过程中，应遵守国家法律法规；（3）及时向甲乙双方通报服务进展情况；（4）对服务过程中发生的任何问题，应及时协调解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务负责，不承担甲方在合同项下的直接责任；（2）甲方应自行承担因第三方服务不当而产生的损失；（3）第三方应协助甲方维护合法权益。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务负责，不承担乙方在合同项下的直接责任；（2）乙方应自行承担因第三方服务不当而产生的损失；（3）第三方应协助乙方维护合法权益。5.3第三方与双方的关系（1）第三方在本合同项下，是独立第三方，不参与甲乙双方的交易；（2）第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。第六条第三方责任免除6.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。6.2因甲乙双方提供虚假信息、不配合第三方履行职责等原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。第七条第三方变更与终止7.1第三方服务协议的变更甲乙双方在履行第三方服务协议过程中，如需变更，应协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方服务协议的终止（1）甲乙双方在履行第三方服务协议过程中，如需终止，应协商一致，签订书面终止协议；（2）第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式甲乙双方与第三方在履行服务协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构（此处如有约定争议解决机构，填写相关信息）8.3第三方争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.涉案房产的权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对涉案房产的完全产权。2.税费减免相关证明材料要求：提供国家相关政策文件、税务机关出具的减免税证明等，证明税费减免的合法性和有效性。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等，确保第三方服务的合法性和规范性。4.甲乙双方的身份证明要求：提供身份证、营业执照等，证明甲乙双方的合法身份。5.购房合同要求：详细列明涉案房产的购买价格、交付方式、付款期限等，确保交易的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议能够得到及时、有效的解决。7.其他与本合同相关的文件要求：提供其他可能对本合同履行产生影响的文件，如补充协议、承诺函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定申请税费减免。责任认定：甲方应退还乙方已缴纳的税费，并支付违约金，违约金按未履行部分税费金额的百分之十计算。违约行为：未在规定期限内完成税费缴纳。责任认定：甲方应承担逾期缴纳的税费，并支付违约金，违约金按逾期天数和税费金额的千分之一计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议约定支付购房款项。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付购房款项的百分之十计算。违约行为：未按照协议约定配合甲方申请税费减免。责任认定：乙方应承担因未配合申请税费减免而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议约定提供高质量的服务。责任认定：第三方应退还部分服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产交易税费减免协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.协议背景2.1房地产交易基本情况2.2税费减免原因2.3协议目的3.税费减免范围3.1增值税3.2契税3.3土地增值税3.4个人所得税3.5其他相关税费4.税费减免条件4.1交易双方身份要求4.2房地产性质要求4.3交易时间要求4.4其他条件5.税费减免计算方法5.1增值税减免计算5.2契税减免计算5.3土地增值税减免计算5.4个人所得税减免计算5.5其他税费减免计算6.税费减免期限6.1减免期限起止时间6.2减免期限变更6.3延长减免期限7.税费减免责任7.1协议双方责任7.2税务部门责任7.3其他责任8.税费减免变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.税费减免争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.协议背景2.1房地产交易基本情况甲方拟出售位于[具体地址]的房产，乙方有意购买。2.2税费减免原因鉴于当前房地产市场政策，为鼓励房产交易，甲方同意向乙方提供税费减免。2.3协议目的本协议旨在明确甲方对乙方在本次房产交易中涉及的税费进行减免的具体事项。3.税费减免范围3.1增值税甲方同意对乙方购买房产所应缴纳的增值税进行减免，减免额度为[具体减免金额]。3.2契税甲方同意对乙方购买房产所应缴纳的契税进行减免，减免额度为[具体减免金额]。3.3土地增值税甲方同意对乙方购买房产所应缴纳的土地增值税进行减免，减免额度为[具体减免金额]。3.4个人所得税甲方同意对乙方购买房产所应缴纳的个人所得税进行减免，减免额度为[具体减免金额]。3.5其他相关税费除上述税费外，甲方同意对乙方购买房产所涉及的其他相关税费进行减免，具体减免项目及金额由双方另行协商确定。4.税费减免条件4.1交易双方身份要求甲方和乙方均为合法的民事主体，具备完全民事行为能力。4.2房地产性质要求所交易的房产应为住宅性质。4.3交易时间要求本协议涉及的税费减免应在[具体日期]前完成交易。4.4其他条件双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。5.税费减免计算方法5.1增值税减免计算增值税减免金额根据《中华人民共和国增值税法》及相关政策计算。5.2契税减免计算契税减免金额根据《中华人民共和国契税法》及相关政策计算。5.3土地增值税减免计算土地增值税减免金额根据《中华人民共和国土地增值税法》及相关政策计算。5.4个人所得税减免计算个人所得税减免金额根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策计算。5.5其他税费减免计算其他税费减免计算方法由双方另行协商确定。6.税费减免期限6.1减免期限起止时间税费减免期限自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2减免期限变更如需变更减免期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3延长减免期限如因特殊原因需延长减免期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方。8.税费减免变更8.1变更条件如遇国家相关政策调整或法律法规变化，导致税费减免条件发生变化，双方可协商进行变更。8.2变更程序税费减免变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.3变更通知任何一方提出税费减免变更，应提前[具体天数]书面通知对方，并等待对方确认。9.税费减免争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决税费减免过程中的任何争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构将根据其仲裁规则和程序进行审理，并作出裁决。10.违约责任10.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。11.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.2解除程序解除协议需书面通知对方，并立即生效。12.3解除通知解除协议的通知应通过[具体通知方式]送达对方。13.合同生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自[具体日期]起生效。13.3生效方式本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.其他14.1通知方式本协议中涉及的通知，均应以书面形式进行，并通过[具体通知方式]送达。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同效力本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。本协议自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本协议执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.协助甲乙双方完成交易手续；2.对房产进行评估；3.提供法律、税务等方面的专业咨询；4.监督交易过程，确保交易合规；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任界定第三方在本协议项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间的争议或违约行为，第三方不承担连带责任。16.2责任限额第三方在本协议项下的责任限额为[具体金额]，超出此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3第三方违约责任如第三方在执行本协议过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的，甲乙双方应支付相应的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。17.2保密义务第三方在执行本协议过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担服务责任，对其他第三方不承担任何责任。18.2义务划分第三方仅对甲乙双方承担义务，对其他第三方不承担任何义务。18.3权利划分第三方仅对甲乙双方享有权利，对其他第三方不享有任何权利。19.第三方变更19.1变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并等待对方确认。19.2变更程序更换第三方需经双方书面同意，并签订书面变更协议。19.3变更通知任何一方提出更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并等待对方确认。20.第三方介入的终止20.1终止条件如本协议终止，第三方介入也随之终止。20.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订书面终止协议。20.3终止通知任何一方提出终止第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方，并等待对方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同要求：合同内容应详细记载甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、税费减免内容等。说明：本附件为双方签订的房地产交易合同，为本协议的重要组成部分。2.房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，证明甲方对所出售房产拥有合法产权。说明：本附件用于证明甲方对所出售房产的产权真实性。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应详细记载房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产交易价格。4.税费减免相关证明要求：提供证明甲乙双方符合税费减免条件的文件，如相关政策文件、身份证件等。说明：本附件用于证明甲乙双方有权享受税费减免。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，协议内容应详细记载服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在本协议中的职责和服务内容。6.合同变更协议要求：如需变更本协议内容，双方应签订书面变更协议，协议内容应详细记载变更事项。说明：本附件用于记录合同变更情况。7.解除协议要求：如需解除本协议，双方应签订书面解除协议，协议内容应详细记载解除原因和程序。说明：本附件用于记录合同解除情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：本附件用于补充和说明本协议相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成交易责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未按约定时间完成交易，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.甲方未按约定提供房产责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未按约定提供房产，应退还乙方购房款[具体金额]，并支付违约金[具体金额]。3.乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金[具体金额]。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：第三方未按约定提供服务，应退还甲乙双方服务费用[具体金额]，并支付违约金[具体金额]。5.甲乙双方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方损失[具体金额]。6.甲乙双方违反合同解除条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因解除合同造成的损失。示例：甲方违反合同解除条款，提前解除合同，应承担法律责任，并赔偿乙方损失[具体金额]。全文完。2024版房地产交易税费减免协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途5.税费减免协议5.1税费减免项目5.2税费减免比例5.3税费减免期限6.税费缴纳责任6.1甲方税费缴纳责任6.2乙方税费缴纳责任7.税费减免资金支付7.1资金支付方式7.2资金支付时间7.3资金支付条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：税费减免明细表12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用范围2.定义与解释2.1定义（1）“房地产”指卖方拥有的、位于______市______区______路的房产；（2）“税费”指买卖过程中产生的契税、印花税、土地增值税等税费；（3）“减免”指依法享受的税费减免政策；2.2解释本合同中涉及的技术性名词、专业术语等，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：______________________法定代表人：______________________住所地：______________________3.2乙方基本信息乙方名称：______________________法定代表人：______________________住所地：______________________4.房地产基本信息4.1房地产位置房地产位于______市______区______路______号；4.2房地产面积房地产总面积为______平方米；4.3房地产用途房地产用途为______。5.税费减免协议5.1税费减免项目本合同中涉及的税费减免项目包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；5.2税费减免比例根据相关法律法规及政策，甲方应享受的税费减免比例为______；5.3税费减免期限税费减免期限自本合同生效之日起______年内。6.税费缴纳责任6.1甲方税费缴纳责任甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担并缴纳除税费减免项目外的其他税费；6.2乙方税费缴纳责任乙方应按照本合同约定，承担并缴纳税费减免项目所涉及的税费。7.税费减免资金支付7.1资金支付方式税费减免资金支付方式为银行转账；7.2资金支付时间税费减免资金支付时间为本合同生效之日起______个工作日内；7.3资金支付条件税费减免资金支付条件为甲方提供相关税费减免证明材料，经乙方审核无误后支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。若协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。9.合同生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行；9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定履行合同义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反法律法规或政策；10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。12.合同附件12.1附件一：税费减免明细表12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点本合同签署地为______市______区；13.2签署日期本合同自______年______月______日起生效；13.3签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须引入第三方；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方资质要求（1）营业执照；（2）相关行业资质证书；（3）授权文件；（4）信用记录。16.2第三方权利义务第三方在合同履行过程中的权利义务如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限