2024年度办公楼基础设施建设项目承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼基础设施建设项目承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目地点4.工程设计及施工标准4.1设计要求4.2施工标准4.3质量要求5.工程进度安排5.1项目工期5.2进度节点5.3逾期处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2支付方式6.3付款进度6.4预付款6.5结算及付款条件7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应进度8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同变更及补充13.4合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X有限公司地址：省市区街道号乙方：X建筑有限公司地址：省市区街道号1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87652.合同背景及目的2.1项目背景本合同项目为甲方公司所属的办公楼基础设施建设项目，旨在提升办公环境，满足公司发展需求。2.2项目目的本合同项目旨在按照甲方要求，完成办公楼基础设施的建设，包括但不限于：水电安装、消防系统、通风系统、电梯安装等。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同项目范围为甲方公司办公楼基础设施建设项目，包括但不限于：水电安装、消防系统、通风系统、电梯安装等。3.2项目内容项目内容包括但不限于：1.水电安装：包括强电、弱电系统设计、施工及验收；2.消防系统：包括消防报警、消防喷淋、疏散指示系统设计、施工及验收；3.通风系统：包括新风系统、排风系统设计、施工及验收；4.电梯安装：包括电梯设备采购、安装、调试及验收。4.工程设计及施工标准4.1设计要求工程设计应满足甲方要求，符合国家相关设计规范和标准。4.2施工标准施工应严格按照工程设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。4.3质量要求工程质量应符合国家质量标准，达到甲方满意。5.工程进度安排5.1项目工期本合同项目工期为6个月，自合同生效之日起计算。5.2进度节点1.设计阶段：1个月；2.施工阶段：4个月；3.验收阶段：1个月。5.3逾期处理如乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。6.工程造价及支付方式6.1工程造价本合同项目总造价为人民币X万元整。6.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币X万元；2.进度款：按工程进度支付，每月支付一次；3.验收合格后支付尾款：验收合格后30个工作日内支付人民币X万元。6.3付款进度1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每月支付；3.尾款：验收合格后30个工作日内。7.材料设备供应7.1材料设备供应方式材料设备由乙方负责采购、供应。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家质量标准，达到甲方要求。7.3材料设备供应进度材料设备应在工程进度安排的时间内供应完毕。8.工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家相关工程验收规范和合同约定进行。验收标准包括但不限于：施工质量、材料质量、设计标准、安全规范等。8.2验收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；2.甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后，进行整改，直至合格。8.3验收时间1.设计阶段验收：在工程设计完成后；2.施工阶段验收：在每个施工阶段完成后；3.验收阶段验收：在工程竣工后。8.4验收不合格的处理1.对于验收不合格的部分，乙方应立即进行整改；2.甲方有权要求乙方承担因整改产生的费用；3.如乙方在规定时间内未能整改合格，甲方有权解除合同。9.保修责任9.1保修范围1.水电安装系统；2.消防系统；3.通风系统；4.电梯安装。9.2保修期限1.水电安装系统：自工程竣工验收合格之日起1年；2.消防系统：自工程竣工验收合格之日起2年；3.通风系统：自工程竣工验收合格之日起1年；4.电梯安装：自工程竣工验收合格之日起2年。9.3保修责任1.乙方应负责在保修期内，对上述保修范围内的设施进行维修、保养；2.保修期内，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担全部维修费用。9.4保修费用保修费用由乙方承担，甲方在保修期内发生的合理费用，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内支付。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家质量标准；3.乙方未按照合同约定进行保修；4.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任1.乙方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金；2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组织仲裁；3.仲裁委员会作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件1.乙方严重违约；2.甲方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、验收报告等。14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3附件清单1.设计图纸；2.施工方案；3.验收报告；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方认为需要第三方介入以确保合同履行或提高服务质量；2.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围和责任。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事项、范围和责任；2.甲方或乙方向第三方发出邀请或委托，并提供必要的文件和信息；3.第三方接受邀请或委托后，与甲方或乙方签订相应的合作协议；4.第三方介入工作应在合作协议约定的范围内进行。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内，按照合作协议的约定，对介入事项承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、规模和可能产生的风险等因素协商确定；2.第三方责任限额应在合作协议中明确，并不得超过合作协议约定的金额；3.若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由第三方自行承担。16.3第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；2.若第三方责任涉及甲方或乙方，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.甲方负责项目整体管理和协调，确保项目按合同约定完成；2.乙方负责具体工程的施工，确保工程质量、进度和安全；3.第三方负责在其专业范围内提供专业服务或协助，不替代甲方或乙方的职责。17.2信息共享1.甲方、乙方和第三方应定期交换项目相关信息，确保信息透明；2.第三方在介入过程中获取的甲方、乙方信息，应予以保密。17.3冲突解决1.若甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；2.若协商不成，可提交协议约定的争议解决机构解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格；2.第三方介入事项已完成或不再需要；3.双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序1.双方协商一致终止第三方介入，并以书面形式通知第三方；2.第三方应在接到终止通知后，按照协议约定完成其剩余工作；3.第三方完成工作后，双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包含项目所有设计内容，包括但不限于结构、水电、消防、通风等。说明：设计图纸应满足国家相关设计规范和标准，并由甲方、乙方和第三方共同审核。2.施工方案详细要求：施工方案应详细描述施工工艺、进度安排、安全措施等。说明：施工方案应由乙方制定，经甲方和第三方审核后执行。3.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告应由乙方提交，经甲方和第三方共同签署。4.材料设备清单详细要求：清单应详细列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量等。说明：材料设备清单应由乙方提供，经甲方和第三方确认。5.预付款支付凭证详细要求：凭证应明确预付款金额、支付时间、收款人等信息。说明：预付款支付凭证由乙方提供，甲方审核后存档。6.进度款支付凭证详细要求：凭证应明确进度款金额、支付时间、收款人等信息。说明：进度款支付凭证由乙方提供，甲方审核后存档。7.尾款支付凭证详细要求：凭证应明确尾款金额、支付时间、收款人等信息。说明：尾款支付凭证由乙方提供，甲方审核后存档。8.保修承诺书详细要求：承诺书应明确保修范围、期限、方式等。说明：保修承诺书由乙方提供，甲方审核后存档。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议由双方协商一致后签署。10.不可抗力证明详细要求：证明应明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明由受影响方提供，经双方确认后存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程违约责任认定：乙方应支付逾期违约金，并承担因逾期造成的损失。2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家质量标准违约责任认定：乙方应立即更换或修复不合格的材料、设备，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照合同约定进行保修违约责任认定：乙方应承担因保修不力造成的损失，并支付相应的赔偿金。4.甲方未按合同约定支付款项违约责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担因逾期付款造成的损失。5.第三方未能履行合作协议中的义务违约责任认定：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的责任。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付每月1%的逾期违约金，并赔偿因延期造成的损失。乙方提供的电梯设备不符合国家质量标准，甲方有权要求乙方更换合格的电梯设备，并承担更换费用及因此产生的其他损失。全文完。2024年度办公楼基础设施建设项目承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资3.合同标的及范围3.1合同标的3.2合同范围3.3合同工期3.4合同质量标准4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7逾期付款违约责任5.合同履行5.1工程进度要求5.2工程质量控制5.3工程变更5.4风险管理5.5环境保护5.6安全生产5.7验收6.保修及售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工方案11.4附件四：合同补充协议12.其他约定事项12.1合同双方的权利和义务12.2合同双方的保密义务12.3合同变更及补充12.4合同附件的效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸清单14.2附件二：工程量清单清单14.3附件三：施工方案清单14.4附件四：合同补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度办公楼基础设施建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括办公楼主体结构、地基基础、给排水、电气、暖通、消防等基础设施的建设2.5项目投资总投资额：人民币壹亿元整3.合同标的及范围3.1合同标的乙方承建的2024年度办公楼基础设施建设项目3.2合同范围包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容3.3合同工期自合同生效之日起，共计12个月3.4合同质量标准符合国家及地方相关质量标准和规范要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格合同总价款为人民币壹亿元整，含税4.2付款方式采用分期付款方式，具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格并办理结算手续后，甲方支付乙方合同总价款的20%；4.3付款时间每个付款节点对应的工作日内支付4.4预付款预付款不计息，在工程进度达到50%时从进度款中抵扣4.5进度款进度款按工程实际完成情况支付，每月支付一次4.6结算款结算款在工程竣工验收合格并办理结算手续后支付4.7逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金5.合同履行5.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付5.2工程质量控制乙方应严格按照国家及地方相关质量标准和规范要求进行施工，确保工程质量5.3工程变更（1）由甲方提出变更申请；（2）乙方对变更申请进行技术、经济分析，提出变更方案；（3）双方协商确定变更方案，并签订变更协议；（4）乙方按照变更协议进行施工5.4风险管理双方应共同承担施工过程中的风险，包括但不限于自然灾害、政策变化等5.5环境保护乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响5.6安全生产乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全生产6.合同解除6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同申请；（2）双方协商确定解除合同的条件；（3）签订解除合同协议6.3合同解除后的处理（1）双方应按照协议约定处理已完成的工程；（2）解除合同后，乙方应将工程交付甲方；（3）双方应按照协议约定处理合同解除后的其他事宜8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，致使合同无法继续履行；（2）合同标的或合同内容违反法律法规的强制性规定；（3）合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起7日内给予书面答复；（3）双方应在解除合同后15日内完成合同解除后的相关事宜处理。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已完成的工程；（2）解除合同后，双方应按照协议约定处理合同解除后的其他事宜；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为签字（或盖章）之日起。10.3合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日。11.合同附件11.1附件一：工程图纸包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等图纸。11.2附件二：工程量清单详细列出工程项目的数量、单价、总价等。11.3附件三：施工方案包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。11.4附件四：合同补充协议包括双方就合同内容达成的任何补充协议。12.其他约定事项12.1合同双方的权利和义务双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.2合同双方的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸清单包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、暖通图纸、消防图纸等。14.2附件二：工程量清单清单包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等工程量清单。14.3附件三：施工方案清单包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等清单。14.4附件四：合同补充协议清单包括合同签订后双方就合同内容达成的任何补充协议清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、勘察单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。1.2第三方介入的范围（1）监理：对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面进行监督管理；（2）设计：对工程项目的方案设计、施工图设计等进行审核和指导；（3）勘察：对工程项目的地质条件、环境状况等进行勘察；（4）材料与设备供应：提供工程所需的材料、设备等；（5）施工分包：将部分工程分包给有资质的分包单位施工。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）监理、设计、勘察等第三方，其责任限额为本合同总价的5%；（2）材料与设备供应商，其责任限额为材料、设备总价款的5%；（3）施工分包单位，其责任限额为分包工程总价款的5%。2.3责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式为：（1）由第三方自行承担；（2）如第三方无法承担全部责任，则剩余部分由甲方承担；（3）甲方承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证书，并符合国家及地方相关法律法规的要求；3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式和介入时间；（2）甲方应向乙方提供第三方的资质证书和相关资料；（3）乙方应按照合同约定与第三方签订相关协议。3.3第三方的权利与义务（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对工程项目进行监督管理；（2）第三方应遵守合同约定，按照约定的时间、质量、进度完成相关工作；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担；（2）第三方对自身工作范围内的责任由第三方承担；（3）如第三方工作范围内的责任影响甲乙双方，则由甲乙双方共同承担责任。4.2权利划分（1）甲乙双方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合同约定的权利，包括但不限于对工程项目的监督管理权；（3）第三方在合同约定的范围内，有权向甲乙双方提出合理化建议。4.3争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：（1）包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等图纸；（2）图纸应符合国家及地方相关标准和规范；（3）图纸应由具有