2024年度房屋抵押贷款额度调整与提前还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款额度调整与提前还款合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款额度调整事项2.1调整原因2.2调整时间2.3调整后的贷款额度3.贷款利率调整事项3.1调整原因3.2调整时间3.3调整后的贷款利率4.贷款期限调整事项4.1调整原因4.2调整时间4.3调整后的贷款期限5.提前还款事项5.1提前还款条件5.2提前还款流程5.3提前还款费用6.贷款担保事项6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.贷款支付方式7.1还款方式7.2还款频率7.3还款期限8.利息计算方式8.1利息计算基准8.2利息计算公式8.3利息支付方式9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款利息9.3逾期还款罚金9.4逾期还款处理流程10.合同解除条件10.1合同解除原因10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：________________________甲方联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：________________________乙方联系电话：________________________2.贷款额度调整事项2.1调整原因甲方因经营需要，决定对乙方在2024年度的房屋抵押贷款额度进行调整。2.2调整时间调整时间为2024年__月__日。2.3调整后的贷款额度调整后的贷款额度为人民币__元整。3.贷款利率调整事项3.1调整原因根据中国人民银行最新利率政策及市场情况，甲方决定对乙方在2024年度的房屋抵押贷款利率进行调整。3.2调整时间调整时间为2024年__月__日。3.3调整后的贷款利率调整后的贷款利率为年利率__%。4.贷款期限调整事项4.1调整原因甲方认为乙方在贷款期限内能够按时还款，决定延长贷款期限。4.2调整时间调整时间为2024年__月__日。4.3调整后的贷款期限调整后的贷款期限为__年__月。5.提前还款事项5.1提前还款条件乙方在贷款期限内，如无违约行为，可向甲方提出提前还款申请。5.2提前还款流程乙方需提前__天向甲方提交提前还款申请，经甲方审核同意后，乙方应在__天内完成还款。5.3提前还款费用提前还款无需支付额外费用。6.贷款支付方式6.1还款方式乙方应按约定的还款方式（等额本息/等额本金）进行还款。6.2还款频率乙方应按月还款，每月还款日为__日。6.3还款期限乙方应在贷款期限内完成全部还款。7.贷款担保事项7.1担保方式为确保贷款安全，乙方同意提供抵押担保，抵押物为位于________________________的房屋。7.2担保期限担保期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。7.3担保责任乙方应对抵押物的价值负责，并在贷款期间承担抵押物的保管责任。如抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.利息计算方式8.1利息计算基准本合同项下的利息计算基准为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。8.2利息计算公式利息计算公式为：利息=贷款本金×利率×时间。8.3利息支付方式乙方应按月支付利息，与本金还款同期进行。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义逾期还款指乙方未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金及利息的行为。9.2逾期还款利息逾期还款利息按日计收，逾期利率为原贷款利率的1.5倍。9.3逾期还款罚金每逾期一天，乙方应支付相当于逾期本金0.1%的罚金。9.4逾期还款处理流程一旦发生逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.合同解除条件10.1合同解除原因（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除流程合同解除需提前__天书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息。11.违约责任11.1违约定义违约指任何一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院裁决。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款本金、利息及费用等。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋抵押合同；（2）贷款合同；（3）担保合同。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入的类型16.1评估机构甲方在贷款发放前，可聘请评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为贷款额度确定的依据。16.2担保机构乙方如需提高贷款额度，可聘请担保机构提供担保，以增加贷款的安全性。16.3中介机构甲方、乙方在签订本合同时，可聘请中介机构提供咨询、协调等服务。17.第三方介入的流程17.1评估机构（1）甲方在贷款发放前提出评估需求；（2）乙方提供抵押物相关资料；（3）评估机构进行现场评估；（4）评估机构出具评估报告；（5）甲方根据评估报告确定贷款额度。17.2担保机构（1）乙方提出担保需求；（2）担保机构对乙方进行资信审查；（3）双方签订担保合同；（4）担保机构出具担保函；（5）甲方根据担保函确定贷款额度。17.3中介机构（1）甲方、乙方与中介机构签订中介服务合同；（2）中介机构提供咨询、协调等服务；（3）甲方、乙方根据中介机构的建议签订本合同。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致贷款额度错误，甲方有权要求评估机构赔偿实际损失；（2）担保机构责任限额：担保机构因担保不力导致贷款无法收回，乙方有权要求担保机构赔偿实际损失；（3）中介机构责任限额：中介机构因服务不当导致合同无法履行，甲方、乙方均有权要求中介机构赔偿实际损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任，第三方对甲方负有合同履行责任。19.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方的选择、监督和管理负有责任，第三方对乙方负有合同履行责任。19.3第三方之间的责任划分第三方之间应按照各自合同约定履行责任，相互之间不承担连带责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2合同变更流程（1）提出变更需求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更后的合同生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第12条规定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第12条规定的争议解决程序。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件同本合同第13条规定的合同终止条件。22.2合同终止流程合同终止流程同本合同第13条规定的合同终止流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押合同要求：详细列明抵押物的所有权、位置、面积、用途等信息。说明：此附件作为本合同的有效组成部分，抵押物的相关信息必须真实、准确。2.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、还款时间等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，贷款双方应严格按照约定履行。3.担保合同要求：明确担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：此附件为本合同的有效组成部分，担保方应严格按照约定履行担保责任。4.中介服务合同要求：明确中介服务的内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的有效组成部分，中介机构应严格按照约定提供服务。5.评估报告要求：评估报告应包含抵押物的价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件为本合同的有效组成部分，评估结果作为贷款额度确定的依据。6.担保函要求：担保函应明确担保金额、担保期限、担保责任等条款。说明：此附件为本合同的有效组成部分，担保机构应严格按照约定履行担保责任。7.通知函要求：通知函应包含通知事由、通知内容、通知日期等信息。说明：此附件为本合同的有效组成部分，用于通知合同相关事项。8.变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等条款。说明：此附件为本合同的有效组成部分，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。示例：若甲方未能在约定的时间内发放贷款，应向乙方支付相当于贷款金额__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息和罚金，逾期利率为原贷款利率的1.5倍，罚金为逾期本金0.1%。示例：若乙方未能在约定的还款日偿还贷款，应支付逾期利息和罚金，逾期利率为原贷款利率的1.5倍，罚金为逾期本金0.1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿实际损失、支付违约金等。示例：若评估机构因评估失误导致贷款额度错误，应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款额度调整与提前还款合同1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房屋抵押贷款基本状况1.2额度调整原因及依据1.3提前还款原因及依据2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.2合同解释原则3.贷款额度调整3.1额度调整幅度3.2额度调整方式3.3额度调整时间3.4额度调整后的还款计划4.提前还款4.1提前还款条件4.2提前还款方式4.3提前还款手续4.4提前还款后的利息计算5.还款责任与义务5.1还款责任划分5.2还款义务履行5.3违约责任与处理6.房屋抵押权变更6.1抵押权变更原因6.2抵押权变更手续6.3抵押权变更后的权利义务7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋抵押贷款合同9.2房屋抵押权变更申请9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署主体资格10.2签署程序10.3签署时间11.合同生效日期12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案时间13.合同变更与解除13.1变更原因13.2变更程序13.3解除原因13.4解除程序14.合同终止与清算14.1终止原因14.2清算程序14.3清算结果处理第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1房屋抵押贷款基本状况1.1.1借款人：[借款人姓名]1.1.2贷款金额：[贷款金额]1.1.3贷款期限：[贷款期限]1.1.4房屋抵押信息：[房屋抵押信息]1.2额度调整原因及依据1.2.1原因：[额度调整原因]1.2.2依据：[额度调整依据]1.3提前还款原因及依据1.3.1原因：[提前还款原因]1.3.2依据：[提前还款依据]第二条定义与解释2.1合同相关术语定义2.1.1房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.1.2抵押权：指贷款人依法对借款人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.2合同解释原则2.2.1合同条款应按照其通常含义进行解释。2.2.2如有歧义，应有利于保护借款人权益。第三条贷款额度调整3.1额度调整幅度3.1.1调整后的贷款额度为：[调整后贷款额度]3.1.2调整幅度为：[调整幅度]3.2额度调整方式3.2.1调整方式：[调整方式]3.3额度调整时间3.3.1调整时间：[调整时间]3.4额度调整后的还款计划3.4.1新的还款计划：[新的还款计划]第四条提前还款4.1提前还款条件4.1.1提前还款需满足贷款合同约定的条件。4.2提前还款方式4.2.1提前还款方式：[提前还款方式]4.3提前还款手续4.3.1提前还款手续：[提前还款手续]4.4提前还款后的利息计算4.4.1提前还款后的利息计算方法：[利息计算方法]第五条还款责任与义务5.1还款责任划分5.1.1借款人承担按时还款的责任。5.2还款义务履行5.2.1借款人应按照合同约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。5.3违约责任与处理5.3.1借款人违约，应按照合同约定承担违约责任。第六条房屋抵押权变更6.1抵押权变更原因6.1.1变更原因：[抵押权变更原因]6.2抵押权变更手续6.2.1变更手续：[抵押权变更手续]6.3抵押权变更后的权利义务6.3.1变更后的权利义务：[变更后的权利义务]第七条合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：[合同解除条件]7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：[合同解除程序]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体机构名称]8.2.2争议解决机构地址：[机构地址]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同附件9.1房屋抵押贷款合同9.1.1房屋抵押贷款合同附件一：[贷款合同具体内容]9.2房屋抵押权变更申请9.2.1房屋抵押权变更申请附件一：[变更申请具体内容]9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件附件一：[其他相关文件具体内容]第十条合同签署10.1签署主体资格10.1.1借款人应具备完全民事行为能力。10.1.2贷款人应具备发放贷款的合法资格。10.2签署程序10.2.1双方应按照合同约定的时间和地点签署合同。10.2.2签署时，双方应核对合同内容无误。10.3签署时间10.3.1合同签署时间为：[签署日期]第十一条合同生效日期11.1合同生效日期为：[签署日期]第十二条合同备案12.1备案机关12.1.1备案机关：[具体备案机关名称]12.2备案程序12.2.1备案程序：[备案具体程序]12.3备案时间12.3.1备案时间为：[备案日期]第十三条合同变更与解除13.1变更原因13.1.1合同变更原因：[变更原因]13.2变更程序13.2.1变更程序：[变更具体程序]13.3解除原因13.3.1合同解除原因：[解除原因]13.4解除程序13.4.1解除程序：[解除具体程序]第十四条合同终止与清算14.1终止原因14.1.1合同终止原因：[终止原因]14.2清算程序14.2.1清算程序：[清算具体程序]14.3清算结果处理14.3.1清算结果处理：[清算结果处理方式]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的目的、职责和权限。2.1.2第三方介入需符合法律法规的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入条件、职责、权限和期限。2.2.2第三方应在协议约定的期限内履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证其服务的质量和合法性。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过其能够承担的最高责任。4.1.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按照协议约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方权益的侵害，由第三方承担相应责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方权益的侵害，由第三方承担相应责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致的损失，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照协议约定分担。第六条第三方的更换与退出6.1第三方的更换6.1.1甲乙双方可协商一致更换第三方。6.1.2更换第三方时，原第三方应向甲乙双方提供必要的交接手续。6.2第三方的退出6.2.1第三方在协议约定的期限内履行完毕职责后，可退出合同。6.2.2第三方退出合同前，应向甲乙双方提供完整的报告和资料。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的独立性8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方报告。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。9.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押贷款合同详细要求：包含借款人、贷款金额、利率、期限、还款计划等详细信息。说明：此附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.房屋抵押权变更申请详细要求：包含抵押权变更的原因、申请时间、变更后的抵押权人信息等。说明：此附件用于记录抵押权变更的相关信息，确保变更过程的合法性和有效性。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的服务范围和责任。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。5.财务报表详细要求：包含借款人、贷款人双方的财务状况、还款情况等。说明：此附件用于监控双方的财务状况，确保还款计划的执行。6.房屋评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、市场行情、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋的抵押价值，确保贷款额度的合理性。7.法律意见书详细要求：包含对合同条款的法律效力、合规性等意见。说明：此附件用于确保合同的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：包含合同履行过程中产生的其他文件，如通知、函件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的相关事件和沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款或未足额还款。责任认定：借款人应按照合同约定支付逾期利息和违约金，并承担相应的法律责任。示例：若借款人连续三次未按时还款，则视为严重违约，贷款人有权解除合同并要求借款人偿还全部贷款本息。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款或未按约定调整贷款额度。责任认定：贷款人应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：若贷款人未在约定时间内发放贷款，则视为违约，借款人有权要求贷款人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的保密信息，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款额度调整与提前还款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属证明3.贷款额度调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整时间3.4调整通知4.提前还款4.1提前还款条件4.2提前还款方式4.3提前还款利息4.4提前还款手续5.贷款费用5.1一次性费用5.2循环费用5.3其他费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期8.3生效通知9.合同变更9.1变更条件9.2变更方式9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除方式10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止方式11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：还款计划表13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3争议解决条款14.4法律适用第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同生效之日起至贰拾贰年（2024年）十二月三十一日止1.3贷款利率：年利率为4.8%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整1.4还款方式：等额本息还款法1.5还款计划：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房屋2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）2.4抵押物权属证明：借款人提供有效的房屋所有权证书及土地使用权证书3.贷款额度调整3.1调整条件：在贷款期限内，如借款人信用状况良好，可申请调整贷款额度3.2调整方式：借款人向贷款人提出调整申请，经贷款人审核同意后，可进行额度调整3.3调整时间：每年第一季度内可申请一次额度调整3.4调整通知：贷款人应在调整决定后五个工作日内通知借款人4.提前还款4.1提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前全部或部分还款4.2提前还款方式：借款人可通过银行转账、现金支付等方式进行提前还款4.3提前还款利息：提前还款部分按照实际使用天数计算利息，不足一个月按一个月计4.4提前还款手续：借款人需提前十个工作日向贷款人提出提前还款申请5.贷款费用5.1一次性费用：贷款发放手续费人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.2循环费用：包括但不限于账户管理费、保险费等，具体费用以贷款人通知为准5.3其他费用：如发生逾期、违约等情形，借款人需承担相应费用6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等6.2违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约处理：贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决8.合同生效8.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效8.2生效日期：2024年1月1日8.3生效通知：合同生效后，贷款人应及时通知借款人9.合同变更9.1变更条件：任何一方认为有必要变更本合同时，应书面提出变更要求9.2变更方式：变更后的合同条款应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）9.3变更通知：变更后的合同条款生效前，双方应书面通知对方10.合同解除a)借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正；b)抵押物被查封、扣押或依法被征收；c)因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除方式：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起解除10.3解除通知：解除合同的通知应在解除事由发生之日起十个工作日内送达对方11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.2终止方式：合同终止后，借款人应结清全部贷款本息，并退还贷款人相关文件11.3终止通知：合同终止后，双方应在五个工作日内互相通知对方12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：还款计划表13.合同签署13.1签署主体：借款人为甲方，贷款人为乙方13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署地点：市区路号14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3争议解决条款：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同条款的履行；b)评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；c)担保机构：提供担保服务，保障合同履行的安全；d)律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。4.第三方权利a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方义务a)严格遵守法律法规和合作协议的约定；b)确保其提供的服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；c)对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，最高不超过协议约定的金额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的划分。7.2第三方在介入合同关系时，应明确其服务范围和责任界限，避免与甲乙双方的权利义务混淆