2024年二零二四年度特区住宅区智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度特区住宅区智慧社区建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额1.6付款方式1.7付款期限1.8付款条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标2.6项目进度安排3.智慧社区建设内容3.1智能安防系统3.1.1摄像头安装3.1.2门禁系统3.1.3监控中心建设3.2智能家居系统3.2.1智能照明3.2.2智能窗帘3.2.3智能家电3.3智能环境监测系统3.3.1温湿度监测3.3.2空气质量监测3.3.3噪音监测3.4智能交通系统3.4.1停车管理系统3.4.2交通流量监测3.4.3交通信号控制4.技术标准与规范4.1国家相关法律法规4.2行业标准4.3企业标准4.4技术规范5.项目实施5.1项目组织架构5.2项目实施计划5.3项目实施进度5.4项目质量控制5.5项目变更管理6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员6.5验收结果7.运维服务7.1运维服务内容7.2运维服务期限7.3运维服务标准7.4运维服务费用7.5运维服务责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：技术规格书13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：合同签订证明文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解释14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：特区住宅区管理委员会乙方：科技有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同生效日期自合同签订之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2026年1月1日1.5合同金额人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）1.6付款方式1.6.1甲方分阶段支付合同款项，具体支付节点如下：1.6.1.1项目启动前支付合同总额的30%1.6.1.2项目中期验收合格后支付合同总额的50%1.6.1.3项目竣工验收合格后支付合同总额的20%1.7付款期限1.7.1甲方应在合同约定的付款节点前10个工作日内支付相应款项1.7.2逾期付款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金2.项目概述2.1项目名称2024年二零二四年度特区住宅区智慧社区建设2.2项目地点特区住宅区2.3项目规模覆盖特区住宅区总面积100万平方米2.4项目内容2.4.1智能安防系统建设2.4.2智能家居系统建设2.4.3智能环境监测系统建设2.4.4智能交通系统建设2.5项目目标2.5.1提升住宅区安全管理水平2.5.2提高居民生活质量2.5.3实现住宅区节能减排2.6项目进度安排2.6.1项目启动阶段：2024年1月1日至2024年3月31日2.6.2项目实施阶段：2024年4月1日至2025年3月31日2.6.3项目验收阶段：2025年4月1日至2025年6月30日3.智慧社区建设内容3.1智能安防系统3.1.1摄像头安装3.1.1.1在住宅区主要出入口、公共区域安装高清摄像头3.1.1.2摄像头数量不少于100个3.1.1.3摄像头分辨率不低于1080p3.1.2门禁系统3.1.2.1在住宅区主要出入口安装智能门禁系统3.1.2.2支持指纹、密码、卡片等多种开门方式3.1.3监控中心建设3.1.3.1建设一个24小时监控中心，配备专业监控人员4.技术标准与规范4.1国家相关法律法规4.1.1依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规4.2行业标准4.2.1依据《智慧社区建设标准》等相关行业标准4.3企业标准4.3.1依据甲方企业内部标准4.4技术规范4.4.1依据《智能安防系统技术规范》等相关技术规范5.项目实施5.1项目组织架构5.1.1甲方成立项目领导小组，负责项目整体管理和协调5.1.2乙方成立项目实施团队，负责具体实施工作5.2项目实施计划5.2.1项目实施计划包括详细的项目进度安排、质量保证措施、风险管理计划等5.3项目实施进度5.3.1乙方应按照合同约定的项目实施计划，按时完成各项建设任务5.4项目质量控制5.4.1乙方应严格按照相关标准和规范进行施工，确保项目质量5.5项目变更管理5.5.1项目实施过程中，如遇变更需求，双方应协商一致后进行变更，并签订变更协议6.项目验收6.1验收标准6.1.1项目验收标准应符合合同约定的技术规范和质量标准6.2验收程序6.2.1项目验收应按照合同约定的程序进行，包括自检、初验、终验等环节6.3验收时间6.3.1项目竣工验收时间为2025年7月1日至2025年7月31日6.4验收人员6.4.1验收人员由甲方和乙方共同组成，包括技术专家、质量检验员等6.5验收结果6.5.1项目验收合格后，双方应签署验收报告，并办理移交手续8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1乙方在项目实施过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2甲方在项目实施过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露8.2.2双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年8.4违约责任8.4.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成项目建设的9.1.2甲方未按合同约定的时间支付款项的9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同金额的5%计算，由违约方支付给守约方9.3违约赔偿9.3.1守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行诉讼10.4争议解决费用10.4.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致决定解除合同的11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算12.3.2合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：技术规格书13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：合同签订证明文件14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.3合同变更14.3.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.4合同解除14.4.1合同解除应按照合同约定的解除条件和程序进行14.5合同终止14.5.1合同终止应按照合同约定的终止条件和程序进行14.6合同解释14.6.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行14.7合同附件14.7.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、施工方等，其定义为与甲乙双方签订合同或协议，为本合同履行提供专业服务或商品的个人或组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保项目质量、降低风险，并协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。2.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保其具备完成项目所需的专业能力和信誉。2.3第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订合同或协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其合同或协议约定的范围。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同金额的10%，或第三方合同或协议约定的金额，以较低者为准。3.3超额责任如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，并承担超出部分的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供合同或协议约定的服务，甲方负责监督和验收。4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供合同或协议约定的服务，乙方负责监督和验收。4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致其无法正常履行职责，甲乙双方应共同承担相应的责任。4.4第三方与其他第三方的关系4.4.1第三方与其他第三方的关系由各自合同或协议约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的争议解决5.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。5.2.2如协商不成，甲乙双方有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。5.3第三方介入后的保密条款5.3.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息进行保密。5.4第三方介入后的合同终止5.4.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。5.5第三方介入后的结算5.5.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入后，如发生合同履行问题，甲乙双方应共同协商解决。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保项目按计划推进，并达到预期目标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、实施步骤、资源配置、风险评估、进度安排等。说明：此附件为项目实施的具体指导文件，用于确保项目按计划推进。2.附件二：技术规格书详细要求：包括系统架构、技术参数、功能要求、性能指标、安全要求等。说明：此附件为项目实施的技术依据，用于指导设备选型、系统设计和施工。3.附件三：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键任务、资源需求等。说明：此附件为项目实施的时间管理工具，用于监控项目进度。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同编号等。说明：此附件为合同生效的证明文件，用于确认合同的有效性。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：此附件为第三方介入的服务协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为项目验收的正式文件，用于确认项目是否达到合同约定的标准。7.附件七：项目变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。说明：此附件为项目变更的正式文件，用于记录项目实施过程中的变更情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为争议解决的正式文件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成项目建设。1.2甲方未按合同约定的时间支付款项。1.3第三方未按合同约定提供或完成服务。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及行业标准。2.2违约责任的认定应依据违约行为的严重程度、影响范围和损失金额。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成项目建设，导致项目延期。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按合同约定的时间支付款项，导致乙方资金链断裂。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供或完成服务，影响项目进度和质量。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4双方未按合同约定履行其他义务，如保密义务、合作义务等。责任认定：双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度特区住宅区智慧社区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施进度安排4.1项目阶段划分4.2各阶段起止时间4.3各阶段验收标准5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款节点6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训8.项目变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.项目沟通协调9.1沟通渠道9.2协调机制9.3沟通记录10.项目验收及交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：特区住宅区管理有限责任公司法定代表人：乙方：智慧社区科技有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：0205678通讯地址：特区街道小区栋号乙方联系方式：联系电话：02087654321通讯地址：特区街道小区栋号1.3双方地址甲方地址：特区街道小区栋号乙方地址：特区街道小区栋号2.项目背景及目标2.1项目背景随着科技的发展和社会的进步，特区住宅区居民对于居住环境的要求日益提高。为提升居民生活质量，甲方拟建设一个智慧社区，以满足居民对于智能化、便捷化的需求。2.2项目目标（1）提升居民生活质量，提高居住舒适度；（2）提高社区管理效率，降低管理成本；（3）保障居民安全，提高社区安全水平；（4）促进社区和谐发展，增强社区凝聚力。3.项目范围及内容3.1项目范围（1）智慧社区平台建设；（2）智慧家居系统建设；（3）智慧安防系统建设；（4）智慧能源系统建设；（5）智慧环境系统建设。3.2项目内容（1）智慧社区平台：搭建一个统一的智慧社区管理平台，实现社区信息发布、物业报修、投诉建议、社区活动等功能；（2）智慧家居系统：为居民提供智能家居设备，实现家电远程控制、环境监测、安全防护等功能；（3）智慧安防系统：安装视频监控系统、门禁系统、巡更系统等，提高社区安全水平；（4）智慧能源系统：建设太阳能光伏发电系统、智能照明系统等，实现能源节约和环保；（5）智慧环境系统：建设垃圾分类回收系统、绿化管理系统等，提高社区环境质量。4.项目实施进度安排4.1项目阶段划分本项目分为四个阶段：（1）项目启动阶段；（2）项目实施阶段；（3）项目验收阶段；（4）项目交付阶段。4.2各阶段起止时间（1）项目启动阶段：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）项目实施阶段：2024年3月1日至2024年11月30日；（3）项目验收阶段：2024年12月1日至2024年12月10日；（4）项目交付阶段：2024年12月11日至2024年12月31日。4.3各阶段验收标准（1）项目启动阶段：完成项目方案制定、组织架构搭建、人员配置等工作；（2）项目实施阶段：完成智慧社区平台、智慧家居系统、智慧安防系统、智慧能源系统、智慧环境系统的建设；（3）项目验收阶段：各系统功能正常运行，达到设计要求，各项指标符合国家标准；（4）项目交付阶段：完成项目文档整理、设备调试、人员培训等工作，确保项目顺利交付使用。5.项目费用及支付方式5.1项目总费用本项目总费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2费用构成（1）智慧社区平台建设费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（2）智慧家居系统建设费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（3）智慧安防系统建设费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（4）智慧能源系统建设费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；（5）智慧环境系统建设费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。5.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付项目总费用的30%；（2）项目启动阶段结束后，甲方支付项目总费用的20%；（3）项目实施阶段结束后，甲方支付项目总费用的20%；（4）项目验收合格后，甲方支付项目总费用的20%；（5）项目交付后，甲方支付项目总费用的10%。6.项目质量管理6.1质量标准本项目各系统建设应符合国家相关标准及规范，确保项目质量。6.2质量检验（1）在项目实施过程中，甲方有权对项目进行质量检验，乙方应积极配合；（2）项目验收时，应进行综合验收，包括功能验收、性能验收、安全验收等。6.3质量保证（1）乙方应保证项目各系统在交付使用后一年内，如因乙方原因导致系统故障，乙方应免费维修或更换；（2）乙方应提供项目各系统操作手册、维护保养手册等技术资料。7.项目安全管理7.1安全责任（1）甲方负责项目实施过程中的安全管理，确保施工安全；（2）乙方负责项目实施过程中的安全施工，确保施工安全。7.2安全措施（1）项目施工期间，乙方应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施；（2）项目施工期间，乙方应配备安全管理人员，负责施工现场的安全管理。7.3安全培训（1）项目施工前，乙方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识；（2）项目施工期间，乙方应定期进行安全检查，确保施工安全。8.项目变更管理8.1变更申请任何一方提出变更项目内容、进度、费用等事项时，应在变更发生前3个工作日内以书面形式提交对方，并说明变更的原因、预期效果及所需费用。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，并作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款、变更后的费用及支付方式。8.3变更实施变更协议生效后，双方应按照变更后的协议内容执行。如变更涉及项目进度调整，应相应调整项目实施进度安排。9.项目沟通协调9.1沟通渠道（1）定期召开项目协调会；（2）通过电子邮件、电话等通讯方式进行日常沟通；（3）通过项目管理平台进行信息交流和文件共享。9.2协调机制（1）设立项目协调小组，负责日常沟通协调工作；（2）双方应指定专人负责项目沟通协调工作，确保信息传递的及时性和准确性。9.3沟通记录双方应记录所有沟通内容，包括会议纪要、电子邮件往来等，作为项目档案保存。10.项目验收及交付10.1验收标准项目验收应按照国家相关标准及本合同约定进行。验收内容包括但不限于：（1）系统功能是否满足设计要求；（2）系统性能是否符合国家标准；（3）系统安全是否达到预期效果；（4）系统运行是否稳定可靠。10.2验收程序（1）项目验收前，乙方应提交项目验收报告，包括项目实施情况、系统测试报告等；（2）甲方组织验收小组进行验收；（3）验收小组应按照验收标准对项目进行验收；（4）验收合格后，双方签署验收报告。10.3交付手续（1）提供完整的系统文档、操作手册、维护保养手册等；（2）进行系统使用培训；（3）确保系统运行稳定，满足甲方使用需求。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方未按合同约定提供质量保证；（4）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方应采取必要措施纠正违约行为。11.3违约处理（1）守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）双方协商解决违约问题；（3）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告；（2）仲裁机构或人民法院根据争议双方提交的争议报告和相关证据进行审理；（3）仲裁机构或人民法院应自受理争议之日起6个月内作出裁决或判决。12.3争议解决机构双方同意将争议提交至特区仲裁委员会进行仲裁。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）一方发生严重违约行为，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜；（2）解除合同后，已支付的费用不予退还；（3）解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：（1）项目实施方案；（2）变更协议；（3）验收报告；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）已完成项目的验收和交付；（3）双方之间的债权债务清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目实施、服务提供或协助合同履行的人或机构，包括但不限于技术顾问、监理单位、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证项目质量、进度、成本的控制，以及合同履行的合规性，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理或监督；（3）进行项目审计或评估；（4）提供法律、财务等专项服务。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。16.2.2第三方责任限额的约定应充分考虑项目的风险和第三方的专业能力。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，由第三方按照合作协议的约定承担责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，由第三方按照合作协议的约定承担责任。17.3第三方与甲乙双方责任划分17.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，则甲方或乙方应根据各自的过错程度承担相应的责任。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，则第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方权利（1）根据合作协议的要求，获得必要的资料和协助；（2）根据合作协议的要求，获得相应的报酬；（3）根据合作协议的要求，对项目实施、服务提供或协助合同履行进行监督和检查。19.第三方义务（1）按照合作协议的要求，履行其职责；（2）对项目实施、服务提供或协助合同履行过程中的保密义务；（3）按照合作协议的要求，及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；（4）按照合作协议的要求，对甲乙双方提供的资料和协助予以妥善保管和使用。20.第三方变更20.1若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方变更后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任限额等内容应相应调整。21.第三方退出21.1若第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、范围、进度安排、人员配置、资源需求、风险评估等内容。说明：此附件为项目实施的基础文件，用于指导项目执行。2.变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款、变更后的费用及支付方式、变更后的进度安排等。说明：此附件用于记录双方协商一致的项目变更，作为合同附件。3.项目验收报告详细要求：包括项目实施情况、系统测试报告、验收结果、验收意见等内容。说明：此附件为项目验收的正式文件，用于证明项目符合验收标准。4.系统操作手册详细要求：包括系统功能介绍、操作步骤、常见问题解答等内容。说明：此附件为用户使用系统的指南，帮助用户快速上手。5.维护保养手册详细要求：包括系统维护保养方法、周期、注意事项等内容。6.项目协调会纪要详细要求：包括会议时间、地点、参会人员、会议内容、决议事项等。说明：此附件用于记录项目协调会的情况，确保信息传递的准确性。7.通信往来记录详细要求：包括双方通过电子邮件、电话等方式的沟通记录。说明：此附件用于证明双方在项目实施过程中的沟通内容。8.项目管理平台使用记录详细要求：包括平台使用情况、信息发布、文件共享等记录。说明：此附件用于证明项目管理平台的正常使用。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等内容。说明：此附件用于记录双方就争议达成的一致意见。10.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除程序、善后事宜等内容。说明：此附件用于记录合同解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按合同约定履行义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付项目费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.一方未按合同约定支付费用责任认定标准：违约方应立即支付未付款项，并按合同约定支付违约金。示例：若乙方未按时支付服务费用，应立即支付所欠费用，并支付合同约定的违约金。3.一方提供质量不合格的产品或服务责任认定标准：违约方应承担修复或更换责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.一方泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担保密责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露了甲方提供的商业秘密，应赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的损失。5.一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方在项目实施过程中擅自变更项目内容，导致项目延期，应承担相应的责任。全文完。2024年二零二四年度特区住宅区智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施进度安排4.2项目实施阶段划分5.质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施6.技术标准及规范6.1技术标准6.2规范要求7.项目费用及支付方式7.1项目费用构成7.2项目费用支付方式8.合同工期8.1合同工期确定8.2工期延误责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：特区住宅区管理委员会甲方地址：特区区街道号甲方法定代表人：X甲方联系电话：011.2合同乙方基本信息乙方名称：智慧科技有限公司乙方地址：特区区街道号乙方法定代表人：X乙方联系电话：022.项目背景及目标2.1项目背景特区住宅区作为特区重要组成部分，为实现智慧城市建设目标，提升居民生活质量，需建设智慧社区。2.2项目目标实现住宅区智能化管理，提高居住环境舒适度。构建便捷的社区服务体系，满足居民多样化需求。3.项目范围及内容3.1项目范围特区住宅区范围内的智慧社区建设。3.2项目内容社区安防监控系统社区公共设施智能化改造居民生活服务系统4.项目实施计划4.1项目实施进度安排2024年1月至3月：项目前期准备，包括设计、审批等。2024年4月至6月：项目施工阶段。2024年7月至9月：项目验收及试运行。2024年10月至12月：项目正式运营。4.2项目实施阶段划分设计阶段施工阶段验收阶段运营阶段5.质量要求5.1质量标准符合国家及行业标准。系统运行稳定，功能完善。系统界面友好，操作便捷。5.2质量保证措施严格按照国家及行业标准进行设计和施工。定期进行系统维护和升级。建立健全的质量管理体系。6.技术标准及规范6.1技术标准采用成熟可靠的技术方案。系统安全可靠，符合国家标准。6.2规范要求严格按照国家及行业规范进行设计、施工和验收。系统设计应考虑节能减排。系统建设应满足环保要求。7.项目费用及支付方式7.1项目费用构成设计费用施工费用设备费用人工费用其他费用7.2项目费用支付方式甲方按照项目进度向乙方支付工程款项。乙方应在收到款项后及时开具正规发票。8.合同工期8.1合同工期确定本合同工期自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共计180天。8.2工期延误责任因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方相应的工期延误补偿。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。9.甲方权利与义务9.1甲方权利对乙方的工作进行监督和检查。要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。在合同约定的范围内对项目进行调整和变更。9.2甲方义务按时向乙方支付合同约定的款项。提供必要的项目资料和条件。配合乙方进行项目验收。10.乙方权利与义务10.1乙方权利按照合同约定收取工程款项。对甲方提供的项目资料和条件提出合理化建议。在合同约定的时间内完成项目工作。10.2乙方义务按照合同约定的时间和质量要求完成项目工作。对项目进行合理的设计和施工。对项目进行定期检查和维护。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应包括但不限于工期、费用、技术要求等。11.2合同解除条件任何一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.违约责任12.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工作。乙方未按合同约定质量完成工作。甲方未按合同约定支付款项。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交特区仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构特区仲裁委员会。14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.4合同附件清单附件1：项目设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：项目预算表附件5：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的确保合同执行的公正性、透明性和效率。提高项目质量，确保项目目标的实现。协助解决合同执行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规承担相应的责任。第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于设计责任、施工责任、监理责任等。16.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。责任限额应在合同