2024年度房产销售分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售分成协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2销售分成1.3年度第二条房产销售2.1房产销售权2.2销售目标2.3销售时间第三条分成比例3.1销售分成比例3.2分成计算3.3分成支付第四条合同的有效期4.1起始日期4.2终止日期第五条合作双方的义务5.1房产方的义务5.2销售方的义务第六条权利和责任6.1房产方的权利和责任6.2销售方的权利和责任第七条争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效11.1生效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方权益第十四条完整协议14.1取代前协议14.2修改权第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产为本合同所述的房产是指位于____（地址）的____（房产类型，如住宅、商业等）房产，其具体描述详见附件一。1.2销售分成销售分成是指根据本合同约定的分成比例，房产方和销售方就房产销售所得款项进行的分配。1.3年度年度指本合同签订的____年，即2024年度。第二条房产销售2.1房产销售权房产方将房产销售权授予销售方，销售方有权在合同有效期内进行房产的销售活动。2.2销售目标销售方应努力实现合同约定的销售目标，具体销售目标详见附件二。2.3销售时间销售时间自本合同签订之日起至____年____月____日止。第三条分成比例3.1销售分成比例本合同项下销售分成比例为房产方____%，销售方____%。3.2分成计算销售分成将根据实际销售金额，扣除相关费用后，按照本合同约定的分成比例进行计算。3.3分成支付销售方应在每月____日前，将上一月的销售分成支付给房产方，支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条合同的有效期4.1起始日期本合同的有效期自____年____月____日起。4.2终止日期本合同的有效期至____年____月____日止。第五条合作双方的义务5.1房产方的义务（1）提供房产的合法权属证明及相关的资料。（2）保证房产的质量和使用安全。（3）按照本合同的约定，协助销售方进行房产的销售活动。5.2销售方的义务（1）按照本合同的约定，进行房产的销售活动。（2）确保销售行为的合法合规。（3）按照本合同的约定，支付销售分成给房产方。第六条权利和责任6.1房产方的权利和责任（1）有权按照本合同的约定，获得销售分成。（2）有权查阅销售方的销售资料和财务报表。（3）因房产质量或其他原因导致销售合同违约，由房产方承担相应的法律责任。6.2销售方的权利和责任（1）有权按照本合同的约定，获得销售分成。（2）有权自主决定销售价格和销售策略。（3）因销售行为导致合同违约，由销售方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。7.2法律途径如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与终止8.1修改条件任何一方如需修改本合同的任何条款，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行修改。8.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条通知9.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。9.2通知期限通知应在合同有效期内送达对方，否则对方不负任何责任。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十三条第三方受益13.1第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益，双方应尽力保障第三方的合法权益。13.2第三方权益如第三方对合同的履行提出权利要求，双方应协商解决，必要时应向第三方支付相应的费用。第十四条完整协议14.1取代前协议本合同取代所有以前的谈判、协议和谅解，成为双方之间关于本房产销售分成协议的唯一和最终协议。14.2修改权本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、客户方、融资方、担保方等。15.2第三方责任第三方应对其介入本合同事项产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应由甲乙双方予以尊重和保护。第十六条第三方义务16.1如实提供信息第三方应如实向甲乙双方提供与合同履行相关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。16.2配合履行合同第三方应积极配合甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。16.3不得干涉第三方不得干涉甲乙双方根据本合同进行的正常经营活动。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限额为其在合同履行过程中实际获得利益的金额。17.2责任限制第三方对甲乙双方的责任限制为其在合同履行过程中因故意或过失行为所产生的直接损失。17.3责任免除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务；（3）第三方对合同的履行不存在故意或过失行为。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同享有的权益，应与甲乙双方的权益明确划分，互不干扰。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙双方的责任，应与其获得的权益相匹配，不应超过其应承担的合理范围。18.3第三方与甲乙方的义务划分第三方应根据本合同的约定履行其义务，但其义务不应影响甲乙双方的权利和利益。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方在本合同履行过程中的权利义务。19.2说明本合同项下的第三方介入，包括但不限于中介方、客户方、融资方、担保方等，甲乙双方应与第三方充分沟通，确保合同的顺利履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1协商解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。20.2法律途径如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的生效本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条第三方介入的保密甲乙双方应对第三方介入事项予以保密，未经第三方同意，不得向外界披露。第二十三条第三方介入的解除本合同第三方介入的修正条款在本合同终止或解除之日失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产权属证明及详细描述详细说明房产的权属证明及相关资料，包括房产的位置、面积、用途等。附件二：销售目标详细说明具体说明销售目标的内容，包括销售数量、销售额以及实现销售目标的期限等。附件三：分成比例确认书确认甲乙双方之间的销售分成比例，以及分成计算和支付的具体方式。附件四：合同有效期证明证明本合同的有效期，包括起始日期和终止日期。附件五：合作双方义务详细说明详细说明房产方和销售方的义务，包括房产方的房产质量保证和销售方的销售行为规范等。附件六：争议解决方式确认书确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商解决和法律途径等。附件七：第三方受益人确认书确认第三方在本合同履行过程中可能获得的权益，以及甲乙双方对第三方权益的保护。附件八：第三方义务详细说明详细说明第三方的义务，包括如实提供信息和配合履行合同等。附件九：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，以及责任限制和责任免除的具体规定。附件十：第三方与甲乙方的划分说明确认书确认第三方与甲乙方的权益划分和责任划分，以及义务划分的规定。附件十一：第三方介入的补充协议明确第三方在本合同履行过程中的权利义务，以及甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产方未按照合同约定提供房产的合法权属证明及相关资料；2.房产方提供的房产质量不符合合同约定，导致销售合同违约；3.销售方未按照合同约定进行房产的销售活动；4.销售方未按照合同约定支付销售分成给房产方；5.双方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行；6.第三方未如实向甲乙双方提供与合同履行相关的信息；7.第三方未按照合同约定配合甲乙双方履行本合同；8.第三方干涉甲乙双方根据本合同进行的正常经营活动。违约责任认定：1.房产方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.销售方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.双方违约，应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.甲乙双方与第三方签订的补充协议中约定的违约责任。示例说明：如房产方未按照合同约定提供房产的合法权属证明及相关资料，导致销售合同无法签订，销售方有权要求房产方支付违约金，并赔偿因未能签订销售合同而导致的损失。全文完。2024年度房产销售分成协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2销售分成1.3年度第二条房产销售2.1房产销售权2.2销售期限2.3销售价格第三条分成比例与支付3.1分成比例3.2分成支付3.3支付时间第四条销售业绩奖励4.1业绩奖励标准4.2奖励支付4.3奖励计算第五条合作义务5.1房产方义务5.2销售方义务5.3保密义务第六条合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除与终止的后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3调解与仲裁第九条合同的效力9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条双方信息13.1房产方信息13.2销售方信息第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产为本合同所述的位于【房产地址】的房产，房产证号/不动产权证号为【房产证号】。1.2销售分成指销售方根据本合同约定的分成比例，从房产方获取的房产销售收益。1.3年度指2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二条房产销售2.1房产销售权房产方授权销售方在合同有效期内，拥有对本房产的独家销售权。2.2销售期限本合同的销售期限为【销售开始日期】至【销售结束日期】。2.3销售价格销售方应按照本合同约定的价格进行销售，具体价格在附件中列明。第三条分成比例与支付3.1分成比例房产方与销售方按照【分成比例】进行销售分成。3.2分成支付销售方应在每月5日前，将上一月度的销售分成支付给房产方。3.3支付时间销售方应在每月5日前，将上一月度的销售分成支付给房产方。第四条销售业绩奖励4.1业绩奖励标准销售方在完成约定的销售业绩后，可获得房产方提供的业绩奖励。4.2奖励支付房产方应在销售方完成业绩后【奖励支付时间】内，将奖励支付给销售方。4.3奖励计算奖励金额根据销售方实际完成的销售金额，按照【奖励比例】计算。第五条合作义务5.1房产方义务房产方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定提供房产相关资料。5.2销售方义务销售方应全力进行房产销售工作，并按照约定支付销售分成。5.3保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条合同的解除与终止6.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正。6.2终止条件（1）房产销售完毕；（2）合同到期，双方未续签；（3）双方协商一致终止。6.3解除与终止的后果第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。8.3调解与仲裁双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解，调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的效力9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止本合同在履行完毕、解除或终止后，即告终止。9.3合同解除合同解除后，双方应立即停止合同的履行，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照法律规定和诚实信用原则予以解释。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址为合同中载明的地址，如需变更，应书面通知对方。第十三条双方信息13.1房产方信息房产方全称：【房产方全称】地址：【房产方地址】联系人：【房产方联系人】联系电话：【房产方联系电话】13.2销售方信息销售方全称：【销售方全称】地址：【销售方地址】联系人：【销售方联系人】联系电话：【销售方联系电话】第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人房产方代表：【房产方签署人】销售方代表：【销售方签署人】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的各项义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于中介服务、协助销售、提供咨询等。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并承担由此产生的责任。2.2第三方权利第三方在本合同中享有的权利，由甲乙双方另行约定，并在本合同中予以明确。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应在合同中约定选择第三方的条件和标准，以及选择过程中的决策程序。3.2第三方审核甲乙双方应对第三方的主体资格、专业能力等进行审核，确保其具备履行合同义务的能力。3.3第三方签订合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保第三方的合同条款与本合同相协调。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。4.2责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的专业性质、风险程度等因素，合理确定责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示履行合同义务。5.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙双方分别建立合作关系，甲乙双方不得干预第三方的独立经营活动。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的合作关系。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同第三方因特殊原因需解除或终止合同时，应提前【通知期限】通知甲乙双方。7.2解除或终止合同的后果第三方解除或终止合同的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方保密义务8.1第三方保密第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。8.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【保密期限】内继续有效。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同及其补充协议的争议解决方式，按照合同约定的争议解决条款执行。第十条合同的变更与补充10.1合同变更本合同及其补充协议的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充本合同及其补充协议的补充协议，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方及第三方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址甲乙双方及第三方的送达地址，按照本合同约定的地址进行通知。第十二条双方信息12.1甲方信息甲方全称：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】12.2乙方信息乙方全称：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】12.3第三方信息第三方全称：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系人：【第三方联系人】联系电话：【第三方联系电话】第十三条合同签署13.1签署日期本合同及其补充协议于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同及其补充协议于【签署地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：不动产权证复印件附件3：房产照片附件4：销售分成比例确认书附件5：业绩奖励标准确认书附件6：保密协议附件7：第三方选择标准及审核流程附件8：第三方责任限额确认书附件9：第三方合作协议附件10：合同变更与补充协议模板附件11：通知与送达确认书附件12：双方信息确认书附件13：合同签署授权书附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求提供房产证的清晰复印件，包括房产证号、房产地址、房产面积等信息。附件2：不动产权证复印件要求提供不动产权证的清晰复印件，包括不动产权证号、房产地址、房产面积等信息。附件3：房产照片要求提供房产的实地照片，包括房屋外观、内部结构、周边环境等信息。附件4：销售分成比例确认书要求明确销售分成的比例，以及比例的计算方式和支付时间。附件5：业绩奖励标准确认书要求明确业绩奖励的标准，包括销售金额、时间要求等。附件6：保密协议要求双方签署保密协议，约定保密事项、保密期限和违约责任等。附件7：第三方选择标准及审核流程要求明确第三方的选择标准，包括资质要求、经验要求等，以及第三方审核的流程。附件8：第三方责任限额确认书要求明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。附件9：第三方合作协议要求明确第三方与甲乙双方的合作内容、合作期限、违约责任等。附件10：合同变更与补充协议模板提供合同变更与补充协议的模板，用于未来可能的合同变更或补充。附件11：通知与送达确认书要求明确通知与送达的方式、地址、联系方式等信息。附件12：双方信息确认书要求明确双方的基本信息，包括公司名称、联系人、联系电话等。附件13：合同签署授权书要求提供合同签署人的授权书，证明其有权代表甲乙双方签署合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产相关资料，导致销售无法进行。2.乙方未按照约定支付销售分成，延迟支付或拒绝支付。3.第三方未按照约定履行合同义务，如未能按时完成销售任务。4.任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密。5.任何一方未按照合同约定处理争议，延迟解决或拒绝解决。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.延迟支付或拒绝支付销售分成，甲方有权要求乙方支付延迟支付利息或赔偿金。3.第三方未能按时完成销售任务，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。4.泄露商业秘密导致的一方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。5.延迟解决或拒绝解决争议导致的一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定提供房产相关资料，导致销售无法进行，甲方应承担因此导致的乙方损失的赔偿责任。2.若乙方延迟支付或拒绝支付销售分成，甲方有权要求乙方支付延迟支付利息或赔偿金，以弥补因延迟支付造成的损失。3.若第三方未能按时完成销售任务，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任，如支付违约金等。4.若任何一方违反合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密，泄露方应承担因此导致的对方损失的赔偿责任。5.若任何一方未按照合同约定处理争议，延迟解决或拒绝解决，违约方应承担因此导致的对方损失的赔偿责任。全文完。2024年度房产销售分成协议4本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2销售1.3分成比例1.4销售额1.5合同期限第二条房产销售2.1房产销售权2.2销售策略2.3销售目标第三条分成协议3.1分成计算3.2分成支付3.3分成比例调整第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条销售业绩奖励5.1销售业绩达标5.2奖励计算5.3奖励支付第六条合同的履行与监督6.1履行义务6.2监督与检查第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任计算8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件13.2修改条件13.3失效条件第十四条双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所指的房产，是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】。1.2销售销售指甲方将其名下的房产通过合法手段出售给第三方，完成产权转移的过程。1.3分成比例分成比例指甲方和乙方按照约定的比例，对销售所得款项进行分成。1.4销售额销售额指房产销售过程中实际取得的销售收入，不包括其他费用和税金。1.5合同期限合同期限指本合同的有效期限，自【填写合同开始日期】至【填写合同结束日期】。第二条房产销售2.1房产销售权甲方拥有房产销售权，并负责制定销售策略、组织实施销售活动。2.2销售策略甲方应根据市场情况制定销售策略，包括定价、推广、渠道等方面，并报乙方备案。2.3销售目标甲方应确保合同期限内实现房产的销售，销售目标为【填写销售目标】。第三条分成协议3.1分成计算销售分成按照实际销售额的【填写分成比例】计算，其中甲方分成比例为【填写甲方分成比例】，乙方分成比例为【填写乙方分成比例】。3.2分成支付分成支付采取每月结算方式，甲方应在每月【填写日期】前将上一月的分成支付给乙方。3.3分成比例调整如遇市场重大变化、政策调整等因素，甲方有权根据实际情况调整分成比例，但应提前【填写提前通知时间】通知乙方。第四条合同期限4.1起始日期本合同的起始日期为【填写合同开始日期】。4.2终止日期本合同的终止日期为【填写合同结束日期】。第五条销售业绩奖励5.1销售业绩达标若合同期限内实现销售目标，甲方应给予乙方销售业绩奖励，奖励金额为销售总额的【填写奖励比例】。5.2奖励计算销售业绩奖励根据实际销售额计算，奖励金额为【填写奖励计算公式】。5.3奖励支付甲方应在销售业绩奖励金额确认后【填写支付时间】内将奖励支付给乙方。第六条合同的履行与监督6.1履行义务甲方应按照本合同约定履行各项义务，确保房产销售的顺利进行。6.2监督与检查甲方应定期向乙方报告销售情况，乙方有权对甲方的销售情况进行检查和监督。第七条合同的变更与解除7.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除；（二）甲方未履行合同义务，乙方有权解除；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付分成、未实现销售目标等，应承担违约责任。8.2违约责任计算违约责任根据违约行为的性质和程度，按照合同金额的【填写百分比】计算。8.3违约赔偿甲方应支付违约赔偿金给乙方，赔偿金计算方式如下：违约赔偿金=违约行为涉及的合同金额×违约责任百分比。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3失效条件（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方达成协议提前终止合同；（三）法律规定合同失效的其他情形。第十四条双方信息14.1甲方信息甲方名称：【填写甲方名称】注册地址：【填写甲方注册地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人】联系电话：【填写甲方联系电话】14.2乙方信息乙方名称：【填写乙方名称】注册地址：【填写乙方注册地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人】联系电话：【填写乙方联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房产销售过程的各方，包括但不限于中介方、买家、卖家、贷款机构等。1.2第三方范围（一）中介方：提供房产销售信息，协助甲方和乙方进行房产交易的第三方；（二）买家：购买甲方房产的第三方；（三）卖家：出售房产给甲方的第三方；（四）贷款机构：为买家提供贷款的第三方；（五）其他与房产销售过程相关的第三方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入房产销售过程，应遵循合同约定的程序和规则。甲方和乙方应与第三方协商一致，明确各方的权利义务。2.2第三方责任第三方应按照合同约定履行各自的责任，确保房产销售过程的顺利进行。第三方未履行或不适当履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取销售分成、享受业绩奖励等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方在房产销售过程中实际收到的分成金额或其他收益确定。3.3第三方责任限额约定甲方和乙方与第三方在合同中约定责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分按照合同约定执行，未经双方同意，第三方不得单方面变更或解除合同。4.2第三方与甲乙方的信息披露第三方应向甲方和乙方披露与房产销售相关的全部信息，包括但不限于买家、卖家、贷款机构等信息。4.3第三方与甲乙方的合作方式第三方与甲乙方的合作方式包括但不限于：提供信息、协助推广、协助谈判等。