2024年度个人住宅转租保险服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住宅转租保险服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.保险人及被保险人2.1保险人2.2被保险人3.保险标的3.1住宅类型3.2住宅所在地3.3住宅面积4.保险期间4.1保险起始日期4.2保险终止日期5.保险金额5.1住宅原价值5.2保险金额确定方式6.保险费6.1保险费计算方式6.2保险费支付方式7.保险责任7.1转租期间住宅损失赔偿7.2转租期间意外事故赔偿7.3其他保险责任8.除外责任8.1保险人免责事项8.2被保险人免责事项9.保险赔偿9.1赔偿条件9.2赔偿标准9.3赔偿流程10.保险合同变更10.1保险合同变更条件10.2保险合同变更程序11.保险合同解除11.1保险合同解除条件11.2保险合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及保险人提供的保险条款和投保人、被保险人填写的投保单内容订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度个人住宅转租保险服务，仅限于在中国境内居住的个人住宅转租过程中发生的保险事故。2.保险人及被保险人2.1保险人2.2被保险人3.保险标的3.1住宅类型保险标的是被保险人转租的个人住宅，包括普通住宅、公寓、别墅等。3.2住宅所在地保险标的所在地为中国境内，具体地址由被保险人在投保单中注明。3.3住宅面积保险标的面积由被保险人在投保单中注明，以平方米为单位。4.保险期间4.1保险起始日期保险期间自投保人支付首期保险费并经保险公司审核同意后生效，具体生效日期以保险公司出具保险单为准。4.2保险终止日期保险期间自保险起始日期起，至保险期间届满之日止。5.保险金额5.1住宅原价值保险金额为被保险人转租的住宅的原价值，由被保险人在投保单中注明。5.2保险金额确定方式保险金额的确定方式为按实际价值计算，以被保险人在投保单中注明的住宅原价值为准。6.保险费6.1保险费计算方式保险费的计算方式为按照保险金额、保险期间、风险等级等因素，由保险公司根据保险条款规定进行计算。6.2保险费支付方式保险费由被保险人在投保时一次性支付，或者按照保险条款约定分期支付。7.保险责任7.1转租期间住宅损失赔偿在保险期间内，由于火灾、爆炸、雷击、盗窃等原因导致保险标的的损失，保险公司按照保险金额和赔偿标准予以赔偿。7.2转租期间意外事故赔偿在保险期间内，由于意外事故导致保险标的的损失，保险公司按照保险金额和赔偿标准予以赔偿。7.3其他保险责任本合同约定的其他保险责任，包括但不限于自然灾害、人为破坏等，保险公司按照保险条款规定予以赔偿。8.除外责任8.1保险人免责事项下列情况造成的损失，保险公司不承担赔偿责任：（1）被保险人故意或者过失造成的损失；（2）战争、军事行动、武装冲突、恐怖活动、地震、海啸等自然灾害；（3）被保险人违反法律法规或者合同约定的行为导致的损失；（4）被保险人因自身原因导致的财产损失；（5）保险标的因使用、维护、保管不当造成的损失；（6）保险标的因磨损、老化、变质、腐蚀等原因造成的损失。8.2被保险人免责事项被保险人在下列情况下，不承担赔偿责任：（1）被保险人未按照合同约定履行告知义务；（2）被保险人未按照合同约定履行维护、保养义务；（3）被保险人未按照合同约定支付保险费；（4）被保险人未按照合同约定提供必要的证明和资料。9.保险赔偿9.1赔偿条件（1）保险事故发生在保险期间内；（2）保险事故属于保险责任范围；（3）被保险人已履行合同约定的告知义务。9.2赔偿标准赔偿标准按照实际损失和保险金额的比例计算，最高不超过保险金额。9.3赔偿流程（1）被保险人提出赔偿申请，提供相关证明和资料；（2）保险公司审核赔偿申请，确认赔偿金额；（3）保险公司向被保险人支付赔偿款项。10.保险合同变更10.1保险合同变更条件在保险期间内，经被保险人和保险公司协商一致，可以变更保险合同的有关内容。10.2保险合同变更程序变更保险合同应当签订变更协议，并办理相应的变更手续。11.保险合同解除11.1保险合同解除条件（1）保险合同约定的解除条件成就；（2）被保险人丧失民事行为能力；（3）保险合同约定的其他解除条件。11.2保险合同解除程序解除保险合同应当提前通知对方，并办理相应的解除手续。12.争议解决12.1争议解决方式因保险合同产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。12.2争议解决机构争议解决机构由被保险人和保险公司在合同中约定，或者根据争议的性质和金额选择相应的仲裁机构或者人民法院。13.其他约定事项13.1通知方式通知可以通过书面形式、电子方式或者其他双方约定的方式进行。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件（1）投保单；（2）保险条款；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、维修、理赔等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息对接、租赁合同签订等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供保险咨询、风险评估等服务；（3）评估方：对保险标的进行价值评估；（4）维修方：对保险事故造成的损失进行维修；（5）理赔方：协助甲乙双方进行保险理赔。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方在第三方介入过程中，应确保：（1）提供真实、完整的保险标的资料；（2）配合第三方进行现场勘查、评估、维修等工作；（3）按照合同约定支付相关费用。16.2乙方责任乙方在第三方介入过程中，应确保：（1）按照合同约定提供保险服务；（2）配合第三方进行现场勘查、评估、维修等工作；（3）按照合同约定支付相关费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过保险金额。17.2责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）中介方：因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失；（2）咨询方：因提供错误咨询意见导致的损失；（3）评估方：因评估结果不准确导致的损失；（4）维修方：因维修质量不合格导致的损失；（5）理赔方：因理赔处理不当导致的损失。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的损失；（3）因第三方自身原因导致的损失，且甲乙双方已尽到合理注意义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应按照合作协议支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系，乙方应按照合作协议支付相关费用。18.3第三方与被保险人的关系第三方与被保险人的关系为保险事故处理过程中的协助关系，被保险人应配合第三方履行职责。18.4第三方与保险公司的关系第三方与保险公司的关系为保险事故处理过程中的合作方关系，保险公司应按照合同约定支付相关费用。19.争议解决19.1争议解决方式第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。19.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合作协议中约定，或者根据争议的性质和金额选择相应的仲裁机构或者人民法院。20.合同附件（1）第三方合作协议；（2）第三方责任限额约定；（3）第三方与其他各方的划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投保单详细要求：投保单应包含被保险人基本信息、保险标的详细信息、保险金额、保险期间、保险费等信息。说明：投保单是合同的重要组成部分，是保险公司确定承保条件和收取保险费的依据。2.保险条款详细要求：保险条款应详细列明保险责任、除外责任、保险金额、保险费、赔偿标准、争议解决等内容。说明：保险条款是保险合同的核心内容，明确了保险合同的各项权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任限额、违约责任、争议解决等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间达成的一致，明确了各方的权利和义务。4.第三方责任限额约定详细要求：责任限额约定应明确第三方在履行职责过程中可能承担的最高赔偿责任。说明：责任限额约定是为了保障甲乙双方和第三方的合法权益，避免因第三方责任导致的过大损失。5.第三方与其他各方的划分说明详细要求：划分说明应明确第三方在保险合同中的角色和责任，以及与其他各方的权利和义务关系。说明：划分说明有助于明确各方的职责，确保保险合同的顺利履行。6.保险事故报告单详细要求：报告单应包含保险事故发生的时间、地点、原因、损失情况等信息。说明：保险事故报告单是保险公司进行理赔的重要依据，有助于快速处理保险事故。7.理赔申请书详细要求：申请书应包含被保险人基本信息、保险事故情况、索赔金额、赔偿要求等信息。说明：理赔申请书是甲乙双方向保险公司提出理赔请求的正式文件。8.理赔凭证详细要求：凭证应包含理赔金额、支付方式、支付日期等信息。说明：理赔凭证是保险公司支付赔偿款项的证明，也是被保险人获得赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按时支付保险费责任认定标准：投保人未在规定时间内支付保险费，构成违约。示例说明：投保人应在每月1日前支付当月保险费，如未按时支付，则构成违约。2.保险标的状况不符合合同约定责任认定标准：保险标的状况不符合合同约定，导致保险公司无法正常履行保险责任。示例说明：保险标的存在安全隐患，未在合同约定的时间内修复，导致保险事故发生。3.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议履行职责，导致甲乙双方或被保险人遭受损失。示例说明：第三方未按时完成现场勘查，导致保险事故处理延误。4.保险公司未按时理赔责任认定标准：保险公司未在规定时间内完成理赔，构成违约。示例说明：保险公司应在收到理赔申请后30日内完成理赔，如未按时完成，则构成违约。5.被保险人未履行告知义务责任认定标准：被保险人未按照合同约定履行告知义务，导致保险公司无法正常履行保险责任。示例说明：被保险人未告知保险标的的实际情况，导致保险公司无法确定保险责任。全文完。2024年度个人住宅转租保险服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.保险标的2.1.住宅类型2.2.住宅地址2.3.住宅面积3.保险期间3.1.保险起始日期3.2.保险终止日期4.保险金额4.1.住宅原价4.2.保险价值5.保险费率5.1.保险费率计算方式5.2.保险费计算结果6.保险责任6.1.转租合同签订6.2.转租合同终止6.3.住宅损坏6.4.住宅盗窃6.5.其他约定责任7.除外责任7.1.自然灾害7.2.战争、军事冲突7.3.法律法规变动7.4.其他约定除外责任8.保险赔偿8.1.赔偿范围8.2.赔偿计算方式8.3.赔偿支付方式9.保险合同变更9.1.保险期间变更9.2.保险金额变更9.3.保险费率变更10.保险合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.通知与送达13.1.通知方式13.2.送达地址14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区街道号1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：个人1.2.2.乙方地址：省市区街道号2.保险标的2.1.住宅类型：普通住宅2.2.住宅地址：省市区街道号栋单元室2.3.住宅面积：100平方米3.保险期间3.1.保险起始日期：2024年1月1日3.2.保险终止日期：2024年12月31日4.保险金额4.1.住宅原价：人民币100万元4.2.保险价值：人民币100万元5.保险费率5.1.保险费率计算方式：按照住宅原价的0.5%计算5.2.保险费计算结果：人民币5000元6.保险责任6.1.转租合同签订：乙方在保险期间内与第三方签订的转租合同，甲方应予以认可。6.2.转租合同终止：乙方在保险期间内终止转租合同，甲方应予以认可。6.3.住宅损坏：因意外事故导致的住宅损坏，甲方应负责维修或赔偿。6.4.住宅盗窃：因盗窃行为导致的住宅内财产损失，甲方应负责赔偿。6.5.其他约定责任：双方约定的其他保险责任。7.除外责任7.1.自然灾害：地震、洪水、台风等自然灾害导致的住宅损坏或财产损失。7.2.战争、军事冲突：战争、军事冲突、恐怖活动等导致的住宅损坏或财产损失。7.3.法律法规变动：因法律法规变动导致的住宅损坏或财产损失。7.4.其他约定除外责任：双方约定的其他除外责任。8.保险赔偿8.1.赔偿范围：在保险期间内，因保险责任范围内的事故导致的住宅损坏或财产损失，甲方有权按照本合同约定向乙方申请赔偿。8.2.赔偿计算方式：赔偿金额按照实际损失计算，但不超过保险金额。8.3.赔偿支付方式：赔偿款项应一次性支付给乙方，支付方式为银行转账。9.保险合同变更9.1.保险期间变更：如需变更保险期间，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。9.2.保险金额变更：如需变更保险金额，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。9.3.保险费率变更：保险费率的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。10.保险合同解除10.1.1.甲方未按时支付保险费的；10.1.2.乙方未按时缴纳住宅维修费用的；10.1.3.双方协商一致解除合同的；10.1.4.法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。10.3.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并妥善处理保险期间内发生的保险事故。11.违约责任11.1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。11.2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.通知与送达13.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。13.2.送达地址：双方的送达地址应以合同附件形式约定，并在合同签订后予以确认。14.合同生效与终止14.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件：本合同在保险期间届满或双方协商一致解除合同后终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在保险合同履行过程中，为甲方提供转租中介服务、维修服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.转租中介服务：乙方在转租过程中，可委托第三方中介机构提供房源信息、租客筛选、合同签订等服务。2.2.维修服务：住宅损坏时，甲方可选择委托第三方维修公司进行维修。2.3.评估服务：在保险事故发生后，可委托第三方评估机构对损失进行评估。2.4.其他相关服务：根据合同约定或实际情况，其他可能涉及的第三方服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过本合同保险金额的10%。3.2.第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于服务质量、服务水平、服务范围等。4.第三方选择与更换4.1.乙方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方同意。4.2.甲方有权对乙方选择的第三方进行审查，如认为不合适，可要求乙方更换。4.3.第三方更换后，原第三方责任限额仍适用于新第三方。5.第三方责任承担5.1.第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。5.2.如第三方无法承担全部责任，甲方有权要求乙方承担剩余部分的责任。6.第三方服务费用6.1.第三方服务费用由乙方承担，具体费用标准由双方在合同中约定。6.2.乙方应将第三方服务费用纳入转租费用中，并向甲方支付。7.第三方保密义务7.1.第三方在提供相关服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。7.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方服务合同的签订8.1.1.服务内容、服务标准、服务期限；8.1.2.服务费用、支付方式；8.1.3.第三方责任限额；8.1.4.争议解决方式。8.2.乙方应将第三方服务合同副本提交甲方备案。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表乙方或甲方提供相关服务。9.2.第三方在提供相关服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.3.第三方与其他各方的责任划分如下：9.3.1.第三方对甲方、乙方承担直接责任；9.3.2.甲方对乙方承担监督责任；9.3.3.乙方对第三方承担管理责任。10.第三方变更与解除10.1.第三方在提供相关服务过程中，如需变更或解除服务，应提前30日书面通知甲方和乙方。10.2.第三方变更或解除服务，不影响本合同的履行和甲方、乙方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。2.附件二：保险标的详细信息表要求：详细填写住宅的详细信息，包括住宅类型、地址、面积、原价等。3.附件三：保险费缴纳凭证要求：提供保险费的缴纳凭证，证明已按照合同约定缴纳保险费。4.附件四：第三方中介服务合同要求：详细填写第三方中介服务合同的内容，包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。5.附件五：第三方维修服务合同要求：详细填写第三方维修服务合同的内容，包括维修内容、维修标准、维修期限、维修费用等。6.附件六：第三方评估服务合同要求：详细填写第三方评估服务合同的内容，包括评估内容、评估标准、评估期限、评估费用等。7.附件七：保险事故报告要求：在发生保险事故后，由乙方填写保险事故报告，详细描述事故发生的时间、地点、原因等。8.附件八：保险事故鉴定报告要求：在发生保险事故后，由第三方评估机构出具保险事故鉴定报告，对事故损失进行评估。9.附件九：保险赔偿申请表要求：在发生保险事故后，由乙方填写保险赔偿申请表，详细描述事故损失及赔偿要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付保险费。1.2.乙方未按时缴纳住宅维修费用。1.3.第三方未按照合同约定提供服务。1.4.双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付保险费，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.乙方未按时缴纳住宅维修费用，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3.第三方未按照合同约定提供服务，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。2.4.双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1.甲方未按时支付保险费，逾期3日未支付，应支付滞纳金人民币100元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2.乙方未按时缴纳住宅维修费用，逾期5日未支付，应支付滞纳金人民币200元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失人民币5000元，应赔偿甲方该笔损失。3.4.双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方因此遭受损失人民币1000元，应赔偿对方该笔损失。全文完。2024年度个人住宅转租保险服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.保险公司信息2.保险标的物描述2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.保险责任范围3.1.保险责任起止时间3.2.保险责任免除条款3.3.保险责任具体内容4.保险金额及保险费4.1.保险金额确定方式4.2.保险费计算方法4.3.保险费支付方式5.保险合同的生效、变更和终止5.1.保险合同生效条件5.2.保险合同变更程序5.3.保险合同终止条件6.保险赔偿处理6.1.索赔通知6.2.赔偿申请材料6.3.赔偿处理流程6.4.赔偿金额确定7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.保密期限9.法律适用和管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同解释10.3.合同解除条件11.合同解除和终止11.1.合同解除程序11.2.合同终止程序12.合同生效及备案12.1.合同生效时间12.2.合同备案要求13.合同解除或终止后的处理13.1.保险责任终止13.2.保险费退还13.3.其他事项处理14.合同附件清单14.1.附件一：房屋租赁合同14.2.附件二：保险单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.2承租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.3保险公司信息公司名称：_______负责人：_______联系方式：_______地址：_______第二条保险标的物描述2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条保险责任范围3.1保险责任起止时间：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2保险责任免除条款：3.2.1因自然灾害造成的损失；3.2.2因战争、军事行动、暴乱等造成的损失；3.2.3因被保险人故意行为造成的损失；3.2.4其他保险公司规定免赔的损失。3.3保险责任具体内容：3.3.1房屋主体结构因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害造成的损失；3.3.2因第三方责任造成房屋损坏的赔偿责任；3.3.3因房屋内部电线、水管、煤气管道等设施故障造成的损失；3.3.4因房屋装修材料及室内设施被盗、被毁损的赔偿责任。第四条保险金额及保险费4.1保险金额确定方式：根据房屋实际价值及市场评估确定4.2保险费计算方法：按照保险金额和保险费率计算4.3保险费支付方式：一次性支付第五条保险合同的生效、变更和终止5.1保险合同生效条件：本合同双方当事人签字盖章后生效5.2保险合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议5.3保险合同终止条件：5.3.1保险责任终止；5.3.2保险合同解除；5.3.3保险合同到期。第六条保险赔偿处理6.1索赔通知：出险后，承租人应在24小时内向保险公司报案，并提交索赔材料6.2赔偿申请材料：包括保险单、事故证明、损失清单、维修费用清单等6.3赔偿处理流程：6.3.1保险公司收到索赔材料后，进行审核；6.3.2审核通过后，保险公司根据保险责任进行赔偿；6.3.3保险公司将赔偿款项支付给承租人。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方友好协商，协商不成时提交仲裁或诉讼解决7.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院7.3争议解决费用：由败诉方承担第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于本合同的条款、保险单内容、双方当事人商业秘密、客户信息等8.2保密义务：双方当事人对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3保密期限：本合同终止后，保密期限仍持续5年第九条法律适用和管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院：本合同争议由合同签订地所在地的人民法院管辖第十条其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、保险单、维修费用清单等10.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释10.3.1合同一方违反保密义务，泄露对方保密信息；10.3.2一方无法履行合同义务，经对方催告后仍不履行；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同解除和终止11.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方11.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并清算剩余款项11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1保险责任终止，保险公司退还剩余保险费；11.3.2双方应将房屋恢复原状，如因损坏无法恢复，应承担相应的赔偿责任；11.3.3双方应将合同附件及相关文件归档保存。第十二条合同生效及备案12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同副本送至相关部门备案第十三条合同解除或终止后的处理13.1保险责任终止：合同解除或终止后，保险公司不再承担保险责任13.2保险费退还：合同解除或终止后，保险公司根据剩余保险期间退还相应保险费13.3其他事项处理：双方应就合同解除或终止后的其他事宜达成一致，包括但不限于房屋交付、维修费用承担等第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：保险单14.3附件三：维修费用清单14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的签订、履行过程中；2.1.2保险合同的签订、履行过程中；2.1.3保险事故的鉴定、理赔过程中；2.1.4合同纠纷的调解、仲裁或诉讼过程中。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.1.2若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。第四条第三方介入协议的签订4.1第三方介入协议的签订：4.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议；4.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2.2第三方的职责和权限；4.1.2.3第三方的责任限额；4.1.2.4第三方的报酬及支付方式；4.1.2.5第三方介入的时间、期限；4.1.2.6第三方介入的保密条款；4.1.2.7第三方介入的争议解决方式。第五条第三方职责和权限5.1第三方的职责：5.1.1按照介入协议履行职责，为甲乙双方提供专业服务；5.1.2维护甲乙双方的合法权益；5.1.3遵守法律法规和行业标准；5.1.4保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方的权限：5.2.1根据介入协议的约定，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；5.2.2在必要时，可向甲乙双方提出建议或意见；5.2.3在甲乙双方授权范围内，可代为签署相关文件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供的服务，甲方应予以配合；6.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方利益，甲方享有知情权和监督权。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供的服务，乙方应予以配合；6.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及乙方利益，乙方享有知情权和监督权。6.3第三方与甲乙双方的共同利益：6.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益；6.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。第七条第三方责任的承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2第三方责任限额以合同约定为准，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议的终止：8.1