2024版个人个人房屋装修抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人个人房屋装修抵押贷款合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款用途4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3期限变更5.利息计算和支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.还款计划6.1还款方式6.2还款频率6.3还款金额7.抵押权设立7.1抵押物描述7.2抵押权登记7.3抵押权效力8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.贷款条件9.1贷款批准条件9.2贷款发放条件9.3贷款使用条件10.贷款违约10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1通知和通讯13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1贷款人：指提供贷款的金融机构。1.1.2借款人：指从贷款人处借款的个人。1.1.3抵押物：指借款人用于抵押的房屋。1.1.4抵押权：指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。1.1.5贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6贷款期限：指借款人应还清全部贷款的时间范围。1.1.7利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。1.1.8还款计划：指借款人按照约定的方式、时间和金额偿还贷款的计划。1.1.9违约：指借款人未按照合同约定履行义务的行为。1.1.10争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：银行2.1.2贷款人地址：省市区路号2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份证号码：X2.2.3借款人地址：省市区路号2.3抵押物信息2.3.1抵押物名称：位于省市区路号的房屋2.3.2抵押物产权证号：X2.3.3抵押物价值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。3.贷款金额3.1贷款总额：人民币万元整。3.2贷款用途：用于借款人个人房屋装修。4.贷款期限4.1贷款起始日期：2024年1月1日。4.2贷款到期日期：2027年12月31日。4.3期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行变更。5.利息计算和支付5.1利息计算方式：按月计息，年利率为X%。5.2利息支付频率：每月支付一次。5.3利息支付方式：借款人应按约定的日期将利息支付至贷款人指定的账户。6.还款计划6.1还款方式：等额本息还款法。6.2还款频率：每月支付一次。6.3还款金额：每月还款金额为人民币元整。7.抵押权设立7.1抵押物描述：抵押物为借款人名下的位于省市区路号的房屋，产权证号为X。7.2抵押权登记：借款人应在贷款发放前，将抵押物抵押权登记于贷款人指定的登记机构。7.3抵押权效力：抵押权自抵押权登记之日起生效，对借款人和贷款人均具有约束力。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在贷款期间的安全。8.1.2贷款人有权随时检查抵押物的状况，并要求借款人提供必要的维修和保养。8.2抵押物保管措施8.2.1借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害或被盗。8.2.2借款人不得擅自变更抵押物的用途或处置抵押物。8.3抵押物保管费用8.3.1借款人应承担抵押物保管所产生的所有费用。8.3.2贷款人有权要求借款人提供抵押物保险，并支付相应的保险费用。9.贷款条件9.1贷款批准条件9.1.1借款人需满足贷款人的信用审核要求。9.1.2抵押物需符合贷款人的抵押物要求。9.1.3借款人需提供贷款人要求的全部文件和资料。9.2贷款发放条件9.2.1借款人需在贷款人指定的账户中存入足额的首付款。9.2.2借款人需与贷款人签订本合同，并履行合同约定的各项义务。9.3贷款使用条件9.3.1借款人仅可将贷款用于合同约定的房屋装修用途。9.3.2借款人不得将贷款用于非法活动或违反贷款人规定的用途。10.贷款违约10.1违约情形10.1.1借款人未按合同约定按时还款。10.1.2借款人未按合同约定支付利息。10.1.3借款人未按合同约定保管抵押物。10.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任10.2.1借款人未按时还款或支付利息，应向贷款人支付滞纳金。10.2.2借款人违反抵押物保管义务，应承担相应的赔偿责任。10.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并追回贷款。10.3违约处理10.3.1贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。10.3.2借款人违约，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。11.合同变更和解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。11.2解除条件11.2.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3变更和解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。11.3.2变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他条款13.1通知和通讯13.1.1双方应按照合同约定的方式保持通讯联系。13.1.2通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1借款人全部偿还贷款本息。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3.2合同解除后，双方应相互返还各自所得的款项和财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同明确约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲乙方应根据合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。16.1.2甲乙方应对第三方的服务质量和成果进行监督，如有不合格之处，应及时通知第三方进行整改。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的损失、损害赔偿等。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式和时间。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.2第三方应在接到申请后，及时回复甲乙双方，明确是否接受介入。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利和义务。17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余的合同义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，争议可提交合同约定的争议解决机构处理。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的任何变更或补充，均需经过甲乙双方同意，并以书面形式予以确认。20.2本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：借款人有效身份证件复印件，需清晰可辨。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.抵押物产权证明要求：抵押物房产证或土地证复印件，需清晰可辨。说明：用于证明抵押物的所有权。3.贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，需签字或盖章。说明：用于记录借款人的贷款需求和意向。4.贷款合同要求：双方签字或盖章的贷款合同文本。说明：贷款合同是双方权利义务的正式约定。5.抵押权登记证明要求：抵押权登记机构出具的抵押权登记证明。说明：证明抵押权已登记在抵押物上。6.评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。7.贷款发放凭证要求：贷款发放的银行凭证或转账记录。说明：证明贷款已发放至借款人账户。8.还款记录要求：借款人每月还款的银行凭证或转账记录。说明：用于记录借款人的还款情况。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。10.争议解决协议要求：双方协商或提交的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。责任认定：借款人应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之X计算。示例：若借款人每月应还款10000元，逾期1天，则应支付滞纳金10元。2.违约行为：借款人未按合同约定支付利息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之X计算。示例：若借款人每月应支付利息500元，逾期1天，则应支付逾期利息5元。3.违约行为：借款人未按合同约定保管抵押物。责任认定：借款人应承担因保管不当导致的抵押物损失，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若抵押物因借款人保管不当造成损失，借款人需赔偿贷款人实际损失。4.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担由此导致的贷款人损失，并赔偿贷款人因此遭受的全部损失。示例：若借款人隐瞒房屋存在重大质量问题，导致贷款人遭受损失，借款人需全额赔偿。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿。全文完。2024版个人个人房屋装修抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.2贷款支付5.贷款用途5.1贷款用途规定5.2违规用途责任6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.逾期贷款及罚息7.1逾期贷款7.2罚息8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任9.贷款保险9.1保险种类9.2保险责任10.贷款变更与解除10.1贷款变更10.2贷款解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、解除与终止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》以及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规的规定。第二条定义与解释2.1定义（1）“借款人”指与本合同签订的、向贷款人申请个人房屋装修抵押贷款的自然人；（2）“贷款人”指本合同中提供贷款的金融机构；（3）“贷款”指贷款人按照本合同约定向借款人提供的用于房屋装修的货币资金；（4）“抵押物”指借款人提供的作为抵押担保的房产；（5）“担保人”指同意为借款人提供担保的自然人或法人。2.2解释对本合同条款的解释，如有歧义，以贷款人的解释为准。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币_________元。3.2贷款期限贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。3.3利率贷款利率为_____%（年利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放贷款人应在接到借款人申请后的____个工作日内，按照本合同约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。4.2贷款支付借款人应在贷款发放后____个工作日内，按照贷款人指定的方式将贷款支付至房屋装修项目的指定账户。第五条贷款用途5.1贷款用途规定借款人应将贷款仅用于房屋装修，不得挪作他用。5.2违规用途责任如借款人将贷款挪作他用，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。第六条还款方式及期限6.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式及期限分期偿还贷款本金及利息。6.2还款期限还款期限自贷款发放之日起计算，具体还款期限及还款计划由借款人与贷款人另行协商确定。第七条逾期贷款及罚息7.1逾期贷款借款人未按约定期限偿还贷款本金及利息的，视为逾期贷款。7.2罚息逾期贷款的罚息按日计收，罚息利率为_____%（年利率），罚息金额按逾期本金及罚息利率计算。第八条贷款担保8.1担保方式借款人需提供抵押担保，抵押物为借款人名下的房产。8.2担保责任担保人应对借款人的贷款债务承担连带责任担保，即借款人未按时偿还贷款本息时，担保人应承担偿还责任。第九条贷款保险9.1保险种类借款人需购买贷款人指定的房屋装修贷款保险，包括但不限于意外伤害保险、房屋装修保险等。9.2保险责任保险责任范围及具体条款以保险合同为准，贷款人应将保险合同副本交予借款人。第十条贷款变更与解除10.1贷款变更在贷款期限内，如借款人需要变更贷款金额、期限或利率，应与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.2贷款解除（1）借款人有权在贷款到期前提前偿还全部贷款，贷款人应予以受理。（2）如借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。第十一条违约责任11.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人擅自改变贷款用途；（4）借款人未按约定提供抵押物或担保物；（5）借款人未按时支付罚息。11.2违约责任（1）借款人应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿贷款人损失等；（2）贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效、解除与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除（1）本合同在履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。13.3合同终止（1）借款人按合同约定偿还全部贷款本息；（2）合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或公告等方式。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）贷款服务机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的同意与通知2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的通知任何一方拟引入第三方时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并说明第三方的基本情况、服务内容、费用及预计介入时间。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成约定的服务内容。第四条第三方的费用及支付4.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并签订书面服务协议。4.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，按照服务协议约定的方式和期限支付。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确；（2）责任限额不得低于人民币____元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。6.2权利划分第三方在提供服务或协助过程中，享有相应的权利，包括但不限于：（1）获取必要的信息和数据；（2）根据服务内容提出建议或意见；（3）在服务过程中对甲乙双方进行必要的指导。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订服务协议。7.2第三方的退出（1）如第三方因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成交接工作；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照原服务协议约定，继续履行相关义务。第八条第三方的保密义务8.1保密内容第三方在提供服务或协助过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第九条第三方的法律地位9.1第三方的法律地位第三方在合同中的法律地位为独立的合同当事人，不因本合同的签订而成为甲乙双方的关联方。9.2第三方的权利与义务第三方享有法律规定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于合同约定的义务、法律法规规定的义务等。第十条第三方的争议解决10.1争议解决方式第三方与其他各方的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。10.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋装修抵押贷款合同详细要求：合同应包含借款人、贷款人基本信息，贷款金额、期限、利率，还款方式，抵押物信息，担保人信息，违约责任等内容。说明：本合同为双方签订的正式贷款合同，是履行合同的主要依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证或他项权证等证明文件，证明借款人对抵押物的所有权。说明：房屋产权证明是抵押物合法性的重要证明文件。3.贷款用途证明详细要求：提供装修工程合同、发票等证明文件，证明贷款用途的合法性。说明：贷款用途证明是确保贷款用于指定用途的重要依据。4.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.担保合同详细要求：担保人应与借款人签订担保合同，明确担保责任。说明：担保合同是明确担保人责任的重要文件。6.保险合同详细要求：借款人应与保险公司签订保险合同，明确保险责任和赔偿范围。说明：保险合同是保障借款人利益的重要文件。7.第三方服务协议详细要求：第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于：借款人身份证明、收入证明、信用报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人擅自改变贷款用途；（4）借款人未按约定提供抵押物或担保物；（5）借款人未按时支付罚息；（6）第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准（1）借款人违约：借款人应支付罚息，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（2）借款人提供虚假信息：借款人应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）借款人擅自改变贷款用途：借款人应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（4）借款人未按约定提供抵押物或担保物：借款人应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失；（5）借款人未按时支付罚息：借款人应支付罚息，并承担相应法律责任；（6）第三方违约：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.借款人未按合同约定偿还贷款本息，应支付罚息人民币____元，并赔偿贷款人因此遭受的损失人民币____元。2.借款人提供虚假信息，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失人民币____元。3.借款人擅自改变贷款用途，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失人民币____元。4.借款人未按约定提供抵押物或担保物，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失人民币____元。5.借款人未按时支付罚息，应支付罚息人民币____元，并承担相应法律责任。6.第三方未按约定履行服务义务，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024版个人个人房屋装修抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋所有权证明3.2房屋位置、面积、用途等基本情况4.装修抵押贷款信息4.1贷款金额、期限、利率等4.2还款方式及还款计划4.3贷款担保方式5.装修费用及用途5.1装修费用预算5.2装修费用支付方式5.3装修费用使用范围6.贷款审批及发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件6.3贷款发放时间7.贷款还款7.1还款方式7.2还款时间及还款顺序7.3逾期还款处理8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.装修进度及验收9.1装修进度要求9.2装修验收标准9.3装修验收时间及程序10.贷款担保责任10.1担保人基本信息10.2担保责任及义务10.3担保期限及解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件及补充条款13.3合同签署与见证14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等监管机构的规定，订立本合同。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的房屋装修抵押贷款关系，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方身份证号码：____________________甲方住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋所有权证明甲方房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋位置、面积、用途等基本情况房屋位置：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋建成时间：____________________4.装修抵押贷款信息4.1贷款金额、期限、利率等贷款金额：人民币____________________元整贷款期限：____________________年贷款利率：____________________还款方式：____________________4.2还款方式及还款计划还款方式：____________________还款计划：____________________4.3贷款担保方式担保方式：____________________担保人：____________________5.装修费用及用途5.1装修费用预算装修费用预算总额：人民币____________________元整装修项目及费用明细：____________________5.2装修费用支付方式装修费用支付方式：____________________5.3装修费用使用范围装修费用使用范围：____________________6.贷款审批及发放6.1贷款审批流程贷款审批流程：____________________6.2贷款发放条件贷款发放条件：____________________6.3贷款发放时间贷款发放时间：____________________7.贷款还款7.1还款方式还款方式：____________________7.2还款时间及还款顺序还款时间：____________________还款顺序：____________________7.3逾期还款处理逾期还款处理：____________________8.贷款利息计算及支付8.1利息计算方法利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，根据贷款期限和利率调整情况，采用按月计息，按月还款的方式计算利息。8.2利息支付方式利息支付方式：甲方应于每月还款日当天，将当月应还利息汇入乙方指定的账户。8.3利息支付时间利息支付时间：每月还款日当天。9.装修进度及验收9.1装修进度要求装修进度要求：甲方应按照乙方提供的装修进度表，在规定的时间内完成装修工程。9.2装修验收标准装修验收标准：按照国家相关装修验收规范和双方约定的装修标准进行验收。9.3装修验收时间及程序装修验收时间：装修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。装修验收程序：双方共同对装修工程进行验收，验收合格后，甲方应向乙方提供验收报告。10.贷款担保责任10.1担保人基本信息担保人名称：____________________担保人法定代表人（或负责人）：____________________担保人住所地：____________________担保人联系电话：____________________10.2担保责任及义务担保责任：担保人承担连带保证责任，保证甲方按时偿还贷款本息。1.按时支付担保金；2.按时协助乙方采取一切必要措施，确保贷款本息的偿还；3.如甲方未按时偿还贷款本息，担保人应承担全部责任。10.3担保期限及解除条件担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息之日止。解除条件：在贷款本息全部偿还完毕后，担保责任自动解除。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.3争议解决程序争议解决程序：____________________12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：____________________12.2合同终止条件合同终止条件：____________________12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：____________________13.其他约定事项13.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件及补充条款合同附件及补充条款：____________________13.3合同签署与见证合同签署与见证：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件1：房屋所有权证复印件附件2：装修费用预算表附件3：贷款审批材料附件4：担保合同附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为提供咨询、评估、担保、见证等服务或执行特定职责的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款咨询、担保、见证、法律服务等。15.3第三方介入的流程第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由乙方指定具体介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的专业服务内容、服务费用等因素综合考虑。16.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额，但需书面确认。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个