2024版特色小镇房地产开发民间融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小镇房地产开发民间融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发起人2.2融资方2.3第三方机构3.融资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.融资条件4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限4.4还款方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.第三方机构权利与义务7.1第三方机构权利7.2第三方机构义务8.项目监管与监督8.1监管机构8.2监督机构9.财务管理9.1财务报告9.2财务审计9.3财务风险控制10.项目进度管理10.1项目进度计划10.2进度变更10.3进度延误责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“融资方”指为本合同项目提供资金的一方；（2）本合同中，“发起人”指发起本合同项目并负责项目开发的一方；（3）本合同中，“第三方机构”指为项目提供咨询、评估、监督等服务的机构；（4）本合同中，“项目”指本合同约定的房地产开发项目；（5）本合同中，“融资总额”指发起人从融资方获得的全部资金总额；（6）本合同中，“融资利率”指融资方对发起人提供资金的年利率；（7）本合同中，“融资期限”指融资方提供资金的期限；（8）本合同中，“还款方式”指发起人向融资方还款的具体方式；（9）本合同中，“财务报告”指发起人定期向融资方提供的财务状况报告；（10）本合同中，“财务审计”指由第三方机构对发起人财务报告的审计；（11）本合同中，“财务风险控制”指发起人对项目财务风险的防范和控制措施；（12）本合同中，“项目进度计划”指发起人为项目制定的进度安排；（13）本合同中，“进度变更”指在项目实施过程中对原进度计划的调整；（14）本合同中，“进度延误责任”指因发起人原因导致项目进度延误的责任；（15）本合同中，“违约情形”指违反本合同约定的行为；（16）本合同中，“违约责任”指违约方应承担的法律责任。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1发起人（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所地：________________；（4）联系方式：________________。2.2融资方（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所地：________________；（4）联系方式：________________。2.3第三方机构（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所地：________________；（4）联系方式：________________。3.融资项目概述3.1项目名称：________________；3.2项目地点：________________；3.3项目规模：________________；3.4项目类型：________________。4.融资条件4.1融资总额：人民币________________元；4.2融资利率：年利率________________%；4.3融资期限：________________年；4.4还款方式：________________。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）根据本合同约定，获得融资方提供的资金；（2）监督项目实施，确保项目按计划进行；（3）在项目实施过程中，有权要求乙方提供相关资料；（4）在合同约定的范围内，有权对项目进行决策。5.2甲方义务（1）按照本合同约定，按时向融资方支付利息；（2）按照本合同约定，按时向融资方偿还本金；（3）保证项目按计划进行，确保项目顺利实施；（4）在项目实施过程中，积极配合乙方的工作。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）根据本合同约定，收取融资方提供的资金；（2）在项目实施过程中，有权对项目进行监督；（3）在项目实施过程中，有权要求甲方提供相关资料。6.2乙方义务（1）按照本合同约定，向甲方提供资金；（2）在项目实施过程中，对项目进行监督，确保项目按计划进行；（3）在项目实施过程中，对甲方提供必要的支持。8.项目监管与监督8.1监管机构（1）监管机构名称：________________；（2）监管机构职责：负责对项目的合规性、财务状况、进度等进行监督；（3）监管机构权利：有权要求甲方提供项目相关资料，对项目进行现场检查，对违规行为进行纠正。8.2监督机构（1）监督机构名称：________________；（2）监督机构职责：负责对项目的实施过程进行日常监督，确保项目按照合同约定进行；（3）监督机构权利：有权要求甲方和乙方提供项目相关资料，对项目进行定期检查，对发现的问题提出整改意见。9.财务管理9.1财务报告（1）财务报告编制：甲方应按月编制财务报告，并于每月____日前提交给乙方和监管机构；（2）财务报告内容：财务报告应包括但不限于收入、支出、资产负债表、现金流量表等；（3）财务报告审核：乙方和监管机构有权要求甲方提供财务报告的详细资料，进行审核。9.2财务审计（1）审计机构：财务审计由第三方审计机构进行；（2）审计周期：每年进行一次财务审计；（3）审计报告：审计机构应出具审计报告，并于审计结束后____日内提交给甲方、乙方和监管机构。9.3财务风险控制（1）风险识别：甲方应定期对项目进行风险评估，识别潜在财务风险；（2）风险控制措施：针对识别出的风险，甲方应采取相应的控制措施；（3）风险报告：甲方应定期向乙方和监管机构报告风险控制情况。10.项目进度管理10.1项目进度计划（1）进度计划编制：甲方应制定详细的项目进度计划，并于项目启动前提交给乙方和监管机构；（2）进度计划内容：进度计划应包括项目各个阶段的起止时间、关键节点等；（3）进度计划调整：如需调整进度计划，甲方应提前____日通知乙方和监管机构。10.2进度变更（1）变更申请：如因不可抗力或其他原因导致项目进度变更，甲方应向乙方和监管机构提出变更申请；（2）变更审批：乙方和监管机构应在____日内对变更申请进行审批；（3）变更实施：经审批通过的进度变更，甲方应立即组织实施。10.3进度延误责任（1）延误原因：因甲方原因导致的进度延误，甲方应承担相应的责任；（2）责任承担：甲方应按合同约定，向乙方支付进度延误违约金；（3）违约金计算：违约金按延误天数和合同约定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商：双方应通过协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可申请第三方调解；（3）仲裁：调解不成或调解失败时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________________；（2）仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的融资期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.违约责任13.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务；（2）任何一方违反合同约定的条款。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算和赔偿损失的具体标准，按照合同约定执行。14.其他约定14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2不可抗力条款（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的机构或个人。（2）第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。（2）第三方介入的具体方式包括但不限于：咨询服务、项目管理、技术支持、法律服务等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方进行初步沟通；（2）经协商一致后，甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据合作协议约定，但不得超过合作协议中明确约定的金额。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并享有相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方不得擅自变更合作协议中约定的内容。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合作协议，向甲方提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；（3）甲方有权要求第三方对工作成果进行改进。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合作协议，向乙方提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；（3）乙方有权要求第三方对工作成果进行改进。18.3第三方与监管机构的关系（1）第三方应按照监管机构的要求，提供相关资料和报告；（2）第三方应积极配合监管机构的监督检查；（3）第三方应遵守监管机构的相关规定。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）如需变更第三方，甲方或乙方应提前____日通知对方，并经对方同意；（2）变更第三方后，双方应与新的第三方签订新的合作协议。19.2第三方变更责任（1）变更第三方不影响本合同的履行和第三方的责任；（2）变更第三方后，新的第三方应按照新的合作协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：合作协议应包括甲乙双方的基本信息、项目概述、融资条件、权利义务、违约责任等内容。说明：合作协议是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利义务和合作内容。2.财务报告详细要求：财务报告应包括收入、支出、资产负债表、现金流量表等，并附有审计机构的审计报告。说明：财务报告用于反映项目的财务状况，是双方监督和管理项目的重要依据。3.项目进度计划详细要求：项目进度计划应包括各个阶段的起止时间、关键节点等，并附有进度变更记录。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要工具。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的基础文件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的存在。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为指任何一方未履行合同约定的义务。说明：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按计划完成项目、泄露商业秘密等。2.违约责任认定标准详细要求：违约责任认定标准应根据合同约定和实际情况确定。说明：违约责任认定标准包括违约金的计算、赔偿损失的范围和金额等。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付乙方融资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例二：乙方未按计划完成项目，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付进度延误违约金，违约金按延误天数和合同约定比例计算。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版特色小镇房地产开发民间融资协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出资方2.2融资方2.3合作方3.融资总额3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率4.资金使用4.1资金使用范围4.2资金使用审批4.3资金使用监督5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3逾期还款处理6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付时间6.3利息支付比例7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：投资计划书14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：合作协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“特色小镇”指位于特定地区，具有特色产业、特色风貌、特色文化和特色社区的综合发展区域。（2）“房地产开发”指开发建设住宅、商业、办公等物业项目的活动。（3）“民间融资”指除银行等金融机构以外的个人、企业或其他组织之间的资金借贷行为。（4）“融资方”指需要筹集资金的房地产开发商。（5）“出资方”指提供资金的投资者。（6）“合作协议”指本合同及其附件。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出资方（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.2融资方（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2.3合作方（1）名称：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________3.融资总额3.1融资总额本合同融资总额为人民币____________元整（大写：_____________________）。3.2融资期限本合同融资期限为____________年，自融资款项实际到位之日起计算。3.3融资利率本合同融资利率为年利率____________%，按月支付利息。4.资金使用4.1资金使用范围（1）土地购置；（2）工程建设；（3）配套设施建设；（4）其他与项目相关的支出。4.2资金使用审批（1）资金使用需经双方共同审批；（2）资金使用审批流程如下：________________。4.3资金使用监督（1）出资方有权对资金使用情况进行监督；（2）监督方式如下：________________。5.还款方式5.1还款期限本合同融资款项分期偿还，具体还款期限如下：（1）第一期为____________年，还款总额为人民币____________元；（2）第二期为____________年，还款总额为人民币____________元；（3）以此类推。5.2还款方式本合同融资款项采用____________方式进行还款。5.3逾期还款处理（1）逾期还款视为违约；（2）逾期还款每日应支付滞纳金，滞纳金比例为____________%；（3）逾期还款超过____________天，出资方有权采取法律手段追讨。6.利息支付6.1利息支付方式本合同融资利息采用____________方式进行支付。6.2利息支付时间本合同融资利息按月支付，支付时间为每月____________日。6.3利息支付比例本合同融资利息支付比例为____________%。7.保密条款7.1保密内容（1）合作协议内容及附件；（2）项目商业秘密；（3）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。7.2保密期限本合同保密期限自合作协议签订之日起至合作协议终止后____________年。7.3违约责任（1）如任何一方违反保密义务，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方还应支付违约金，违约金金额为____________元。8.解除和终止8.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除本合同。8.2终止条件（1）本合同约定的融资期限届满；（2）融资款项全部偿还完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。8.3解除和终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____________日书面通知另一方；（2）双方应在本合同解除或终止后____________日内完成相关事宜的清算和结算；（3）本合同解除或终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定提供融资款项；（2）未按约定使用融资款项；（3）未按约定支付利息；（4）未按约定偿还本金；（5）违反保密条款；（6）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金，违约金金额为____________元。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定；（2）违约赔偿金额最高不超过融资总额的____________%。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为____________仲裁委员会；（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面申请；（2）仲裁委员会应在收到申请之日起____________日内决定是否受理；（3）仲裁委员会应在受理后____________日内组成仲裁庭；（4）仲裁庭应在组成后____________日内确定仲裁日程；（5）仲裁庭应在仲裁程序结束后____________日内作出仲裁裁决。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____________人民法院管辖；（2）双方同意，任何一方不得就上述争议向其他法院提起诉讼。12.合同生效和变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规和行业惯例；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：投资计划书14.2附件二：项目可行性研究报告14.3附件三：合作协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、审计、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：指为甲乙双方提供融资、担保、代理等服务的中介机构。（2）咨询服务方：指为甲乙双方提供专业咨询、项目评估、法律咨询等服务的专业机构。（3）担保方：指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的担保公司。（4）审计方：指对甲乙双方财务状况进行审计的会计师事务所。（5）其他第三方：指在合同履行过程中，可能涉及的提供其他服务的第三方。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务瑕疵、违约行为导致的损失。（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。2.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获取合法收益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）甲方应确保第三方提供的服务不侵犯本合同的合法权益。（3）甲方应监督第三方履行其职责，确保服务质量。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）乙方应确保第三方提供的服务不侵犯本合同的合法权益。（3）乙方应监督第三方履行其职责，确保服务质量。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因履行职责产生的损失，其责任限额为____________元。（2）第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为____________元。（3）第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额为____________元。4.2第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，签订书面协议。（2）调整后的责任限额不得低于原责任限额。5.第三方的介入程序5.1第三方的选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。5.2第三方的介入（1）第三方介入后，应按照本合同约定和双方签订的协议，履行其职责。（2）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。5.3第三方的退出（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，签订书面协议。（2）第三方退出后，其职责由双方另行约定的第三方接替。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资计划书要求：详细描述融资项目的投资方案、资金使用计划、预期收益、风险分析等。说明：投资计划书是甲乙双方共同制定的项目可行性文件，用于指导资金的使用和项目的实施。2.附件二：项目可行性研究报告要求：对融资项目的市场前景、技术可行性、经济效益、社会效益等进行全面分析。说明：项目可行性研究报告是评估项目是否可行的重要依据，有助于甲乙双方决策。3.附件三：合作协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、合作期限、利益分配、争议解决等条款。说明：合作协议是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的合作关系和责任。4.附件四：融资协议要求：明确融资总额、融资利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。说明：融资协议是甲乙双方就融资事宜达成的具体协议，是资金使用和管理的重要依据。5.附件五：资金使用审批流程要求：详细说明资金使用申请、审批、监督的流程和责任分工。说明：资金使用审批流程是确保资金合理使用的制度保障。6.附件六：还款计划表要求：列明每期还款的金额、时间、方式等。说明：还款计划表是甲乙双方约定的还款安排，有助于双方按时还款。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件。8.附件八：争议解决机制要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决机制是解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定提供融资款项；（2）未按约定使用融资款项；（3）未按约定支付利息；（4）未按约定偿还本金；（5）违反保密条款；（6）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约金金额根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例（1）甲方未按约定提供融资款项，导致乙方无法按计划进行项目开发。乙方要求甲方支付违约金人民币____________元；（2）乙方未按约定使用融资款项，导致资金被挪用。甲方要求乙方赔偿损失人民币____________元；（3）甲方未按约定支付利息，乙方要求甲方支付滞纳金人民币____________元/天。全文完。2024版特色小镇房地产开发民间融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出资方信息2.2融资方信息3.融资协议概述3.1融资目的3.2融资金额3.3融资期限4.资金支付与使用4.1资金支付方式4.2资金使用范围4.3资金使用监管5.利息与收益5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3收益分配方式6.还款计划与方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款违约责任7.违约责任7.1融资方违约责任7.2出资方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出资方”指提供融资资金的当事人；（2）本合同中，“融资方”指接受融资资金的当事人；（3）本合同中，“融资协议”指本合同；（4）本合同中，“资金”指出资方提供的融资资金；（5）本合同中，“项目”指融资方用于投资的房地产开发项目；（6）本合同中，“利息”指根据本合同约定计算并支付的资金利息；（7）本合同中，“收益”指融资方从项目中获得的经济收益；（8）本合同中，“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的资金；（9）本合同中，“保密信息”指本合同及其相关文件中未公开的任何信息。1.2解释本合同中的定义及解释适用于本合同全文，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条双方基本信息2.1出资方信息（1）出资方名称：____________________；（2）出资方住所：____________________；（3）出资方法定代表人：____________________。2.2融资方信息（1）融资方名称：____________________；（2）融资方住所：____________________；（3）融资方法定代表人：____________________。第三条融资协议概述3.1融资目的本协议的融资目的为支持融资方在特色小镇房地产开发项目中的资金需求。3.2融资金额融资总额为人民币____________________元。3.3融资期限融资期限为自本协议签订之日起__年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。第四条资金支付与使用4.1资金支付方式出资方应按照本协议约定的时间和方式向融资方支付资金。4.2资金使用范围资金仅用于特色小镇房地产开发项目，包括但不限于土地购置、建设开发、配套设施等。4.3资金使用监管双方应建立资金使用监管机制，确保资金使用符合本协议约定。第五条利息与收益5.1利息计算方式利息按年利率__%计算，计息方式为单利。5.2利息支付方式利息每季度支付一次，具体支付日期为每季度第一个月的第一个工作日。5.3收益分配方式项目收益按出资方和融资方约定的比例进行分配。第六条还款计划与方式6.1还款期限融资方应在融资期限届满后__年内，按照本协议约定的还款方式向出资方偿还全部本金。6.2还款方式（1）本金还款：融资方应按照约定的还款计划，分批偿还本金；（2）利息支付：融资方应按照约定的利息支付方式，定期支付利息。6.3还款违约责任如融资方未按约定偿还本金或支付利息，应向出资方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__计算。第七条违约责任7.1融资方违约责任（1）如融资方未按约定使用资金，出资方有权要求融资方停止使用或返还资金；（2）如融资方未按约定偿还本金或支付利息，出资方有权要求融资方立即偿还本金和利息，并支付违约金；（3）如融资方因违约导致项目无法继续进行，出资方有权要求融资方承担相应的赔偿责任。7.2出资方违约责任（1）如出资方未按约定支付资金，融资方有权要求出资方立即支付；（2）如出资方违反保密义务，出资方应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）协议签订地仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除本协议；（2）如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均有权解除本协议；（3）本协议约定的解除条件成就时，双方均可解除本协议。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，致使本协议无法履行；（2）项目因政策调整或市场变化导致无法继续进行；（3）双方协商一致解除本协议。第十条保密条款10.1保密信息（1）本协议及其相关文件的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何与本协议相关的不公开信息。10.2保密义务双方对本协议及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起__年。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的签订地人民法院为本协议的管辖法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的还款期限届满；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方在本协议中未约定的事项，应友好协商解决。13.2其他约定事项二如本协议的任何条款因违法、失效或不可执行而被撤销或修改，该条款的撤销或修改不影响其他条款的有效性和执行力。13.3其他约定事项三本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条合同附件14.1附件一融资方提供的房地产开发项目相关资料。14.2附件二出资方提供的资金来源证明。14.3附件三双方约定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或经双方同意，介入合同关系并提供专业服务或参与合同履行的个人或法人。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同履行过程中的合法权益，提高工作效率，确保项目质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同生效后，项目实施前或实施过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定