2024年度土地使用权转让合同：某房地产公司在二零二四年度的土地使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：某房地产公司在二零二四年度的土地使用权转让本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地位置2.4土地用途2.5土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款的违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付方式4.2土地使用权交付期限4.3土地使用权使用期限4.4土地使用权使用条件5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费概述5.2税费承担方式5.3税费承担期限6.土地使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权出让合同10.3土地使用权转让审批文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3双方当事人签字盖章12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释权14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度土地使用权转让合同1.2合同编号：202400011.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：市区大厦1.5双方当事人信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权类型：国有土地使用权2.2土地使用权面积：10000平方米2.3土地位置：市区街道2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用权取得方式：公开出让3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：人民币伍仟万元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：合同签订之日起30日内3.4逾期付款的违约责任：逾期付款每日按转让价格的千分之五支付违约金4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给受让方4.2土地使用权交付期限：合同签订之日起60日内4.3土地使用权使用期限：70年4.4土地使用权使用条件：符合国家及地方相关法律法规，按规划用途使用土地5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费概述：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等5.2税费承担方式：由受让方承担5.3税费承担期限：按照国家及地方相关法律法规执行6.土地使用权转让合同变更及解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，签订书面变更协议6.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约6.3变更及解除的程序：按照国家相关法律法规及合同约定执行7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按期交付土地使用权、未按规划用途使用土地等7.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算标准：逾期付款违约金按每日千分之五计算，其他违约情形的违约金由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的合理费用由败诉方承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及合同约定办理相关手续，清理债权债务10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权出让合同10.3土地使用权转让审批文件11.合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：市区大厦11.3双方当事人签字盖章11.3.1出让方代表签字盖章11.3.2受让方代表签字盖章12.合同份数及保管12.1合同份数：一式四份，双方各执两份12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，防止丢失或损坏13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.合同附件清单14.1土地使用权证复印件14.2土地使用权出让合同复印件14.3土地使用权转让审批文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般规定15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，因合同执行需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3第三方介入的内容、方式及费用应在合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。17.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、合同约定及可能造成的损失等因素综合考虑。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲、乙双方的责任：第三方应根据合同约定和法律规定，对甲、乙双方承担相应的责任。19.2第三方对合同执行过程中产生的纠纷：第三方应协助甲、乙双方解决纠纷，并在其责任范围内承担相应的责任。19.3第三方与其他方的责任：第三方与合同其他方（如政府、其他企业等）之间的责任划分，应依据相关法律法规及合同约定执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据合同约定及第三方介入协议承担。20.2费用支付方式：费用支付方式应在合同或第三方介入协议中明确约定。21.第三方介入合同的变更及解除21.1变更条件：经甲、乙双方及第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。21.2解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力或第三方违约等情况，甲、乙双方可解除第三方介入合同。21.3变更及解除程序：变更及解除程序应按照合同约定和法律规定执行。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件：合同约定的期限届满、合同变更解除或因不可抗力导致合同无法履行。22.2终止后的处理：合同终止后，甲、乙双方应与第三方办理相关手续，清理债权债务。23.第三方介入合同的争议解决23.1争议解决方式：甲、乙双方及第三方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息完整、清晰。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要文件，复印件需加盖公章。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供土地使用权出让合同的复印件，确保合同内容完整、签字盖章齐全。说明：土地使用权出让合同是甲、乙双方签订的关于土地使用权出让的重要文件，复印件需加盖公章。3.土地使用权转让审批文件复印件要求：提供土地使用权转让审批文件的复印件，确保文件内容完整、签字盖章齐全。说明：土地使用权转让审批文件是政府审批土地使用权转让的文件，复印件需加盖公章。4.土地使用权转让价格确认书要求：提供双方确认的土地使用权转让价格确认书的复印件，确保价格明确、签字盖章齐全。说明：价格确认书是双方确认转让价格的文件，复印件需加盖公章。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，确保凭证内容完整、签字盖章齐全。说明：付款凭证是证明付款行为的文件，复印件需加盖公章。6.土地使用权交付清单要求：提供土地使用权交付清单的复印件，确保清单内容完整、签字盖章齐全。说明：交付清单是记录土地使用权交付情况的文件，复印件需加盖公章。7.土地使用权使用条件确认书要求：提供土地使用权使用条件确认书的复印件，确保使用条件明确、签字盖章齐全。说明：使用条件确认书是双方确认土地使用权使用条件的文件，复印件需加盖公章。8.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致意见的文件，复印件需加盖公章。9.合同变更协议复印件要求：提供合同变更协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的文件，复印件需加盖公章。10.合同解除协议复印件要求：提供合同解除协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：合同解除协议是双方就合同解除达成一致意见的文件，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：逾期付款的，违约方应向守约方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例：如合同约定付款期限为30日，但一方未在期限内付款，则应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.未按期交付土地使用权责任认定：未按期交付土地使用权的，违约方应向守约方支付每日千分之五的违约金，直至交付完毕。示例：如合同约定交付期限为60日，但一方未在期限内交付土地使用权，则应支付每日千分之五的违约金。3.未按规划用途使用土地责任认定：未按规划用途使用土地的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收非法所得等。示例：如合同约定土地用途为住宅用地，但一方擅自改变用途为商业用地，则应承担相应的法律责任。4.违约金计算责任认定：违约金的计算标准应在合同中明确约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。示例：如合同未约定违约金计算标准，则按照国家相关法律法规执行。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某房地产公司在二零二四年度的土地使用权转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息1.2乙方（受让方）基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的地点2.2土地使用权转让的范围2.3土地使用权转让的期限3.土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格3.2土地使用权转让的支付方式3.3土地使用权转让的支付时间4.土地使用权转让的交付方式及时间4.1土地使用权转让的交付方式4.2土地使用权转让的交付时间5.土地使用权转让的税费承担5.1土地使用权转让的税费种类5.2土地使用权转让的税费承担方6.土地使用权转让的条件及限制6.1土地使用权转让的条件6.2土地使用权转让的限制7.土地使用权转让的变更及解除7.1土地使用权转让的变更7.2土地使用权转让的解除8.土地使用权转让的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.土地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4其他约定11.合同的签订与生效11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同生效时间12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）基本信息名称：房地产有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方（受让方）基本信息名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的地点省市区街道2.2土地使用权转让的范围转让土地使用权面积为10000平方米，具体范围详见附图。2.3土地使用权转让的期限土地使用权转让期限为50年，自土地使用权证颁发之日起计算。3.土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格土地使用权转让价格为人民币1000万元整。3.2土地使用权转让的支付方式乙方应在合同签订之日起10日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。3.3土地使用权转让的支付时间乙方应在合同签订后第10个工作日之前支付完毕全部转让价款。4.土地使用权转让的交付方式及时间4.1土地使用权转让的交付方式甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.2土地使用权转让的交付时间甲方应在乙方支付完毕全部转让价款后30日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。5.土地使用权转让的税费承担5.1土地使用权转让的税费种类包括但不限于契税、土地增值税等。5.2土地使用权转让的税费承担方甲方应承担转让过程中产生的所有税费。6.土地使用权转让的条件及限制6.1土地使用权转让的条件（1）乙方须具备房地产开发资质；（2）乙方须在合同约定的期限内支付完毕全部转让价款；（3）乙方须按照土地使用权证载明的用途进行开发。6.2土地使用权转让的限制（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权；（3）土地使用权不得用于非法用途。8.土地使用权转让的违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款1%的违约金。（2）甲方未能保证土地权利无瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款1%的违约金。（2）乙方擅自改变土地用途或未经甲方同意转让土地使用权的，甲方有权解除合同，乙方应无条件返还已支付的转让价款，并支付相当于转让价款10%的违约金。9.土地使用权转让的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3合同附件（1）土地使用权证（2）土地使用权转让协议书（3）付款凭证（4）双方签字盖章的合同副本10.4其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份。11.合同的签订与生效11.1合同签订时间本合同签订日期为2024年1月1日。11.2合同签订地点合同签订地点为省市区街道路号。11.3合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同的解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方违约致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序任何一方对本合同进行修改或补充，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订修改或补充协议。13.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的附件14.1土地使用权证14.2土地使用权转让协议书14.3付款凭证14.4双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入前，甲乙双方已就第三方介入达成书面一致；（2）第三方的介入不违反法律法规和公序良俗；（3）第三方的介入不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订或履行的第三方。16.2评估方评估方是指对土地使用权价值进行评估，为甲乙双方提供评估报告的第三方。16.3监理方监理方是指对土地使用权转让过程中的工程质量、进度等进行监督管理的第三方。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务或产品符合合同要求。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或报酬。17.3利益第三方的利益主要体现在其服务费用或报酬的获得上。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款（1）中介方应向甲乙双方提供真实、准确的中介服务。（2）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2评估方条款（1）评估方应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。（2）评估方应在规定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。18.3监理方条款（1）监理方应按照合同约定，对工程质量、进度等进行监督管理。（2）监理方的监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲乙双方的协商结果确定。19.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同而产生的违约责任。19.3责任限额的调整若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。甲乙双方应根据合同约定和实际情况，划分各自的责任。20.2利益划分第三方的利益主要体现在其服务费用或报酬的获得上，甲乙双方应根据合同约定，划分各自在合同中的利益。20.3沟通与协调第三方在介入合同关系过程中，应与甲乙双方保持良好沟通与协调，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：复印件需加盖甲方公章，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：此附件作为土地使用权转让的重要凭证，需确保真实、有效。2.土地使用权转让协议书详细要求：协议书需由甲乙双方签字盖章，明确转让土地使用权的具体条款。说明：此附件是土地使用权转让的主要合同文件，需确保内容完整、准确。3.付款凭证详细要求：付款凭证需注明付款金额、付款日期、付款人等信息，以证明乙方已支付转让价款。说明：此附件作为乙方支付转让价款的证明，需确保真实、完整。4.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本需由甲乙双方签字盖章，作为合同生效的证明文件。说明：此附件用于证明合同的签订和生效，需确保真实、有效。5.土地使用权转让的评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，明确土地使用权的价值。说明：此附件用于确定土地使用权的价值，需确保评估结果的客观、公正。6.土地使用权转让的监理报告详细要求：监理报告需由监理方出具，报告内容应包括工程质量、进度等。说明：此附件用于监督土地使用权的转让过程，确保工程质量符合要求。7.土地使用权转让的验收报告详细要求：验收报告需由甲乙双方共同出具，证明土地使用权已按约定交付。说明：此附件用于确认土地使用权的交付，需确保交付符合约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款1%的违约金。示例：若甲方逾期3天交付土地使用权证，则应支付乙方30000元违约金。（2）未能保证土地权利无瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应违约金。示例：若因甲方原因导致乙方遭受100000元损失，甲方应赔偿乙方100000元，并支付相应违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款1%的违约金。示例：若乙方逾期5天支付转让价款，则应支付甲方50000元违约金。（2）擅自改变土地用途或未经甲方同意转让土地使用权的，甲方有权解除合同，乙方应无条件返还已支付的转让价款，并支付相当于转让价款10%的违约金。示例：若乙方擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，乙方应返还100000元转让价款，并支付10000元违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某房地产公司在二零二四年度的土地使用权转让2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地使用权转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让范围与性质3.1土地使用权转让范围3.2土地使用权转让性质4.土地使用权转让价格与支付方式4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让支付方式5.土地使用权交付与过户手续5.1土地使用权交付方式5.2土地使用权过户手续6.土地使用权使用条件与限制6.1土地使用权使用条件6.2土地使用权使用限制7.土地使用权转让税费承担7.1土地使用权转让税费种类7.2土地使用权转让税费承担方式8.土地使用权转让期限8.1土地使用权转让起始日期8.2土地使用权转让终止日期9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议书12.2附件二：土地使用权过户申请书12.3附件三：土地权属证书复印件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的2.土地使用权转让双方基本信息2.1转让方基本信息转让方全称：某房地产公司转让方地址：_______转让方法定代表人：_______2.2受让方基本信息受让方全称：某企业受让方地址：_______受让方法定代表人：_______3.土地使用权转让范围与性质3.1土地使用权转让范围本次土地使用权转让范围为位于_______的某地块，地块面积为_______平方米。3.2土地使用权转让性质本次土地使用权转让为_______（出让、租赁、抵押等）性质。4.土地使用权转让价格与支付方式4.1土地使用权转让价格本次土地使用权转让价格为人民币_______元。4.2土地使用权转让支付方式受让方应于合同签订之日起_______个工作日内支付全部转让价款。5.土地使用权交付与过户手续5.1土地使用权交付方式转让方应于合同签订之日起_______个工作日内将土地使用权交付给受让方。5.2土地使用权过户手续双方应于土地使用权交付之日起_______个工作日内办理土地使用权过户手续。6.土地使用权使用条件与限制6.1土地使用权使用条件（1）依法取得土地使用权；（2）按照批准的土地用途进行建设；（3）遵守国家土地管理法律法规。6.2土地使用权使用限制（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自转让土地使用权；（3）不得损害他人合法权益。8.土地使用权转让期限8.1土地使用权转让起始日期本合同约定的土地使用权转让起始日期为_______年_______月_______日。8.2土地使用权转让终止日期本合同约定的土地使用权转让终止日期为_______年_______月_______日。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）未按约定支付转让价款的，应向守约方支付_______%的违约金；（2）未按约定交付土地使用权的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件下列情况下，本合同自动终止：（1）土地使用权转让期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议书12.2附件二：土地使用权过户申请书12.3附件三：土地权属证书复印件13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达转让方地址：_______受让方地址：_______14.2合同语言14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成土地使用权转让事宜，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供咨询、代理、见证、评估、担保等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需事先取得另一方的书面同意。17.2第三方介入的告知（1）甲乙双方在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方的介入目的、方式及可能产生的后果。（2）第三方介入后，甲乙双方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。17.3第三方介入的协调甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方介入不损害双方的合法权益，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为人民币_______元。18.2责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，其责任不得超过本合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对各自的行为承担法律责任。（2）第三方对自身行为承担法律责任，但不超过本合同约定的责任限额。19.2权利划分（1）甲乙双方对各自的权利享有独立行使权。（2）第三方在提供本合同约定的服务范围内，享有相应的权利。19.3争议处理（1）甲乙双方之