2024年度房东与租客装修费用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房东与租客装修费用协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2装修费用1.3合同期限1.4付款方式2.装修内容与标准2.1装修项目2.2装修材料2.3装修质量2.4装修进度3.装修费用预算3.1预算编制3.2预算调整3.3预算执行4.装修款项支付4.1首付款4.2进度款4.3结算款4.4额外费用5.装修过程中事项5.1装修人员管理5.2装修材料运输5.3装修现场管理5.4装修安全措施6.装修验收与移交6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收移交7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.违约责任8.1装修费用违约8.2装修进度违约8.3装修质量违约8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修费用预算表12.2装修项目清单12.3其他附件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3通知地址14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同主体1.2装修费用本合同所指装修费用包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等相关费用。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格并交付使用之日止。1.4付款方式乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方支付装修费用。第二条装修内容与标准2.1装修项目本合同装修项目包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。2.2装修材料装修材料应符合国家相关标准，具体品牌、规格、型号由双方协商确定。2.3装修质量装修质量应符合国家标准和行业规范，确保工程安全、实用、美观。2.4装修进度装修进度应按照双方约定的计划执行，如有延误，乙方应承担相应责任。第三条装修费用预算3.1预算编制装修费用预算由乙方负责编制，经甲方审核确认后生效。3.2预算调整如因材料价格变动、设计变更等原因导致装修费用预算发生调整，双方应协商一致后进行修改。3.3预算执行乙方应按照预算执行装修工程，如有超出预算部分，双方另行协商解决。第四条装修款项支付4.1首付款乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，金额为装修总费用的30%。4.2进度款装修工程每完成一定进度，乙方应在甲方提出支付申请后5个工作日内支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。4.3结算款装修工程验收合格后，乙方应在收到甲方结算通知后5个工作日内支付结算款，金额为装修总费用的40%。4.4额外费用因乙方原因导致工程延误、质量不合格等，乙方应承担相应额外费用。第五条装修过程中事项5.1装修人员管理乙方应负责装修人员的日常管理，确保其遵守合同约定。5.2装修材料运输装修材料运输由乙方负责，确保材料安全、及时送达施工现场。5.3装修现场管理乙方应负责装修现场的管理，确保施工现场安全、整洁。5.4装修安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保装修工程安全进行。第六条装修验收与移交6.1验收标准装修工程验收标准应符合国家标准和行业规范，确保工程安全、实用、美观。6.2验收程序装修工程验收由双方共同进行，验收合格后，乙方应在验收合格之日起3个工作日内向甲方提交验收报告。6.3验收时间验收时间由双方协商确定，一般应在装修工程完成后5个工作日内进行。6.4验收移交验收合格后，乙方应在验收合格之日起5个工作日内将装修工程移交给甲方。第八条违约责任8.1装修费用违约若乙方未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。8.2装修进度违约若乙方未按约定完成装修进度，每延误一日，应向甲方支付装修总费用的0.5%作为违约金。8.3装修质量违约若装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工或修复，直至符合要求，并承担由此产生的费用。8.4其他违约责任任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及相关证据，另一方应依法应诉。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因一方违约导致合同解除时，合同终止。第十二条合同附件12.1装修费用预算表12.2装修项目清单12.3其他附件第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十四条合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的装修工程，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。2.2第三方对因其自身原因导致的装修工程延误、质量不合格等后果，应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额可根据装修工程规模和风险程度确定。3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按照责任比例分担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、责任、权益等事项达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方权益5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和便利。5.2第三方有权获得合同约定的报酬，甲乙双方应按时支付。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议为准。6.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。7.2修改后的合同，甲乙双方及第三方应共同遵守。第八条第三方介入后的付款8.1第三方介入后，装修款项的支付方式、支付比例等由甲乙双方与第三方协商确定。8.2甲方应按照约定的付款进度，将装修款项支付至第三方指定的账户。第九条第三方介入后的验收9.1第三方介入后，装修工程验收仍由甲乙双方共同进行。9.2第三方有权参与验收过程，提出验收意见。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方及第三方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。11.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入后的通知12.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件执行。第十四条第三方介入后的其他事项14.1本合同中未涉及的事项，甲乙双方及第三方应协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修费用预算表详细要求：列明装修项目的具体内容、材料规格、单价、总价，以及预算编制日期和甲方审核确认日期。附件说明：此表作为合同附件，用于明确装修费用预算。2.装修项目清单详细要求：详细列明装修工程的所有项目，包括墙面、地面、门窗、水电改造等，以及每个项目的具体要求和标准。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确装修工程的具体内容和要求。3.装修合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、装修内容、费用、付款方式、验收标准、违约责任等内容。附件说明：此合同为本合同主体，用于明确甲乙双方的权利和义务。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、责任、权益、报酬等内容。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。附件说明：此报告作为合同附件，用于记录装修工程验收情况。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等内容。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付装修费用。乙方未按约定完成装修进度。乙方提供的装修材料不符合约定标准。乙方施工过程中造成工程损坏或安全事故。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定支付装修费用：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。乙方未按约定完成装修进度：每延误一日，乙方应向甲方支付装修总费用的0.5%作为违约金。乙方提供的装修材料不符合约定标准：乙方应负责返工或修复，直至符合要求，并承担由此产生的费用。乙方施工过程中造成工程损坏或安全事故：乙方应承担全部责任，包括修复费用和赔偿责任。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定支付首付款，逾期3天，则乙方应向甲方支付首付款的3%作为违约金。若乙方施工过程中因操作不当导致墙面损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。若第三方在监理过程中未及时发现并制止施工过程中的安全隐患，导致安全事故发生，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房东与租客装修费用协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2装修费用支付方式3.3装修费用支付时间4.装修项目及材料4.1装修项目清单4.2装修材料清单4.3装修材料品牌及规格5.装修进度安排5.1装修工期5.2装修阶段划分5.3装修进度监控6.装修质量要求6.1装修质量标准6.2装修验收标准6.3装修质量保证7.装修过程中双方责任7.1房东责任7.2租客责任8.装修过程中纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限9.装修完毕后房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋交付验收10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1装修项目清单附件13.2装修材料清单附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号：05678联系方式：138001380001.2租客基本信息姓名：身份证号：05679联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址市区路号2.2房屋面积100平方米2.3房屋装修情况房屋目前为毛坯房，需进行装修后出租。3.装修费用及支付方式3.1装修费用总额人民币30万元整3.2装修费用支付方式装修费用分为三个阶段支付：（1）第一阶段：装修工程开始前，支付装修费用的50%；（2）第二阶段：装修工程进行到中期，支付装修费用的30%；（3）第三阶段：装修工程完工并验收合格后，支付装修费用的20%。3.3装修费用支付时间第一阶段支付时间：合同签订后5个工作日内；第二阶段支付时间：装修工程进行到中期时；第三阶段支付时间：装修工程完工并验收合格后5个工作日内。4.装修项目及材料4.1装修项目清单（1）墙面处理：刮腻子、刷乳胶漆；（2）地面处理：铺设瓷砖；（3）水电改造：水电线路改造、插座安装；（4）门窗安装：更换门窗；（5）厨卫设施：安装橱柜、洁具；（6）家具购置：购置床、衣柜、餐桌等。4.2装修材料清单（1）墙面处理：腻子粉、乳胶漆；（2）地面处理：瓷砖；（3）水电改造：电线、水管、插座；（4）门窗安装：门窗；（5）厨卫设施：橱柜、洁具；（6）家具购置：床、衣柜、餐桌等。4.3装修材料品牌及规格（1）墙面处理：腻子粉（品牌：，规格：）；乳胶漆（品牌：，规格：）；（2）地面处理：瓷砖（品牌：，规格：）；（3）水电改造：电线（品牌：，规格：）、水管（品牌：，规格：）、插座（品牌：，规格：）；（4）门窗安装：门窗（品牌：，规格：）；（5）厨卫设施：橱柜（品牌：，规格：）、洁具（品牌：，规格：）；（6）家具购置：床（品牌：，规格：）、衣柜（品牌：，规格：）、餐桌（品牌：，规格：）。5.装修进度安排5.1装修工期装修工期为3个月，自合同签订之日起计算。5.2装修阶段划分（1）第一阶段：墙面处理、地面处理、水电改造；（2）第二阶段：门窗安装、厨卫设施安装；（3）第三阶段：家具购置及安装。5.3装修进度监控双方应定期对装修进度进行监控，确保装修工程按计划进行。6.装修质量要求6.1装修质量标准装修工程应达到国家标准及行业规范的要求。6.2装修验收标准装修工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。6.3装修质量保证装修工程完工后，装修单位应提供装修质量保证书，保证装修工程在保证期内无质量问题。8.装修过程中双方责任8.1房东责任（1）提供装修所需的房屋使用权；（2）负责装修工程的审批手续；（3）确保装修工程顺利进行，包括提供必要的装修条件；（4）监督装修进度和质量，对不符合要求的部分提出整改意见。8.2租客责任（1）按照约定支付装修费用；（2）提供装修所需的材料或设备；（3）监督装修进度和质量，对不符合要求的部分提出整改意见；（4）配合房东完成装修工程的相关手续。9.装修过程中纠纷解决9.1纠纷解决方式（1）通过友好协商解决；（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁；（3）最终未达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限纠纷解决期限自纠纷发生之日起不超过30日。10.装修完毕后房屋交付10.1房屋交付时间装修工程验收合格后5个工作日内，房东应将房屋交付给租客。10.2房屋交付条件（1）房屋装修完毕并符合合同约定；（2）房屋内的设施设备齐全且正常运行；（3）房屋内无损坏、污染等情况。10.3房屋交付验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交付确认书。11.违约责任11.1房东违约责任（1）未按时交付房屋或房屋不符合交付条件的，应向租客支付违约金，违约金为每日房屋租金的10%；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。11.2租客违约责任（1）未按时支付装修费用的，应向房东支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）通过友好协商解决；（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁；（3）最终未达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）装修工程完工并验收合格；（2）租客按照合同约定支付完所有费用；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（房东）和乙方（租客）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于装修公司、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1装修公司（1）负责按照合同约定的装修项目和质量标准进行施工；（2）确保装修工程按时完成；（3）提供必要的施工资料和施工图纸。15.2.2监理公司（1）对装修工程进行全过程监督；（2）确保装修工程符合合同约定的质量标准；（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见。15.2.3评估机构（1）对房屋装修前后的价值进行评估；（2）提供评估报告。15.2.4法律顾问（1）提供法律咨询和意见；（2）协助解决合同履行过程中的法律问题。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；17.3第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自改变合同内容。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致装修工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方应直接与第三方签订服务合同，并按照约定支付服务费用。19.2乙方应配合第三方的工作，包括提供必要的资料和条件，但乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方应遵守本合同中关于装修工程进度、质量、交付等要求，否则应承担相应的违约责任。20.第三方变更20.1如因特殊原因需要更换第三方，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。20.2第三方的更换不影响本合同的履行。21.第三方介入的费用承担21.1第三方的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2甲方和乙方应按照合同约定承担第三方介入产生的相关费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；22.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁；22.3最终未达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明及照片2.装修项目清单及预算要求：列出具体的装修项目，包括装修内容、材料品牌、规格、数量等，并附上详细的预算表。3.装修材料清单及品牌规格要求：列出所有装修所需材料的名称、品牌、规格、数量等，确保材料的质量和品牌符合合同要求。4.装修工程进度计划表要求：制定详细的装修工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收标准。5.装修验收报告要求：装修工程完工后，由第三方机构或双方共同进行验收，并出具验收报告。6.第三方服务合同要求：如涉及第三方介入，应附上第三方服务合同，明确第三方服务的范围、费用、期限等。7.装修费用支付凭证要求：每次支付装修费用时，提供相应的支付凭证，以证明已支付的费用。8.装修质量保证书要求：装修工程完工后，由装修公司或第三方出具装修质量保证书，保证装修工程在一定期限内无质量问题。9.合同补充协议要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋租金的10%。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付装修费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成装修工程：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（2）装修质量不符合要求：第三方应承担相应的违约责任，包括返工、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，违约金为每日房屋租金的10%，共计元。2.乙方未按时支付装修费用，导致装修工程进度延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的1%，共计元。3.第三方装修公司未按时完成装修工程，导致工程进度延误，第三方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金，违约金为每日元。全文完。2024年度房东与租客装修费用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名及联系方式1.2租客姓名及联系方式1.3房屋地址及房屋基本情况2.装修费用及支付方式2.1装修总费用2.2分阶段支付金额及时间2.3支付方式及账户信息3.装修项目及范围3.1装修项目名称3.2装修项目内容3.3装修项目施工时间4.材料及设备4.1装修材料品牌及型号4.2设备品牌及型号4.3材料及设备采购方式5.施工及监理5.1施工单位及负责人信息5.2施工监理单位及负责人信息5.3施工进度及质量要求6.质量验收6.1验收标准及流程6.2验收时间及地点6.3验收不合格的处理7.保修期限及内容7.1保修期限7.2保修内容7.3保修责任8.违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1装修工程预算表11.2装修材料清单11.3装修设备清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同附件清单14.1装修工程预算表14.2装修材料清单14.3装修设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东联系方式：138xxxx56781.3租客姓名：1.4租客联系方式：139xxxx56781.5房屋地址：市区路号1.6房屋基本情况：建筑面积100平方米，三室两厅一厨一卫2.装修费用及支付方式2.1装修总费用：人民币30万元整2.2分阶段支付金额及时间：2.2.1第一步骤：支付人民币10万元，用于前期材料采购及设计费用，支付时间为合同签订后5个工作日内。2.2.2第二步骤：支付人民币10万元，用于水电改造及主体结构施工，支付时间为工程进度达到50%时。2.2.3第三步骤：支付人民币10万元，用于装修材料及设备采购，支付时间为工程进度达到80%时。2.2.4第四步骤：支付人民币10万元，用于后期施工及收尾工作，支付时间为工程验收合格后5个工作日内。2.3支付方式及账户信息：2.3.1支付方式：银行转账2.3.2户名：2.3.3账号：62223.装修项目及范围3.1装修项目名称：全屋精装修3.2装修项目内容：3.2.1水电改造3.2.2墙面处理3.2.3地面铺设3.2.4涂料及壁纸3.2.5瓷砖铺设3.2.6卫浴设备安装3.2.7厨房设备安装3.2.8木工制作3.2.9灯具安装3.2.10家具购置3.3装修项目施工时间：自合同签订之日起90日内完成4.材料及设备4.1装修材料品牌及型号：4.1.1地面材料：瓷砖，品牌：，型号：4.1.2墙面材料：涂料，品牌：，型号：4.1.3天花板材料：石膏板，品牌：，型号：4.1.4卫浴设备：品牌：，型号：4.1.5厨房设备：品牌：，型号：4.2设备品牌及型号：4.2.1空调：品牌：，型号：4.2.2洗衣机：品牌：，型号：4.2.3热水器：品牌：，型号：4.2.4燃气灶：品牌：，型号：4.3材料及设备采购方式：由房东负责采购，并向租客提供采购清单及发票5.施工及监理5.1施工单位及负责人信息：5.1.1施工单位：装饰工程有限公司5.1.2负责人姓名：5.1.3联系电话：137xxxx56785.2施工监理单位及负责人信息：5.2.1监理单位：工程监理有限公司5.2.2负责人姓名：赵六5.2.3联系电话：136xxxx56785.3施工进度及质量要求：5.3.1施工进度：按照装修项目施工时间进行，每阶段完成后进行验收。5.3.2质量要求：符合国家相关质量标准，确保装修质量合格。6.质量验收6.1验收标准及流程：6.1.1验收标准：按照国家相关质量标准及合同约定进行验收。6.1.2验收流程：由监理单位组织，房东、租客共同参与验收。6.2验收时间及地点：6.2.1验收时间：每阶段完成后5个工作日内。6.2.2验收地点：房屋现场6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格，由施工单位进行整改，直至合格。6.3.2整改期间，租客有权要求施工单位暂停施工。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1若房东未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向租客支付未支付金额的1%作为违约金。8.1.2若房东擅自变更装修项目或质量标准，导致工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿租客因此遭受的损失。8.2租客违约责任8.2.1若租客未按约定支付装修费用，每逾期一日，应向房东支付未支付金额的1%作为违约金。8.2.2若租客未经房东同意，擅自改变房屋结构或装修内容，造成损失或安全隐患，应承担全部责任并赔偿房东损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。8.3.2违约金应在本合同约定的违约行为发生后5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并按照约定支付首期装修费用。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方无其他争议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2一方违约严重，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1装修工程预算表11.2装修材料清单11.3装修设备清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知及送达方式12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同修改及补充12.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人姓名及职务13.3.1房东：，职务：13.3.2租客：，职务：14.合同附件清单14.1装修工程预算表14.2装修材料清单14.3装修设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房东与租客装修费用协议》中，为提供中介、监理、设计、施工等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其亲属、员工、合作伙伴等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保装修工程的质量、进度和安全性，以及协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的问题。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保装修工程符合国家相关标准和规范。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担连带责任，若因第三方原因导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工程延误或无法履行，不承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程图纸、材料设备、施工现场等。16.2.2第三方有权对装修工程进行监督、检查和验收，并提出整改意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对因自身原因导致的工程延误或质量问题，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.2中介机构应协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。18.2监理服务18.2.1甲乙双方可聘请监理机构对装修工程进行监理，监理服务费用由双方另行协商。18.2.2监理机构应按照合同约定，对装修工程的质量、进度和安全性进行监督。18.3设计服务18.3.1甲乙双方可聘请设计机构进行装修设计，设计服务费用由双方另行协商。18.3.2设计机构应根据甲乙双方的要求，提供设计方案，并确保设计方案的合理性和可行性。18.4施工服务18.4.1甲乙双方可聘请施工队伍进行装修施工，施工服务费用由双方另行协商。18.4.2施工队伍应按照合同约定，按时完成施工任务，并保证施工质量。19.第三方与其