2024版公积金贷款商品房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公积金贷款商品房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付使用及期限4.1交付使用时间4.2交付使用条件4.3违约责任5.偿还公积金贷款5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款还款方式6.房屋权属登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记期限7.房屋配套设施及附属设施7.1基础设施7.2附属设施8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项说明13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋他项权证复印件13.3附件三：贷款合同复印件14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：法定代表人：地址：联系方式：1.2买方信息买方名称：法定代表人：地址：联系方式：2.商品房基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：具体位置：2.2房屋面积房屋建筑面积：房屋套内面积：2.3房屋结构房屋结构类型：房屋层数：2.4房屋用途房屋用途类型：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：3.2付款方式首付比例：首付金额：尾款支付方式：尾款支付时间：3.3付款时间首付支付时间：尾款支付时间：4.交付使用及期限4.1交付使用时间房屋交付使用时间：4.2交付使用条件房屋交付时应满足的条件：4.3违约责任卖方逾期交付房屋的违约责任：买方逾期接收房屋的违约责任：5.偿还公积金贷款5.1贷款额度贷款总额：5.2贷款期限贷款期限：5.3贷款利率贷款利率：5.4贷款还款方式还款方式：6.房屋权属登记6.1登记申请双方应于房屋交付使用后一定时间内申请办理房屋权属登记：6.2登记费用登记费用由：6.3登记期限登记期限：7.房屋配套设施及附属设施7.1基础设施房屋应具备的基础设施：7.2附属设施房屋应提供的附属设施：8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方提出合同变更，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间支付款项；（2）一方未按约定时间交付房屋；（3）一方未按约定办理房屋权属登记；（4）一方未按约定提供配套设施及附属设施；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）法律法规规定的其他违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项说明本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋他项权证复印件13.3附件三：贷款合同复印件14.合同签署及日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：14.2合同签署地点本合同签署地点为：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为促成合同订立、履行或解除，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入形式（1）中介方：为买卖双方提供房屋交易服务的房地产中介机构。（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询意见的机构或个人。（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。（4）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。15.3第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托、服务与接受服务的关系。第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、诚信的服务。15.4.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应确保合同条款的履行，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.4.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。（2）第三方对合同外第三方的责任：第三方对合同外第三方承担的责任，由合同外第三方自行承担。（3）第三方对自身责任：第三方对其自身责任承担，包括因自身原因导致合同一方或双方遭受的损失。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务，并在本合同中予以列明。16.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同约定。17.第三方责任的具体规定（1）赔偿损失：按照实际损失数额赔偿；（2）违约金：按照合同约定支付违约金；（3）承担其他责任：根据法律法规和合同约定承担其他责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。17.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.4第三方责任限额的具体规定，由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明房屋上是否存在抵押、租赁等他项权利。3.附件三：贷款合同复印件要求：提供贷款合同的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明买方已与银行签订贷款合同，并具备偿还贷款的能力。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件为本合同的主要内容，详细规定了双方的权利义务。5.附件五：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的状况。说明：此附件用于证明房屋交接的实际情况，作为后续纠纷处理的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。7.附件七：变更协议要求：提供变更协议的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明双方已就合同变更达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）卖方未按约定办理房屋权属登记；（4）买方未按约定偿还公积金贷款；（5）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。（2）买方未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。（3）卖方未按约定办理房屋权属登记：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。（4）买方未按约定偿还公积金贷款：买方应承担相应的法律责任，并赔偿银行因此遭受的损失。（5）第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同一方或双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金人民币10万元，并赔偿买方因延迟入住所遭受的损失。（2）买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按期收到房款，买方应向卖方支付违约金人民币5万元，并赔偿卖方因此遭受的损失。（3）卖方未按约定办理房屋权属登记，导致买方无法按期取得房屋产权，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版公积金贷款商品房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3验收程序5.商品房产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.验资及贷款6.1验资要求6.2贷款申请6.3贷款额度7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.商品房质量及保修8.1商品房质量标准8.2保修范围8.3保修期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担方式12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方身份证号码：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方身份证号码：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.商品房基本情况2.1商品房位置：___________2.2商品房面积：___________平方米2.3商品房结构：___________2.4商品房用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，在商品房交付前___________日内支付。3.3付款时间节点：___________4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间：___________4.2商品房验收标准：4.2.1商品房应满足设计图纸和合同约定的各项技术要求。4.2.2商品房应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：结构安全、设备完善、设施齐全等。4.3验收程序：4.3.1买方应在商品房交付之日起___________日内组织验收。4.3.2卖方应配合买方进行验收，并提供必要的资料和证明。5.商品房产权过户5.1过户手续：___________5.2过户费用：___________5.3过户时间：___________6.验资及贷款6.1验资要求：买方需在合同签订前提供银行出具的验资报告，证明其具备支付首付款的能力。6.2贷款申请：买方需向银行申请贷款，并提供相关资料。6.3贷款额度：___________人民币，具体以银行审批为准。8.商品房质量及保修8.1商品房质量标准：8.1.1商品房应按照国家现行质量标准及设计要求进行施工，确保房屋结构安全、使用功能完善。8.1.2商品房应使用合格建筑材料，符合国家规定的质量要求。8.2保修范围：8.2.1商品房主体结构在合理使用寿命内出现的质量问题，由卖方负责维修或更换。8.2.2商品房中的水、电、气、暖等配套设施在合理使用寿命内出现故障，由卖方负责维修。8.3保修期限：8.3.1商品房主体结构保修期限为____年。8.3.2商品房配套设施保修期限为____年。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.2双方在诉讼过程中应积极配合法院的调查和审理工作。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约责任类型：11.1.1逾期付款违约责任。11.1.2逾期交付违约责任。11.1.3违约责任的其他情形。11.2违约责任承担方式：11.2.1支付违约金。11.2.2承担赔偿责任。11.2.3其他违约责任承担方式。12.不可抗力12.1不可抗力事件范围：12.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行。12.2不可抗力事件处理：12.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1商品房买卖合同。13.1.2商品房产权证明。13.1.3验资报告。13.1.4其他相关文件。13.2合同附件内容：13.2.1合同附件应与合同内容一致。13.2.2合同附件作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。14.2其他约定条款：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的必要环节，如评估、贷款、法律咨询等。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任范围和责任限额应在服务协议中明确约定。15.3.2第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的金额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其服务范围，不承担合同双方的主要责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其服务职责。16.1.2甲方向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方进行必要的现场查验、资料审核等工作。16.2.2乙方应在第三方提供的服务范围内，承担相应的配合义务。17.第三方责任17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方在履行服务过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在提供服务过程中，对合同双方提供的资料和信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露或使用合同双方提供的资料和信息，除非得到合同双方的书面同意。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，合同双方应按照服务协议约定支付剩余服务费用。21.2第三方介入服务终止后，合同双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及验收标准、产权过户手续、质量及保修条款、争议解决方式、合同生效及解除条件、违约责任、不可抗力条款等内容。说明：本合同是双方签订的商品房买卖的主要文件。2.商品房产权证明详细要求：提供商品房的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明卖方对商品房拥有合法的处分权。3.验资报告详细要求：由银行出具的验资报告，证明买方具备支付首付款的能力。说明：用于证明买方的资金实力。4.商品房评估报告详细要求：由专业评估机构出具的商品房评估报告，确定商品房的价值。说明：用于确定交易价格是否合理。5.贷款合同详细要求：买方与银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：买方获得贷款的依据。6.验收报告详细要求：买方与第三方验收机构共同出具的验收报告，确认商品房是否符合交付标准。说明：证明商品房已通过验收。7.过户手续详细要求：包括房屋产权过户登记表、契税完税证明等。说明：完成房屋产权过户的必要文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：与商品房买卖相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买方未按约定时间支付首付款或尾款。示例说明：买方应于合同签订之日起5日内支付首付款，若逾期支付，则每日按应付金额的1%支付违约金。2.逾期交付违约责任认定标准：卖方未按约定时间交付商品房。示例说明：卖方应于合同约定的交付日期前3日通知买方，若未按时交付，则每日按合同价格的1%支付违约金。3.质量问题违约责任认定标准：商品房存在质量问题，影响正常使用。示例说明：商品房交付后，买方发现墙体裂缝，卖方应在接到通知后5日内修复，否则承担修复费用。4.产权过户违约责任认定标准：卖方未按约定办理产权过户手续。示例说明：卖方应在商品房交付后30日内办理产权过户手续，若未按时办理，则每日按合同价格的1%支付违约金。5.不可抗力违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行。示例说明：因地震导致商品房无法交付，卖方无需承担违约责任。全文完。2024版公积金贷款商品房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房产权性质2.4商品房建筑面积2.5商品房户型结构2.6商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3首付款及尾款支付时间3.4付款违约责任4.房款支付及监管4.1房款支付时间4.2房款支付方式4.3房款监管账户及监管机构4.4房款监管期限5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件5.3商品房验收标准5.4商品房验收流程5.5商品房验收不合格的处理6.商品房产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户风险及责任承担7.商品房质量及保修7.1商品房质量标准7.2商品房保修期限7.3商品房保修范围7.4商品房保修责任8.商品房抵押及贷款8.1商品房抵押贷款方式8.2贷款金额8.3贷款期限8.4贷款利率8.5贷款还款方式8.6贷款违约责任9.商品房税费承担9.1税费种类及计算方式9.2税费承担方9.3税费缴纳时间9.4税费缴纳方式10.违约责任10.1付款违约责任10.2交付违约责任10.3产权过户违约责任10.4质量违约责任10.5其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：___________1.1.2出卖人法定代表人：___________1.1.3出卖人住所地：___________1.1.4出卖人联系方式：___________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：___________1.2.2买受人法定代表人：___________1.2.3买受人住所地：___________1.2.4买受人联系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：___________1.3.2代理人法定代表人：___________1.3.3代理人住所地：___________1.3.4代理人联系方式：___________2.商品房基本情况2.1商品房名称：___________2.2商品房地址：___________2.3商品房产权性质：___________2.4商品房建筑面积：___________平方米2.5商品房户型结构：___________2.6商品房配套设施：___________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价：___________元3.2付款方式：___________3.3首付款及尾款支付时间：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款违约责任：___________4.房款支付及监管4.1房款支付时间：___________4.2房款支付方式：___________4.3房款监管账户及监管机构：___________4.4房款监管期限：___________5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间：___________5.2商品房交付条件：___________5.3商品房验收标准：___________5.4商品房验收流程：___________5.5商品房验收不合格的处理：___________6.商品房产权过户6.1过户时间：___________6.2过户费用：___________6.3过户手续办理：___________6.4过户风险及责任承担：___________8.商品房抵押及贷款8.1商品房抵押贷款方式：___________8.2贷款金额：___________元8.3贷款期限：___________年8.4贷款利率：___________8.5贷款还款方式：___________8.6贷款违约责任：8.6.1逾期还款违约金：___________8.6.2持续逾期处理：___________9.商品房税费承担9.1税费种类及计算方式：___________9.2税费承担方：___________9.3税费缴纳时间：___________9.4税费缴纳方式：___________10.违约责任10.1付款违约责任：10.1.1首付款逾期违约金：___________10.1.2尾款逾期违约金：___________10.2交付违约责任：10.2.1逾期交付违约金：___________10.2.2交付不合格处理：___________10.3产权过户违约责任：10.3.1过户手续延误违约金：___________10.3.2过户失败责任承担：___________10.4质量违约责任：10.4.1质量不合格处理：___________10.4.2质量问题维修责任：___________10.5其他违约责任：10.5.1违约金计算标准：___________10.5.2违约金支付时间：___________11.争议解决11.1争议解决方式：___________11.2争议解决机构：___________11.3争议解决程序：___________12.合同解除12.1合同解除条件：___________12.2合同解除程序：___________12.3合同解除后的处理：___________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：___________13.2合同生效时间：___________13.3合同终止条件：___________13.4合同终止时间：___________14.其他约定14.1其他约定事项：___________14.2其他约定事项的效力：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事务的行为。1.2.1代理甲乙双方进行合同相关事务的处理；1.2.2提供专业意见或服务；1.2.3协助甲乙双方进行合同履行；1.2.4监督合同履行情况。2.第三方介入的同意及指定2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责及授权范围。2.2第三方介入的指定应由甲乙双方共同决定，并在合同中明确。3.第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并按照合同约定履行职责。3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权向甲乙双方提出建议或意见。3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的重要性、复杂程度及合同金额等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时告知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，并及时向甲乙双方通报。5.3第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，但修改内容应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2合同修改后的内容对第三方具有约束力，第三方应按照修改后的合同履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并处理与第三方介入相关的剩余事务。8.第三方介入的保密义务8.1第