2024版房屋买卖代理服务授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖代理服务授权委托书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理机构信息3.代理事项3.1代理内容3.2代理权限4.代理期限4.1开始日期4.2结束日期5.代理费用5.1费用标准5.2支付方式5.3付款期限6.权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务6.3代理机构权利与义务7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：代理机构资质证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权利；（2）“代理服务”指丙方在本合同项下，为甲方提供包括但不限于房屋买卖咨询、谈判、签约等全方位的服务；（3）“合同价格”指甲方同意出售房屋的价格；（4）“代理费用”指丙方为甲方提供代理服务所收取的费用。2.当事人信息2.1出卖方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买受方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3代理机构信息丙方名称：[丙方全称]丙方地址：[丙方详细地址]丙方联系方式：[丙方联系电话]3.代理事项3.1代理内容（1）代表甲方与买受方进行房屋买卖谈判；（2）协助甲方与买受方签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）其他与房屋买卖相关的事宜。3.2代理权限丙方在本合同项下的代理权限包括但不限于：（1）代表甲方与买受方进行房屋买卖谈判；（2）签署房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）在甲方授权范围内，处理与房屋买卖相关的事宜。4.代理期限4.1开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2结束日期本合同代理期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.代理费用5.1费用标准（1）代理费用总额为房屋成交价的[具体比例]%；（2）代理费用以人民币计算。5.2支付方式甲方向丙方支付代理费用，具体支付方式如下：（1）在合同签订之日起[具体天数]内，甲方支付代理费用总额的[具体比例]%；（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付代理费用总额的[具体比例]%。5.3付款期限甲方应按照本合同约定的付款期限支付代理费用。6.权利与义务6.1出卖方权利与义务甲方在本合同项下的权利与义务包括但不限于：（1）向丙方提供真实、完整的房屋信息；（2）配合丙方完成代理事项；（3）按照本合同约定支付代理费用。6.2买受方权利与义务乙方在本合同项下的权利与义务包括但不限于：（1）与甲方协商确定房屋成交价；（2）按照本合同约定支付代理费用；（3）配合丙方完成代理事项。6.3代理机构权利与义务丙方在本合同项下的权利与义务包括但不限于：（1）按照本合同约定为甲方提供代理服务；（2）保守甲方房屋信息及商业秘密；（3）按照本合同约定收取代理费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定提供真实、完整的房屋信息，导致交易失败的；（2）乙方未按照本合同约定支付代理费用的；（3）丙方未按照本合同约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定的；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）因甲方提供虚假信息导致交易失败的，甲方应承担相应的违约责任；（2）因乙方未支付代理费用，丙方有权终止代理服务，并要求乙方支付未付费用及违约金；（3）因丙方未履行代理义务或提供的服务不符合约定，丙方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款，应按照法律规定或本合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，具体程序如下：（1）争议双方在争议发生后[具体天数]内提出争议解决请求；（2）争议解决机构依法受理并立案；（3）争议双方按照争议解决机构的安排进行庭审；（4）争议解决机构依法作出判决。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知，通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式；（2）口头通知，经双方确认。10.2送达方式通知送达的具体方式如下：（1）书面通知，以签收日期为送达日期；（2）口头通知，以通知内容被接收方确认之日为送达日期。11.保密条款11.1保密内容本合同项下涉及的甲方房屋信息、交易谈判内容、代理费用等均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件本合同终止条件如下：（1）代理期限届满，且房屋过户手续办理完毕；（2）任何一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施的；（3）本合同约定的其他终止条件。12.4终止日期本合同终止日期为[具体日期]。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项（1）本合同一式[具体份数]份，甲、乙、丙三方各执一份；（2）本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：代理机构资质证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等，其介入本合同事项的任何一方。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲、乙、丙三方协商一致同意；（2）第三方介入的目的是为了协助完成本合同的某项具体事项，如房屋评估、法律咨询、财务审计等；（3）第三方介入需符合相关法律法规的规定。15.3第三方介入程序（1）甲、乙、丙三方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲、乙、丙三方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以第三方与甲、乙、丙三方签订的合作协议中约定的责任限额为准；（2）如第三方未与甲、乙、丙三方签订合作协议，其责任限额为本合同项下第三方介入事项的合理费用。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲、乙、丙三方的故意或重大过失造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照本合同和合作协议的规定，为甲方提供服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求；（3）第三方对甲方负有保密义务。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照本合同和合作协议的规定，为乙方提供服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求；（3）第三方对乙方负有保密义务。17.3第三方与丙方的关系（1）第三方应按照本合同和合作协议的规定，为丙方提供服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守丙方的指示和要求；（3）第三方对丙方负有保密义务。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙、丙三方及第三方协商一致同意。18.2变更程序（1）甲、乙、丙三方及第三方共同协商确定变更内容；（2）甲、乙、丙三方及第三方签订变更协议，明确变更后的合同条款；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。19.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，具体程序如下：（1）争议双方在争议发生后[具体天数]内提出争议解决请求；（2）争议解决机构依法受理并立案；（3）争议双方按照争议解决机构的安排进行庭审；（4）争议解决机构依法作出判决。20.第三方介入后的通知与送达20.1通知方式（1）书面通知，通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式；（2）口头通知，经各方确认。20.2送达方式通知送达的具体方式如下：（1）书面通知，以签收日期为送达日期；（2）口头通知，以通知内容被接收方确认之日为送达日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。附件说明：本附件为房屋买卖双方正式的买卖合同，是房屋交易的法律依据。2.附件二：代理机构资质证明详细要求：提供丙方的营业执照、行业资质证书、从业人员资格证书等证明文件。附件说明：本附件用于证明丙方具备从事房屋买卖代理服务的资质。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。附件说明：本附件用于证明房屋的产权状况。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：本附件用于确定房屋的成交价格。5.附件五：代理服务协议详细要求：甲、乙、丙三方签订的代理服务协议，明确各方的权利和义务。附件说明：本附件用于规范甲、乙、丙三方在代理服务过程中的行为。6.附件六：第三方合作协议详细要求：甲、乙、丙三方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。附件说明：本附件用于规范第三方在本合同项下的行为。7.附件七：付款凭证详细要求：甲方向丙方支付代理费用的凭证。附件说明：本附件用于证明甲方已支付代理费用。8.附件八：房屋过户手续详细要求：房屋过户过程中涉及的各种手续和证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致交易失败。乙方未按约定支付代理费用。丙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失。2.责任认定标准：甲方未提供真实信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。乙方未支付代理费用：乙方应支付代理费用，并承担相应的违约金。丙方未履行代理义务：丙方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。第三方故意或重大过失：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未提供真实信息，导致乙方无法购买房屋，乙方要求甲方赔偿10万元损失。经协商，甲方同意赔偿乙方10万元。乙方未支付代理费用，丙方终止代理服务。乙方应支付代理费用5万元，并承担1万元的违约金。丙方未按时完成过户手续，导致甲方无法按时交房。丙方退还已收取的代理费用3万元，并承担相应的违约责任。第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致房屋成交价格低于市场价。第三方应赔偿甲方5万元损失。全文完。2024版房屋买卖代理服务授权委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.代理服务内容3.1代理机构职责3.2买受人权利3.3出卖人权利4.代理服务费用4.1代理服务费用总额4.2代理服务费用支付方式4.3代理服务费用支付时间5.房屋交易流程5.1出卖人提供房屋信息5.2买受人查看房屋5.3签订房屋买卖合同5.4房屋过户手续办理5.5代理机构协助办理贷款6.代理服务期限6.1代理服务起始时间6.2代理服务结束时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更的适用11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理机构信息1.3.1机构名称：_______1.3.2机构负责人：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______3.代理服务内容3.1代理机构职责3.1.1提供房屋信息查询服务3.1.2协助双方进行房屋交易谈判3.1.3协助签订房屋买卖合同3.1.4协助办理房屋过户手续3.1.5协助办理贷款手续（如有）3.2买受人权利3.2.1了解房屋真实情况3.2.2要求代理机构提供专业建议3.2.3要求代理机构保密个人信息3.3出卖人权利3.3.1要求代理机构如实告知买受人房屋情况3.3.2要求代理机构保护房屋权属3.3.3要求代理机构协助办理过户手续4.代理服务费用4.1代理服务费用总额：_______元4.2代理服务费用支付方式：_______4.3代理服务费用支付时间：_______5.房屋交易流程5.1出卖人提供房屋信息5.2买受人查看房屋5.3签订房屋买卖合同5.4房屋过户手续办理5.5代理机构协助办理贷款（如有）6.代理服务期限6.1代理服务起始时间：_______6.2代理服务结束时间：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出卖人、买受人或代理机构单方面提出解除合同7.1.2出现合同约定的解除条件7.2合同终止条件7.2.1房屋交易完成，合同目的实现7.2.2合同约定的终止条件7.3合同解除与终止后的处理7.3.1双方应立即终止代理服务7.3.2代理机构应退还剩余代理服务费用7.3.3双方应妥善处理房屋过户手续及贷款事宜8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人损失的，应双倍赔偿买受人损失。8.1.2出卖人未按时办理房屋过户手续，导致买受人损失的，应赔偿买受人因此产生的费用。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金。8.2.2买受人单方面解除合同，应赔偿出卖人因此产生的损失。8.3代理机构违约责任8.3.1代理机构未按约定履行代理职责，造成一方损失的，应赔偿损失方。8.3.2代理机构泄露买受人或出卖人个人信息，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的适用10.2.1如法律变更影响本合同的履行，双方应协商解决。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明等。11.3合同变更11.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字确认。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同生效时间为_______年_______月_______日。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1本合同由双方妥善保管。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人签字14.3.1出卖人签字：_______14.3.2买受人签字：_______14.3.3代理机构签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖代理服务中，除出卖人、买受人和代理机构之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1出卖人、买受人和代理机构经协商一致，同意第三方介入房屋买卖代理服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需与出卖人、买受人和代理机构签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在房屋买卖代理服务过程中，应遵守法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由出卖人、买受人和代理机构在书面协议中约定，并不得超过合同总金额的_______%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求出卖人、买受人和代理机构提供真实、准确的房屋信息和相关资料。17.1.2第三方有权参与房屋买卖代理服务的谈判和决策过程。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守出卖人、买受人和代理机构的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定，履行其在房屋买卖代理服务中的职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖人的关系18.1.1第三方与出卖人之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为出卖人提供服务的协助者。18.2第三方与买受人的关系18.2.1第三方与买受人之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为买受人提供服务的协助者。18.3第三方与代理机构的关系18.3.1第三方与代理机构之间存在书面协议，明确各方的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，原合同中与第三方无关的条款仍有效。19.2合同补充19.2.1出卖人、买受人和代理机构应在书面协议中补充与第三方相关的条款。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为原合同约定的机构。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后的合同终止条件，仍按照原合同约定的条件执行。21.2合同终止程序21.2.1第三方介入后的合同终止，需经出卖人、买受人和代理机构协商一致，并签署书面协议。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件22.1.1第三方介入后的合同解除条件，仍按照原合同约定的条件执行。22.2合同解除程序22.2.1第三方介入后的合同解除，需经出卖人、买受人和代理机构协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的详细信息，如房屋坐落、面积、结构、用途、权属等。1.2附件说明：此合同为双方最终成交的依据，需双方签字盖章。2.房屋权属证明2.1详细要求：房屋权属证明应包含房屋所有权人信息、房屋所有权证号等。2.2附件说明：此证明为房屋权属的合法凭证，需出示给买受人。3.房屋评估报告3.1详细要求：房屋评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据等。4.代理服务协议4.1详细要求：代理服务协议应包含代理机构的职责、服务内容、费用等。4.2附件说明：此协议为代理机构提供服务的法律依据，需双方签字盖章。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等。5.2附件说明：此凭证为证明已支付购房款的依据。6.房屋过户手续6.1详细要求：房屋过户手续应包含房屋所有权转移登记申请表、相关税费缴纳证明等。6.2附件说明：此手续为完成房屋过户的必备文件。7.贷款合同（如有）7.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款期限等。7.2附件说明：此合同为买受人贷款的法律依据。8.其他相关文件8.1详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。8.2附件说明：此文件为补充说明，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为1.1违约行为：出卖人提供虚假房屋信息。1.2责任认定：出卖人应赔偿买受人因此造成的损失，并支付违约金。2.买受人违约行为2.1违约行为：买受人未按时支付购房款。2.2责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并承担由此产生的利息。3.代理机构违约行为3.1违约行为：代理机构未按约定履行代理职责。3.2责任认定：代理机构应赔偿因此给一方造成的损失。4.第三方违约行为4.1违约行为：第三方未按约定履行职责。4.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给一方造成的损失。示例说明：1.出卖人声称房屋为全款购房，但实际为贷款购房，导致买受人无法按时办理贷款。责任认定：出卖人提供虚假信息，应赔偿买受人因此造成的损失，并支付违约金。2.买受人未按时支付购房款，导致出卖人无法按期交付房屋。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并承担由此产生的利息。3.代理机构未协助买受人办理贷款手续，导致买受人无法按时办理贷款。责任认定：代理机构应赔偿因此给买受人造成的损失。全文完。2024版房屋买卖代理服务授权委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理服务内容2.1房屋信息2.2代理服务范围2.3代理服务期限3.代理服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3付款时间4.代理服务责任4.1代理人责任4.2委托人责任4.3第三方责任5.合同解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同生效与备案8.1生效条件8.2生效日期8.3备案要求9.其他约定事项9.1其他条款9.2附件10.合同附件10.1房屋信息表10.2代理服务协议10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署人13.1委托人签署13.2代理人签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托人名称：___________代理人名称：___________1.2双方地址委托人地址：___________代理人地址：___________1.3双方联系方式委托人联系方式：___________代理人联系方式：___________2.代理服务内容2.1房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________房屋用途：___________2.2代理服务范围包括但不限于：（1）协助委托人寻找合适的购房客户；（2）代表委托人与购房客户进行谈判；（3）协助办理房屋买卖相关手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。2.3代理服务期限自本合同签订之日起至___________止。3.代理服务费用3.1费用金额代理服务费用总额为人民币___________元。3.2支付方式（1）委托人应于合同签订之日起___________日内支付代理服务费用总额的___________%；（2）余款___________元，委托人应在房屋买卖合同签订后___________日内支付。3.3付款时间（1）首次付款时间：___________；（2）余款付款时间：___________。4.代理服务责任4.1代理人责任（1）按照委托人的要求，尽最大努力寻找合适的购房客户；（2）代表委托人与购房客户进行公平、公正的谈判；（3）协助委托人办理房屋买卖相关手续；（4）遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息。4.2委托人责任（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）及时支付代理服务费用；（3）配合代理人完成房屋买卖相关手续。4.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除与终止5.1解除条件（1）委托人原因导致合同无法履行；（2）代理人违反合同约定，严重损害委托人利益；（3）双方协商一致解除合同。5.2终止条件（1）代理服务期限届满；（2）房屋买卖合同签订并履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。5.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前___________日书面通知对方；（2）双方应按照约定履行合同解除或终止后的相关手续。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方应予以保密。6.2保密期限本合同解除或终止后，保密期限仍为___________年。6.3违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的争议解决诉讼，由合同签订地人民法院管辖。9.合同生效与备案9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。9.3备案要求本合同自生效之日起___________日内，由委托人向当地房地产交易管理部门备案。10.其他约定事项10.1其他条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件（1）房屋信息表；（2）代理服务协议；（3）其他相关文件。11.合同附件清单（1）房屋信息表；（2）代理服务协议；（3）委托人身份证复印件；（4）代理人身份证复印件；（5）其他相关文件。12.合同签订日期本合同签订日期为___________年___________月___________日。13.合同份数本合同一式___________份，委托人执___________份，代理人执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署人14.1委托人签署委托人代表（签字）：___________委托人授权代表（签字）：___________14.2代理人签署代理人（签字）：___________代理人授权代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除委托人和代理人以外的，根据本合同约定或经双方同意参与合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖相关咨询服务；（2）协助进行房屋评估；（3）提供法律、财务等专业的审核意见；（4）协助办理房屋过户手续；（5）其他经双方同意的介入服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）委托人和代理人有权根据实际情况和需求选择合适的第三方；（2）选择第三方前，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方委托（1）委托人和代理人应向第三方出具书面委托书，明确授权范围和责任；（2）第三方在接受委托前，应确认其接受委托的条件和责任。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的专业性和准确性；（2）第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害委托人或代理人利益的，应承担相