2024年度房屋维修退工程款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋维修退工程款合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景说明2.合同主体信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.维修工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模3.5工程进度4.维修工程费用4.1工程总费用4.2工程分项费用4.3工程材料费用4.4工程人工费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.工程验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限7.维修工程退款条件7.1退款条件7.2退款比例7.3退款时间8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：维修工程明细表11.2附件二：工程验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同修订12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：维修工程明细表14.2附件二：工程验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同签订的背景说明鉴于甲方房屋存在维修需求，乙方具备相应的维修能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第二条合同主体信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条维修工程概况3.1工程名称______________________房屋维修工程3.2工程地点______________________地址3.3工程内容包括但不限于：______________________3.4工程规模建筑面积：______________________平方米3.5工程进度预计工期：______________________个月第四条维修工程费用4.1工程总费用人民币：______________________元整4.2工程分项费用详见附件一：维修工程明细表4.3工程材料费用详见附件一：维修工程明细表4.4工程人工费用详见附件一：维修工程明细表第五条付款方式及期限5.1付款方式甲方应按本合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。5.2付款期限第一笔付款：工程开工后______________________日内支付；第二笔付款：工程验收合格后______________________日内支付；第三笔付款：工程保修期满后______________________日内支付。5.3付款条件乙方完成相应分项工程并经甲方验收合格后，甲方应按约定支付相应款项。第六条工程验收标准及程序6.1验收标准本工程验收标准应符合国家相关工程质量验收规范及甲方要求。6.2验收程序工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。6.3验收期限分项验收：乙方完成分项工程后______________________日内进行；竣工验收：工程完工后______________________日内进行。第七条维修工程退款条件7.1退款条件（1）维修质量不符合合同约定及国家相关标准；（2）维修过程中存在重大安全隐患；（3）维修过程中发生重大质量问题，经甲方确认无法修复。7.2退款比例具体退款比例由双方协商确定，并在合同中明确。7.3退款时间甲方应在收到乙方退款申请后______________________日内，按照约定的退款比例支付退款款项。第一部分：合同如下：第八条违约责任及处理8.1违约责任（1）若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付合同金额_____%的违约金。（2）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同金额_____%的违约金。（3）若乙方维修质量不符合约定，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约责任处理双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交______________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构______________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格；（2）乙方完成保修期内的维修工作；（3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：维修工程明细表11.2附件二：工程验收报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同其他约定12.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除本合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并相互支付已发生的费用。第十三条合同签署13.1签署日期______________________年______________________月______________________日13.2签署地点______________________13.3签署人甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________第十四条合同附件清单14.1附件一：维修工程明细表14.2附件二：工程验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房屋维修退工程款合同》中，提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围（1）工程质量监督；（2）工程进度管理；（3）工程款支付审核；（4）争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的情形。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量和进度。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，并及时更新工作进展。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的_____%。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权要求第三方提供相关服务。6.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定协助乙方完成工程，乙方应支付第三方相应的服务费用。6.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。（2）第三方对其他第三方或个人不承担直接责任，除非法律法规另有规定。第七条第三方更换与退出7.1第三方更换（1）甲乙双方如认为第三方无法履行职责，可书面通知第三方更换。（2）第三方更换后，新第三方应按照原合同约定继续履行职责。7.2第三方退出（1）第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出，应提前______日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。8.2费用支付第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效本修正条款作为《2024年度房屋维修退工程款合同》的补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修工程明细表详细要求：包含工程名称、项目、数量、单价、总价、材料规格、品牌等信息。说明：详细列出所有维修项目的具体信息，作为合同附件，用于工程款结算和验收。2.附件二：工程验收报告详细要求：包含工程名称、验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：由第三方验收人员或甲方自行验收后填写，作为工程是否合格的证明。3.附件三：维修工程合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、工程内容、费用、付款方式、工期、违约责任等。说明：甲乙双方签订的维修工程合同，作为本合同附件，用于补充本合同内容。4.附件四：工程款支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、收款人信息、支付方式等。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付工程款的凭证。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方与甲乙双方签订的服务协议，作为本合同附件，用于明确第三方职责。6.附件六：工程变更通知单详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更费用等。说明：在工程实施过程中，如需变更工程内容，应填写此单，作为合同附件。7.附件七：工程延期申请报告详细要求：包含延期原因、延期时间、影响范围、补救措施等。说明：如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应填写此报告，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同金额_____%的违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，甲方未在约定日期支付，每逾期一日，应支付合同金额的0.5%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同金额_____%的违约金。示例：若合同约定工程工期为3个月，乙方未在约定时间内完成，每逾期一日，应支付合同金额的0.5%作为违约金。3.违约行为：乙方维修质量不符合约定责任认定标准：乙方维修质量不符合合同约定及国家相关标准，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方维修后房屋漏水，经检测不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定或法律法规的要求履行职责，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在工程质量监督过程中，未发现质量问题，导致工程出现重大隐患，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度房屋维修退工程款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.维修项目概述2.1维修项目名称2.2维修项目地点2.3维修项目内容3.维修工程款结算3.1工程款总额3.2付款方式3.3付款时间4.维修工程款退回4.1退回原因4.2退回金额4.3退回时间5.维修工程款退回流程5.1退回申请5.2审核与批准5.3退回执行6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：维修项目清单11.2附件二：维修工程款结算明细11.3附件三：质量检验报告12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.维修项目概述2.1维修项目名称：________2.2维修项目地点：________2.3.1结构加固2.3.2外墙防水2.3.3门窗维修2.3.4电气线路改造2.3.5水暖管道维修3.维修工程款结算3.1工程款总额：人民币________元整3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后________日内支付总额的________%3.2.2进度款：每完成________%的工程量后支付相应金额3.2.3验收款：工程验收合格后________日内支付剩余款项的________%3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行4.维修工程款退回4.1退回原因：因甲方原因导致维修工程款无法支付4.2退回金额：人民币________元整4.3退回时间：自甲方提出退回申请之日起________日内5.维修工程款退回流程5.1退回申请：甲方需向乙方提出书面退回申请，说明退回原因5.2审核与批准：乙方收到申请后，进行审核，并在________日内给予答复5.3退回执行：经批准后，乙方在________日内将退回款项支付给甲方6.质量保证6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2.1材料质量6.2.2施工工艺6.2.3工程实体质量6.3质量责任：若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决期限：自争议发生之日起________日内7.3争议解决费用：双方各自承担仲裁费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1维修工程完成且验收合格8.2.2乙方完成所有维修工程款项的退回8.2.3双方协商一致，决定终止合同8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方8.3.2双方应在收到通知之日起________日内，就解除或终止合同事宜达成协议8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定进行工程款结算、质量保证和争议解决9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成维修工程9.1.2乙方施工质量不符合约定标准9.1.3乙方未按约定支付工程款9.1.4甲方未按约定支付工程款9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任赔偿9.3.1违约金按合同总额的________%计算9.3.2赔偿损失根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付预付款10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，书面提出变更请求10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效10.3合同解除与终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定进行工程款结算、质量保证和争议解决10.3.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任11.合同附件11.1附件一：维修项目清单11.1.1维修项目名称及内容11.1.2预计工程量及单价11.2附件二：维修工程款结算明细11.2.1付款时间及金额11.2.2付款方式及条件11.3附件三：质量检验报告11.3.1质量检验标准11.3.2质量检验结果12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署人员12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案时间：________13.3备案手续：按照备案机关要求办理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址14.2.2送达时间以邮戳为准14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、透明性和效率。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应就第三方介入达成一致意见，并书面确认。16.3第三方介入的资质16.3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的职责17.1监理方17.1.1负责监督维修工程的进度和质量，确保工程按约定完成。17.1.2定期向甲乙双方提交监理报告。17.2审计方17.2.1负责对维修工程款的使用进行审计，确保资金使用合规。17.2.2提供审计报告。17.3评估方17.3.1负责对维修工程的质量进行评估，提出评估报告。17.4保险公司17.4.1负责对维修工程进行保险，承担因意外事故造成的损失。17.5法律顾问17.5.1负责提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权对维修工程进行现场检查和评估。18.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方提出意见和建议。19.第三方介入的义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为的合法性和公正性。19.3第三方应承担因自身原因造成的损失。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定和行业标准确定。20.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。20.3.1维修工程的总价值20.3.2第三方提供服务的性质和范围20.3.3第三方的资质和专业能力21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1维修工程按约定完成21.1.2第三方职责已完成21.1.3双方协商一致21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方向甲乙双方提交终止介入的书面通知21.2.2双方确认终止介入，并办理相关手续22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定的方式和时间支付。22.2第三方介入的费用包括但不限于：22.1.1服务费22.1.2差旅费22.1.3其他相关费用23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方的划分23.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受甲方影响。23.2第三方与乙方的划分23.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受乙方影响。23.3第三方与甲乙双方的共同责任23.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应承担合同约定的责任和义务。23.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细要求：列出所有维修项目的名称、内容、预计工程量、单价和总价。附件说明：此清单为维修工程款的结算依据，应由双方共同确认并签字。2.附件二：维修工程款结算明细详细要求：详细列出每笔付款的时间、金额、付款方式及支付条件。附件说明：此明细用于记录和核对维修工程款的支付情况。3.附件三：质量检验报告详细要求：报告应包括检验标准、检验结果、存在问题及改进建议。附件说明：此报告用于证明维修工程的质量是否符合约定标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务和责任限额。附件说明：此协议为第三方介入的依据，应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字。附件说明：此协议用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、责任认定、赔偿金额及履行时间。附件说明：此认定书用于明确违约责任，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成维修工程1.2乙方施工质量不符合约定标准1.3甲方未按约定支付工程款1.4第三方未按约定履行职责1.5双方未按约定履行合同变更协议2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金按合同总额的________%计算。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定时间完成维修工程，经催告后仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方施工质量不符合约定标准，导致工程返工，甲方有权要求乙方承担返工费用及相应的损失赔偿。3.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工程进度。3.4第三方未按约定履行职责，导致维修工程延误，第三方应承担相应的违约责任。3.5双方未按约定履行合同变更协议，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋维修退工程款合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.维修项目3.1维修项目清单3.2维修项目说明3.3维修项目进度安排4.退工程款金额4.1退工程款总额4.2退工程款计算方式4.3退工程款支付时间5.付款方式5.1付款方式说明5.2付款比例5.3付款期限6.质量保证6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3质量监督机构7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：维修项目明细表10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1签署日期11.2签署当事人11.3签署地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同附件清单13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度房屋维修退工程款合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人：1.4.1甲方（维修方）：房屋维修有限公司1.4.2乙方（业主方）：1.5合同目的：为明确甲乙双方在2024年度房屋维修退工程款事宜中的权利义务，特订立本合同。2.工程概况2.1工程名称：小区房屋维修工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：共涉及栋楼，户业主2.4工程内容：包括房屋结构加固、外墙防水、室内装修等维修项目2.5工程预算：总预算为人民币万元3.维修项目3.1维修项目清单：3.1.1房屋结构加固3.1.2外墙防水3.1.3室内装修3.1.4其他维修项目3.2维修项目说明：3.2.1房屋结构加固：针对部分老旧房屋进行加固处理，确保房屋安全3.2.2外墙防水：对外墙进行防水处理，防止渗漏3.2.3室内装修：对业主房屋进行必要的装修，提高居住舒适度3.2.4其他维修项目：根据实际情况，对房屋进行其他必要的维修3.3维修项目进度安排：3.3.1第一阶段：2024年1月至2024年3月，完成房屋结构加固和外墙防水工程3.3.2第二阶段：2024年4月至2024年6月，完成室内装修工程3.3.3第三阶段：2024年7月至2024年9月，完成其他维修项目4.退工程款金额4.1退工程款总额：人民币万元4.2退工程款计算方式：按照实际完成工程量与合同预算的差额计算4.3退工程款支付时间：4.3.1第一阶段：完成第一阶段工程后，支付退工程款的30%4.3.2第二阶段：完成第二阶段工程后，支付退工程款的40%4.3.3第三阶段：完成第三阶段工程后，支付退工程款的30%5.付款方式5.1付款方式说明：采用银行转账方式进行支付5.2付款比例：按照工程进度分期支付5.3付款期限：每个阶段的付款期限为完成工程后的15个工作日内6.质量保证6.1质量保证期：自工程验收合格之日起计算，为期2年6.2质量保证责任：甲乙双方共同负责工程质量的保证，如因质量问题导致损失，由责任方承担6.3质量监督机构：由甲方委托具有资质的第三方机构进行质量监督8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区人民法院解决。8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，并尽力避免影响合同的履行。9.违约责任9.1.1甲方未按合同约定时间完成维修工程；9.1.2甲方维修工程存在质量问题；9.1.3乙方未按合同约定支付工程款；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算：赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：维修项目明细表11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署当事人：甲方代表：X，乙方代表：X12.3签署地点：市区13.合同变更与解除13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。13.2变更程序：变更合同应签署书面文件，并作为合同附件。13.3解除条件：如发生合同解除情形，双方应按照合同约定或法律规定程序进行合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至工程验收合格之日止，有效期为个月。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或咨询的独立实体。15.2第三方类型：第三方可以是监理公司、会计师事务所、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准：双方应在本合同基础上，共同决定是否同意第三方介入，并在X天内给予答复。16.3第三方介入的委托：双方应书面委托第三方，明确第三方的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行本合同任务过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为负责。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同总金额的X%，且最高不超过人民币万元。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方行为导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据合同约定，承担相应的职责，甲乙双方应各自履行合同约定的义务。18.2权限划分：第三方的权限限于合同约定的范围内，不得超越权限行事。18.3沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，共同解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的报酬和支付方式；19.1.5第三方介入的时间期限；19.1.6第三方介入的终止条件。