2024版房屋买卖合同的房屋描述、交易价格和过户手续等详细条款.2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同的房屋描述、交易价格和过户手续等详细条款.本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋权属1.6房屋建筑年代1.7房屋附属设施1.8房屋装修情况1.9房屋相邻关系1.10房屋租赁情况1.11房屋抵押情况1.12房屋查封情况1.13房屋交易税费2.交易价格2.1交易价格确定方式2.2交易价格构成2.3交易价格支付方式2.4交易价格支付时间2.5交易价格变更2.6交易价格争议解决3.交易款项3.1交易款项支付时间3.2交易款项支付方式3.3交易款项支付账户3.4交易款项监管3.5交易款项违约责任4.过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3过户手续办理所需材料4.4过户手续办理流程4.5过户手续办理费用4.6过户手续办理期限4.7过户手续办理争议解决5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋交付违约责任5.5房屋交付争议解决6.交房验收6.1交房验收时间6.2交房验收地点6.3交房验收标准6.4交房验收流程6.5交房验收争议解决7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移地点7.3产权转移手续7.4产权转移费用7.5产权转移争议解决8.交易税费承担8.1交易税费承担方式8.2交易税费承担比例8.3交易税费承担时间8.4交易税费承担争议解决9.交易保证金9.1交易保证金缴纳时间9.2交易保证金缴纳方式9.3交易保证金金额9.4交易保证金退还9.5交易保证金争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用10.5争议解决争议解决11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任争议解决12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任12.4合同解除争议解决13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效争议解决14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：本合同所指房屋位于X市X区X路X号，具体门牌号为X。1.2房屋结构：房屋为框架结构，共层，本合同所指房屋为层。1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。1.5房屋权属：房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。1.6房屋建筑年代：房屋始建于年，最近一次装修时间为年。1.7房屋附属设施：房屋配备基本生活设施，包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、网络、电梯等。1.8房屋装修情况：房屋装修为简约风格，装修内容包括：地板、墙面、天花板、厨卫设施等。1.9房屋相邻关系：房屋与相邻房屋无权属纠纷，无遮挡问题。1.10房屋租赁情况：房屋目前无租赁合同，无租赁关系。1.11房屋抵押情况：房屋未设立抵押权，无抵押贷款。1.12房屋查封情况：房屋未被查封，无司法查封记录。1.13房屋交易税费：交易税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。2.交易价格2.1交易价格确定方式：交易价格由买卖双方协商确定，具体金额为人民币万元整。2.2交易价格构成：交易价格包括房屋本身价值、装修价值、附属设施价值等。2.3交易价格支付方式：交易价格以人民币现金支付，并按照本合同约定的时间支付。2.4交易价格支付时间：交易价格应在合同签订后的个工作日内支付完毕。2.5交易价格变更：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，交易价格可经双方协商一致后进行调整。2.6交易价格争议解决：如因交易价格产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.交易款项3.1交易款项支付时间：交易款项应在合同签订后的个工作日内支付完毕。3.2交易款项支付方式：交易款项以人民币现金支付，并按照本合同约定的时间和地点支付。3.3交易款项支付账户：交易款项支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：X账号：开户行：X银行X分行3.4交易款项监管：交易款项支付后，由双方指定的第三方机构进行监管。3.5交易款项违约责任：如买方未按时支付交易款项，应向卖方支付%的违约金。4.过户手续4.1过户手续办理时间：过户手续应在合同签订后的个工作日内办理完毕。4.2过户手续办理地点：过户手续办理地点为X市X区房地产交易管理部门。4.3过户手续办理所需材料：过户手续办理所需材料包括但不限于：房屋权属证明、买卖合同、身份证、户口簿等。4.4过户手续办理流程：过户手续办理流程如下：1.买卖双方携带相关材料到房地产交易管理部门申请过户；2.房地产交易管理部门审核材料并收取相关费用；3.买卖双方签署过户协议；4.房地产交易管理部门办理过户手续；5.买卖双方领取新的产权证书。4.5过户手续办理费用：过户手续办理费用按照国家相关政策执行，具体费用由买卖双方承担。4.6过户手续办理期限：过户手续办理期限为个工作日。5.房屋交付5.1房屋交付时间：房屋交付时间为合同签订后的个工作日内。5.2房屋交付地点：房屋交付地点为本合同所指房屋的实际位置。5.3房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，无安全隐患。5.4房屋交付违约责任：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付%的违约金；如买方未按时接收房屋，应向卖方支付%的违约金。5.5房屋交付争议解决：如因房屋交付产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.交房验收6.1交房验收时间：交房验收时间为房屋交付后的个工作日内。6.2交房验收地点：交房验收地点为本合同所指房屋的实际位置。6.3交房验收标准：交房验收标准参照《房屋交付质量标准》执行。6.4交房验收流程：交房验收流程如下：1.买卖双方约定验收时间；2.双方到场进行交房验收；3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决；4.验收完毕后，双方签署《房屋交付验收单》。6.5交房验收争议解决：如因交房验收产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.交易税费承担8.1交易税费承担方式：交易税费由买卖双方按照国家法律法规和当地政策的规定各自承担。8.2交易税费承担比例：买方承担契税、印花税、个人所得税等税费，卖方承担营业税、土地增值税等税费。8.3交易税费承担时间：买方应在过户手续办理前支付其应承担的交易税费。8.4交易税费承担争议解决：如因交易税费承担产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.交易保证金9.1交易保证金缴纳时间：买方应在合同签订后的个工作日内缴纳交易保证金。9.2交易保证金缴纳方式：交易保证金以人民币现金或银行转账方式缴纳至卖方指定账户。9.3交易保证金金额：交易保证金金额为人民币万元整。9.4交易保证金退还：如交易顺利完成，交易保证金在过户手续办理完毕后无息退还买方。9.5交易保证金争议解决：如因交易保证金产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起个工作日内。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。10.5争议解决争议解决：如因争议解决方式或机构产生争议，按上述争议解决方式处理。11.违约责任11.1违约责任种类：本合同约定的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.4违约责任争议解决：如因违约责任产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除a)双方协商一致；b)一方违约，经对方书面通知后个工作日内未履行合同义务；c)发生不可抗力，致使合同目的不能实现。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.4合同解除争议解决：如因合同解除产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：合同生效时间为年月日。13.3合同生效争议解决：如因合同生效产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同解释：本合同的解释以书面形式为准。14.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成相关工作。16.3甲乙双方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提供的资料和信息进行必要的核实和调查。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理的建议和意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同。18.2第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，与合同以外的其他各方无直接法律关系，其责任仅限于本合同约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额不得超过本合同交易价格的一定比例，具体比例为%。19.2超出责任限额部分：第三方因履行本合同而产生的超出责任限额部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。19.3责任限额争议解决：如因第三方责任限额产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订相应的变更协议。20.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关工作交接。20.3第三方退出责任：第三方退出后，其之前履行职责过程中产生的法律责任，仍由其承担。21.第三方保密21.1第三方应遵守保密义务，对本合同及其相关事项进行保密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方违约责任22.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。22.2违约责任承担：第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.买卖合同：本合同的正本，双方各执一份。3.交易税费缴纳凭证：证明买方已支付其应承担的交易税费。4.房屋交付验收单：证明房屋交付验收已完成，无质量问题。5.房屋过户手续办理完毕证明：证明房屋过户手续已办理完毕，产权已转移至买方。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。7.交易保证金缴纳凭证：证明买方已缴纳交易保证金。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。9.其他与本合同履行相关的文件和资料。附件要求：所有附件均为正本，需加盖公章或签字确认，复印件需加盖公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付交易款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如买方未按时支付交易款项，应向卖方支付万元违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付%的违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的损失。示例说明：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付万元违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的租房费用。3.违约行为：买方未按时接收房屋。责任认定标准：买方应向卖方支付%的违约金，并赔偿卖方因延迟收房造成的损失。示例说明：如买方未按时接收房屋，应向卖方支付万元违约金，并赔偿卖方因延迟收房造成的损失。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：第三方未按时完成工作。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付%的违约金，并赔偿因未按时完成工作造成的损失。示例说明：如第三方未按时完成房屋过户手续，应向甲乙双方支付万元违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同的房屋描述、交易价格和过户手续等详细条款.2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权性质1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋楼层1.6房屋朝向1.7房屋装修情况1.8房屋配套设施2.房屋权属2.1房屋产权证号2.2房屋所有权人2.3房屋共有权人2.4房屋抵押情况2.5房屋租赁情况2.6房屋权属纠纷3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证3.5交易税费承担4.房屋交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4交付地点5.房屋过户手续5.1过户申请5.2过户资料准备5.3过户税费承担5.4过户时间5.5过户费用6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理7.房屋使用限制7.1使用性质限制7.2使用范围限制7.3使用年限限制8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效范围12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区路号栋单元室。1.2房屋产权性质：本房屋为市区房产局颁发的房屋所有权证，产权性质为住宅。1.3房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房屋结构：本房屋为框架结构，砖混墙体，钢筋混凝土楼板。1.5房屋楼层：本房屋位于层，共层。1.6房屋朝向：本房屋朝向为，采光充足。1.7房屋装修情况：本房屋为精装修，包含家具、家电等。1.8房屋配套设施：本房屋配备独立卫生间、厨房、阳台、储藏室等。2.房屋权属2.1房屋产权证号：房屋所有权证号为。2.2房屋所有权人：房屋所有权人为甲方。2.3房屋共有权人：房屋共有权人为乙方。2.4房屋抵押情况：本房屋未设立抵押权。2.5房屋租赁情况：本房屋未出租。2.6房屋权属纠纷：本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：本房屋交易总价为人民币万元整。3.2付款方式：乙方采用分期付款方式购买本房屋。3.3付款时间：乙方应在合同签订后日内支付首付款人民币万元，余款在房屋交付后个月内分批次支付。3.4付款凭证：乙方支付款项时，应提供银行转账记录或现金支付凭证。3.5交易税费承担：本房屋交易税费由甲乙双方按国家规定各自承担。4.房屋交付4.1交付时间：本房屋交付时间为合同签订后日内。4.2交付方式：本房屋以现房形式交付，交付时房屋应具备居住条件。4.3交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.4交付地点：房屋交付地点为市区路号栋单元室。5.房屋过户手续5.1过户申请：甲乙双方应在房屋交付后日内共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。5.2过户资料准备：甲乙双方应准备房屋所有权证、身份证、户口本等相关资料。5.3过户税费承担：本房屋过户税费由甲乙双方按国家规定各自承担。5.4过户时间：过户手续办理时间为个工作日。5.5过户费用：过户费用为人民币元。6.房屋质量保证6.1质量保证期限：本房屋质量保证期限为房屋交付后个月。6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。6.3质量问题处理：乙方发现房屋质量问题后，应在第一时间通知甲方，甲方应在日内予以修复或赔偿。7.房屋使用限制7.1使用性质限制：本房屋仅限于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。7.2使用范围限制：乙方在使用房屋过程中，不得损坏房屋结构、设施设备。7.3使用年限限制：本房屋使用年限为年，自房屋交付之日起计算。8.违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按合同约定时间支付房款；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2.1甲方违约：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%；8.2.2乙方违约：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%；8.2.3其他违约：根据违约情节，双方协商确定违约责任。8.3违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、过户、付款等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效；11.3合同生效范围：本合同适用于甲乙双方在本合同项下的所有权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致；12.2合同变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同附件；12.3合同变更后果：合同变更后，原合同条款与本合同变更条款不一致的，以本合同变更条款为准。13.合同解除13.1合同解除条件：同第10.1条；13.2合同解除程序：同第10.2条；13.3合同解除后果：同第10.3条。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同；14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行账目核对，确认债权债务关系；14.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方职责3.1.1中介机构：负责协调甲乙双方沟通，提供交易信息，协助办理交易手续；3.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助起草、审核合同，处理合同纠纷。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在合同约定范围内，独立行使职责；4.1.3在履行职责过程中，了解甲乙双方的交易信息。5.第三方义务5.1.1维护甲乙双方的合法权益；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1中介机构：对因自身原因造成的甲乙双方损失，责任限额不超过中介服务费用的倍；6.1.2评估机构：对评估报告中的错误，责任限额不超过房屋交易总价的%；6.1.3律师事务所：对因法律咨询、起草合同、审核合同等提供的服务，责任限额不超过律师事务所服务费用的倍。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方对甲乙双方的交易信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；7.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的自主决策；7.1.3第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的责任。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或由甲乙双方自行履行合同。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务；9.2第三方介入的合同条款，与本合同条款不一致的，以本合同为准。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，可按本合同