2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产产权证信息2.2房产坐落地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.产权转移及登记4.1产权转移时间4.2产权转移费用4.3产权登记手续5.装修还原要求5.1装修还原标准5.2装修还原期限5.3装修还原验收6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付程序7.房屋验收及瑕疵处理7.1房屋验收标准7.2房屋验收流程7.3房屋瑕疵处理8.使用及维护8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任8.3房屋维修责任9.履约保证及违约责任9.1履约保证措施9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房屋装修明细表14.3附件三：房屋交付清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产产权证信息房产证号：___________房产证类型：___________房产证发证机关：___________2.2房产坐落地址房产所在城市：___________房产所在区/县：___________房产具体地址：___________2.3房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________2.5房产装修情况装修风格：___________装修程度：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.4付款违约责任若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金。4.产权转移及登记4.1产权转移时间产权转移时间：___________4.2产权转移费用产权转移费用：人民币___________元整，由___________方承担；4.3产权登记手续产权登记手续由___________方负责办理，并承担相关费用。5.装修还原要求5.1装修还原标准装修还原标准：按照原装修风格、材料、工艺进行还原；5.2装修还原期限装修还原期限：自房屋交付之日起___________日内完成；5.3装修还原验收装修还原验收由___________方负责，验收合格后方可入住。6.房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间：___________6.2房屋交付条件1.房屋产权已转移至乙方名下；2.房屋已装修还原完毕，并经乙方验收合格；3.房屋内设施设备齐全，功能正常；6.3房屋交付程序1.甲方将房屋及相关文件交付乙方；2.乙方验收房屋，并签署房屋交付确认书；3.甲方在房屋交付确认书签署后___________日内，将房屋钥匙交付乙方。8.使用及维护8.1房屋使用规范1.乙方应按照房屋的用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；3.乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规。8.2房屋维护责任1.房屋日常维护由乙方负责；2.房屋大修及更新改造由甲方负责，但乙方应配合甲方进行相关工作。8.3房屋维修责任1.房屋在保修期内发生的非人为损坏，由甲方负责维修；2.房屋保修期外发生的维修，双方应协商解决，费用由责任方承担。9.履约保证及违约责任9.1履约保证措施1.甲方应保证房屋产权清晰，无权属争议；2.乙方应按约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付___________%的违约金；2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金。9.3违约金计算违约金按逾期金额计算，自逾期之日起至实际支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为___________。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房屋装修明细表14.3附件三：房屋交付清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，但不参与交易的具体履行。3.担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。4.代理服务：第三方代表甲乙一方或双方处理合同相关事宜。15.3第三方选择1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。2.第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合合同要求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过合同总金额的一定比例。2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决。16.3责任限额的调整1.若第三方责任限额明显低于实际损失，甲乙双方可要求第三方增加责任限额。2.第三方同意增加责任限额的，甲乙双方应签订补充协议。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据协议约定收取服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定履行服务义务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系1.第三方应协助甲方履行合同义务；2.第三方应向甲方提供合同履行情况报告；3.第三方应配合甲方解决合同履行过程中的争议。18.2第三方与乙方的关系1.第三方应协助乙方履行合同义务；2.第三方应向乙方提供合同履行情况报告；3.第三方应配合乙方解决合同履行过程中的争议。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；2.第三方应维护甲乙双方的合法权益；3.第三方应按照协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产产权的合法性和真实性。2.附件二：房屋装修明细表要求：详细列出房屋装修的项目、材料、工艺、价格等信息。说明：作为房屋装修还原的依据，确保装修还原的准确性。3.附件三：房屋交付清单要求：列明房屋交付时所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：确保房屋交付时设施设备的齐全性和完好性。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为付款证明，确保房款的支付情况。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的方式、责任、权利和义务。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：房屋验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同签署的房屋验收报告。说明：证明房屋交付时符合约定的条件。7.附件七：合同补充协议要求：双方协商一致后签署的补充协议，用于完善合同内容。说明：确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；甲方提供的房产信息与实际情况不符；乙方擅自改变房屋结构或用途；第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付___________%的违约金；乙方违约：每逾期一日，向甲方支付___________%的违约金；甲方提供虚假信息：赔偿乙方因虚假信息造成的损失；乙方擅自改变房屋：恢复原状或赔偿甲方损失；第三方违约：按照合作协议约定承担相应责任。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期30天，应向乙方支付人民币___________元的违约金；若乙方未按约定时间支付房款，逾期15天，应向甲方支付人民币___________元的违约金；若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产产权情况2.4房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序5.产权证办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用5.3产权证办理责任6.装修还原责任6.1装修还原标准6.2装修还原时间6.3装修还原费用6.4装修还原责任7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同续订11.1合同续订条件11.2合同续订程序11.3合同续订期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房产基本情况明细13.2附件二：交易价格明细13.3附件三：交付条件明细13.4附件四：保修责任明细14.其他约定14.1合同解释权14.2合同变更14.3合同附件效力14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置及编号房产位于____市____区____路____号，房产编号为____。2.2房产面积及用途房产总面积为____平方米，用途为____。2.3房产产权情况房产为甲方合法拥有并享有完全产权。2.4房产装修情况房产装修情况详见附件一《房产装修明细》。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。3.2支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；（2）甲方将房产交付乙方使用前，乙方应支付剩余房款人民币____元；（3）房款支付方式为银行转账或现金支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房产交付乙方使用。4.2房产交付地点房产交付地点为房产所在地。4.3房产验收标准房产验收标准详见附件二《房产验收标准》。4.4验收程序（1）乙方在收到房产后____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。5.产权证办理5.1产权证办理时间甲方应于房产交付乙方使用之日起____个工作日内办理产权证。5.2产权证办理费用产权证办理费用由甲方承担。5.3产权证办理责任甲方负责办理产权证，并将产权证交付乙方。6.装修还原责任6.1装修还原标准装修还原标准详见附件三《装修还原标准》。6.2装修还原时间甲方应于房产交付乙方使用之日起____个工作日内完成装修还原。6.3装修还原费用装修还原费用由甲方承担。6.4装修还原责任甲方负责装修还原工作，确保装修还原符合约定标准。8.交付条件及违约责任8.1交付条件（1）房产已取得合法产权证；（2）房产已完成装修还原，并符合约定的标准；（3）房产已清理完毕，无任何妨碍乙方使用的物品；（4）房产已办理完毕所有必要的移交手续。8.2违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房款总额的_____%的违约金；（2）若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额的_____%的违约金；（3）若因甲方原因导致房产交付条件不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。9.保修责任9.1保修范围甲方对房产在交付后____年内出现的质量问题承担保修责任，具体保修范围如下：（1）房屋主体结构质量问题；（2）房屋装修质量问题；（3）房屋配套设施质量问题。9.2保修期限房屋主体结构质量问题保修期限为____年；房屋装修质量问题和配套设施质量问题保修期限为____年。9.3保修方式甲方应设立专门的保修服务，乙方在发现房产质量问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后____个工作日内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除责任合同解除后，双方应根据已履行的义务和未履行的义务，承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效通知本合同生效后，双方应按照约定及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况明细13.2附件二：交易价格明细13.3附件三：交付条件明细13.4附件四：保修责任明细14.其他约定14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业意见或服务；（2）协助办理合同相关手续；（3）参与合同履行过程中的监督和验收；（4）作为争议解决的中立第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过____元。16.2责任限额确定第三方责任限额的确定依据为：（1）第三方服务或协助的性质；（2）第三方服务或协助的必要性；（3）第三方服务或协助的预期风险。17.第三方责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业意见或服务，保证其提供的服务或意见的准确性和可靠性；（2）第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现违约行为，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.3利益（1）第三方在合同履行过程中享有合法权益的保护；（2）第三方在合同履行过程中可获得相应的经济利益；18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方、乙方对第三方提供的服务或意见不承担直接责任，但应确保第三方提供的资料和信息的真实性、准确性；（2）第三方在合同履行过程中发生的违约行为，由其自行承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分（1）甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或意见；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲方、乙方支付服务费用。19.第三方介入时的额外条款19.1介入条件（1）甲方、乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不会影响合同履行。19.2介入程序（1）甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任；（2）第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入协议的签订应经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件（1）第三方介入导致合同内容需要调整；（2）甲方、乙方认为有必要对合同进行变更。20.2变更程序（1）甲方、乙方应与第三方协商，确定合同变更内容；（2）合同变更内容经甲方、乙方签字（或盖章）后生效；（3）合同变更后的内容作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况明细要求：详细列出房产的位置、面积、用途、产权证号、装修情况等基本信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：交易价格明细要求：详细列出交易价格构成，包括房产价格、税费、装修还原费用等。说明：该附件作为合同附件，用于明确交易价格的具体构成，为双方结算提供依据。3.附件三：交付条件明细要求：详细列出房产交付的具体条件，包括交付时间、地点、验收标准等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房产交付的具体条件，为双方履行交付义务提供依据。4.附件四：保修责任明细要求：详细列出甲方对房产的保修范围、期限、方式等。说明：该附件作为合同附件，用于明确甲方的保修责任，为双方提供售后服务保障。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，为合同履行提供补充。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效日期等。说明：该附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容，为双方履行变更后的合同提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，向乙方支付相当于房款总额的_____%的违约金。违约行为：房产交付条件不符合约定责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向甲方支付相当于房款总额的_____%的违约金。违约行为：未按约定进行验收责任认定：乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日内进行整改。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过____元。违约行为：违反合同约定，导致合同履行受阻责任认定：第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2产权证及装修还原房说明1.3买卖双方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.产权情况3.1产权证信息3.2产权归属3.3产权限制4.装修还原情况4.1装修还原标准4.2装修还原费用4.3装修还原责任5.买卖双方权利和义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款方式6.3付款时间7.房产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产装修还原清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同》。1.1.2“卖方”指甲方，为房产所有者。1.1.3“买方”指乙方，为购买房产者。1.1.4“房产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“产权证”指卖方持有的房产所有权证明文件。1.1.6“装修还原房”指卖方承诺按照约定的标准进行装修还原的房产。1.2产权证及装修还原房说明1.2.1房产产权证真实有效，无任何权利瑕疵。1.2.2装修还原房应保持原状，不得擅自改动。1.3买卖双方基本信息1.3.1卖方全称：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3.2买方全称：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。第二条房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]。2.2房产面积：[面积]平方米。2.3房产结构：[结构描述]。2.4房产设施：[设施清单]。第三条产权情况3.1产权证信息3.1.1房产产权证编号：[产权证编号]。3.1.2房产产权证登记日期：[登记日期]。3.2产权归属3.2.1房产产权归卖方所有。3.2.2买方购买房产后，取得房产的完全所有权。3.3产权限制3.3.1房产无任何抵押、查封、租赁等限制。3.3.2卖方保证房产无任何产权纠纷。第四条装修还原情况4.1装修还原标准4.1.1装修还原应按照卖方提供的原装修标准进行。4.1.2装修还原后的房产应保持原状，不得改变房屋结构。4.2装修还原费用4.2.1装修还原费用由卖方承担。4.2.2装修还原费用总额为[金额]元。4.3装修还原责任4.3.1卖方负责组织装修还原工作。4.3.2买方对装修还原结果进行验收。第五条买卖双方权利和义务5.1买方权利5.1.1买方有权要求卖方提供房产产权证。5.1.2买方有权要求卖方按照约定进行装修还原。5.1.3买方有权在交付使用前对房产进行验收。5.2买方义务5.2.1买方应按照约定支付购房款。5.2.2买方应配合卖方办理产权过户手续。5.3卖方权利5.3.1卖方有权要求买方按照约定支付购房款。5.3.2卖方有权要求买方在交付使用前对房产进行验收。5.4卖方义务5.4.1卖方应保证房产产权清晰无瑕疵。5.4.2卖方应按照约定进行装修还原。5.4.3卖方应配合买方办理产权过户手续。第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.1.1本合同房产买卖价格为[金额]元。6.2付款方式6.2.1买方应分[分期次数]期支付购房款。6.2.2每期付款金额为[金额]元。6.3付款时间6.3.1每期付款时间为合同签订后的[天数]个工作日内。第七条房产交付及验收7.1交付时间7.1.1房产交付时间为[具体日期]。7.2验收标准7.2.1买方对房产的验收标准应参照卖方提供的原装修标准。7.2.2验收合格标准为房产无重大质量问题，符合约定装修还原标准。7.3验收程序7.3.1买方应在交付使用前对房产进行验收。7.3.2验收不合格的，卖方应在[天数]个工作日内进行整改。7.4验收不合格处理7.4.1若验收不合格，买方有权要求卖方进行整改。7.4.2整改后的房产仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付购房款。第一部分：合同如下：第八条产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方应在房产交付后[天数]个工作日内，协助买方办理产权过户手续。8.1.2卖方应提供必要的过户文件，包括但不限于房产证、身份证等。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。8.2.2过户费用总额为[金额]元。8.3过户时间8.3.1过户手续应在[具体日期]前完成。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买方支付[金额]元的违约金。9.1.2买方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向卖方支付[金额]元的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房产交付后，买方验收合格，合同终止。11.2.2因一方违约导致合同解除的，合同终止。11.3合同解除11.3.1双方协商一致，可以解除合同。11.3.2因一方违约，另一方有权解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产装修还原清单12.3附件三：付款凭证第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人13.3.1卖方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2买方代表：[姓名]，职务：[职务]。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订的《2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同》中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入范围2.1.1提供房产评估服务；2.1.2提供法律咨询和服务；2.1.3提供装修还原监理服务；2.1.4提供合同履行过程中的协调和监督服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。5.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的权益。第六条第三方介入的具体条款6.1当甲乙双方需要第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权