2024年度公租房租赁合同范本与实施细则9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租赁合同范本与实施细则本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同法律依据1.2租赁原则2.合同双方基本信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址与编号3.2房屋面积与结构3.3房屋设施与设备4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用与维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租程序9.3转借条件9.4转借程序10.房屋租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.房屋租赁合同终止后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3损坏修复12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2租赁原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，维护双方合法权益。第二条合同双方基本信息2.1房屋出租方信息房屋出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.2房屋承租方信息房屋承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________第三条房屋基本情况3.1房屋地址与编号房屋地址：________房屋编号：________3.2房屋面积与结构房屋面积：________平方米房屋结构：________3.3房屋设施与设备房屋设施：________房屋设备：________第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限租赁期限为________年。4.2租赁起止日期租赁起止日期为________年________月________日至________年________月________日。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月________元。5.2支付方式租金支付方式为________（如银行转账、现金支付等）。5.3付款时间租金于每月________日前支付。第六条房屋押金及退还6.1押金金额押金金额为________元。6.2押金退还条件房屋租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，则出租方应在________日内退还押金。6.3押金退还程序承租方应在租赁期满或合同解除后________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。第七条房屋使用与维护责任7.1承租方使用责任承租方应按照租赁房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2出租方维护责任出租方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋安全、卫生、正常使用。第八条房屋损坏赔偿8.1损坏认定房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，双方应共同确认损坏原因及程度。8.2赔偿责任8.2.1如损坏由承租方责任造成，承租方应承担修复或赔偿的责任。8.2.2如损坏由不可抗力或非双方责任造成，双方应根据实际情况协商解决。8.3赔偿方式8.3.1修复损坏的房屋及附属设施，修复费用由责任方承担。8.3.2赔偿金额，双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条房屋转租与转借9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。9.2转租程序如承租方需转租，应提前________日向出租方提出书面申请，并提交转租方的身份证明、经济状况等相关材料。9.3转借条件房屋不得转借给他人使用。9.4转借程序本合同未涉及房屋转借事宜。第十条房屋租赁合同的变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规及合同约定。10.2合同解除条件10.2.1租赁期满；10.2.2因房屋不可抗力导致无法继续使用；10.2.3双方协商一致解除合同；10.3解除程序10.3.1双方应提前________日书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等相关事宜。第十一条房屋租赁合同终止后的处理11.1房屋返还合同终止后，承租方应立即将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。11.2租金结算合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及押金。11.3损坏修复如房屋及附属设施存在损坏，承租方应在合同终止后________日内负责修复或赔偿。第十二条违约责任12.1承租方违约责任12.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；12.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。12.2出租方违约责任12.2.1如出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金；12.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。13.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋交接清单等。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，且介入事项应在合同约定范围内。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，减少纠纷。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据介入事项的性质、难度及可能产生的损失等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立完成介入事项。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，保证介入事项的质量和效率。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在介入过程中，对甲方负责，接受甲方的监督和管理。5.1.2第三方在介入事项完成后，甲方有权对介入结果进行验收。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在介入过程中，对乙方负责，接受乙方的监督和管理。5.2.2第三方在介入事项完成后，乙方有权对介入结果进行验收。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1如介入事项涉及甲乙双方共同利益，第三方应协调甲乙双方共同处理。5.3.2如介入事项导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意介入事项及第三方的基本信息。6.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。6.3第三方介入完成后，甲乙双方应共同对介入结果进行验收。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况协商确定。7.2第三方介入费用在介入事项完成后，由甲乙双方按照约定支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；9.1.2第三方无法继续履行介入职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件包括：第三方介入协议、费用清单、验收报告等。10.2第三方介入合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：作为房屋租赁的附件，用于明确房屋的基本情况。2.房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施在租赁期间的损坏情况、维修记录等。说明：作为房屋交接的附件，用于明确房屋及附属设施在租赁期间的状况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担等内容。说明：作为第三方介入的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.费用清单详细要求：列明租赁期间产生的各项费用，如租金、押金、维修费用等。说明：作为费用结算的附件，用于明确各项费用的支付情况。5.验收报告详细要求：详细记录第三方介入事项的完成情况，包括质量、效率等。说明：作为验收的附件，用于证明第三方介入事项的完成情况。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：作为违约责任履行的附件，用于证明违约金已支付。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：作为争议解决的附件，用于规范争议解决的过程。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：作为合同变更的附件，用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效时间等。说明：作为合同解除的附件，用于证明合同解除的有效性。10.第三方介入费用支付凭证详细要求：证明第三方介入费用已支付的凭证。说明：作为第三方介入费用结算的附件，用于证明费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过________日。示例说明：如租金每月1日支付，逾期至5日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋结构，则视为违约。3.房屋及附属设施损坏责任认定标准：房屋及附属设施损坏由承租方责任造成。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致房屋设施损坏，则视为违约。4.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自转租或转借房屋。示例说明：承租方未告知出租方，私自将房屋转租给他人，则视为违约。5.未能按时返还房屋责任认定标准：合同终止后，未能按时将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。示例说明：合同终止后，承租方未在规定时间内返还房屋，则视为违约。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，如未按时支付押金、未按约定使用房屋等。示例说明：承租方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，则视为违约。全文完。2024年度公租房租赁合同范本与实施细则1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.2出租人信息1.3合同签订时间与地点2.公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋维修费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1租赁人违约责任7.2出租人违约责任7.3合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋交接清单10.2房屋维修记录10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2出租人信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.公租房基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________2.3房屋结构：_________________________2.4房屋配套设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的变更：___________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付时间：_____________________4.4租金调整：_________________________5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围：_____________________5.2房屋使用限制：_____________________5.3房屋维护责任：_____________________5.4房屋维修费用：_____________________6.租赁保证金6.1保证金金额：_____________________6.2保证金缴纳方式：___________________6.3保证金退还条件：___________________7.违约责任7.1租赁人违约责任7.1.1未按时支付租金：_________________7.1.2损坏房屋：_____________________7.1.3违反房屋使用规定：________________7.2出租人违约责任7.2.1未按时交付房屋：_________________7.2.2房屋存在安全隐患：_________________7.2.3未履行维修义务：___________________7.3合同解除条件：_____________________7.4合同解除程序：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_________________8.2.2仲裁规则：_____________________9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2出租人按照合同约定交付房屋，租赁人按照合同约定支付租金。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3其他法律规定的合同终止情形。10.合同附件10.1房屋交接清单10.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等。10.1.2双方应在房屋交接时共同签署房屋交接清单。10.2房屋维修记录10.2.1租赁期间发生的维修事项应详细记录。10.2.2维修记录应由出租人或其委托的维修人员进行签字确认。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应采取书面形式。11.1.2变更内容应包括变更事项、变更理由、变更生效日期等。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期限届满前，双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约。12.2合同解除程序12.2.1提出解除的一方应提前通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后，在合理期限内完成合同解除手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止后，按照合同约定进行房屋返还和保证金退还。13.2.2双方应在合同终止后，各自承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同的其他约定事项，经双方协商一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。16.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务质量。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。17.2.2责任限额应不低于第三方服务费用的10倍。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致权益受损的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应与第三方直接签订服务合同。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，乙方应与第三方直接签订服务合同。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和指示。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1第三方变更必须经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更应符合法律法规和本合同的规定。19.2第三方变更的程序19.2.1第三方变更前，甲乙双方应共同签署第三方变更协议。19.2.2第三方变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及其配套设施的名称、数量、状况、损坏情况等。说明：交接清单应由甲乙双方在房屋交付时共同签署，作为房屋现状的记录。2.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录应由维修人员进行签字确认，作为房屋维修情况的记录。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用和责任限额等。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签署，作为第三方介入的法律依据。4.租金收据详细要求：收据应包括收据日期、收款人、收款金额、收款事由等信息。说明：收据应由出租人出具，作为租金支付的证据。5.保证金收据详细要求：收据应包括收据日期、收款人、收款金额、收款事由等信息。说明：收据应由出租人出具，作为保证金缴纳的证据。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议应由甲乙双方在合同变更时共同签署，作为合同变更的法律依据。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：协议应由甲乙双方在合同解除时共同签署，作为合同解除的法律依据。8.争议解决裁决书详细要求：裁决书应包括裁决日期、裁决内容、裁决依据等。说明：裁决书应由仲裁机构出具，作为争议解决的最终裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁人逾期支付租金一个月，应支付滞纳金（租金金额×1%×30天）。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出租人应向租赁人支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：出租人逾期交付房屋一个月，应支付违约金（租金金额×1%×30天）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应支付违约金或赔偿实际损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例：甲方提供的房屋存在重大质量问题，应支付违约金或赔偿实际损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或损坏房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例：乙方损坏房屋，应支付违约金或赔偿实际损失。全文完。2024年度公租房租赁合同范本与实施细则2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方基本信息1.3房屋租赁用途2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施设备2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2设施设备维护6.3禁止行为7.房屋转租与合租7.1转租条件7.2合租条件7.3转租/合租程序8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1保险12.2不可抗力12.3其他13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权人：[房屋产权人姓名]1.1.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.1.3房屋地址：[房屋具体地址]1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁人姓名：[租赁人姓名]1.2.2租赁人身份证号码：[租赁人身份证号码]1.2.3联系电话：[租赁人联系电话]1.3房屋租赁用途1.3.1租赁用途：[租赁用途描述，如居住、办公等]1.3.2使用限制：[如有，列出使用限制内容]2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积（平方米）]2.3房屋设施设备2.3.1厨房设施：[列出厨房设施，如抽油烟机、燃气灶等]2.3.2卫生间设施：[列出卫生间设施，如淋浴、马桶等]2.3.3室内设施：[列出室内设施，如家具、电器等]2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1每月租金：[每月租金金额]3.1.2租金组成：[租金组成说明，如包含水电费等]3.2租金支付时间3.2.1每月支付日：[每月租金支付的具体日期]3.2.2首次支付日：[首次支付租金的具体日期]3.3支付方式3.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3.2收款账户：[收款人姓名及银行账户信息]4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.1.1调整原因：[调整租金的原因，如物价上涨等]4.1.2调整幅度：[调整租金的幅度]4.2违约责任4.2.1租赁人违约责任：[租赁人违约时的责任]4.2.2出租人违约责任：[出租人违约时的责任]5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：[房屋交付的具体日期]5.2房屋验收标准5.2.1验收项目：[列出验收的项目，如房屋结构、设施设备等]5.2.2验收标准：[列出验收的标准，如无损坏、功能正常等]5.3验收程序5.3.1验收通知：[出租人提前通知租赁人进行验收]5.3.2验收时间：[约定具体的验收时间]6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1使用范围：[房屋使用范围描述]6.1.2使用限制：[如有，列出使用限制内容]6.2设施设备维护6.2.1维护责任：[租赁人和出租人的维护责任]6.2.2报修程序：[设施设备损坏时的报修程序]6.3禁止行为6.3.1列出禁止的行为，如损坏房屋、私自改动结构等7.房屋转租与合租7.1转租条件7.1.1转租前提：[转租前的条件，如获得出租人同意等]7.1.2转租程序：[转租的具体程序]7.2合租条件7.2.1合租前提：[合租前的条件，如获得出租人同意等]7.2.2合租程序：[合租的具体程序]7.3转租/合租程序7.3.1报备出租人：[需提前向出租人报备转租或合租事宜]7.3.2同意书：[转租或合租需取得出租人的书面同意]8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1水电费结算方式：[水电费结算的具体方式，如按月结算等]8.1.2结算周期：[水电费结算的周期，如每月结算等]8.1.3缴费地点及方式：[缴费的具体地点及方式，如通过物业缴纳等]8.2其他费用8.2.1物业管理费：[物业管理费的金额及缴纳方式]8.2.2垃圾处理费：[垃圾处理费的金额及缴纳方式]8.2.3其他杂费：[列出其他杂费及缴纳方式]9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁人解除条件：[租赁人可解除合同的条件，如房屋损坏等]9.1.2出租人解除条件：[出租人可解除合同的条件，如租赁人违约等]9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：[租赁期限届满后合同自然终止]9.2.2其他终止条件：[列出其他导致合同终止的条件]10.违约责任及处理10.1违约责任10.1.1租赁人违约责任：[租赁人违约时的具体责任，如赔偿损失等]10.1.2出租人违约责任：[出租人违约时的具体责任，如退还租金等]10.2违约处理10.2.1违约通知：[一方违约时，另一方需发出违约通知]10.2.2违约处理方式：[违约处理的具体方式，如协商解决、诉讼等]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：[双方应通过协商解决争议]11.1.2仲裁解决：[如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁]11.1.3诉讼解决：[如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[约定的仲裁机构名称及地址]11.2.2法院：[约定的法院名称及地址]12.其他约定事项12.1保险12.1.1房屋保险：[房屋保险的投保事宜]12.1.2人员保险：[租赁人和出租人的人身保险事宜]12.2不可抗力12.2.1定义：[不可抗力的定义，如自然灾害、战争等]12.2.2影响及处理：[不可抗力对合同履行的影响及处理方式]12.3其他12.3.1通知方式：[双方联系及通知的方式，如书面、电话等]12.3.2合同变更：[合同变更的程序及生效条件]13.合同生效及解除13.1合同生效13.1.1生效日期：[合同生效的具体日期]13.1.2生效条件：[合同生效的条件，如双方签字盖章等]13.2合同解除13.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及期限]13.2.2解除生效：[解除合同生效的条件]14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁合同副本14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，第三方介入有助于提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决、合同终止等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照合作协议的规定，履行相应的职责。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。17.2第三方的责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3第三方的免责17.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，维护甲方的合法权益。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方的工作。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，维护乙方的合法权益。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方的工作。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方有权监督合同的履行情况。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的规定承担。19.3第三方介入时的争议解决19.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照第11条的规定解决争议。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。20.1.2第三方有权对合同变更提出意见，但无权决定合同变更。21.第三方介入时的合同解除21.1第三方介入后的合同解除21.1.1第三方介入后，如一方违约，另一方有权解除合同，并按照第9条的规定处理。21.1.2第三方介入不影响甲乙双方解除合同的权利。22.第三方介入时的合同终止22.1第三方介入后的合同终止22.1.1第三方介入后，合同终止的条件按照第9条的规定执行。22.1.2第三方介入不影响合同终止的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、设施设备清单、房屋现状描述等。说明：本清单作为房屋交付与验收的依据，由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应与原件一致，包括所有条款、签字盖章等。说明：合同副本用于存档和备查。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明房屋产权归属。说明：用于确认房屋租赁的合法性。4.附件四：租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方的有效身份证件复印件。说明：用于核实租赁双方的个人信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证详细要求：提供水电费及其他费用支付的相关凭证。说明：用于证明相关费用已支付。7.附件七：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租赁人应按月支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：租赁人未在约定的支付日支付租金，应向出租人支付滞纳金。2.出租人违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定，出租人应按约定时间交付房屋，未按时交付视为违约。示例说明：出租人未在约定的交付日期交付房屋，应向租赁人支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未履行合作协议中的职责责任认定标准：第三方应根据合作协议履行职责，未履行或履行不到位视为违约。示例说明：第三方未按约定协助甲乙双方解决争议，应承担相应的违约责任。4.其他违约行为违约行为：损坏房屋设施设备责任认定标准：根据合同约定，租赁人应爱护房屋设施设备，损坏视为违约。示例说明：租赁人损坏房屋设施设备，应承担维修或赔偿责任。全文完。2024年度公租房租赁合同范本与实施细则3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的变更及终止3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整及支付期限3.3滞纳金及违约金4.合同履行4.1合同标的物的交付4.2租赁用途及禁止行为4.3使用维护与维修责任5.权益及义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：房屋使用说明13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）法定代表人（或负责人）：________1.1.3甲方（出租方）地址：________1.1.4乙方（承租方）名称：________1.1.5乙方（承租方）法定代表人（或负责人）：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋权属证明：________1.3合同签订日期：________年________月________日2.租赁期限2.1租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期限的变更及终止2.2.1租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）乙方严重违反租赁合同约定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币________元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定账户。3.2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的滞纳金。4.合同履行4.1合同标的物的交付4.1.1甲方应在合同签订之日起________日内，将房屋交付乙方使用。4.1.2乙方接收房屋时，应检查房屋及附属设施状况，并在验收单上签字确认。4.2租赁用途及禁止行为4.2.1乙方仅限于居住用途使用房屋。4.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自分割房屋。4.3使用维护与维修责任4.3.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏。4.3.2房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，大修及房屋主体结构维修由甲方负责。5.权益及义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属争议。5.1.2甲方应按时交付房屋及附属设施。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金。5.2.2乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于租金________%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金________%的违约金。6.2.2乙方违反租赁用途或禁止行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出现本合同第2.2条所述情况之一时，合同可由任何一方解除。9.1.2乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还手续。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满且乙方已搬离房屋，合同终止。10.1.2合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，乙方应在________日内将房屋及附属设施返还给甲方。10.2.2甲方应在合同终止后________日内退还乙方剩余租金。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋清单、房屋使用说明、相关证明文件等。11.3合同份数11.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.法律适用及争议管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同争议管辖法院为房屋所在地的人民法院。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2签字（或盖章）日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、维修单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及责任限额。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据介入协议的约定，履行其职责，对介入事项负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。17.2甲乙双方的责任17.2.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。17.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得妨碍第三方履行职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担介入协议约定的责任，甲方对本合同约定的责任不因第三方介入而免除。17.3.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担介入协议约定的责任，乙方对本合同约定的责任不因第三方介入而免除。17.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，仅按照介入协议履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低限额。（1）介入事项的性质和复杂性；（2）第三方介入的预期效果；（3）第三方介入过程中可能出现的风险。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理。18.2.2若协商不成，任何一方均有权向第三方提出索赔，并依法追究第三方的责任。19.第三方变更或退出19.1第三方变更19.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应重新签订第三方介入协议。19.1.2第三方变更后，原第三方介入协议失效。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出，应提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新安排第三方介入事宜。20.本合同与第三方介入协议的冲突20.1本合同与第三方介入协议的冲突，应以本合同为准。20.2若本合同与第三方介入协议存在不一致之处，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的房间数量、面积、结构、设施清单等。说明：房屋清单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修和损坏责任认定的依据。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的日常维护、使用注意事项、禁止行为等。说明：房屋使用说明旨在指导乙方正确使用和维护房屋，确保房屋的安全和完好。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方行为的合法性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金。5.维修记录详细要求：包括维修的时间、原因、费用、维修单位等。说明：维修记录用于记录房屋维修情况，作为责任认定和费用结算的依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金________%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金________%的滞纳金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：若乙方未在每月规定日期前支付租金，应支付甲方相当于一个月租金的滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因擅自改变房屋结构造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因维修造成的费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反租赁用途责任认定：乙方应停止违法行为，并赔偿甲方因违法行为造成的损失。示例：若乙方在房屋内从事非法活动，应立即停止，并赔偿甲方因非法活动造成的损失。全文完。2024年度公租房租赁合同范本与实施细则4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋产权信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维修责任7.3房屋损坏赔偿8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费标准8.2其他费用及支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁双方信息1.1.1租赁人：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址1.1.2承租人：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋产权信息1.2.1房屋产权单位：单位名称、统一社会信用代码1.2.2房屋产权证号：证书编号1.2.3房屋地址：具体地址、门牌号2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落及面积2.1.1房屋坐落：具体地址、所在小区或楼宇2.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：建筑类型、层数、户型2.2.2房屋设施：家具、电器、卫生洁具等2.3租赁用途2.3.1租赁用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元整4.2租金支付时间：每月的X号前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及房屋维护情况5.2调整时间：每年1月1日5.3调整方式：双方协商一致后书面确认6.房屋押金6.1押金金额：人民币X元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏6.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.1.1租赁人应遵守国家相关法律法规及物业管理规定7.1.2租赁人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构7.2房屋维修责任7.2.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由产权单位承担7.2.2租赁人使用过程中造成的房屋及设施损坏，由租赁人负责维修或赔偿7.3房屋损坏赔偿7.3.1租赁人造成的房屋及设施损坏，按实际损失价值进行赔偿7.3.2赔偿方式：现金支付或等值物品替换8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费标准8.1.1物业管理费包含服务内容：环境卫生、公共区域维护、安全监控等8.1.2物业管理费收费标准：每月人民币X元整8.2其他费用及支付8.2.1水电费：按实际使用量缴纳，由租赁人直接向供水供电部门支付8.2.2气费：按实际使用量缴纳，由租赁人直接向燃气公司支付8.2.3供暖费：按年度缴纳，具体收费标准及缴纳时间由产权单位或物业管理单位通知9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁人逾期支付租金9.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租人未按约定使用房屋9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金的，应向承租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%9.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担赔偿责任9.2.3未按约定使用房屋的，由产权单位或物业管理单位责令改正，拒不改正的，可解除合同10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2解除合同后，租赁人应将房屋交还产权单位或物业管理单位11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构：当地人民法院11.2争议解决机构11.2.1争议发生后，双方应在X日内协商解决11.2.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋产权单位或物业管理单位确认12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及设施情况13.2附件二：物业管理费标准13.2.1物业管理费标准应明确各项服务内容及收费标准13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证明等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、租赁咨询、房屋评估、担保、保险等。2.第三方介入的程序2.1租赁双方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后，租赁双方应将本合同的主要内容告知第三方，并确保第三方了解合同条款。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且不超过其与租赁双方签订的服务协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定执行，如未约定，则责任限额为人民币X万元整。4.第三方权利4.1第三方有权根据其服务协议的约定，向租赁双方收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守租赁双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务过程中，如发现租赁双方有违反本合同的行为，应立即通知租赁双方，并采取必要的措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方之间，应明确划分各自的权利义务，确保各方利益得到保障。6.2第三方与产权单位或物业管理单位之间，应就房屋租赁的相关事宜进行协商，确保合同的履行。6.3第三方与保险公司之间，应就租赁房屋的保险事宜进行协商，确保保险责任的落实。7.第三方介入对合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，租赁双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方介入后，租赁双方应确保本合同的履行不受影响，如因第三方介入导致合同无法履行，由第三方承担相应的责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由租赁双方根据服务协议的约定承担。8.2如服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的解除9.1租赁双方可随时解除与第三方的服务协议，但应提前X天书面通知第三方。9.2第三方介入的解除，不影响本合同的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由租赁双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。列明房屋内所有家具、电器、装饰品的品牌、型号、数量等。列明房屋的维修保养记录及损坏情况。列明租赁期间的房屋使用规则和注意事项。2.附件二：物业管理费标准详细要求和说明：列明物业管理费的计算方式、收费标准、缴纳周期等。列明物业管理服务的具体内容，如环境卫生、公共区域维护、安全监控等。列明物业管理费的使用范围和监督机制。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：房屋产权证明文件，如产权证、购房合同等。租赁双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。房屋租赁合同签订时的相关文件，如谈判记录、协商文件等。其他可能涉及到的文件，如房屋租赁登记证明、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁人逾期支付租金。承租人擅自改变房屋结构或用途。承租人未按约定使用房屋。第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照每日租金的%支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状并承担赔偿责任。未按约定使用房屋：由产权单位或物业管理单位责令改正，拒不改正的，可解除合同。第三方服务不符合合同约定：第三方承担相应的违约责任，赔偿租赁双方因此遭受的损失。简要示例说明：示例一：租赁人逾期支付租金，应按照每日租金的1%支付滞纳金，直至租金支付完毕。示例二：承租人擅自将住宅改为商业用途，应立即停止使用，并恢复原状，同时赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给租赁双方造成的损失。全文完。2024年度公租房租赁合同范本与实施细则5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地区与对象1.3合同适用的公租房类型2.公租房租赁双方的基本信息2.1房东基本信息2.2房客基本信息2.3房屋基本信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准及调整4.租赁费用与支付4.1房屋维修基金4.2物业管理费4.3水电费及其他相关费用4.4费用支付方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造5.4房屋损坏赔偿6.房屋转租与合租6.1转租条件6.2转租程序6.3合租条件6.4合租程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.房屋保险9.1保险责任9.2保险期限9.3保险费用10.附则10.1合同生效与变更10.2合同解除与终止10.3合同解除与终止后的处理10.4合同附件11.合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同备案12.1合同备案手续12.2合同备案期限13.违约金及赔偿13.1违约金标准13.2赔偿标准14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国住房保障条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地区与对象1.3合同适用的公租房类型本合同适用于市住房局提供的经济适用房、限价房、公共租赁住房等公租房类型。2.公租房租赁双方的基本信息2.1房东基本信息甲方（房东）名称：市住房保障和房产管理局甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：2.2房客基本信息乙方（房客）姓名：乙方身份证号码：X乙方住址：市区路号2.3房屋基本信息房屋坐落：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：房屋用途：居住3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准及调整租金标准为每月元，租金标准根据市住房局的规定进行调整。4.租赁费用与支付4.1房屋维修基金乙方需缴纳房屋维修基金，金额为元，一次性支付。4.2物业管理费物业管理费按月支付，标准为每月元。4.3水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。4.4费用支付方式租赁费用均采用银行转账方式支付。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限自用，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任房屋及其附属设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护房屋，发现损坏及时报告甲方。5.3房屋装修及改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修及改造。5.4房屋损坏赔偿因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋转租与合租6.1转租条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租。6.2转租程序乙方转租房屋应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。6.3合租条件乙方合租房屋应征得甲方书面同意，并签订合租协议。6.4合租程序乙方合租房屋应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可合租。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即修复或解除合同。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方协商不成，可向市住房保障和房产管理局指定的仲裁委员会申请仲裁。9.房屋保险9.1保险责任本合同租赁期间，甲方负责为房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.2保险期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。10.附则10.1合同生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除与终止10.2.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。10.2.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）办理房屋交付手续；（3）结算双方的权利义务。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定结算租金、押金及其他费用。11.合同签署与生效11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案12.1合同备案手续本合同签订后，甲方应将合同送交市住房保障和房产管理局备案。12.2合同备案期限合同备案期限为自合同签订之日起日内。13.违约金及赔偿13.1违约金标准13.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金总额的1%计算。13.1.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋市场价值的1%计算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按市住房保障和房产管理局的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、交易撮合、维修保养、法律咨询等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接合同履行。16.2甲乙双方有权选择是否引入第三方，第三方不得强迫任何一方签订或变更合同。16.3第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和费用。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解双方的需求和意见。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过万元。19.2如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。19.3超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况