2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限起止时间3.2还款期限4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记手续6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间6.2贷款使用范围7.贷款还款7.1还款时间及方式7.2逾期还款及罚息8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.贷款保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期间10.贷款合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人地址：X省X市X区X路X号1.2借款人信息1.2.1借款人名称：X企业1.2.2借款人地址：X省X市X区X路X号1.3抵押物信息1.3.1抵押物类型：房产1.3.2抵押物地址：X省X市X区X路X号1.3.3抵押物权属证明：房产证号：X2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款期限起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2还款期限：每月25日为还款日，还款期限共计60个月。4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：X房地产评估有限公司4.2抵押物评估价值：根据X房地产评估有限公司出具的评估报告，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.抵押登记及手续5.1抵押登记机构：X市不动产登记中心5.2抵押登记手续：借款人需在合同签订后10个工作日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间：借款人在办理抵押登记手续后，银行将在5个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。6.2贷款使用范围：贷款仅用于借款人企业经营活动的合法用途，不得用于非法活动。7.贷款还款7.1还款时间及方式：每月25日为还款日，借款人需按照约定的还款金额及方式向银行还款。7.2逾期还款及罚息：如借款人未按时还款，银行有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息。8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3借款人违反合同约定，严重损害贷款人利益。8.2抵押物处置程序8.2.1贷款人有权要求借款人提前清偿贷款本息。8.2.2借款人未在规定期限内清偿的，贷款人可依法拍卖、变卖抵押物。8.2.3抵押物处置所得款项优先用于清偿贷款本息及罚息。9.贷款保险9.1保险类型9.1.1房产保险：借款人需对抵押物投保火灾、地震等自然灾害保险。9.1.2贷款人责任险：贷款人需投保因自身原因导致借款人无法还款的保险。9.2保险金额9.2.1房产保险金额：与抵押物评估价值相同。9.2.2贷款人责任险金额：与贷款金额相同。9.3保险期间9.3.1房产保险期间：自抵押物投保之日起至贷款到期日止。9.3.2贷款人责任险期间：自合同签订之日起至贷款到期日止。10.贷款合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2经贷款人同意。10.2解除条件10.2.1借款人严重违约。10.2.2贷款人依法行使合同解除权。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按约定偿还贷款本息。11.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1借款人应支付逾期利息。11.2.2贷款人有权采取法律手段追偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决的，提交X仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：X仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2抵押物登记手续完成。13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部清偿。13.2.2合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方。14.1.2通过约定邮箱、电话等方式通知。14.2合同附件14.2.1房产证复印件。14.2.2评估报告。14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因借款人、贷款人或抵押物的特殊情况，需要引入第三方机构或个人参与合同履行，以确保合同目的的实现和风险的控制。1.2第三方机构：包括但不限于评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方个人：指具备相应专业知识和技能，受聘于第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1借款人、贷款人或抵押物的状况发生变化，需要第三方介入。2.2借款人、贷款人或抵押物的风险增加，需要第三方介入。2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方介入进行调解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，需经借款人、贷款人双方同意。3.2第三方介入后，应签订相关协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成借款人、贷款人或抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方协议及国家法律法规确定。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用由借款人、贷款人或双方协商承担。5.2第三方介入费用包括但不限于评估费、担保费、律师费、仲裁费等。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同当事人应按照协议继续履行合同。6.2第三方介入期间，合同当事人应积极配合第三方工作。6.3第三方介入期间，合同当事人不得单方面变更或解除合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同目的已实现或风险已控制，可终止合同。8.2合同终止后，各方应按照协议约定办理相关手续。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对借款人、贷款人或抵押物的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露任何涉及借款人、贷款人或抵押物的商业秘密。10.第三方介入后的合同变更及解除10.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经各方同意。10.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除协议履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证正本及复印件，确保信息完整、清晰。1.2说明：房产证是抵押物权属的证明文件，需在合同签订前提交。2.评估报告2.1详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物价值。2.2说明：评估报告是确定抵押物价值的依据，需在合同签订前提交。3.抵押登记手续3.1详细要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押登记已办理。3.2说明：抵押登记手续是抵押权设立的必要条件，需在合同签订前办理。4.贷款合同4.1详细要求：提供双方签订的贷款合同文本，确保内容完整、清晰。4.2说明：贷款合同是贷款关系的法律依据，需在合同签订前提交。5.还款计划表5.1详细要求：列明还款时间、金额及方式，确保还款计划明确。5.2说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，需在合同签订前制定。6.保险单6.1详细要求：提供贷款人责任险和房产保险单，确保保险有效。6.2说明：保险单是保障贷款人和抵押物权益的重要文件，需在合同签订前办理。7.第三方协议7.1详细要求：提供第三方介入的协议，明确各方权利义务。7.2说明：第三方协议是明确第三方介入条件和程序的依据，需在合同签订前签订。8.其他相关文件8.1详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如借款凭证、还款凭证等。8.2说明：其他相关文件是证明合同履行情况的依据，需在合同履行过程中提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定偿还贷款本息。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款人违反合同约定，严重损害贷款人利益。1.4第三方未履行保密义务，泄露合同当事人信息。1.5第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付逾期利息。2.1.2承担违约金。2.1.3赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.1.4依法承担其他法律责任。3.示例说明3.2借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，需承担赔偿责任。3.3第三方未履行保密义务，泄露借款人商业秘密，需支付违约金。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致抵押物价值下降，需承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物评估价值2.3抵押物登记手续3.贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款偿还4.1偿还方式4.2偿还时间4.3偿还比例5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.抵押权实现6.1抵押权设定6.2抵押权实现条件6.3抵押权实现程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.抵押物2.1抵押物描述：位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房产，房产证号为____。2.2抵押物评估价值：经____评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元整（￥____元）。2.3抵押物登记手续：借款人应于合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记权证由贷款银行保管。3.贷款发放条件a)具有完全民事行为能力；b)具有合法有效的营业执照；c)贷款用途符合国家相关法律法规；d)贷款银行要求的其他条件。3.2贷款发放程序：借款人提交完整贷款申请材料后，贷款银行进行审核，审核通过后通知借款人领取贷款。3.3贷款发放时间：贷款银行在审核通过后____个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。4.贷款偿还4.1偿还方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息。4.2偿还时间：每月____日为还款日。4.3偿还比例：每月偿还贷款本金与利息的比例为____%，具体金额以贷款银行计算为准。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按照贷款金额、贷款期限和约定的年利率计算利息，利息计算公式为：利息=贷款本金×年利率÷12。5.2利息支付时间：与还款日同期支付利息。5.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金等方式支付利息。6.抵押权实现6.1抵押权设定：借款人将抵押物抵押给贷款银行，贷款银行取得抵押权。6.2抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本金、利息或违反合同约定，贷款银行有权依法实现抵押权。6.3抵押权实现程序：贷款银行可依法采取拍卖、折价、变卖等方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用。7.违约责任7.1违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款银行因此遭受的损失等。7.3违约赔偿：借款人应按照贷款银行的要求，承担相应的违约赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则进行。9.合同解除a)借款人未按合同约定使用贷款；b)借款人提供虚假材料骗取贷款；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，贷款银行应解除抵押权，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：____年____月____日。11.2签署地点：____市____区____路____号。11.3签署人员：借款人代表（签名）：____；贷款银行代表（签名）：____。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方代表签署并加盖公章后生效。12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。12.3合同生效地点：____市____区。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。13.2合同解除程序：同第九条合同解除程序。13.3合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定继续履行义务。14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、执行或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。a)贷款申请及审核过程中的中介服务；b)抵押物评估及鉴定；c)贷款担保；d)合同执行过程中的法律服务；e)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和其提供服务的性质，承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定和要求，获得相应的报酬和服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项，并向第三方发出介入申请。17.2第三方介入确认：第三方应在收到介入申请后____个工作日内，确认是否接受介入请求，并提供相关资质证明。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额不得超过其根据本合同约定所收取的服务费用。18.2不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行其责任，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，并直接向甲方提供服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，并直接向乙方提供服务。19.3第三方与其他各方的关系划分：第三方与其他各方之间的关系划分如下：a)第三方与甲方、乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定；b)第三方与其他各方之间的关系由相关法律法规和甲乙双方签订的合同约定；c)第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止a)本合同终止；b)第三方提供的服务完成；c)第三方主动或被动退出介入；d)双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.3第三方介入终止后果：第三方介入终止后，第三方应按照终止协议约定，妥善处理剩余事务，并退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.贷款合同5.利息支付计划表6.偿还计划表7.争议解决条款说明8.第三方服务协议9.第三方资质证明10.第三方介入终止协议11.违约行为及责任认定说明12.合同变更通知书13.合同解除通知书14.保密协议15.法律适用及争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按时偿还贷款本金或利息；b)借款人未按合同约定使用贷款；c)借款人提供虚假材料骗取贷款；d)第三方未按合同约定提供服务；e)双方协商不一致导致合同无法履行；f)发生不可抗力事件导致合同无法履行；g)其他违约行为。2.责任认定：a)借款人违约责任：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失、承担违约金等。b)第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。c)双方违约责任：双方协商不一致导致合同无法履行，应各自承担相应的违约责任。d)不可抗力违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本金，应承担逾期利息，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。2.第三方未按合同约定提供服务，应退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜，如贷款延期偿还等。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）10本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3贷款人信息1.4被担保企业经营信息2.贷款金额及用途2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款用途说明3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物描述及价值评估4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物用途4.4抵押物价值评估5.抵押登记手续及费用5.1抵押登记办理5.2抵押登记费用6.抵押物保险6.1抵押物保险类型6.2保险金额6.3保险期间7.抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任7.2抵押物管理责任8.贷款违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3贷款人违约责任9.贷款提前还款及罚金9.1提前还款条件9.2提前还款手续9.3提前还款罚金10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同条款13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同解释权14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：________1.1.2抵押权人法定代表人：________1.1.3抵押权人住所地：________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：________1.2.2抵押人法定代表人：________1.2.3抵押人住所地：________1.3贷款人信息1.3.1贷款人名称：________1.3.2贷款人法定代表人：________1.3.3贷款人住所地：________1.4被担保企业经营信息1.4.1被担保企业经营名称：________1.4.2被担保企业经营场所：________1.4.3被担保企业经营性质：________2.贷款金额及用途2.1贷款本金2.1.1贷款本金总额：人民币________元整。2.2贷款利息2.2.1利率类型：________2.2.2利率水平：________2.2.3利息计算方式：________2.3贷款用途说明2.3.1贷款用途：________2.3.2贷款使用计划：________3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限：________年________月。3.2还款方式3.2.1还款方式：________3.2.2还款计划：________3.2.3还款频率：________4.抵押物描述及价值评估4.1抵押物名称4.1.1抵押物名称：________4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址：________4.3抵押物用途4.3.1抵押物用途：________4.4抵押物价值评估4.4.1评估机构：________4.4.2评估日期：________4.4.3评估价值：人民币________元整。5.抵押登记手续及费用5.1抵押登记办理5.1.1抵押登记办理机构：________5.1.2抵押登记办理日期：________5.2抵押登记费用5.2.1抵押登记费用：人民币________元整。6.抵押物保险6.1抵押物保险类型6.1.1保险类型：________6.2保险金额6.2.1保险金额：人民币________元整。6.3保险期间6.3.1保险期间：________年________月。7.抵押物维护与管理7.1抵押物维护责任7.1.1抵押物维护责任人：________7.1.2抵押物维护责任内容：________7.2抵押物管理责任7.2.1抵押物管理责任人：________7.2.2抵押物管理责任内容：________8.贷款违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1若抵押权人未按时提供贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为未提供贷款部分的_________%。8.1.2若抵押权人违反合同规定，提前解除合同，应赔偿抵押人因此造成的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按时归还贷款本金，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金部分的_________%。8.2.2若抵押人未按时支付利息，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期利息部分的_________%。8.2.3若抵押人未按时支付抵押物保险费，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担全部责任。8.3贷款人违约责任8.3.1若贷款人未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为未发放贷款部分的_________%。8.3.2若贷款人违反合同规定，提前解除合同，应赔偿抵押人因此造成的损失。9.贷款提前还款及罚金9.1提前还款条件9.1.1抵押人有权在贷款期限内提前全部或部分还款。9.2提前还款手续9.2.1抵押人提前还款需提前________天向贷款人提出书面申请。9.3提前还款罚金9.3.1提前还款罚金为未偿还贷款本金×_________%。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应在合同解除后________日内，办理相关手续。10.2.2合同解除后，抵押人应立即归还贷款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自________日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同条款13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2送达地址：________14.2合同解释权14.2.1本合同以中文文本为准。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的角色和责任应明确界定。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同的透明度和公正性，以及提供专业支持。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据合同需要，选择合适的第三方介入合同执行过程。16.2第三方资质要求：介入本合同的第三方必须具备相应的资质和执业许可，能够提供专业、独立、公正的服务。16.3第三方职责：第三方在合同中的职责包括但不限于：16.3.1对抵押物的价值进行评估；16.3.2对合同条款进行法律审核；16.3.3对贷款人的资金使用情况进行监督；16.3.4对抵押人的履约情况进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行确定，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任，第三方对甲乙双方的责任不应影响甲乙双方之间的权利义务。18.2保密义务：第三方在介入合同执行过程中，对所获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。18.3独立性：第三方在介入合同执行过程中，应保持独立性，不受甲乙任何一方的不当影响。19.第三方介入的具体条款19.1介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。19.2介入费用：第三方介入的费用由合同约定，并在介入协议中明确。19.3介入期限：第三方介入的期限应在介入协议中明确，并在合同中予以确认。20.第三方介入的监督与管理20.1监督机制：甲乙双方应建立监督机制，对第三方的介入活动进行监督，确保其履行职责。20.2管理责任：甲乙双方应承担管理责任，确保第三方按照合同约定履行职责。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：如需变更第三方的介入内容，甲乙双方应协商一致，并在介入协议中予以修改。21.2终止：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、地址、类型、评估价值、权属证明等。清单应由抵押人、抵押权人和贷款人共同确认无误。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：贷款合同条款详细要求：包含合同的主要条款，如贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。合同条款应符合国家相关法律法规。合同条款应由甲乙双方签字盖章。3.附件三：抵押登记证明详细要求：证明抵押物已依法办理抵押登记。证明应由抵押权人、抵押人和登记机关共同签署。证明作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务和责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：抵押物保险合同详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期间、保险费等。保险合同应由抵押人和保险公司共同签署。保险合同作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：还款计划表详细要求：列明还款日期、还款金额、还款方式等。还款计划表应由甲乙双方共同确认无误。还款计划表作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时归还贷款本金或利息。抵押权人未按时发放贷款。第三方未履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度和后果来确定。3.违约责任示例说明：若抵押人未按时归还贷款本金，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金部分的_________%。若抵押权人未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为未发放贷款部分的_________%。若第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息1.2抵押贷款受让人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权情况3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物评估及贷款发放5.1抵押物评估5.2贷款发放6.抵押物保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款申请人基本信息a.申请人名称：________________________b.申请人地址：________________________c.申请人法定代表人：___________________d.申请人联系电话：_____________________e.申请人营业执照号：___________________1.2抵押贷款受让人基本信息a.受让人名称：________________________b.受让人地址：________________________c.受让人法定代表人：___________________d.受让人联系电话：_____________________e.受让人营业执照号：___________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：________________________2.2抵押物地址：________________________2.3抵押物所有权情况：a.抵押物所有权人：_____________________b.抵押物所有权证明文件：________________c.抵押物所有权取得日期：_________________3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币_____________元整3.2贷款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行4.2还款方式：a.按月等额本息还款b.每月还款日：_____________日5.抵押物评估及贷款发放5.1抵押物评估：抵押物由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为_____________元5.2贷款发放：贷款发放前，双方应签订贷款合同，并按照贷款合同约定办理贷款发放手续6.抵押物保险6.1保险种类：财产保险6.2保险金额：_____________元6.3保险期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止7.抵押权登记及变更7.1抵押权登记：抵押权登记手续由抵押贷款受让人办理，抵押贷款申请人应予以协助7.2抵押权变更：抵押权变更需经双方协商一致，并办理变更登记手续8.违约责任8.1违约情形：a.抵押贷款申请人未按约定偿还贷款本金或利息；b.抵押贷款申请人未按约定进行抵押物保险；c.抵押贷款申请人未经抵押贷款受让人同意擅自处置抵押物；d.抵押贷款申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；e.抵押贷款受让人未按约定履行贷款发放义务；f.抵押贷款受让人未按约定进行抵押权变更登记。8.2违约责任：a.对于违约情形a，抵押贷款申请人应向抵押贷款受让人支付逾期利息，并承担违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；b.对于违约情形b，抵押贷款申请人应立即补办保险，并承担由此产生的费用；c.对于违约情形c，抵押贷款申请人应赔偿抵押贷款受让人因此遭受的全部损失；d.对于违约情形d，抵押贷款申请人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；e.对于违约情形e，抵押贷款受让人应立即发放贷款，并承担由此产生的损失；f.对于违约情形f，抵押贷款受让人应立即办理抵押权变更登记，并承担由此产生的费用。9.合同解除条件9.1合同解除条件：a.抵押贷款申请人严重违约，经抵押贷款受让人书面通知后，仍未在合理期限内纠正；b.抵押贷款申请人破产、解散或被依法吊销营业执照；c.抵押贷款受让人破产、解散或被依法吊销营业执照；d.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.双方应协商确定合同解除后的处理事宜；c.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理抵押物和贷款事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向抵押贷款申请人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：a.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；b.如无仲裁协议，争议解决机构为抵押贷款申请人所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：a.双方签订合同；b.抵押权登记手续办理完毕。11.2合同终止条件：a.贷款本金及利息全部偿还完毕；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。b.第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形a.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；b.当本合同约定的条款需要第三方参与时；c.当甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方的选定a.第三方的选定由甲乙双方协商确定；b.第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同约定；b.第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任；c.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；b.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；c.第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押物进行评估、担保等操作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或者由第三方根据其业务规定自行设定；b.第三方责任限额应包括因第三方服务或协助不当导致的损失、违约金等；c.如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；b.甲方应确保第三方履行其职责，并承担第三方未能履行职责而产生的责任。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；b.乙方应确保第三方履行其职责，并承担第三方未能履行职责而产生的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方对甲乙双方承担的责任，应当根据其与甲乙双方签订的协议或本合同的约定；b.甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，并承担第三方未能履行职责而产生的责任。19.第三方变更19.1第三方变更的条件a.甲乙双方协商一致；b.第三方因自身原因或不可抗力因素无法履行职责；c.法律法规规定的其他变更条件。19.2第三方变更的程序a.甲乙双方书面通知第三方变更事宜；b.第三方应在接到通知后，按照约定履行新的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同要求：详细列明合同双方基本信息、抵押物基本情况、贷款金额及期限、贷款利率及还款方式、抵押物评估及贷款发放、抵押物保险、抵押权登记及变更、违约责任、合同解除条件、争议解决、合同生效及终止等条款。2.附件二：抵押物清单要求：详细列明抵押物名称、地址、所有权情况等。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值。4.附件四：贷款发放凭证要求：贷款发放后，抵押贷款受让人出具贷款发放凭证。5.附件五：抵押权登记证明要求：抵押权登记完成后，抵押贷款受让人出具抵押权登记证明。6.附件六：违约通知书要求：抵押贷款申请人发生违约行为时，抵押贷款受让人出具违约通知书。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见后，签署争议解决协议。8.附件八：合同解除通知书要求：合同解除条件成就时，抵押贷款受让人出具合同解除通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押贷款申请人未按约定偿还贷款本金或利息；b.抵押贷款申请人未按约定进行抵押物保险；c.抵押贷款申请人未经抵押贷款受让人同意擅自处置抵押物；d.抵押贷款申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；e.抵押贷款受让人未按约定履行贷款发放义务；f.抵押贷款受让人未按约定进行抵押权变更登记。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，双方应立即通知对方；b.双方应根据违约行为对合同履行造成的影响，协商确定违约责任；c.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.违约行为：抵押贷款申请人未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押贷款申请人应向抵押贷款受让人支付逾期利息，并承担违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。2.违约行为：抵押贷款申请人未经抵押贷款受让人同意擅自处置抵押物。责任认定：抵押贷款申请人应立即停止处置抵押物，并向抵押贷款受让人支付相应的违约金。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同生效日期1.5合同文本效力1.6合同附件2.贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5贷款还款方式2.6还款计划2.7贷款担保方式3.抵押物基本情况3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值3.5抵押物权利限制3.6抵押物处置方式3.7抵押物权利变更4.贷款担保人情况4.1担保人身份4.2担保金额4.3担保方式4.4担保期限4.5担保责任4.6担保人权利义务4.7担保人变更5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式5.4利息支付责任5.5利息调整6.贷款本金偿还6.1偿还方式6.2偿还时间6.3偿还责任6.4偿还变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付7.5违约金减免8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限9.5争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达确认10.5送达变更11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1贷款本金与利息处理13.2抵押物处置13.3担保责任13.4争议解决13.5其他处理事项14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期14.5合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，共同订立本合同。1.2合同订立时间本合同于2024年X月X日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。1.5合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.6合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）担保人同意担保的文件；（3）贷款用途证明文件；（4）其他与本合同有关的文件。2.贷款基本情况2.1贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币万元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为X%，贷款利率在合同期限内保持不变。2.4贷款用途甲方承诺将贷款用于企业经营。2.5贷款还款方式甲方采用按月等额本息还款方式偿还贷款。2.6还款计划（1）自合同生效之日起，每月偿还贷款本金及利息人民币元；（2）具体还款日期以贷款发放之日起计算。2.7贷款担保方式本合同采用抵押担保方式，甲方以其名下位于的房屋作为抵押物。3.抵押物基本情况3.1抵押物类型抵押物为甲方名下的房屋。3.2抵押物地址抵押物位于市区街道号。3.3抵押物权属证明甲方已提供抵押物的权属证明文件。3.4抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元。3.5抵押物权利限制抵押物不得转让、出租、抵押或其他处置。3.6抵押物处置方式在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。3.7抵押物权利变更抵押物权利变更应经乙方书面同意。4.贷款担保人情况4.1担保人身份担保人为公司。4.2担保金额担保金额为人民币万元。4.3担保方式担保采用一般保证方式。4.4担保期限担保期限自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。4.5担保责任担保人在担保期限内，对甲方因违约而产生的债务承担连带清偿责任。4.6担保人权利义务（1）有权要求甲方履行合同约定的还款义务；（2）有权要求甲方提供贷款用途证明文件。（1）在担保期限内，对甲方因违约而产生的债务承担连带清偿责任；（2）按照合同约定，履行其他相关义务。5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方式贷款利息按照合同约定的年利率，按月计算。5.2利息支付时间甲方应于每月的X日前，向乙方支付当月利息。5.3利息支付方式甲方应通过银行转账方式支付利息。5.4利息支付责任甲方应按时足额支付利息，如逾期支付，应按照合同约定承担逾期利息。5.5利息调整如贷款利率发生调整，乙方应及时通知甲方，并根据新的利率计算利息。6.贷款本金偿还6.1偿还方式甲方按照合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金。6.2偿还时间甲方应于每月的X日前，向乙方支付当月应还贷款本金。6.3偿还责任甲方应按时足额偿还贷款本金，如逾期偿还，应按照合同约定承担逾期本金。6.4偿还变更在特殊情况下，甲方需变更偿还计划，应提前X日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付贷款本金及利息；（2）甲方未按合同约定使用贷款；（3）甲方未按合同约定提供抵押物；（4）甲方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担（1）支付逾期贷款本金及利息；（2）支付逾期利息；（3）承担因违约造成的损失；（4）按照合同约定承担其他违约责任。7.3违约金计算甲方违约，应支付违约金，违约金按逾期金额的X%计算。7.4违约金支付甲方应于违约行为发生后X日内，向乙方支付违约金。7.5违约金减免在特殊情况下，乙方可以同意减免甲方违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）甲方无力偿还贷款，乙方有权解除合同；（3）抵押物被查封、扣押、拍卖或转让，乙方有权解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）乙方应书面通知甲方解除合同；（2）甲方应在接到解除合同通知之日起X日内，履行合同约定的义务；（3）双方应就合同解除后的处理事宜达成一致。8.3合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物解除抵押；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。8.4合同终止程序（1）合同终止条件成就时，乙方应书面通知甲方；（2）甲方应在接到终止合同通知之日起X日内，履行合同约定的义务；（3）双方应就合同终止后的处理事宜达成一致。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起X个月内。9.5争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）仲裁委员会指派仲裁员；（3）仲裁员组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。10.通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，包括信函、电报、电传、传真、电子邮件等。10.2送达地址双方应在合同中约定送达地址，如地址变更，应提前X日通知对方。10.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式执行。10.4送达确认送达后，应取得送达回证或对方签字确认。10.5送达变更如需变更送达地址，应提前X日书面通知对方。11.保密条款11.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等均属保密范围。11.2保密义务双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后X年。11.4违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序（1）提出变更要求的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致；（3）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3解除条件双方协商一致，可以解除本合同。12.4解除程序（1）提出解除要求的一方应书面通知对方；（2）双方就解除内容达成一致；（3）解除内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1贷款本金与利息处理合同解除后，甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息。13.2抵押物处置抵押物应在合同解除后X日内进行处置，处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。13.3担保责任合同解除后，担保人仍应承担担保责任。13.4争议解决合同解除后，双方仍应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。13.5其他处理事项合同解除后，双方应就其他未了事项达成一致，并妥善处理。14.合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在市区街道号签署。14.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______14.4合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。14.5合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息对接、协调沟通等服务；（2）评估方对抵押物进行评估；（3）担保方提供担保服务；（4）咨询方提供专业咨询意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致违约；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致违约；（3）因法律法规变更导致违约。17.2免责程序第三方在免责情形发生时，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。18.2协议内容（1）第三方介入的目的；（2）第三方介入的方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方免责情形；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方应按照合同约定支付相关费用，第三方应按照协议约定履行服务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方应按照合同约定支付相关费用，第三方应按照协议约定履行服务。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，各方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行的顺利进行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的第三方介入协议。20.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前X日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方应按照协议约定提供服务。21.2合同变更在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后进行变更。21.3合同解除在第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后进行解除。21.4争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三方应协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等官方文件，证明抵押物权属合法、清晰。2.担保人同意担保的文件要求：担保人签署的同意担保的书面文件，明确担保金额、担保期限、担保方式等。3.贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的相关文件，如企业经营许可证、项目可行性研究报告等。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的评估价值。5.甲方企业相关资料要求：提供甲方企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等企业相关资料。6.乙方贷款发放凭证要求：乙方出具的贷款发放凭证，明确贷款金额、发放日期等。7.还款计划表要求：由甲方制定的还款计划表，明确每月还款金额、还款时间等。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、方式、责任等。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的协议，明确争议解决方式、程序等。10.其他与本合同有关的文件要求：与本合同履行相关的其他文件，如补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付贷款本金及利息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方逾期支付贷款本金及利息X元，应支付逾期利息元。（2）未按合同约定使用贷款责任认定：甲方应立即改正，并承担违约责任。示例：甲方擅自将贷款用于非约定用途，应立即改正并支付违约金元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定发放贷款责任认定：乙方应按照合同约定发放贷款，并承担违约责任。示例：乙方未按合同约定发放贷款，应支付违约金元。（2）未按合同约定提供服务责任认定：乙方应按照合同约定提供服务，并承担违约责任。示例：乙方未按合同约定提供贷款服务，应支付违约金元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议约定履行服务责任认定：第三方应按照协议约定履行服务，并承担违约责任。示例：第三方未按协议约定提供评估服务，应支付违约金元。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担保密义务，如泄露保密信息，应承担违约责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应支付违约金元。全文完。2024年度房屋抵押贷款合同范本（企业经营）4本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2当地政府相关政策1.3银行贷款政策2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3监管机构信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权行使6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现期限7.贷款资金用途7.1贷款资金用途说明7.2贷款资金监管措施8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金计算标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1当事人签字盖章14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2当地政府相关政策1.2.1《省关于促进中小企业发展的若干政策》1.2.2《市关于支持小微企业贷款的政策措施》1.3银行贷款政策1.3.1银行《2024年度贷款业务管理办法》1.3.2银行《2024年度贷款利率表》第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：企业2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：银行2.2.2负责人：2.2.3营业执照号：02.3监管机构信息2.3.1监管机构名称：省银监局2.3.2联系电话：5678第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：房产3.1.2地址：省市区路号3.1.3建筑面积：500平方米3.2抵押物权属证明3.2.1房地产权证号：3.2.2土地使用权证号：9876543213.3抵押物价值评估3.3.1评估机构：房地产评估有限公司3.3.2评估时间：2024年1月1日3.3.3评估价值：500万元第四条贷款信息4.1贷款金额：300万元4.2贷款期限：3年4.3贷款利率：年利率6.5%4.4还款方式：等额本息还款法4.5还款计划：每月还款10万元第五条抵押权设立5.1抵押权设立方式：不动产抵押5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权登记机关：市不动产登记中心5.2.2抵押权登记费用：2万元5.3抵押权登记费用承担：由借款人承担第六条抵押权行使6.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本息6.2抵押权实现方式：拍卖、变卖抵押物6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件满足之日起6个月内第七条贷款资金用途7.1贷款资金用途说明：用于企业经营周转7.2贷款资金监管措施：贷款资金须专户管理，银行有权对资金使用情况进行监督第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时偿还贷款本息，应支付每日万分之五的滞纳金。8.1.2借款人违反合同约定使用贷款资金，银行有权提前收回贷款，并追究相应的法律责任。8.1.3借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值不足，银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定办理抵押权登记手续，应承担相应的法律责任。8.2.2抵押权人擅自解除抵押合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3违约金计算标准8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过贷款本金总额的10%。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经银行催告后仍未改正。9.1.2抵押权人严重违约，损害借款人合法权益。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，签署书面解除协议。9.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并保留依法追究违约责任的权利。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2借款人应立即偿还全部贷款本息，抵押权人应解除抵押权登记。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过双方协商解决争议。10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2地址：省市路号10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条其他约定11.1通知方式11.1.1以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.1.2通知送达日期以送达地为准。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押物清单等。第十二条合同份数12.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：根据双方需求另行制作。第十三条合同生效日期13.1合同生效条件：双方签字盖章，抵押权登记手续齐全。13.2合同生效日期：抵押权登记手续齐全之日起。第十四条合同签署14.1当事人签字盖章14.1.1借款人签字盖章14.1.2抵押权人签字盖章14.2合同签署地点：省市银行营业部第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错