2024年度房贷离婚协议书范本：全面财产分割及子女抚养权约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房贷离婚协议书范本：全面财产分割及子女抚养权约定本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚协议书双方姓名1.2离婚协议书双方身份证号码1.3离婚协议书双方联系方式2.离婚原因及离婚协议生效日期3.房贷信息3.1房屋基本情况3.2房贷余额及还款情况3.3房屋产权归属4.财产分割4.1财产清单4.2财产分割方式4.3财产分割期限5.子女抚养权5.1子女基本情况5.2子女抚养权归属5.3子女抚养费及教育费用6.子女探望权6.1子女探望时间及方式6.2探望权变更7.生活费用及共同债务7.1生活费用承担7.2共同债务承担8.法律效力8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房贷合同11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1双方签字12.2签署日期13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚协议书双方姓名：甲方（男方）姓名：______；乙方（女方）姓名：______1.2离婚协议书双方身份证号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______1.3离婚协议书双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______2.离婚原因及离婚协议生效日期离婚原因：______离婚协议生效日期：______3.房贷信息3.1房屋基本情况：房屋地址：______；建筑面积：______平方米；房屋产权证号：______3.2房贷余额及还款情况：贷款银行：______；贷款金额：______元；剩余贷款余额：______元；还款期限：______年；每月还款金额：______元3.3房屋产权归属：房屋产权归甲方所有。4.财产分割1.存款：银行账户信息及余额；2.有价证券：股票、基金、债券等；3.机动车：车牌号、购置价格、购买日期等；4.房屋：房屋地址、建筑面积、产权证号等；5.家电：家电名称、品牌、购买价格等；6.其他财产：其他共有财产清单。1.存款：甲方获得银行账户内______元，乙方获得银行账户内______元；2.有价证券：甲方获得______%，乙方获得______%；3.机动车：甲方保留车辆，乙方放弃车辆；4.房屋：甲方保留房屋，乙方放弃房屋；5.家电：甲方保留家电______，乙方保留家电______；6.其他财产：双方协商一致，按照等值原则分割。4.3财产分割期限：自本合同生效之日起______日内，双方完成财产分割。5.子女抚养权5.1子女基本情况：子女姓名：______；出生日期：______；性别：______5.2子女抚养权归属：子女抚养权归甲方所有。5.3子女抚养费及教育费用：甲方承担子女抚养费及教育费用，每月支付______元。6.子女探望权6.1子女探望时间及方式：乙方每月第一个周六至周日下午为探望时间，探望方式为自行接送。6.2探望权变更：如一方因特殊情况无法按时探望，应提前______天告知对方，经双方协商一致，可变更探望时间及方式。7.生活费用及共同债务7.1生活费用承担：双方各自承担个人生活费用，共同生活费用由甲方承担。7.2共同债务承担：双方共同债务由甲方承担。8.法律效力8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。1.一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约行为及处理：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.未按时支付抚养费、教育费用的，应按日支付违约金；2.未按时支付共同生活费用的，应按日支付违约金；3.未按时履行财产分割义务的，应承担相应的赔偿责任；4.违反子女探望权约定的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同附件11.1房屋产权证明：甲方提供房屋产权证明文件；11.2房贷合同：甲方提供与贷款银行签订的房贷合同；11.3其他相关证明材料：双方提供的其他证明材料，如子女出生证明、婚姻证明等。12.合同签署12.1双方签字：甲方（男方）签字：______；乙方（女方）签字：______12.2签署日期：______13.合同保管13.1合同保管方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管期限：自合同生效之日起，双方应妥善保管合同原件，直至合同履行完毕。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，双方应严格履行合同约定，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.房屋产权转移登记；2.房贷余额核实及还款事宜；3.财产评估；4.法律咨询及争议解决；5.子女抚养权及探望权相关事宜。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：1.在本合同授权范围内，代表甲乙双方处理相关事宜；2.享有本合同约定的相关费用支付权。3.2第三方义务：1.严格按照甲乙双方的要求和本合同约定行事；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.及时向甲乙双方报告工作进展情况；4.对因自身原因导致的错误或延误承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定费用的______%。4.2第三方责任限额的计算方式：1.以本合同约定费用为基数；2.乘以责任限额比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，仅限于本合同约定及第三方介入协议。5.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其在本合同及第三方介入协议中约定的范围内。5.3第三方对其他无关方不承担任何责任。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方退出本合同，应提前______天书面通知甲乙双方，并完成相关事宜的移交。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用承担，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入费用支付方式：甲方支付______%，乙方支付______%。8.第三方介入协议的效力8.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：此附件为房屋产权的合法证明，是本合同生效的必要条件之一。2.房贷合同详细要求：提供与贷款银行签订的房贷合同原件，包括贷款金额、期限、利率等详细信息。附件说明：此附件是确定房贷余额及还款情况的依据，对于财产分割至关重要。3.财产清单详细要求：详细列出双方共同财产的清单，包括但不限于存款、有价证券、机动车、房屋、家电等。附件说明：此附件用于财产分割的依据，确保双方对财产状况有明确的认识。4.子女出生证明详细要求：提供子女的出生证明，确认子女的身份和出生日期。附件说明：此附件是确定子女抚养权归属的依据。5.婚姻证明详细要求：提供结婚证或离婚证等婚姻证明文件，确认双方婚姻状态。附件说明：此附件是确定双方婚姻关系及子女抚养权归属的依据。6.子女抚养费及教育费用记录详细要求：提供子女抚养费及教育费用的支付记录，包括支付金额、时间等。附件说明：此附件用于证明抚养费及教育费用的实际支付情况。7.第三方介入协议详细要求：签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：此附件是第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付抚养费责任认定标准：违约方应按日支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例说明：甲方未按时支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付抚养费的______%计算。2.未按时支付共同生活费用责任认定标准：违约方应按日支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例说明：甲方未按时支付共同生活费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付费用的______%计算。3.未按时履行财产分割义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方未按时履行财产分割义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。4.违反子女探望权约定责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方违反子女探望权约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。5.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的保密信息，乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度房贷离婚协议书范本：全面财产分割及子女抚养权约定2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.离婚原因及协议达成3.房贷处理3.1房贷基本信息3.2甲方承担房贷责任3.3乙方承担房贷责任4.房屋产权分割4.1房屋产权归属4.2房屋产权分割比例5.房屋使用权及居住权5.1房屋使用权归属5.2房屋居住权约定6.房屋维修及保养责任7.房屋租金及收益分配7.1房屋租金标准7.2房屋租金支付方式7.3房屋租金收益分配8.子女抚养权及监护权8.1子女抚养权归属8.2子女监护权归属9.子女抚养费及教育费用9.1子女抚养费支付方式9.2子女教育费用承担10.离婚手续办理10.1离婚手续办理流程10.2离婚手续办理期限11.协议变更及解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性别：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2性别：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________2.离婚原因及协议达成2.1离婚原因：____________________2.2双方自愿离婚，经友好协商达成一致意见。3.房贷处理3.1房贷基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋购买日期：____________________3.1.3房贷银行：____________________3.1.4房贷金额：____________________3.1.5房贷期限：____________________3.2甲方承担房贷责任3.2.1甲方继续承担全部剩余房贷，直至贷款还清。3.2.2甲方保证每月按时偿还房贷，不得拖欠。4.房屋产权分割4.1房屋产权归属4.1.1房屋产权归甲方所有。4.1.2乙方放弃对房屋产权的任何要求。5.房屋使用权及居住权5.1房屋使用权归属5.1.1房屋使用权归甲方。5.1.2乙方同意甲方继续在房屋内居住，直至房屋出售或转租。6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.1.1房屋在甲方居住期间，如发生损坏，由甲方负责维修。6.1.2乙方同意在房屋出售或转租前，负责对房屋进行必要的维修和保养。7.房屋租金及收益分配7.1房屋租金标准7.1.1房屋租金为每月____________________元。7.1.2租金支付方式：____________________7.2房屋租金支付方式7.2.1租金每月____________________日前支付至甲方指定账户。7.2.2逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金____________________元。7.3房屋租金收益分配7.3.1房屋出租所得收益，甲方享有全部权益。7.3.2乙方放弃对房屋出租收益的任何要求。8.子女抚养权及监护权8.1子女抚养权归属8.1.1子女____________________（姓名）的抚养权归甲方所有。8.1.2乙方同意放弃对子女抚养权的任何要求。8.2子女监护权归属8.2.1子女____________________（姓名）的监护权归甲方行使。8.2.2乙方承认甲方作为法定监护人的地位，并支持甲方行使监护权。9.子女抚养费及教育费用9.1子女抚养费支付方式9.1.1甲方每月支付子女抚养费____________________元，直至子女成年或完成学业。9.1.2乙方放弃对子女抚养费的任何要求。9.2子女教育费用承担9.2.1子女的教育费用，包括但不限于学费、课外辅导费、书籍费等，由甲方承担。9.2.2乙方放弃对子女教育费用的任何要求。10.离婚手续办理10.1离婚手续办理流程10.1.1双方应尽快共同前往婚姻登记机关办理离婚登记。10.1.2双方应提供必要的证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书等。10.2离婚手续办理期限10.2.1双方应在达成离婚协议之日起____________________日内完成离婚手续的办理。11.协议变更及解除11.1协议变更条件11.1.1协议任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.1.2协议变更需书面记录，并由双方签字确认。11.2协议解除条件11.2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。11.2.2协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1若甲方未按时支付子女抚养费，应向乙方支付____________________元违约金。12.2乙方违约责任12.2.1若乙方未按时支付房贷，应向银行支付____________________元违约金，并承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决任何争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1双方应在发生争议之日起____________________日内协商解决。13.2.2如协商未果，任何一方可向法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3本协议的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本协议所指的第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.1.2第三方介入是指甲、乙双方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。15.2第三方介入范围15.2.1房屋产权转移登记15.2.2房屋价值评估15.2.3法律咨询与代理15.2.4中介服务15.2.5其他双方认为必要的第三方服务16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.2第三方的选择由甲、乙双方共同决定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____________________元。17.2第三方责任限额不包括因甲、乙双方违约行为造成的损失。18.第三方权利与义务18.1.1根据甲、乙双方的要求提供专业服务。18.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3收取约定的服务费用。18.2.1按照约定的时间和标准提供专业服务。18.2.2保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3遵守法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方之间的关系是服务与被服务的关系。19.2第三方在履行本协议过程中，仅对甲、乙双方负责，不承担对其他第三方（如银行、税务机关等）的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付方式等。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意，并通知第三方。21.1.1双方协商一致解除。21.1.2第三方无法履行或未履行合同义务。21.1.3出现不可抗力因素。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用应根据具体情况确定，但不得违反中国法律。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式与甲、乙双方之间的争议解决方式相同。24.第三方介入的生效24.1本协议关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：离婚协议书要求：双方签字盖章，内容完整，条款清晰。说明：本附件为双方离婚协议的正式文本。2.附件二：房屋产权