2024年标准房屋加固合同书范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准房屋加固合同书范例版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构类型2.3房屋产权证明第三条加固工程内容3.1加固项目列表3.2加固工程范围3.3加固材料要求第四条施工方案与设计4.1施工图纸及设计文件4.2施工方案提交及审批4.3施工过程中设计变更第五条工程质量标准5.1施工质量验收标准5.2工程质量保证措施5.3质量问题处理机制第六条施工进度与工期6.1施工计划及时间表6.2工期延误及延长条款6.3提前完工奖励或赔偿第七条工程造价与支付7.1工程预算与决算7.2支付方式与进度7.3价款调整条件及方法第八条施工安全与环境保护8.1施工安全措施8.2安全事故处理程序8.3环境保护与废弃物处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方法及限额9.3违约金支付时间及方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解程序10.3仲裁或诉讼途径第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的善后处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3泄密责任及处理第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用及管辖13.3合同修改及补充第十四条附件14.1相关资质证明文件14.2施工图纸及设计文件14.3工程预算书及支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指合同约定的房屋所有权人，拥有该房屋的完全使用权和处置权。1.2乙方（施工方）是指具有相关资质，接受甲方委托进行房屋加固工程的施工单位。第二条房屋基本情况2.1房屋地址是指甲方拥有的房屋的具体地理位置，应详细至街道、门牌号码。2.2房屋结构类型是指房屋的的建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等。2.3房屋产权证明是指甲方向乙方提供的，证明甲方对该房屋拥有合法产权的文件，包括房产证、土地使用权证等。第三条加固工程内容3.1加固项目列表是指乙方根据房屋实际情况，制定的具体的加固项目清单，包括但不限于梁、柱、墙体、地基等结构的加固。3.2加固工程范围是指乙方施工的具体区域，包括房屋内部和外部。3.3加固材料要求是指乙方在施工过程中应使用的材料种类、规格、性能等要求，应符合国家相关标准和规范。第四条施工方案与设计4.1施工图纸及设计文件是指乙方根据加固工程内容和要求，出具的施工图纸和相关设计文件。4.2施工方案提交及审批是指乙方应在合同签订后一定时间内，向甲方提交详细的施工方案，甲方应在规定时间内审批完毕。4.3施工过程中设计变更是指在施工过程中，如因特殊情况需要对原设计进行修改，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可进行变更。第五条工程质量标准5.1施工质量验收标准是指按照国家相关标准和规范，对施工质量进行验收的标准。5.2工程质量保证措施是指乙方为保证工程质量，采取的一系列措施，包括人员培训、材料检测、施工过程控制等。5.3质量问题处理机制是指当工程出现质量问题时，乙方应采取的处理措施和程序。第六条施工进度与工期6.1施工计划及时间表是指乙方根据施工方案，制定的详细的施工计划和时间表。6.2工期延误及延长条款是指因乙方原因导致工期延误的处理办法，以及因不可抗力等原因导致工期延长的情况。6.3提前完工奖励或赔偿是指乙方提前完成工程，甲方是否给予奖励，以及工期提前导致的损失赔偿问题。第八条施工安全与环境保护8.1施工安全措施是指乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。8.2安全事故处理程序是指当施工现场发生安全事故时，乙方应立即采取的应急措施和报告程序。8.3环境保护与废弃物处理是指乙方在施工过程中应遵守的环境保护规定，包括废弃物分类、处理和回收等。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任是指双方在合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任。9.2赔偿计算方法及限额是指当一方违约导致损失时，赔偿的计算方法和赔偿限额。9.3违约金支付时间及方式是指违约方应支付违约金的时间和方式。第十条争议解决方式10.1协商解决是指双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解程序是指当协商无法解决争议时，双方可申请第三方进行调解。10.3仲裁或诉讼途径是指当调解无法解决争议时，双方可通过仲裁或诉讼途径解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件是指合同成立的条件，包括双方签字盖章、甲方支付预付款等。11.2合同终止条件是指合同终止的条件，包括工程完工、甲方支付尾款等。11.3合同终止后的善后处理是指合同终止后，双方应如何处理剩余事项，包括工程资料的移交、保修等。第十二条保密条款12.1保密信息范围是指双方在合同履行过程中应保密的信息范围，包括商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务及期限是指双方在保密信息范围内的保密义务和保密期限。12.3泄密责任及处理是指当一方泄露保密信息时，应承担的责任和处理措施。第十三条其他条款13.1不可抗力是指合同履行过程中，因不可抗力原因导致不能履行合同的情况。13.2法律适用及管辖是指合同的适用法律和争议解决的管辖法院。13.3合同修改及补充是指合同履行过程中，双方对合同的修改和补充。第十四条附件14.1相关资质证明文件是指乙方提供的，证明其具有施工资质的文件，如营业执照、资质证书等。14.2施工图纸及设计文件是指乙方根据加固工程内容和要求，出具的施工图纸和相关设计文件。14.3工程预算书及支付凭证是指双方确认的工程预算书和支付凭证。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的房屋产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法产权。附件2：乙方提供的施工图纸及设计文件，包括施工图纸、设计说明书、施工方案等，用以指导施工过程。附件3：工程预算书及支付凭证，包括工程预算书、预付款支付凭证、尾款支付凭证等，用以记录工程造价和支付情况。附件4：施工过程中产生的所有质量检测报告，用以证明施工质量符合国家标准。附件5：施工过程中产生的所有安全检查报告，用以证明施工安全符合国家标准。附件6：施工过程中产生的所有环境保护和废弃物处理记录，用以证明乙方遵守环境保护规定。附件7：合同履行过程中的所有沟通记录，包括会议纪要、电话录音、邮件等，用以记录合同履行过程中的重要信息。附件8：合同履行过程中的所有变更协议，包括设计变更、工期变更等，用以记录合同变更情况。附件9：合同终止后的工程资料移交清单，包括施工图纸、设计文件、施工记录等，用以记录工程资料的移交情况。附件10：保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等，用以明确保修相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成加固工程。2.乙方使用的施工材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的施工方案进行施工。4.甲方未按照约定的时间支付预付款、进度款或尾款。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或施工资料。6.甲方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间和质量完成加固工程的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合约定的质量标准的，乙方应负责更换符合质量标准的材料，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照约定的施工方案进行施工的，乙方应按照甲方要求重新施工，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照约定的时间支付预付款、进度款或尾款的，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件或施工资料的，甲方应承担由此产生的费用，并按照甲方要求尽快提供。6.甲方未按照约定履行合同的其他义务的，甲方应承担由此产生的费用，并按照甲方要求尽快履行。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和质量完成加固工程，甲方可以要求乙方按照逾期天数支付违约金，同时有权要求乙方尽快完成工程。如果甲方未按照约定的时间支付预付款，乙方可以要求甲方按照逾期天数支付违约金，并有权要求甲方尽快支付预付款。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致不能履行合同的情况。如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目标的过程。3.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系终止的情况。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.加固工程：指对既有建筑进行结构加固、提高结构承载能力、延长使用寿命的工程。6.施工方案：指施工方根据工程特点、施工条件等制定的具体施工方法、施工步骤、施工组织设计的文件。7.工程质量：