2024版房地产股权质押抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权质押抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.质押股权及抵押物2.1质押股权基本情况2.2抵押物基本情况2.3质押股权及抵押物的评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2贷款手续费4.3其他相关费用5.质押登记及抵押登记5.1质押登记5.2抵押登记5.3登记费用6.质押股权及抵押物的保管6.1质押股权及抵押物的保管责任6.2保管费用6.3保管期限7.质押股权及抵押物的处置7.1质押股权及抵押物的处置条件7.2处置程序7.3处置收益分配8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人基本情况8.3担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.质押股权及抵押物2.1质押股权基本情况2.1.1甲方持有的股权：股权比例：____________________股权所在公司名称：____________________股权所在公司住所：____________________2.1.2股权权利：甲方同意将其持有的上述股权作为质押物，乙方有权在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，依照法律规定行使股权权利。2.2抵押物基本情况2.2.1抵押物为甲方名下的不动产，具体信息如下：不动产名称：____________________不动产地址：____________________土地面积：____________________建筑面积：____________________用途：____________________2.2.2抵押物权利：甲方同意将其名下的上述不动产作为抵押物，乙方有权在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，依照法律规定行使抵押权。2.3质押股权及抵押物的评估价值经双方协商，质押股权及抵押物的评估价值为人民币____元。3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元。3.2贷款期限贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3还款方式甲方应按月等额本息还款，每月还款日为____日。4.利息及费用4.1利息计算方式本合同项下贷款利息按月利率____%计算，每月计息日为____日。4.2贷款手续费本合同项下贷款手续费为人民币____元，由甲方在合同签订时一次性支付给乙方。4.3其他相关费用本合同项下其他相关费用包括但不限于担保费、评估费、登记费等，由双方协商确定。5.质押登记及抵押登记5.1质押登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将质押股权的质押登记手续办理完毕。5.2抵押登记甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的抵押登记手续办理完毕。5.3登记费用质押登记及抵押登记的费用由甲方承担。6.质押股权及抵押物的保管6.1质押股权及抵押物的保管责任乙方负责保管质押股权及抵押物，确保其安全、完整。6.2保管费用本合同项下保管费用为人民币____元，由甲方在合同签订时一次性支付给乙方。6.3保管期限质押股权及抵押物的保管期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。7.质押股权及抵押物的处置7.1质押股权及抵押物的处置条件在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权依照法律规定处置质押股权及抵押物。7.2处置程序乙方在处置质押股权及抵押物时，应依法进行公开拍卖或变卖。7.3处置收益分配处置质押股权及抵押物的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归乙方所有，不足部分由甲方承担。8.贷款担保8.1担保方式本合同项下贷款担保方式为连带责任担保。8.2担保人基本情况8.2.1担保人名称：____________________8.2.2担保人住所：____________________8.2.3担保人法定代表人：____________________8.2.4担保人联系电话：____________________8.3担保责任担保人同意对本合同项下的贷款承担连带责任担保，在甲方未履行还款义务时，担保人应立即履行还款责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间还款或支付利息的；9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；9.1.3甲方擅自处置质押股权及抵押物的；9.1.4乙方未按约定履行保管义务的；9.1.5其他违反本合同约定情形的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就的；11.1.2甲方严重违约，乙方要求解除合同的；11.1.3乙方严重违约，甲方要求解除合同的；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律、法规或政策发生变化；12.1.3因不可抗力导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1债务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同到期。13.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于归还贷款、解除质押登记及抵押登记等。14.其他约定14.1合同附件1.质押股权及抵押物的评估报告；2.担保合同；3.其他与本合同相关的文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。14.3合同解释权本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同项下的第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行中介活动的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在合同订立、履行过程中提供中介服务的第三方机构或个人。15.2.2专业服务机构：指为合同履行提供专业服务的第三方机构，如评估机构、律师事务所等。15.2.3其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他第三方，如担保公司、监管机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定甲、乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的性质、风险及预期收益。15.3.2责任限额的约定本合同项下第三方的责任限额为人民币____元。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1.第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.5.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲、乙双方承担的责任，不因甲、乙双方之间的权利义务关系而免除。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.甲、乙双方应就第三方的行为向第三方承担连带责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的审批甲、乙双方同意，任何第三方介入本合同，均需经双方书面同意。16.2第三方介入的变更如第三方介入本合同，甲、乙双方应书面通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。16.3第三方介入的费用第三方介入本合同产生的费用，由甲、乙双方根据实际情况协商承担。16.4第三方介入的保密第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。17.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。17.3仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质押股权及抵押物的评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明质押股权及抵押物的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。2.担保合同要求：由担保人与甲、乙双方签订，明确担保人的担保责任、范围及期限。说明：担保合同应在合同签订前完成，并作为合同附件。3.第三方中介服务协议要求：由中介方与甲、乙双方签订，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：中介服务协议应在合同签订前完成，并作为合同附件。4.专业服务机构服务协议要求：由专业服务机构与甲、乙双方签订，明确专业服务机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：专业服务机构服务协议应在合同签订前完成，并作为合同附件。5.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，由相关机构出具证明，证明事件的真实性及影响。说明：不可抗力事件证明应在事件发生后及时提供，并作为合同附件。6.争议解决协议要求：由甲、乙双方签订，明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议应在合同签订前完成，并作为合同附件。7.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于合同补充协议、变更协议等。说明：其他与本合同相关的文件应在签订或变更时作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间还款或支付利息；提供虚假信息或隐瞒重要事实；擅自处置质押股权及抵押物；其他违反本合同约定情形。1.2乙方违约行为未按约定履行保管义务；未按约定提供专业、高效的服务；泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私；其他违反本合同约定情形。2.责任认定标准2.1甲方违约责任支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算；承担因违约行为造成的损失；按照合同约定承担其他违约责任。2.2乙方违约责任支付违约金，违约金按实际损失金额的____%计算；承担因违约行为造成的损失；按照合同约定承担其他违约责任。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方逾期还款1个月，应支付违约金人民币____元。3.2乙方违约示例乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币____元，乙方应赔偿该损失。全文完。2024版房地产股权质押抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1质押方基本信息1.2抵押方基本信息1.3贷款方基本信息2.房地产股权质押抵押贷款基本情况2.1房地产股权质押抵押贷款金额2.2房地产股权质押抵押贷款期限2.3房地产股权质押抵押贷款利率3.房地产股权质押抵押贷款合同主要内容3.1质押股权权益及范围3.2抵押房地产权益及范围3.3贷款用途及监管4.质押登记及抵押登记4.1质押登记办理4.2抵押登记办理4.3质押登记及抵押登记费用承担5.贷款发放及使用5.1贷款发放方式5.2贷款使用规定5.3贷款使用监管6.还款及利息支付6.1还款方式6.2利息支付方式6.3逾期还款及罚息7.质押物处置7.1质押物处置条件7.2质押物处置程序7.3质押物处置费用承担8.抵押物处置收益分配8.1抵押物处置收益分配原则8.2抵押物处置收益分配方式8.3抵押物处置收益分配时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1房地产股权质押登记证明12.2房地产抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1质押方基本信息1.1.1质押方全称：_________________________1.1.2质押方法定代表人：____________________1.1.3质押方住所地：_________________________1.1.4质押方联系电话：_______________________1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方全称：_________________________1.2.2抵押方法定代表人：____________________1.2.3抵押方住所地：_________________________1.2.4抵押方联系电话：_______________________1.3贷款方基本信息1.3.1贷款方全称：_________________________1.3.2贷款方法定代表人：____________________1.3.3贷款方住所地：_________________________1.3.4贷款方联系电话：_______________________2.房地产股权质押抵押贷款基本情况2.1房地产股权质押抵押贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2房地产股权质押抵押贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3房地产股权质押抵押贷款利率：年利率为______%，按月计息，每月______日为结息日。3.房地产股权质押抵押贷款合同主要内容3.1质押股权权益及范围3.1.1质押方将其持有的某房地产公司______%的股权作为质押物。3.1.2质押股权的范围包括但不限于该股权所对应的表决权、分红权等。3.2抵押房地产权益及范围3.2.1抵押方将其名下位于_________________________的房产作为抵押物。3.2.2抵押房地产的范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。3.3贷款用途及监管3.3.1贷款用途为_________________________。3.3.2贷款方有权对贷款用途进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。4.质押登记及抵押登记4.1质押登记办理4.1.1质押方应在合同签订后______个工作日内办理质押登记手续。4.1.2质押方应提供相关材料，包括但不限于公司章程、股东会决议等。4.2抵押登记办理4.2.1抵押方应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。4.2.2抵押方应提供相关材料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3质押登记及抵押登记费用承担4.3.1质押登记及抵押登记费用由抵押方承担。5.贷款发放及使用5.1贷款发放方式5.1.1贷款方将在合同签订后______个工作日内将贷款发放至质押方指定的账户。5.2贷款使用规定5.2.1质押方应按照约定的贷款用途使用贷款。5.2.2质押方不得将贷款用于非法用途。5.3贷款使用监管5.3.1贷款方有权对贷款使用情况进行监管。6.还款及利息支付6.1还款方式6.1.1质押方应按月偿还贷款本金及利息。6.2利息支付方式6.2.1利息按月计算，每月______日支付。6.3逾期还款及罚息6.3.1如质押方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的______倍。7.质押物处置7.1质押物处置条件（1）质押方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）质押方发生违约行为；（3）合同约定的其他情形。7.2质押物处置程序7.2.1贷款方在处置质押物前，应提前______个工作日通知质押方。7.2.2质押方应在接到通知后______个工作日内提供处置质押物的必要协助。7.3质押物处置费用承担7.3.1质押物处置费用由抵押方承担。8.抵押物处置收益分配8.1抵押物处置收益分配原则8.1.1抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息。8.1.2剩余收益按照合同约定或双方协商的原则进行分配。8.2抵押物处置收益分配方式8.2.1贷款方有权从抵押物处置所得中直接扣除已发生的贷款本金、利息及处置费用。8.2.2剩余收益按照质押方和贷款方的股权比例或约定的比例进行分配。8.3抵押物处置收益分配时间8.3.1抵押物处置完成后，贷款方应在______个工作日内将剩余收益分配给质押方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________________________。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成质押登记及抵押登记手续后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。10.3.2双方应按照约定的方式处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充程序11.2.1合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作为合同的一部分。12.合同附件12.1房地产股权质押登记证明12.2房地产抵押登记证明12.3贷款合同12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点：_________________________13.2合同签署日期：______年______月______日13.3合同签署人：质押方签字（或盖章）：____________________贷款方签字（或盖章）：____________________14.合同附件及补充协议14.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件及补充协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）根据法律规定或合同约定，必须引入第三方进行评估、担保或见证；（3）合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定或法律规定。15.3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1当需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及甲乙双方的权利、义务、责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，独立开展其工作。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，履行其职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.4第三方责任16.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.4.2第三方责任的具体范围和赔偿方式应在第三方介入协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于第三方介入协议约定的范围内。17.1.2甲方应遵守合同约定，与第三方保持良好合作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于第三方介入协议约定的范围内。17.2.2乙方应遵守合同约定，与第三方保持良好合作。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方介入协议中约定的权利义务，甲乙双方均应遵守。17.3.2甲乙双方应共同维护第三方的工作环境，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。18.1.2合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产股权质押登记证明详细要求：证明质押股权已经完成登记手续，包括质押股权的份额、质押登记日期等。说明：此证明应由登记机构出具，并由质押方提供。2.房地产抵押登记证明详细要求：证明抵押房地产已经完成登记手续，包括抵押房地产的位置、面积、抵押登记日期等。说明：此证明应由登记机构出具，并由抵押方提供。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等具体条款。说明：此合同应由贷款方与质押方签订，明确双方的权利和义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.财务报表详细要求：包括甲乙双方的财务状况、经营成果、现金流量等。说明：此报表应由甲乙双方提供，用于评估贷款方的偿债能力。6.股东会决议详细要求：证明股东会同意质押股权作为贷款的质押物。说明：此决议应由股东会出具，并由质押方提供。7.房地产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：此报告用于确定抵押房地产的价值，作为贷款额度的依据。8.评估机构资质证明详细要求：证明评估机构具备相应的资质和执业许可。说明：此证明由评估机构提供，用于证明其评估的合法性和有效性。9.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见。说明：此意见书由律师事务所提供，用于确保合同符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：贷款方在约定的还款日未能按时偿还贷款本金及利息。示例说明：质押方未能按合同约定的还款日偿还贷款本金及利息，构成违约，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.未按规定使用贷款责任认定标准：贷款方未按约定的用途使用贷款。示例说明：质押方将贷款用于与约定用途不符的其他项目，构成违约，贷款方有权要求质押方改正或停止使用，并可能要求赔偿损失。3.质押股权价值降低责任认定标准：因质押方原因导致质押股权价值降低。示例说明：质押方未妥善管理其质押股权，导致股权价值下降，质押方应承担相应的责任。4.抵押房地产价值降低责任认定标准：因抵押方原因导致抵押房地产价值降低。示例说明：抵押方未妥善管理其抵押房地产，导致房地产价值下降，抵押方应承担相应的责任。5.未履行信息披露义务责任认定标准：贷款方未按约定履行信息披露义务。示例说明：贷款方未在约定的时间内向质押方提供财务报表等必要信息，构成违约，应承担相应的责任。全文完。2024版房地产股权质押抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.质押抵押物的权利和义务2.1质押抵押物的权利2.2质押抵押物的义务3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息和费用4.1利息计算4.2费用承担5.抵押登记和保管5.1抵押登记5.2抵押物保管6.贷款用途6.1贷款用途规定6.2违规用途处理7.贷款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限8.质押解除和抵押物返还8.1质押解除条件8.2抵押物返还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.附件和补充条款13.1附件13.2补充条款14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产股权质押抵押贷款合同。1.1.2“出质人”指将房地产股权进行质押抵押的一方。1.1.3“质权人”指接受房地产股权质押抵押并发放贷款的一方。1.1.4“抵押物”指出质人提供的房地产股权。1.1.5“贷款”指出质人从质权人处获得的资金。1.1.6“贷款期限”指贷款的有效期限。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条质押抵押物的权利和义务2.1质押抵押物的权利2.1.1出质人有权在贷款期限内使用抵押物所代表的权益。2.1.2质权人在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.2质押抵押物的义务2.2.1出质人应确保抵押物的真实性和合法性。2.2.2出质人不得擅自处置抵押物。第三条贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额由双方协商确定，并在本合同中明确。3.1.2贷款金额以人民币计算。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起计算。3.2.2贷款期限由双方协商确定，并在本合同中明确。第四条利息和费用4.1利息计算4.1.1利息按月计算，采用固定利率或浮动利率，具体利率由双方协商确定。4.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×贷款期限（月）。4.2费用承担4.2.1贷款利息及可能产生的其他费用由出质人承担。4.2.2质权人有权在贷款期限内向出质人收取相关费用。第五条抵押登记和保管5.1抵押登记5.1.1出质人应在本合同签订之日起30个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.1.2质权人有权协助出质人办理抵押登记手续。5.2抵押物保管5.2.1抵押物由出质人自行保管，质权人有权随时要求检查。5.2.2出质人应保证抵押物的安全和完整。第六条贷款用途6.1贷款用途规定6.1.1出质人应将贷款用于合法、合规的经营活动。6.1.2出质人不得将贷款用于非法活动或违反本合同约定的用途。6.2违规用途处理6.2.1出质人违规使用贷款，质权人有权要求出质人立即停止使用，并承担相应的法律责任。6.2.2出质人违规使用贷款，质权人有权解除本合同，并要求出质人提前偿还贷款本息。第七条贷款偿还7.1偿还方式7.1.1出质人应按约定的还款方式偿还贷款本息。7.1.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。7.2偿还期限7.2.1出质人应在贷款期限内按约定的期限偿还贷款本息。7.2.2还款期限由双方协商确定，并在本合同中明确。第八条质押解除和抵押物返还8.1质押解除条件8.1.1出质人偿还全部贷款本息后，质权人应立即解除质押。8.1.2出质人违约，质权人有权解除质押，并要求出质人返还抵押物。8.2抵押物返还8.2.1质押解除后，质权人应将抵押物返还给出质人。8.2.2抵押物返还时，应保持其原有状态，不得有损坏或遗失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出质人未按约定偿还贷款本息。9.1.2出质人未按约定使用贷款。9.1.3出质人未按约定办理抵押登记。9.2违约责任承担9.2.1出质人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2质权人有权采取法律手段追究出质人的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。11.1.2贷款发放后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出质人的送达地址为合同中约定的地址。12.2.2质权人的送达地址为合同中约定的地址。第十三条附件和补充条款13.1附件13.1.1本合同附件为本合同的组成部分。13.1.2附件包括但不限于抵押物清单、贷款用途证明等。13.2补充条款13.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式附于本合同之后。13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项的效力与本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的责任和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。2.2第三方的责任：2.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。2.1.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。第三条第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方的介入应在本合同签订后，贷款发放前完成。3.3第三方的介入应遵守本合同的相关规定。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担。4.2若第三方介入费用由甲方承担，甲方应在合同中明