2024年度影视制作单位摄影棚租赁及租赁期限协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视制作单位摄影棚租赁及租赁期限协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.2相关法律法规及标准2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1摄影棚位置及设施3.2租赁物描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3违约责任6.使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.安全及环保7.1安全责任7.2环保责任8.修缮与维护8.1租赁方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语定义（1）“租赁方”指拥有摄影棚所有权的单位或个人；（2）“承租方”指与租赁方签订本合同的单位或个人；（3）“摄影棚”指租赁方提供的用于影视制作的空间及附属设施；（4）“租赁期限”指本合同约定的摄影棚租赁起始日至结束日的期间；（5）“租金”指承租方支付给租赁方的摄影棚使用费用；（6）“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务时应承担的责任。第二条双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2承租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第三条租赁物概述3.1摄影棚位置及设施（1）位置：____________________（2）面积：____________________平方米（3）设施：____________________3.2租赁物描述（1）摄影棚内部布局：____________________（2）灯光设备：____________________（3）音响设备：____________________（4）其他设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限的变更（1）租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式约定；（2）租赁期限的变更不影响本合同其他条款的效力。第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付时间及方式（1）支付时间：每月____日前支付当月租金；（2）支付方式：______（现金、转账、支票等）；（3）逾期支付租金的违约责任：______。第六条使用规定6.1使用范围（1）承租方仅可使用摄影棚进行影视制作活动；（2）禁止在摄影棚内进行与本合同无关的经营活动。6.2使用时间（1）承租方有权在租赁期限内使用摄影棚，具体使用时间由双方协商确定；（2）摄影棚使用时间不得超出租赁期限。6.3使用限制（1）承租方不得擅自改变摄影棚的内部布局及设施；（2）承租方不得将摄影棚转租、转借给第三方使用。第七条安全及环保7.1安全责任（1）租赁方负责摄影棚的安全设施配置及维护；（2）承租方在使用摄影棚期间，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。7.2环保责任（1）承租方在使用摄影棚期间，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染；（2）租赁方应协助承租方处理环保问题。第八条修缮与维护8.1租赁方责任（1）租赁方应保持摄影棚及其设施处于良好状态，并负责日常的维护和保养；（2）租赁方应定期对摄影棚进行安全检查，确保其符合相关安全标准；（3）因租赁方原因导致摄影棚设施损坏的，租赁方应在收到通知后____日内进行维修或更换。8.2承租方责任（1）承租方在使用过程中应爱护摄影棚及其设施，不得故意损坏；（2）承租方发现摄影棚设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知租赁方；（3）因承租方使用不当造成摄影棚设施损坏的，承租方应负责维修或赔偿。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）租赁方未按约定提供摄影棚或设施不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（2）租赁方未按时收取租金的，应向承租方支付______的违约金。9.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付______的违约金；（2）承租方擅自改变摄影棚用途或转租、转借摄影棚的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）租赁方在收到租金后____日内向承租方提供摄影棚，视为本合同生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止；（3）双方协商一致解除本合同。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同解除不影响已履行部分的权利义务。第十三条其他条款13.1通知方式（1）除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。13.3合同附件a.摄影棚设施清单；b.租赁方及承租方基本信息；c.争议解决协议。第十四条合同签订与生效14.1合同签订（1）本合同一式______份，双方各执______份；（2）双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同生效后，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险、技术服务等目的而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____________________元。2.2第三方的责任限额仅限于其直接责任，不包括因第三方行为导致的间接损失或因第三方违反本合同约定而产生的损失。第三条第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。第四条第三方责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、担保、保险、技术服务等职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与租赁方的关系：（1）第三方作为租赁方的中介或担保方，对租赁方有监督和指导的权利；（2）第三方对租赁方的违约行为，仅在其责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与承租方的关系：（1）第三方作为承租方的咨询服务方，对承租方有监督和指导的权利；（2）第三方对承租方的违约行为，仅在其责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同修改（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的责任限额；（3）第三方介入的具体职责和权利。6.2第三方介入后的合同修改需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应在本合同中删除相关第三方条款，并通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；9.2本合同中未明确约定的第三方责任，仍由甲乙双方按照本合同约定承担。第十条本合同附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额约定书。第十一条本合同修正11.1本合同修正需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方；11.2本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效12.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同修正生效后，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摄影棚设施清单详细要求：详细列出摄影棚内所有设施，包括灯光设备、音响设备、道具、服装等，并注明每项设施的型号、数量和状态。2.租赁方及承租方基本信息详细要求：提供甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话、电子邮箱等基本信息。3.争议解决协议详细要求：明确约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼，以及争议解决机构。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的相关资质证明，如营业执照、资质证书等。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、费用、责任范围等。6.第三方责任限额约定书详细要求：约定第三方介入方的责任限额，以及责任限额的调整方式。7.本合同修正详细要求：记录本合同修正的内容、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定提供摄影棚或设施不符合约定责任认定：租赁方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付______的违约金。擅自改变摄影棚用途或转租、转借摄影棚责任认定：承租方承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行中介、咨询、担保、保险、技术服务等职责责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。因自身原因导致甲乙双方利益受损责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：租赁方未按约定提供摄影棚，导致承租方无法按时进行拍摄，承租方遭受损失。租赁方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于拍摄延误的损失、设备租赁费用等。承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付______的违约金，并有权采取法律手段追讨租金。第三方作为担保方，未按约定履行担保责任，导致租赁方遭受损失。第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度影视制作单位摄影棚租赁及租赁期限协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.摄影棚租赁概况2.1摄影棚名称及地点2.2摄影棚面积2.3摄影棚结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付及违约责任5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用规范6.1使用范围及限制6.2设施设备使用要求6.3安全使用规范7.设施设备维护7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险赔偿范围及流程9.违约责任9.1甲乙双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1摄影棚使用说明12.2设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1甲乙双方签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1甲乙双方特别约定14.2合同未尽事宜另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.摄影棚租赁概况2.1摄影棚名称及地点：阳光影视城摄影棚，位于市区路号2.2摄影棚面积：1000平方米2.3摄影棚结构及设施：包括拍摄区、化妆区、服装区、道具区等，配备灯光、音响、摄像机等设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致；如甲方提前终止租赁，应提前60日书面通知乙方，并支付剩余租金4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付及违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金5.租金押金5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件及流程：租赁期满，经甲方验收摄影棚无损坏且设施设备齐全，乙方在15日内退还押金6.使用规范6.1使用范围及限制：乙方仅限于影视制作用途，不得用于其他商业活动6.2设施设备使用要求：乙方应合理使用摄影棚及设施设备，不得擅自改动或损坏6.3安全使用规范：乙方应遵守国家及地方有关安全规定，确保拍摄现场安全7.设施设备维护7.1甲方维护责任：甲方负责摄影棚及设施的日常维护保养7.2乙方维护责任：乙方在使用过程中应爱护设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他原因造成的维修费用由甲方承担8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应为其所有设施设备投保财产险，并确保保险金额不低于设备价值的110%8.2乙方保险责任：乙方应为其在拍摄过程中的人员和设备投保意外伤害险和责任险，保险金额由双方协商确定8.3保险赔偿范围及流程：发生保险事故时，乙方应及时通知甲方和保险公司，按照保险合同约定进行赔偿9.违约责任9.1甲乙双方违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按时支付押金、损坏设施设备、违反使用规范等9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法定程序进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署合同并加盖公章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任12.合同附件12.1摄影棚使用说明：详细说明摄影棚的布局、设施设备使用方法及注意事项12.2设施设备清单：列出摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量等信息12.3其他相关文件：包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证等13.合同签署13.1甲乙双方签署代表：甲方代表：，乙方代表：13.2签署日期：2024年1月1日13.3签署地点：市区路号14.其他约定事项14.1甲乙双方特别约定：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规执行14.2合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术支持、保险、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息、沟通协调、合同起草等中介服务。15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供关于摄影棚租赁、设施设备使用等方面的专业咨询。15.2.3技术支持：为摄影棚提供必要的设备维护、技术升级等服务。15.2.4保险服务：为甲乙双方提供保险咨询、保险购买、保险理赔等服务。15.2.5监理服务：对摄影棚的租赁、使用、维护等进行监督和管理。16.第三方介入的同意及责任16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，其责任由合作协议约定，如合作协议未约定，则由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、技术支持等服务时，其责任限额由合作协议约定，最高不超过服务费用的一倍。17.2第三方在提供保险服务时，其责任限额由保险合同约定，最高不超过保险金额。17.3第三方在提供监理服务时，其责任限额由合作协议约定，最高不超过监理服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的提供者，不参与甲乙双方的合同主体地位。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的权利义务关系，由合作协议或相关法律法规约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。19.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。20.1.2第三方提供的services严重不符合约定标准。20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，并退还已收取的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摄影棚使用说明详细说明摄影棚的布局、设施设备使用方法及注意事项。2.设施设备清单列出摄影棚内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。3.租赁合同本合同正本。4.押金收据乙方支付押金的收据。5.租金支付凭证乙方支付租金的凭证。6.第三方合作协议第三方提供服务的合作协议。7.保险合同甲乙双方及第三方签订的保险合同。8.违约责任认定书记录违约行为及违约责任认定。9.争议解决协议记录争议解决过程中的协议。10.合同变更协议记录合同变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：乙方每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付5日租金的1%作为违约金。2.未按时支付押金违约责任：乙方应于合同签订后5日内支付押金，逾期未支付，甲方有权解除合同。示例：乙方应在合同签订后5日内支付押金，若逾期至第6日，甲方有权解除合同。3.损坏设施设备违约责任：乙方应赔偿因使用不当造成的设施设备损坏，按实际维修费用计算。示例：乙方在使用过程中损坏了价值5000元的灯光设备，应赔偿5000元。4.违反使用规范违约责任：乙方违反使用规范，导致安全事故或设施设备损坏，应承担相应责任。示例：乙方在拍摄过程中未遵守安全规范，导致设备损坏，应赔偿设备损失。5.未能履行保密义务违约责任：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。6.第三方服务质量问题违约责任：第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。示例：第三方提供的设备维护服务不符合标准，导致设备损坏，应赔偿设备损失。全文完。2024年度影视制作单位摄影棚租赁及租赁期限协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.摄影棚基本情况3.1摄影棚位置3.2摄影棚面积3.3摄影棚设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用及费用承担6.1水电费用6.2维修费用6.3其他费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.维护与保养8.1出租方责任8.2租赁方责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“摄影棚”指位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，配备有[具体设施]的摄影棚。（2）“租赁期限”指本合同约定的摄影棚租赁起始日至终止日的期间。（3）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的摄影棚使用费用。（4）“租赁费用”指租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、维修费等。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.2出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话]第三条摄影棚基本情况3.1摄影棚位置[具体地址]3.2摄影棚面积[具体面积]平方米3.3摄影棚设施（1）照明设备（2）音响设备（3）拍摄设备（4）其他相关设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第五条租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式（1）租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]5.3付款时间租赁方应按照约定的支付方式，在每月[具体日期]前完成租金支付。第六条租赁费用及费用承担6.1水电费用（1）租赁方负责摄影棚的水电使用，并承担相应的费用。（2）水电费用按实际使用量结算，每月结算一次。6.2维修费用（1）租赁方在使用过程中对摄影棚设施造成的正常磨损，由出租方负责维修。（2）租赁方在使用过程中对摄影棚设施造成的损坏，由租赁方承担维修费用。6.3其他费用（1）租赁方应承担因使用摄影棚而产生的其他费用。（2）其他费用包括但不限于清洁费、垃圾处理费等。第七条使用规定7.1使用范围租赁方仅限于在摄影棚内进行影视拍摄活动。7.2使用限制（1）租赁方不得在摄影棚内进行与影视拍摄无关的活动。（2）租赁方不得在摄影棚内进行任何违法活动。7.3安全规定（1）租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规和标准。（2）租赁方应确保在摄影棚内进行拍摄活动时，工作人员的安全。第八条维护与保养8.1出租方责任（1）出租方负责摄影棚设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。（2）出租方应在租赁期满前对摄影棚进行清洁，确保租赁方使用时环境整洁。8.2租赁方责任（1）租赁方应合理使用摄影棚设施，避免不当操作导致设施损坏。（2）租赁方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后未在[具体期限]内改正的。（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致决定终止合同。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金或租赁费用的。（2）未经出租方同意，擅自改变摄影棚使用性质的。（3）损坏摄影棚设施，未及时赔偿的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担相应的违约金，违约金数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。第十四条其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同第二条第1.2款中约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。14.4不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.5合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为合同履行提供相关服务、监督、评估或协助的独立主体。（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方；（3）评估方：对摄影棚设施、租金等价值进行评估的第三方；（4）其他协助方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认可的第三方。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.3利益（1）第三方在履行职责过程中，可获取合同履行相关的信息。（2）第三方有权根据本合同约定，享有相应的利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1