2024商场特色美食街租赁管理及品牌推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场特色美食街租赁管理及品牌推广合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁期限1.3合同租赁面积1.4合同租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件4.房屋及设施使用4.1房屋及设施权属4.2房屋及设施维护责任4.3房屋及设施损坏赔偿5.商场特色美食街运营管理5.1运营管理规定5.2运营管理费用5.3运营管理责任5.4运营管理监督6.商家入驻及退出6.1入驻申请及审核6.2入驻合同签订6.3入驻商家权益6.4退出机制7.品牌推广7.1品牌推广目标7.2品牌推广方式7.3品牌推广费用7.4品牌推广效果评估8.广告位及宣传资源8.1广告位及宣传资源分配8.2广告位及宣传资源费用8.3广告位及宣传资源使用规范9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：品牌推广方案11.3附件三：运营管理规定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及见证14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同见证人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（商场运营管理方）与乙方（租赁方）签订，甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。1.2合同租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。1.3合同租赁面积本合同租赁面积为[租赁面积]平方米，具体范围详见附件一。1.4合同租赁用途乙方租赁的商场特色美食街用于经营各类特色美食，不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。第二条租赁费用及支付方式2.1租金标准本合同租金为每月[租金金额]元，按月支付。2.2租金支付方式乙方应于每月[支付日前N天]将租金支付至甲方指定账户，支付凭证应保留备查。2.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日]。2.4租金调整机制如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可按市场租金的变动比例调整租金。第三条租赁保证金3.1保证金金额乙方应于签订本合同之日起[缴纳保证金日期]内，向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。3.2保证金缴纳方式保证金可现金支付或银行转账，转账时请注明“[项目名称]保证金”。3.3保证金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起[退还保证金日期]内退还保证金。第四条房屋及设施使用4.1房屋及设施权属租赁期间的房屋及设施所有权归甲方所有，乙方享有使用权。4.2房屋及设施维护责任4.3房屋及设施损坏赔偿因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条商场特色美食街运营管理5.1运营管理规定乙方应遵守甲方制定的运营管理规定，确保美食街的有序运营。5.2运营管理费用运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由甲方负责收取。5.3运营管理责任甲方负责美食街的整体运营管理，乙方负责店铺内部的管理。5.4运营管理监督甲方有权对美食街的运营情况进行监督，乙方应予以配合。第六条商家入驻及退出6.1入驻申请及审核有意入驻的商家应向甲方提交入驻申请，经甲方审核同意后方可签订入驻合同。6.2入驻合同签订入驻商家与甲方签订入驻合同，明确双方的权利和义务。6.3入驻商家权益入驻商家享有美食街内的经营权利，并遵守美食街的相关管理规定。6.4退出机制入驻商家因故需退出时，应提前[通知期限]向甲方提出申请，并按照约定办理相关手续。第七条品牌推广7.1品牌推广目标通过品牌推广活动，提升商场特色美食街的知名度和影响力。7.2品牌推广方式甲方负责制定品牌推广方案，包括但不限于线上线下宣传、媒体合作等。7.3品牌推广费用品牌推广费用由甲方承担，具体费用详见附件二。7.4品牌推广效果评估甲方定期对品牌推广效果进行评估，并向乙方通报。第八条广告位及宣传资源8.1广告位及宣传资源分配甲方将为乙方提供[数量]个广告位及[数量]处宣传资源，具体位置详见附件三。8.2广告位及宣传资源费用乙方使用广告位及宣传资源无需支付额外费用，但需遵守甲方制定的宣传规范。8.3广告位及宣传资源使用规范8.3.1不得发布违法、违规、不良信息；8.3.2不得影响商场正常运营和顾客体验；8.3.3广告内容需提前经甲方审核同意。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；9.1.3乙方因故无法继续履行合同；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁机构由双方共同选定。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1附件一：租赁合同11.1.1本合同；11.1.2租赁房屋及设施清单；11.1.3甲方提供的设施及服务清单。11.2附件二：品牌推广方案11.2.1品牌推广目标；11.2.2品牌推广方式；11.2.3品牌推广时间表；11.2.4品牌推广预算。11.3附件三：运营管理规定11.3.1商场特色美食街管理规定；11.3.2商家行为规范；11.3.3运营管理费用收取标准；11.3.4运营管理责任划分。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方收到乙方缴纳的保证金；12.1.3合同附件齐全。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序12.3.1双方应提前[通知期限]通知对方合同终止事宜；12.3.2双方应按照约定办理合同终止手续。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，按照法律规定解释。13.3合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入及责任划分14.1第三方概念本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中，如需第三方介入，应遵循本条款的规定。14.2第三方介入条件14.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；14.2.2双方协商一致，确定第三方介入的必要性；14.2.3第三方具备相应的资质和能力。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入后，其责任限额由双方另行签订的协议确定；14.3.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过其接受委托时约定的金额。14.4第三方责权利14.4.1.1获取合同履行相关的信息；14.4.1.2对合同履行情况进行监督和评估；14.4.1.3提出改进建议；14.4.1.4收取约定的服务费用。14.4.2.1按照合同约定履行职责；14.4.2.2保守商业秘密；14.4.2.3对合同履行情况进行客观、公正的评估；14.4.2.4按时提交评估报告或建议。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不涉及合同以外的其他事项；14.5.2甲方、乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应按照委托人的指示行事；14.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，并要求其纠正；14.5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向对方发送书面通知；14.6.2双方协商确定第三方介入的具体事项、时间、费用等；14.6.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；14.6.4第三方按照协议约定履行职责。14.7第三方介入的终止14.7.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；14.7.2双方协商一致，决定终止第三方介入；14.7.3第三方介入协议终止后，第三方应向甲方或乙方提交评估报告或建议，并办理相关手续。14.8第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；14.8.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；14.8.3仲裁费用由败诉方承担。14.9第三方介入的保密14.9.1第三方在介入过程中获取的甲方或乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方；14.9.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含本合同的所有条款内容，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金、房屋及设施使用、运营管理、品牌推广、广告位及宣传资源、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等。说明：租赁合同是本合同的核心文件，所有后续附件均应与此附件保持一致。2.附件二：品牌推广方案详细要求：包括品牌推广的目标、方式、时间表、预算、预期效果等。说明：品牌推广方案是甲方实施品牌推广工作的指导文件，乙方应遵守该方案的规定。3.附件三：运营管理规定详细要求：包括商场特色美食街的运营规则、商家行为规范、运营管理费用、责任划分等。说明：运营管理规定是确保商场特色美食街正常运营的重要文件，所有入驻商家均应遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用、责任限额、争议解决等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入后各方的权利义务关系的重要文件。5.附件五：广告位及宣传资源使用规范详细要求：包括广告位及宣传资源的分配、使用规范、费用等。说明：广告位及宣传资源使用规范是乙方使用广告位及宣传资源的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金和保证金，逾期未支付，视为违约。示例：乙方未在每月[支付日前N天]支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方重大损失责任认定标准：乙方在经营过程中，因违反合同约定，给甲方造成直接或间接损失，应承担赔偿责任。示例：乙方擅自改变租赁用途，导致甲方遭受名誉损失，乙方应赔偿甲方[损失金额]元。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施责任认定标准：甲方应按合同约定提供房屋及设施，如未按约定提供，应承担违约责任。示例：甲方未在[提供日期]前提供约定的房屋及设施，每延迟一天，应向乙方支付[赔偿金额]元的赔偿金。4.违约行为：第三方介入过程中产生的争议责任认定标准：第三方在介入过程中，如因自身原因造成争议，应承担相应责任。示例：第三方在评估过程中，因评估失误导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方[损失金额]元。全文完。2024商场特色美食街租赁管理及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同主体及权利义务2.1租赁方2.2经营方2.3第三方2.4各方权利2.5各方义务3.租赁场地及设施3.1租赁场地3.2设施设备3.3场地使用条件4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金4.4违约责任5.经营管理5.1经营范围5.2经营规范5.3经营时间5.4经营管理费用6.品牌推广6.1品牌推广目标6.2品牌推广方式6.3品牌推广费用7.营业额及利润分配7.1营业额计算方式7.2利润分配比例7.3利润分配时间8.甲方权益保障8.1甲方权益内容8.2甲方权益保障措施9.乙方权益保障9.1乙方权益内容9.2乙方权益保障措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3通知与送达14.4合同份数14.5附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规及政策规定，经双方充分协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在商场特色美食街租赁、经营管理及品牌推广方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同推动美食街的发展。2.合同主体及权利义务2.1租赁方2.2经营方2.3第三方第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或单位。2.4各方权利2.4.1甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.4.2乙方有权在甲方提供的场地内依法从事特色美食经营。2.4.3第三方有权依法参与美食街的经营、管理或推广活动。2.5各方义务2.5.1甲方应保证场地符合乙方经营需求，并提供必要的设施设备。2.5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护美食街的整体形象。2.5.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.租赁场地及设施3.1租赁场地甲方将位于商场特色美食街的场地出租给乙方使用，具体租赁面积为____平方米。3.2设施设备甲方提供的设施设备包括但不限于：____、____、____等。3.3场地使用条件3.3.1乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁、安全，不得擅自改变场地结构。3.3.2乙方应按照甲方要求，合理使用提供的设施设备，不得损坏或擅自搬离。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为____元/平方米/月，支付方式为____。4.3保证金乙方需向甲方支付保证金____元，用于保障甲方合法权益。4.4违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金，并要求乙方承担相应违约责任。5.经营管理5.1经营范围乙方在美食街内经营的范围为特色美食，包括但不限于____、____、____等。5.2经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人合法权益。5.3经营时间乙方经营时间为____，如需调整经营时间，需提前向甲方申请。5.4经营管理费用乙方需承担美食街的物业管理费、水电费等日常运营费用。6.品牌推广6.1品牌推广目标本合同品牌推广目标为提升美食街知名度和影响力，吸引更多消费者。6.2品牌推广方式6.2.1甲方负责美食街整体形象的宣传和推广。6.2.2乙方负责自身店铺的宣传和推广。6.2.3双方可共同参与美食节、文化节等活动，提升美食街知名度。6.3品牌推广费用品牌推广费用由双方按比例分担，具体比例为____。7.营业额及利润分配7.1营业额计算方式乙方营业额计算方式为：____。7.2利润分配比例乙方经营所得利润，甲方、乙方按____比例分配。8.甲方权益保障8.1甲方权益内容8.1.1对乙方经营活动的监督管理权；8.1.2对乙方遵守合同约定及法律法规的监督权；8.1.3对美食街整体形象和品牌推广的决策权；8.1.4对乙方违约行为的处理权。8.2甲方权益保障措施8.2.1甲方有权对乙方经营情况进行定期检查，确保乙方合法经营；8.2.2甲方有权要求乙方提供经营报表，以监督乙方营业额和利润分配情况；8.2.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于扣除保证金、解除合同等措施。9.乙方权益保障9.1乙方权益内容9.1.1在美食街内依法经营的权利；9.1.2对经营活动中产生的合法收益的享有权；9.1.3对自身店铺的独立经营权；9.1.4对美食街推广活动的参与权。9.2乙方权益保障措施9.2.1甲方应保障乙方在美食街内的经营权益，不得擅自干涉乙方正常经营活动；9.2.2甲方应提供必要的经营条件，确保乙方能够正常开展业务；9.2.3甲方应尊重乙方在经营过程中的独立决策权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金；10.1.2乙方违反合同约定，损害甲方或第三方合法权益；10.1.3乙方未按合同约定进行品牌推广；10.1.4乙方经营活动中出现违法行为。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2甲方因乙方违约遭受损失的，有权要求乙方赔偿；10.2.3乙方在违约情形下的赔偿金额，按合同约定或法律规定确定。11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍未纠正；11.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.1.4合同约定的其他解除情形。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3合同解除；11.2.4法律法规规定的其他合同终止条件。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1______仲裁委员会；12.2.2______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的仲裁规则进行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。14.3通知与送达本合同中的通知，应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。14.4合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.5附件本合同附件如下：14.5.1美食街场地租赁合同；14.5.2美食街品牌推广方案；14.5.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的个人、单位或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或双方协商一致，参与到本合同的执行过程中，提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致甲方、乙方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容、服务质量及市场惯例确定，并在合同中明确。15.2.3若第三方提供的专业服务涉及高风险操作，甲方、乙方可要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身利益。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业咨询或技术服务；15.3.1.2协助甲方、乙方进行合同执行中的协调工作；15.3.1.3对合同执行过程中的问题进行评估和分析；15.3.1.4按时提交相关报告和文件。15.4第三方权利15.4.1.1收取合同约定的服务费用；15.4.1.2要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；15.4.1.3在合同履行过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同明确约定，第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.5.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在提供专业服务时，应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性与条件16.1.1甲方、乙方认为有必要引入第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明介入的必要性和预期效果。16.1.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.2.2第三方同意履行本合同的附加条款；16.1.2.3甲方、乙方与第三方就介入事宜达成一致意见。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；16.2.2第三方根据协议履行职责，甲方、乙方应提供必要的支持；16.2.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲方、乙方汇报工作进展；16.2.4第三方履行完毕职责后，甲方、乙方应进行评估，并支付相应费用。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更若甲方、乙方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方严重违约，甲方、乙方给予合理期限后仍未纠正；17.2.2第三方提供的服务无法满足合同要求；17.2.3不可抗力导致第三方无法履行职责。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的生效本合同关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美食街场地租赁合同详细要求：租赁场地面积、租金、租赁期限、保证金等信息。说明：本附件为租赁场地的具体合同，详细规定了租赁双方的权利义务。2.美食街品牌推广方案详细要求：品牌推广目标、推广方式、推广费用、预期效果等信息。说明：本附件为品牌推广的具体方案，明确了推广的方向和策略。3.美食街设施设备清单详细要求：设施设备名称、型号、数量、使用说明等信息。说明：本附件为美食街内所有设施设备的清单，确保乙方了解和合理使用。4.经营管理规范详细要求：经营范围、经营规范、经营时间、管理费用等信息。说明：本附件为美食街的经营规范，规定了乙方在经营过程中的行为准则。5.利润分配协议详细要求：营业额计算方式、利润分配比例、分配时间等信息。说明：本附件为利润分配的具体协议，明确了甲方、乙方的收益分配方式。6.违约责任协议详细要求：违约情形、违约责任承担、违约金计算方式等信息。说明：本附件为违约责任的具体协议，明确了违约行为的认定和处理方式。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件为争议解决的协议，明确了争议解决的具体流程。8.第三方介入协议详细要求：第三方定义、第三方职责、第三方权利、第三方介入程序等信息。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同执行中的角色和责任。9.不可抗力协议详细要求：不可抗力定义、不可抗力处理方式、不可抗力通知要求等信息。说明：本附件为不可抗力的协议，明确了不可抗力事件的处理原则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金或保证金；1.2违反合同约定，损害甲方或第三方合法权益；1.3未按合同约定进行品牌推广；1.4经营活动中出现违法行为；1.5未按合同约定提供或使用设施设备；1.6未按合同约定履行经营管理义务；1.7未经甲方同意，擅自改变场地结构；1.8未经甲方同意，擅自搬离或损坏设施设备。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规；2.2责任认定标准依据合同约定和法律法规；2.3赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权扣除保证金，并要求乙方支付____元违约金。3.2乙方在经营活动中出现违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿____元损失。3.3乙方未经甲方同意，擅自搬离设施设备，甲方有权要求乙方赔偿____元设备损失。全文完。2024商场特色美食街租赁管理及品牌推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.经营管理及维护6.1经营管理责任6.2维护责任7.品牌推广及宣传7.1品牌推广内容7.2宣传费用及承担7.3推广效果评估8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁标的物清单12.3附件三：品牌推广方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物租赁标的物为位于________商场内的特色美食街，包括但不限于商铺、摊位及相关设施。2.2租赁用途租赁用途为经营各类特色美食，包括但不限于中式、西式、日式、韩式等各国风味美食。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁续约条件在租赁期限届满前____个月，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。4.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3逾期付款违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。5.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于____日内退还乙方保证金。6.经营管理及维护6.1经营管理责任乙方应按照国家法律法规、商场管理制度及本合同约定，合法经营，确保食品安全、消防安全等。6.2维护责任乙方应对租赁场地及设施进行日常维护，保持其良好状态。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.品牌推广及宣传7.1品牌推广内容甲方负责对特色美食街进行整体品牌推广，包括但不限于商场内宣传、户外广告、网络推广等。7.2宣传费用及承担品牌推广费用由甲方承担，乙方无需支付任何宣传费用。7.3推广效果评估双方应定期评估品牌推广效果，如需调整推广方案，应经双方协商一致。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金；8.1.2乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；8.1.3乙方未按约定进行经营，严重损害商场声誉；8.1.4乙方未按约定进行场地及设施维护，造成严重损坏；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行；8.1.6双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；8.2.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；8.2.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，作为本合同的附件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，并应及时通知对方。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁标的物清单、品牌推广方案等。12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁标的物清单12.3附件三：品牌推广方案13.合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由甲乙双方妥善保管，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方；2.1.2技术支持方：为甲乙双方提供技术支持服务的第三方；2.1.3金融服务方：为甲乙双方提供金融服务或支付服务的第三方；2.1.4监理方：对合同履行过程进行监督管理的第三方。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规及本合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同总金额的____%；3.2.2如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供相应的服务。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方应独立承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。6.第三方介入合同条款6.1.1第三方介入的原因及目的；6.1.2第三方的权利和义务；6.1.3第三方的责任及责任限额；6.1.4第三方与其他各方的权利义务关系；6.1.5第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。7.2.1甲乙双方与第三方协商一致；7.2.2签订第三方介入合同；7.2.3将第三方介入合同作为本合同的附件。8.第三方介入合同的修改8.1第三方介入合同的修改应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署修改协议，作为本合同的附件。9.第三方介入合同的终止9.1.1合同约定的期限届满；9.1.2第三方完成约定的服务；9.1.3第三方违反合同约定，经协商无法解决；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。10.2第三方介入