2024版房屋买卖合同借款协议汇编9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同借款协议汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋权属变更3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及占用5.1交付时间5.2占用时间5.3交付条件6.交易税费及费用6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担7.房屋过户手续7.1过户手续7.2手续办理7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同存续期间12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同的目的是明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，实现房屋买卖的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内合法的房屋买卖交易。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于省市区街道号，房屋性质为住宅，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房屋权属证明卖方须提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件，证明其对该房屋享有完整的所有权。2.3房屋权属变更在房屋买卖过程中，如发生房屋权属变更，卖方应负责办理相关手续，确保买方取得房屋的合法权属。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________3.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________3.3代理人信息如买卖双方中有代理人，代理人信息如下：代理人名称：____________________代理人地址：____________________代理人联系人：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整（大写：____________________）。4.2付款方式（1）首付：在合同签订之日起日内，买方支付人民币万元整；（2）尾款：在房屋交付前，买方支付剩余购房款人民币万元整。4.3付款时间（1）首付支付时间：合同签订之日起日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前。5.房屋交付及占用5.1交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关附属设施交付给买方。5.2占用时间买方自房屋交付之日起，有权占有和使用该房屋。5.3交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋无任何租赁关系；（4）房屋及相关附属设施符合合同约定。6.交易税费及费用6.1交易税费买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的交易税费。6.2其他费用除交易税费外，买卖双方应承担的其他费用包括但不限于：（1）房屋评估费；（2）房屋测绘费；（3）房屋产权转移登记费；（4）其他相关费用。7.房屋过户手续7.1过户手续卖方应负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交付给买方。7.2手续办理卖方应在合同约定的过户手续办理时间内，完成房屋过户手续。7.3过户时间房屋过户手续应在合同约定的房屋交付时间前完成。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金；（2）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付相当于逾期付款部分%的违约金；（3）任何一方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任和实际损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。10.合同解除10.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在日内予以答复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同协议。11.3合同存续期间合同存续期间，双方应严格按照合同约定履行义务。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址通知送达地址为合同中约定的双方地址。12.3送达时间（1）普通邮件：自寄出之日起个工作日视为送达；（2）特快专递：自寄出之日起个工作日视为送达。13.合同附件13.1附件清单（1）房屋所有权证书；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同不一致的，以附件内容为准。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归卖方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为房屋买卖提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入条件在房屋买卖过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。第三方介入应遵循自愿原则，并经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供的服务类型和服务内容确定，具体金额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.2责任承担方式第三方责任限额的承担方式包括但不限于：（1）直接向甲乙双方支付赔偿金；（2）向提供服务的机构或个人追偿；（3）其他甲乙双方同意的方式。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应自行承担责任；（3）甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的损失。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面合同，明确双方的权利义务。19.2第三方介入合同内容（1）第三方提供的服务类型；（2）服务内容和标准；（3）服务费用及支付方式；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件在第三方介入合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应书面通知其他各方；（2）收到变更请求的各方应在日内予以答复；（3）如各方就变更内容达成一致，应签订变更协议。21.第三方介入合同解除21.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）合同目的不能实现。21.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知其他各方；（2）收到解除通知的各方应在日内予以答复；（3）如各方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。22.第三方介入合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同约定的期限届满。22.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止条件的成就；（2）各方确认合同终止；（3）签订合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，并确保证书上的信息与房屋信息一致。说明：房屋所有权证书是证明房屋权属的重要法律文件，是买卖双方进行交易的基础。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、付款方式、交付时间等条款。说明：房屋买卖合同是双方达成房屋买卖协议的书面文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，以证明付款行为已发生。说明：付款凭证是证明买方已支付购房款的证据，对于后续的房屋过户手续和税费缴纳具有重要意义。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，评估报告应包含房屋的市场价值。说明：房屋评估报告用于确定房屋买卖价格，保障交易双方的权益。5.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的实际面积和结构信息。说明：房屋测绘报告是确定房屋实际面积和结构的依据，对于房屋买卖和税费缴纳具有重要意义。6.房屋权属变更证明详细要求：提供房屋权属变更证明，证明房屋权属已发生变更。说明：房屋权属变更证明是证明房屋权属已发生变更的法律文件，对于房屋过户手续具有重要意义。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的证明文件，对于后续的房屋过户手续具有重要意义。8.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单应详细列明房屋及附属设施的状况。说明：房屋交接清单是证明房屋及附属设施交接状况的证明文件，对于保障交易双方的权益具有重要意义。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，为解决争议而签订的书面文件。10.其他相关文件详细要求：提供其他与房屋买卖相关的文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：其他相关文件是补充证明房屋状况和交易背景的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付相当于逾期付款部分%的违约金。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。3.卖方未按约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应承担相应的法律责任和实际损失。示例：卖方未能在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，买方有权要求卖方承担相关费用。4.买方未按约定占用房屋责任认定：买方应承担相应的法律责任和实际损失。示例：买方未能在合同约定的占用时间内占用房屋，卖方有权要求买方承担相关费用。5.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能在合同约定的服务时间内提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。6.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任和实际损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相关费用。7.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任。示例：由于自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同借款协议汇编1本合同目录一览1.1.协议概述1.2.甲方信息1.3.乙方信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.1.房屋信息3.2.房屋权属3.3.房屋现状4.1.房屋买卖价格4.2.付款方式4.3.付款时间5.1.甲方义务5.2.乙方义务6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.1.争议解决方式7.2.诉讼管辖8.1.保密条款8.2.通知送达9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.1.合同附件11.2.合同附件清单12.1.合同变更12.2.合同补充13.1.合同解除13.2.合同终止14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.1.协议概述1.2.甲方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________1.3.乙方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.1.贷款金额本协议项下乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（大写：____________________）。2.2.贷款期限本协议项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.贷款利率本协议项下贷款利率为______年______月______日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮______%。2.4.还款方式甲方应按本协议约定的还款方式，在贷款期限内按月分期偿还贷款本息。3.1.房屋信息甲方拟购买的房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋产权性质：____________________3.2.房屋权属甲方承诺所购买的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方有权对该房屋进行买卖。3.3.房屋现状甲方已对所购买的房屋进行了实地查看，确认房屋现状符合甲方要求。4.1.房屋买卖价格甲方与卖方就房屋买卖价格达成一致，房屋买卖价格为人民币______元整。4.2.付款方式（1）首付款：人民币______元整，于本协议签订之日支付；（2）尾款：人民币______元整，于房屋过户登记后支付。4.3.付款时间甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付首付款，房屋过户登记后______个工作日内支付尾款。5.1.甲方义务（1）按照本协议约定的还款方式按时足额偿还贷款本息；（2）在贷款期限内不得出售或抵押所购买的房屋；（3）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.乙方义务（1）按照本协议约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款；（2）对甲方提供的相关资料进行审核，确保贷款资金用于房屋购买；（3）在贷款期限内对甲方进行贷后管理。6.1.甲方违约责任（1）若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照本协议约定采取相应的追偿措施；（2）若甲方出售或抵押所购买的房屋，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息；（3）若甲方提供的房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2.乙方违约责任（1）若乙方未按时足额提供贷款，应向甲方支付______%的违约金；（2）若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。8.1.争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.通知送达（1）书面通知：通过邮寄或直接送达至对方指定地址；（2）电子邮件：发送至对方指定电子邮箱；（3）传真：发送至对方指定传真号码。9.1.合同解除条件（1）甲方未按时足额偿还贷款本息，经乙方催告后仍不履行；（2）甲方违反本协议约定的房屋买卖相关条款；（3）乙方发现甲方提供的房屋权属存在重大瑕疵，影响贷款安全；（4）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。9.2.合同解除程序（1）一方提出合同解除，应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在______日内予以答复；（3）双方就合同解除达成一致后，应签署合同解除协议。10.1.合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效日期本协议自______年______月______日起生效。11.1.合同附件（1）甲方身份证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋产权证；（4）贷款申请表；（5）其他与本协议有关的文件。11.2.合同附件清单（1）附件一：甲方身份证明文件；（2）附件二：房屋买卖合同；（3）附件三：房屋产权证；（4）附件四：贷款申请表；（5）附件五：其他与本协议有关的文件。12.1.合同变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署变更协议。12.2.合同补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.1.合同解除本协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余贷款、房屋买卖及其他相关事宜。13.2.合同终止本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余贷款、房屋买卖及其他相关事宜。14.1.合同签署日期本协议于______年______月______日签署。14.2.合同签署地点甲方签署地点：____________________乙方签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义本协议中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。15.2.第三方介入的必要性与条件（1）第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲方、乙方认为需要第三方提供专业服务或协助，且第三方具备相应资质和能力，可由双方协商一致决定第三方介入。（2）第三方介入的条件：第三方介入前，甲方、乙方应确保第三方已充分了解本合同内容，并同意承担相应责任。15.3.第三方责任限额（1）第三方在本协议项下承担的责任，不得超过其接受服务或协助的范围和约定的责任限额。（2）第三方责任限额由甲方、乙方在签订本协议前协商确定，并在协议中明确。（3）若第三方因自身原因导致甲方、乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.4.第三方权利与义务（1）第三方权利：第三方有权根据本协议约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用。（2）第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行相应的服务或协助义务，确保服务质量。15.5.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方在履行本协议过程中，应积极配合甲方，确保甲方权益不受损害。（2）第三方与乙方的关系：第三方在履行本协议过程中，应积极配合乙方，确保乙方权益不受损害。（3）第三方与合同其他方的划分：第三方在履行本协议过程中，与合同其他方的划分如下：与甲方的关系：第三方应视为甲方利益的维护者，在履行本协议过程中，应遵守甲方意愿。与乙方的关系：第三方应视为乙方利益的维护者，在履行本协议过程中，应遵守乙方意愿。与其他方的划分：第三方在履行本协议过程中，与其他方的划分应遵循公平、公正、公开的原则。15.6.第三方介入的程序（1）甲方、乙方协商一致后，应书面通知第三方介入本协议。（2）第三方应在接到通知后______个工作日内，向甲方、乙方提交相关资质证明文件。（3）甲方、乙方应审核第三方资质，确认无误后，方可允许第三方介入。15.7.第三方介入的终止（1）若第三方在履行本协议过程中，出现重大违约行为，甲方、乙方有权终止第三方介入。（2）第三方介入完成后，若甲方、乙方对第三方服务或协助满意，应按照约定支付服务费用。（3）第三方介入完成后，甲方、乙方应根据本协议约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等，需加盖公章或签字确认。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，需双方签字（或盖章）确认。3.附件三：房屋产权证详细要求：房屋产权证需加盖公章或签字确认，证明房屋权属清晰。4.附件四：贷款申请表详细要求：贷款申请表需填写完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等信息，需甲方签字（或盖章）确认。5.附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，需甲方签字（或盖章）确认。6.附件六：担保合同（如有）详细要求：担保合同应包含担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等内容，需担保人签字（或盖章）确认。7.附件七：中介服务协议（如有）详细要求：中介服务协议应包含中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容，需中介机构签字（或盖章）确认。8.附件八：评估报告（如有）详细要求：评估报告应包含房屋评估价值、评估依据、评估日期等内容，需评估机构签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：甲方未在约定还款日足额偿还贷款本息，视为违约。示例说明：若甲方未在约定还款日偿还贷款本金人民币10000元，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时足额提供贷款。责任认定标准：乙方未在约定贷款期限内足额提供贷款，视为违约。示例说明：若乙方未在约定贷款期限内提供贷款本金人民币10000元，则视为违约。3.违约行为：甲方违反本协议约定的房屋买卖相关条款。责任认定标准：甲方未按照本协议约定履行房屋买卖相关义务，视为违约。示例说明：若甲方未按照本协议约定在房屋过户登记后支付尾款，则视为违约。4.违约行为：第三方未按照本协议约定履行相关义务。责任认定标准：第三方未按照本协议约定履行相关服务或协助义务，视为违约。示例说明：若第三方未按照本协议约定提供贷款服务，则视为违约。全文完。2024版房屋买卖合同借款协议汇编2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.借款条款4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3每期还款金额6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.费用承担7.1交易税费7.2其他相关费用8.交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收程序8.3房屋验收标准9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金缴纳及退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1协议双方另行约定的事项14.2协议双方认为需要特别注明的事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2协议双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。1.3协议双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于_______。2.2房屋面积：房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。2.4房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：房屋买卖总价为人民币_______元整。3.2付款方式：乙方分_______期支付全部房款。3.3付款时间节点：首期付款为_______元，于合同签订之日起_______日内支付；后续付款分别在_______、_______、_______等时间节点支付。第四条借款条款4.1借款金额：乙方向甲方借款人民币_______元。4.2借款期限：借款期限为_______年。4.3借款利率：借款年利率为_______%，按年计息，按月支付。4.4借款用途：借款仅用于支付房屋购买款项。第五条还款计划5.1还款方式：乙方按月等额本息还款。5.2还款期限：借款期限结束后，乙方应在_______日内还清全部借款本息。5.3每期还款金额：每月还款金额为_______元。第六条利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，按年化利率计算，每月利息为借款本金乘以月利率。6.2利息支付时间：每月_______日前支付上一个月产生的利息。6.3利息支付方式：乙方应将利息通过银行转账或现金方式支付给甲方。第七条费用承担7.1交易税费：甲方承担房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。7.2其他相关费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，如过户费、中介费等，由各自承担。第八条交付与接收8.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。8.2房屋接收程序：乙方在收到甲方书面通知后_______日内，应组织人员进行房屋验收。8.3房屋验收标准：乙方验收房屋时，应按照国家相关房屋质量标准及合同约定进行，如有不符合标准的情况，应在验收报告中列明，甲方应在_______日内进行修复。第九条履约保证9.1履约保证金：乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付履约保证金人民币_______元。9.2保证金缴纳及退还：履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起_______日内无息退还乙方。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限可以相应顺延。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1协议双方另行约定的事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2协议双方认为需要特别注明的事项：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供房屋买卖、借款等相关信息的收集、整理和传递服务；2.1.2提供房屋价值评估、市场行情分析等咨询服务；2.1.3提供房屋买卖合同、借款协议等法律文件的起草、审核和见证服务；2.1.4提供贷款担保、资金监管等服务。第三条第三方责任3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方费用5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方费用应在合同签订时或合同约定的时间内支付。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时、准确地履行职责。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。7.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量有监督权。7.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。7.3第三方与甲乙双方的责任划分：7.3.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责，甲乙双方对第三方的服务质量有监督权。7.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第八条第三方变更或退出8.1如第三方在合同履行期间需要变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务协议。第九条第三方违约责任9.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担其他违约责任。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议之间为补充关系，第三方协议的签订和履行不得违反本合同的规定。10.2本合同与第三方协议的约定不一致时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：房产证土地使用权证其他相关权属证明文件2.房屋买卖合同：房屋买卖合同正本房屋买卖合同副本3.借款协议：借款协议正本借款协议副本4.还款计划表：还款计划表正本还款计划表副本5.第三方服务协议：第三方服务协议正本第三方服务协议副本6.银行贷款凭证：银行贷款凭证正本银行贷款凭证副本7.交易税费支付凭证：契税支付凭证个人所得税支付凭证其他相关税费支付凭证8.履约保证金支付凭证：履约保证金支付凭证正本履约保证金支付凭证副本9.争议解决文件：争议解决协议争议解决书面材料10.不可抗力证明文件：不可抗力事件证明文件不可抗力事件影响评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定时间交付房屋；房屋交付时存在严重质量问题；未按合同约定支付交易税费；未经乙方同意擅自变更房屋用途；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约：未按合同约定时间支付房款；未按合同约定支付借款；逾期支付违约金；未经甲方同意擅自变更房屋用途；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约：未按服务协议约定提供服务质量；未按服务协议约定履行职责；提供虚假信息或误导性信息；其他违反服务协议约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付_______%的违约金；甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；甲方应承担因违约导致乙方遭受的其他损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付_______%的违约金；乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失；乙方应承担因违约导致甲方遭受的其他损失。2.3第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金；第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的直接经济损失；第三方应承担因违约给甲乙双方造成的其他损失。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方，构成违约。甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿因违约给乙方造成的经济损失。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的还款时间内支付借款，构成违约。乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿因违约给甲方造成的经济损失。3.3第三方违约示例：第三方在提供房屋价值评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果与实际价值存在较大偏差，构成违约。第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的经济损失。全文完。2024版房屋买卖合同借款协议汇编3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋所有权转移3.借款金额3.1借款总额3.2借款利息3.3借款期限4.还款方式4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________乙方：________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：________省________市________区________街道________号2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋所有权转移甲方同意将房屋所有权转移给乙方。3.借款金额3.1借款总额借款总额：________元3.2借款利息借款利息：按年利率________%计算，按月支付。3.3借款期限借款期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.还款方式4.1还款时间还款时间：每月________日4.2还款金额还款金额：每月还款本金加利息总额，具体金额以借款协议为准。4.3还款方式还款方式：银行转账至甲方指定账户。5.保证金5.1保证金金额保证金金额：________元5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：________5.3保证金退还条件保证金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日6.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，房屋设施齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准房屋验收标准：以房屋交接时实际情况为准，如存在质量问题，甲方应在________日内予以修复。7.房屋过户7.1过户时间过户时间：自房屋交付之日起________日内7.2过户费用过户费用：________元，由乙方承担。7.3过户手续过户手续：双方共同办理房屋过户手续，所需材料由甲方提供。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时足额还款8.1.2甲方未按约定提供房屋8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时足额还款，应支付逾期利息，并承担违约金________元/天。8.2.2甲方未按约定提供房屋，应赔偿乙方________元/天。8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过借款总额的________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等问题。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款期限届满，乙方全部还清借款。12.1.2双方达成一致，终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等问题。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达对方后视为已送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同借款协议中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务，或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。16.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料和情况进行评估、咨询、中介等服务。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按时提交评估报告、咨询意见等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。18.3第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督。19.2乙方根据本合同有第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。19.3第三方介入后的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.第三方介入时的责任界定20.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应按照15.3条款承担赔偿责任。20.2第三方在介入过程中，非因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.3甲乙双方应根据第三方提供的评估报告、咨询意见等，自行承担相应的决策风险。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并由产权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的成立。3.借款协议复印件详细要求：提供借款协议的复印件，需清晰可辨，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明借款协议的成立。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，需由具备资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：此附件用于确定房屋的价值。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，需清晰可辨。说明：此附件用于证明款项的支付情况。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，需清晰可辨，并由第三方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明第三方服务的提供。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，需清晰可辨，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明争议解决方式的约定。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份和房屋的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额还款责任认定标准：乙方未在约定还款日支付当月应还本金及利息。示例：乙方应于每月________日支付当月还款，若未按时足额支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定交付房屋的时间前将房屋交付给乙方。示例：甲方应于________年________月________日之前将房屋交付给乙方，若未按时交付，则构成违约。3.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，导致乙方无法及时办理贷款，则构成违约。4.任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同中的任何约定，导致合同无法履行。示例：乙方未按照合同约定支付保证金，则构成违约。5.争议解决未达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致意见。示例：甲乙双方就房屋过户问题产生争议，经协商未达成一致，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖合同借款协议汇编4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地2.借款合同2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款偿还方式2.6借款担保3.房屋买卖合同3.1房屋基本情况3.2房屋交易价格3.3交易款项支付方式3.4房屋交付时间3.5房屋过户手续3.6房屋权属转移4.房屋贷款合同4.1房屋贷款金额4.2房屋贷款期限4.3房屋贷款利率4.4房屋贷款偿还方式4.5房屋贷款担保5.贷款担保合同5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任5.4担保解除条件6.房屋抵押合同6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押登记手续6.4抵押权设立时间7.房屋租赁合同7.1房屋租赁基本情况7.2租金金额7.3租赁期限7.4租金支付方式7.5房屋维修责任8.房屋转让合同8.1转让房屋基本情况8.2转让价格8.3转让款项支付方式8.4转让过户手续9.房屋租赁押金合同9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.房屋维修基金合同10.1维修基金金额10.2维修基金使用范围10.3维修基金管理方式11.房屋租赁保证金合同11.1保证金金额11.2保证金退还条件11.3保证金退还方式12.房屋租赁税费承担合同12.1税费种类12.2税费承担方式12.3税费支付时间13.房屋租赁违约责任合同13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理方式14.房屋租赁解除合同14.1解除合同条件14.2解除合同程序14.3解除合同后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________乙方：________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3协议双方住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.借款合同2.1借款金额借款金额为人民币________元整。2.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.3借款利率借款利率为年利率________%，按月计息。2.4借款用途借款用途为________。2.5借款偿还方式借款偿还方式为________。2.6借款担保借款担保方式为________。3.房屋买卖合同3.1房屋基本情况房屋位于________，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米。3.2房屋交易价格房屋交易价格为人民币________元整。3.3交易款项支付方式交易款项支付方式为________。3.4房屋交付时间房屋交付时间为________年________月________日。3.5房屋过户手续房屋过户手续由________方负责办理。3.6房屋权属转移房屋权属自合同签订之日起转移给________方。4.房屋贷款合同4.1房屋贷款金额房屋贷款金额为人民币________元整。4.2房屋贷款期限房屋贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.3房屋贷款利率房屋贷款利率为年利率________%，按月计息。4.4房屋贷款偿还方式房屋贷款偿还方式为________。4.5房屋贷款担保房屋贷款担保方式为________。5.贷款担保合同5.1担保方式担保方式为________。5.2担保期限担保期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.3担保责任担保责任包括________。5.4担保解除条件担保解除条件为________。6.房屋抵押合同6.1抵押物基本情况抵押物为位于________的房屋，所有权证号为________，建筑面积为________平方米。6.2抵押物价值评估抵押物价值评估为人民币________元整。6.3抵押登记手续抵押登记手续由________方负责办理。6.4抵押权设立时间抵押权自________年________月________日起设立。8.房屋租赁合同8.1房屋租赁基本情况房屋位于________，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米。8.2租金金额租金为人民币________元整，每月________日支付。8.3租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。8.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，付款账户为________。8.5房屋维修责任房屋维修责任如下：8.5.1甲方负责房屋主体结构、承重墙的维修。8.5.2乙方负责房屋的非承重墙、门窗、卫生设施的维修。9.房屋转让合同9.1转让房屋基本情况转让房屋位于________，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米。9.2转让价格转让价格为人民币________元整。9.3转让款项支付方式转让款项支付方式为________。9.4转让过户手续转让过户手续由________方负责办理，费用由________方承担。10.房屋租赁押金合同10.1押金金额押金为人民币________元整。10.2押金退还条件押金退还条件如下：10.2.1租赁期满，乙方无违约行为。10.2.2乙方搬离房屋前，房屋无损坏。10.3押金退还方式押金退还方式为________。11.房屋维修基金合同11.1维修基金金额维修基金金额为人民币________元整。11.2维修基金使用范围维修基金用于________。11.3维修基金管理方式维修基金由________方管理，________方负责使用。12.房屋租赁保证金合同12.1保证金金额保证金为人民币________元整。12.2保证金退还条件保证金退还条件如下：12.2.1租赁期满，乙方无违约行为。12.2.2乙方搬离房屋前，房屋无损坏。12.3保证金退还方式保证金退还方式为________。13.房屋租赁税费承担合同13.1税费种类税费种类包括________。13.2税费承担方式税费承担方式为________。13.3税费支付时间税费支付时间为________。14.房屋租赁解除合同14.1解除合同条件解除合同条件如下：14.1.1任何一方违约。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除合同程序解除合同程序如下：14.2.1双方协商一致。14.2.2向对方发出解除合同通知书。14.2.3履行合同解除后的相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同执行、提供专业服务或协助履行的个人或组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房屋买卖、租赁等交易过程中，提供信息匹配、促成交易、提供法律咨询等服务的机构或个人。2.2专业服务方：指提供房屋评估、测绘、装修设计、工程监理等服务的专业机构或个人。2.3协助履行方：指在合同履行过程中，提供资金管理、支付结算、信用担保等协助的机构或个人。3.第三方介入的约定3.1甲乙双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体类型和条件。3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的类型、服务内容、合同约定等因素确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并纳入第三方协议或合同中。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定或协议，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定或协议，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，如服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，如服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方共同责任：7.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任，并根据实际情况协商处理。7.3.2如第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署。9.第三方介入后的争议解决9.1如因第三方介入导致甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：作为房屋产权确认的依据。2.附件二：房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为房屋交易价格确定的依据。3.附件三：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：作为房屋面积确认的依据。4.附件四：借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同，并加盖双方公章。说明：作为借款关系的确认和借款金额、利率、期限等约定的依据。5.附件五：房屋贷款合同要求：提供甲乙双方签订的房屋贷款合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋贷款关系的确认和贷款金额、利率、期限等约定的依据。6.附件六：贷款担保合同要求：提供甲乙双方签订的贷款担保合同，并加盖双方公章。说明：作为贷款担保关系的确认和担保方式、期限、责任等约定的依据。7.附件七：房屋抵押合同要求：提供甲乙双方签订的房屋抵押合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋抵押关系的确认和抵押物、价值、登记等约定的依据。8.附件八：房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋租赁关系的确认和租赁期限、租金、维修责任等约定的依据。9.附件九：房屋租赁押金合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁押金合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋租赁押金金额、退还条件、方式等约定的依据。10.附件十：房屋维修基金合同要求：提供甲乙双方签订的房屋维修基金合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋维修基金金额、使用范围、管理方式等约定的依据。11.附件十一：房屋租赁保证金合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁保证金合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋租赁保证金金额、退还条件、方式等约定的依据。12.附件十二：房屋租赁税费承担合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁税费承担合同，并加盖双方公章。说明：作为房屋租赁税费种类、承担方式、支付时间等约定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付房屋交易款项；1.1.2未按时交付房屋；1.1.3未履行房屋过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付借款；1.2.2未按时支付房屋租金；1.2.3未按时缴纳房屋维修基金；1.2.4未按时缴纳房屋租赁税费。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供服务；1.3.2提供的服务不符合约定；1.3.3违反保密义务；1.3.4违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分金额的________%计算。2.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的________%计算。2.1.3第三方违约，应向甲乙双方或其中一方支付违约金，违约金按未履行部分金额的________%计算。2.2损害赔偿：2.2.1甲方违约，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。2.2.2乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。2.2.3第三方违约，给甲乙双方或其中一方造成损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：1.甲方未按时支付房屋交易款项，导致交易无法继续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。2.乙方未按时支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________元。3.第三方未按时提供服务，导致甲方无法按时完成房屋装修，甲方有权要求第三方支付违约金人民币________元。全文完。2024版房屋买卖合同借款协议汇编5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息及还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.产权过户及登记8.1产权过户8.2登记手续及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途及结构房屋用途：____________________房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价为人民币：____________________元整。3.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付；剩余款项：人民币____________________元，于房屋交付后____________________个工作日内支付。4.借款金额及期限4.1借款金额借款金额为人民币：____________________元。4.2借款期限借款期限为：____________________年，自房屋交付之日起计算。5.利息及还款方式5.1利息计算方式借款利息按年利率____________________%计算，按月计息。5.2还款方式还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为____________________日。6.交易税费及费用承担6.1交易税费交易税费包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，具体税费金额及承担方详见附件。6.2其他费用其他费用包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用金额及承担方详见附件。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________年____________________月____________________日。7.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照房屋交付标准进行验收。验收标准详见附件。如乙方对房屋存在异议，应在房屋交付之日起____________________个工作日内提出，否则视为乙方对房屋无异议。8.产权过户及登记8.1产权过户甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.2登记手续及费用房屋产权过户登记手续由甲方负责办理，相关费用包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；甲方未按约定办理产权过户手续；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿其实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼。11.合同解除条件及程序11.1解除条件任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件房屋买卖交易完成，乙方取得房屋所有权；合同约定的解除条件成就；合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达对