2024年度停车场物业管理与租户服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场物业管理与租户服务合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合作目的3.物业管理范围3.1停车场管理职责3.2租户服务职责4.物业管理服务内容4.1停车场设施维护4.2安全与秩序维护4.3清洁与绿化5.租户服务内容5.1租户接待与咨询5.2租户投诉处理5.3租户活动组织6.物业管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.租户权益与义务7.1租户权益7.2租户义务8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：停车场管理细则13.2附件二：租户服务细则14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让方：甲方，全称为【甲方名称】，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】。1.1.2受让方：乙方，全称为【乙方名称】，注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】。1.2术语定义1.2.1“停车场”指位于【具体地址】的，由甲方负责管理的停车设施。1.2.2“物业管理”指甲方对停车场的设施、设备进行维护、保养，以及提供相应的管理服务。1.2.3“租户服务”指乙方为停车场的租户提供的各项服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理和活动组织等。2.合同背景与目的2.1项目背景2.1.1甲方拥有【具体地址】的停车设施，用于向社会公众提供停车服务。2.1.2乙方具备提供停车场物业管理与租户服务的资质和能力。2.2合作目的2.2.1通过本合同，甲方授权乙方对停车场进行物业管理，提升停车场的运营效率和服务质量。2.2.2乙方通过提供优质的租户服务，满足甲方及其租户的需求，实现双方共赢。3.物业管理范围3.1停车场管理职责3.1.1保障停车场设施的正常运行，定期进行维护保养。3.1.2实施停车场的安全保卫措施，确保停车场内车辆和人员安全。3.1.3维护停车场环境卫生，保持停车场整洁。3.2租户服务职责3.2.1提供停车场租户的咨询和接待服务。3.2.2及时处理租户的投诉和建议，确保租户满意度。3.2.3组织或协助甲方举办停车场内的各类活动。4.物业管理服务内容4.1停车场设施维护4.1.1定期对停车场设施进行检查，发现故障及时维修。4.1.2保持停车场设施的完好状态，延长使用寿命。4.2安全与秩序维护4.2.1制定并实施停车场的安全管理制度。4.2.2对停车场内的人员和车辆进行安全检查，确保安全。4.3清洁与绿化4.3.1定期对停车场进行清洁，保持地面干净。4.3.2维护停车场绿化，确保绿化区域的整洁美观。5.租户服务内容5.1租户接待与咨询5.1.1对租户提供热情、周到的接待服务。5.1.2为租户解答关于停车场使用和管理的相关问题。5.2租户投诉处理5.2.1建立投诉处理机制，及时响应和处理租户的投诉。5.2.2对投诉进行分类，确保投诉得到妥善解决。5.3租户活动组织5.3.1根据甲方需求，策划和组织停车场内的各类活动。8.物业管理费用8.1费用构成8.1.1物业管理服务费：按月计算，具体金额为【每月金额】元。8.1.2保养维护费：根据实际发生情况，按实际费用支付。8.1.3税费及其他附加费用：按照国家相关法律法规和政策执行。8.2费用支付方式8.2.1乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月物业管理服务费。8.2.2保养维护费及其他费用，乙方应在费用发生后的【具体日期】内支付。8.3费用调整机制8.3.1物业管理服务费调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。8.3.2保养维护费及其他费用调整：根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整。9.租户权益与义务9.1租户权益9.1.1租户有权使用停车场内的停车位。9.1.2租户有权享受乙方提供的各项租户服务。9.2租户义务9.2.1租户应遵守停车场的规章制度。9.2.2租户应爱护停车场内的设施设备，不得损坏。10.合同期限与续约10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同期限】年。10.2续约条件10.2.1合同到期前【具体日期】内，双方均可提出续约意向。10.2.2经双方协商一致，可签订续约合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付物业管理费用的。11.1.2乙方未履行物业管理或租户服务职责的。11.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同原状。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为【具体机构名称】。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2出现本合同约定的解除情形之一的。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满且未续约的。13.2.2合同解除后，合同终止。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同条款的履行。15.2.2提高合同执行效率。15.2.3解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行的重要参与者。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方资质要求16.1.1第三方应具备相应的资质证书和执业许可。16.1.2第三方资质应符合国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并作为第三方承担责任的最高限额。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在合同签订后因国家法律法规或行业标准调整而发生变化，甲乙双方应协商一致后调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应遵守合同约定，对合同双方均负有诚信、保密等义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行中存在争议，应协助合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场管理细则1.1详细要求：包括停车场的管理制度、操作流程、安全措施、设施设备维护保养规范等。1.2说明：本细则为停车场日常管理的基本遵循，乙方应严格遵守。2.附件二：租户服务细则2.1详细要求：包括租户接待流程、咨询服务内容、投诉处理机制、活动组织方案等。2.2说明：本细则为乙方提供租户服务的具体指导，乙方应确保服务质量。3.附件三：第三方资质证明文件3.1详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、执业许可等相关证明文件。3.2说明：第三方资质证明文件为第三方介入合同的必要条件，甲乙双方应予以核实。4.附件四：第三方服务费用清单4.1详细要求：包括第三方提供各项专业服务的具体费用、支付方式、支付时间等。4.2说明：本清单为第三方服务费用的明细，甲乙双方应按约定支付。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更生效等。5.2说明：合同变更协议为合同履行过程中的重要文件，甲乙双方应签字确认。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。6.2说明：争议解决协议为解决合同履行过程中争议的依据，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方向乙方支付物业管理费用的，超过约定支付期限。1.2乙方向甲方提供物业管理服务的，未达到合同约定的质量标准。1.3第三方在履行职责过程中，未遵守国家法律法规和行业规范。1.4甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准2.1甲方向乙方支付物业管理费用的，每逾期一日，应支付【逾期付款违约金比例】的违约金。2.2乙方向甲方提供物业管理服务的，如因服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方向乙方支付物业管理费用的，超过约定支付期限10天，应支付【逾期付款违约金比例】×10的违约金。3.2乙方向甲方提供物业管理服务，因服务质量问题导致甲方遭受5000元损失，乙方应赔偿甲方5000元。3.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规导致合同无法继续履行，第三方应承担全部或部分损失。全文完。2024年度停车场物业管理与租户服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业管理方2.2租户3.服务内容3.1停车场管理3.2租户服务4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1基础服务费用5.2附加服务费用5.3费用支付方式6.物业管理方责任6.1确保停车场设施完善6.2确保停车场安全6.3定期维护与保养7.租户责任7.1按规定停车7.2保持停车场清洁7.3遵守相关规定8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与公告13.合同附件13.1附件一：停车场管理规定13.2附件二：服务费用明细14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指负责本停车场物业管理服务的乙方。1.1.2“租户”指与物业管理方签订本协议的甲方。1.1.3“停车场”指物业管理方负责管理的停车区域。1.1.4“服务内容”指物业管理方根据本协议向租户提供的各项服务。1.1.5“服务费用”指租户根据本协议应支付给物业管理方的费用。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2租户2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________3.服务内容3.1停车场管理3.1.1确保停车场24小时监控，保障租户车辆安全。3.1.2定期对停车场设施进行检修和维护，确保设施正常运行。3.1.3保持停车场环境卫生，及时清理垃圾。3.2租户服务3.2.1为租户提供便捷的停车服务，包括但不限于车辆引导、停车信息查询等。3.2.2在停车场内设立服务台，提供咨询服务。3.2.3定期开展停车场安全教育和宣传活动。4.服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.服务费用5.1基础服务费用5.1.1基础服务费用为每月____元/车位。5.1.2基础服务费用包含停车场管理、清洁、安全监控等服务。5.2附加服务费用5.2.1附加服务费用根据租户需求另行协商确定。5.3费用支付方式5.3.1租户应在每月____日前支付当月服务费用。5.3.2服务费用可采取现金、支票或银行转账等方式支付。6.物业管理方责任6.1确保停车场设施完善6.1.1定期对停车场设施进行检查，确保设施完好。6.1.2及时修复损坏的设施，确保租户正常使用。6.2确保停车场安全6.2.1加强停车场安全管理，预防安全事故发生。6.2.2对停车场内发生的意外事件，及时进行处理。6.3定期维护与保养6.3.1定期对停车场设施进行维护和保养，延长设施使用寿命。6.3.2按照国家相关法律法规及行业标准进行维护保养工作。8.争议解决8.1争议处理方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签署同意。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同条款的解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的规定。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号邮寄、电子邮件或直接送达对方的方式发送。11.2送达地址11.2.1物业管理方的送达地址为：________11.2.2租户的送达地址为：________12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.3通知与公告12.3.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式通知对方，并自通知发出之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停车场管理规定13.1.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：服务费用明细13.2.1附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供商、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经双方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责和费用等事项与第三方达成书面协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的总服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方的工作成果和责任应由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方的工作成果和责任应由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方的工作成果和责任应明确界定，避免责任不清。18.3.2第三方的工作成果和责任应纳入本合同的管理体系。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。19.1.2第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方责任开始。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜。20.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场管理规定详细要求：包含停车场的使用规则、收费标准、安全管理措施、设施维护保养制度等。说明：本附件作为合同附件，对停车场的管理和服务提供具体指导。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务的具体费用，包括基础服务费用和附加服务费用。说明：本附件作为合同附件，明确双方应支付的费用项目和金额。3.附件三：第三方服务协议详细要求：约定第三方的服务内容、职责、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：争议解决流程详细要求：规定争议解决的方式、步骤、时限和结果。说明：本附件作为合同附件，为双方在发生争议时提供明确的解决路径。5.附件五：通知与送达方式详细要求：明确双方的通知和送达方式，包括地址、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，确保双方能够及时接收和送达重要信息。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，确保合同变更的合法性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供或提供不合格的服务。第三方未履行协议约定的职责。双方未按照合同约定进行通知和送达。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时提供或提供不合格的服务，应向甲方赔偿因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。双方未按照合同约定进行通知和送达，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款而造成的利息损失。乙方未按时提供停车场清洁服务，导致甲方车辆受损，乙方应赔偿甲方车辆维修费用，并承担相应的违约责任。第三方未按照约定时间完成停车场设施维修，导致甲方停车不便，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约责任。双方未按照合同约定进行通知和送达，导致对方未能及时了解重要信息，双方应各自承担因信息延误造成的损失。全文完。2024年度停车场物业管理与租户服务合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限2.物业管理范围及内容2.1停车场设施维护2.2安全管理与监控2.3清洁与绿化2.4日常运行管理3.租户服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务时间3.4服务费用4.物业管理费用4.1费用构成4.2收费标准4.3收费方式4.4费用调整机制5.租户权益与义务5.1租户权益5.2租户义务5.3违约责任6.合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：停车场设施清单11.2附件二：服务项目明细11.3附件三：费用明细表12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同语言14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]，注册地址：[物业管理方注册地址]，法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]，联系电话：[物业管理方联系电话]。1.1.2租户：[租户全称]，注册地址：[租户注册地址]，法定代表人：[租户法定代表人姓名]，联系电话：[租户联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期为2024年[具体日期]，合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。2.物业管理范围及内容2.1停车场设施维护2.1.1定期对停车场设施进行检修和维护，确保设施正常运行。2.1.2及时修复损坏的设施，如路面、照明、栏杆等。2.2安全管理与监控2.2.1停车场内设置24小时监控，确保安全。2.2.2定期对安保人员进行培训和考核。2.3清洁与绿化2.3.1定时清理停车场内的垃圾，保持环境整洁。2.3.2对停车场进行绿化，美化环境。2.4日常运行管理2.4.1保障停车场内车辆通行顺畅。2.4.2处理停车纠纷，维护停车秩序。3.租户服务内容3.1服务项目3.1.1提供停车位，满足租户停车需求。3.1.2提供车辆清洁服务。3.2服务标准3.2.1停车场内车位充足，确保车辆停放。3.2.2车辆清洁服务达到行业标准。3.3服务时间3.3.1停车场全天24小时开放。3.3.2车辆清洁服务时间为每日8:00至18:00。3.4服务费用3.4.1停车费用按小时计费，具体收费标准见附件三。3.4.2车辆清洁服务费用为每次[具体金额]。4.物业管理费用4.1费用构成4.1.1维护保养费用。4.1.2安全管理费用。4.1.3清洁绿化费用。4.1.4日常运行管理费用。4.2收费标准4.2.1具体收费标准见附件三。4.3收费方式4.3.1每季度[具体日期]前缴纳当季度费用。4.4费用调整机制4.4.1收费标准可根据市场行情和成本变化进行调整。5.租户权益与义务5.1租户权益5.1.1享有停车场内的停车位。5.1.2享有车辆清洁服务。5.1.3对物业管理提出合理建议。5.2租户义务5.2.1遵守停车场管理规定。5.2.2按时缴纳停车费用和车辆清洁服务费用。5.2.3爱护停车场设施，不得随意损坏。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致。6.1.2法律法规或政策调整。6.2变更程序6.2.1双方书面确认变更内容。6.2.2修改合同文本。6.3解除条件6.3.1合同期满。6.3.2双方协商一致解除。6.3.3出现不可抗力。6.4解除程序6.4.1书面通知对方。6.4.2完成合同解除后的善后工作。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2双方应各自承担因争议解决而产生的其他费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的。9.1.2租户未按合同约定缴纳费用的。9.1.3双方违反合同其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁庭根据实际情况裁决。9.3违约赔偿标准9.3.1物业管理方违约导致租户损失的，应按实际损失赔偿。9.3.2租户违约导致物业管理方损失的，应按实际损失赔偿。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力事件的通知10.3.1不可抗力事件发生后，应立即以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容完整、条款明确。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方合同终止。11.3.2完成合同终止后的善后工作。12.合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.1.1列明停车场内的所有设施及其使用状况。12.2附件二：服务项目明细12.2.1详细列出物业管理方提供的服务项目及其收费标准。12.3附件三：费用明细表12.3.1列明物业管理费用的构成及具体金额。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同语言本合同以中文书写，如需翻译成其他语言，以中文文本为准。14.合同签署及见证14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员物业管理方代表：[物业管理方代表姓名]。租户代表：[租户代表姓名]。14.4见证人信息见证人：[见证人姓名]，身份证号码：[见证人身份证号码]，联系电话：[见证人联系电话]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2因合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中再次确认。a)第三方提供服务的性质和风险；b)第三方服务的市场收费标准；c)双方协商确定的其他因素。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任承担的具体方式、赔偿范围和赔偿金额由合同双