2024版二手房购置及家居风水改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购置及家居风水改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修状况3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付时间3.6逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.家居风水改造内容5.1改造项目5.2改造范围5.3改造预算5.4改造期限5.5改造施工方6.风水改造材料及设备6.1材料品牌及规格6.2设备品牌及型号6.3材料及设备质量要求6.4材料及设备采购及验收7.风水改造施工及验收7.1施工流程7.2施工期限7.3施工质量要求7.4施工验收标准7.5验收不合格的处理8.风水改造费用及支付8.1风水改造费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4逾期支付违约责任9.保修期限及责任9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订及生效14.1合同签订地点14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋产权证号房屋产权证号为：[具体产权证号]2.3房屋面积房屋建筑面积为：[具体面积]平方米。2.4房屋结构房屋结构为：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]2.5房屋用途房屋用途为：[具体用途，如住宅、商用等]2.6房屋装修状况房屋装修状况为：[具体装修情况，如毛坯、简装修、精装修等]3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价为：[具体总价]元人民币。3.2付款方式付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间首付款支付时间为：合同签订后[具体天数]内；尾款支付时间为：房屋交付前[具体天数]内。3.4首付款比例首付款比例为：[具体比例，如30%]3.5尾款支付时间尾款支付时间为：房屋交付前[具体天数]内。3.6逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体交付时间]4.2房屋验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。4.3验收程序房屋验收程序为：甲方组织验收；乙方参加验收。4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在[具体期限]内进行修复；修复后重新验收。5.家居风水改造内容5.1改造项目家居风水改造项目包括：[具体改造项目，如布局调整、颜色搭配等]5.2改造范围家居风水改造范围为：[具体改造范围，如客厅、卧室、厨房等]5.3改造预算家居风水改造预算为：[具体预算]元人民币。5.4改造期限家居风水改造期限为：[具体期限]5.5改造施工方家居风水改造施工方为：[具体施工方名称]6.风水改造材料及设备6.1材料品牌及规格风水改造材料品牌及规格为：[具体品牌及规格]6.2设备品牌及型号风水改造设备品牌及型号为：[具体品牌及型号]6.3材料及设备质量要求材料及设备质量要求为：符合国家标准，无质量问题。6.4材料及设备采购及验收材料及设备采购及验收由乙方负责。8.风水改造费用及支付8.1风水改造费用总额风水改造费用总额为：[具体费用总额]元人民币。8.2费用支付方式费用支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]8.3费用支付时间首期费用支付时间为：合同签订后[具体天数]内；尾期费用支付时间为：风水改造完成验收合格后[具体天数]内。8.4逾期支付违约责任如乙方逾期支付费用，应向甲方支付每日万分之五的违约金。9.保修期限及责任9.1保修期限风水改造及房屋本身的保修期限为：[具体期限，如2年]9.2保修范围保修范围为：因施工质量问题导致的房屋损坏或风水改造效果不满意。9.3保修责任甲方负责在保修期内对房屋及风水改造进行维修或整改。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期付款、未按时交付房屋、未按时完成风水改造等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：协商；协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁机构或法院名称]12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，且甲方收到首付款。12.2合同终止条件合同终止条件为：房屋交付完毕，且风水改造验收合格。13.其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。13.2合同附件合同附件包括：房屋产权证复印件、风水改造方案、付款凭证等。13.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。14.合同签订及生效14.1合同签订地点合同签订地点为：[具体地点，如甲方或乙方所在地]14.2合同生效日期合同生效日期为：[具体日期，以双方签字盖章及首付款到账为准]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、勘察机构、监理机构、施工方、材料供应商等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、高效，确保房屋质量、风水改造效果及双方权益。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方进行房屋评估、勘察、监理等；2.甲方或乙方与第三方签订施工合同，由第三方进行风水改造施工；3.甲方或乙方与第三方签订材料供应合同，由第三方提供风水改造所需材料。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例，如10%]。2.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。15.4.2第三方责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。2.第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和资料。2.甲方应积极配合第三方进行房屋评估、勘察、监理等工作。3.甲方应按照合同约定，按时支付第三方费用。16.2乙方额外条款1.乙方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和资料。2.乙方应积极配合第三方进行风水改造施工、材料供应等工作。3.乙方应按照合同约定，按时支付第三方费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为承揽服务关系，乙方为定作方，第三方为承揽方。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如施工方、材料供应商等）之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同目的。18.第三方介入合同的变更18.1合同变更如因第三方介入需要，本合同相关条款可进行变更，变更内容应以书面形式通知各方，经各方签字盖章后生效。18.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，经各方协商一致，可解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋坐落地址、面积等信息。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。3.房屋勘察报告要求：由具有资质的勘察机构出具，包含房屋结构安全、设施设备状况等。4.风水改造方案要求：由具有资质的风水师或设计机构出具，包含风水改造项目、范围、预算等。5.施工合同要求：由甲方与第三方施工方签订，包含施工内容、工期、质量要求等。6.材料供应合同要求：由甲方与第三方材料供应商签订，包含材料品牌、规格、数量、质量要求等。7.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额、收款人等信息。8.验收报告要求：由甲方、乙方及第三方共同签字确认，包含房屋交付、风水改造验收结果。9.保修卡要求：由施工方或材料供应商提供，包含保修期限、保修范围、联系方式等。10.争议解决协议要求：由争议各方签订，包含争议解决方式、机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款乙方未按时交付房屋第三方未按时完成风水改造第三方提供不合格的材料或设备第三方在施工过程中造成房屋损坏2.责任认定标准：甲方逾期付款：每逾期一日，应向乙方支付日万分之五的违约金。乙方未按时交付房屋：每逾期一日，应向甲方支付日万分之五的违约金。第三方未按时完成风水改造：每逾期一日，应向甲方支付日万分之五的违约金。第三方提供不合格的材料或设备：由第三方承担全部赔偿责任。第三方在施工过程中造成房屋损坏：由第三方承担修复费用及相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方应在合同约定的付款日期前支付首付款，若逾期支付，则每逾期一日，应向乙方支付日万分之五的违约金。第三方应在合同约定的工期完成风水改造，若逾期完成，则每逾期一日，应向甲方支付日万分之五的违约金。若第三方提供的材料不符合合同约定的质量要求，导致风水改造效果不达标，第三方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的费用。全文完。2024版二手房购置及家居风水改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.履约期限4.1履约开始时间4.2履约结束时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.风水改造项目6.1改造项目概述6.2改造项目范围6.3改造项目预算7.改造施工7.1施工单位7.2施工期限7.3施工质量要求8.风水改造验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：北京市2.1.2房产所在区：朝阳区2.1.3房产所在街道：街道2.1.4房产所在小区：小区2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：6层2.3.2房产户型：两室一厅2.4房产权属2.4.1房产证号：京房权证字第号2.4.2房产性质：住宅3.房产价格及付款方式3.1房产总价：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的30%，即30万元，在合同签订后5个工作日内支付。3.2.2尾款：成交价的70%，即70万元，在房产过户后支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房产过户手续完成后。4.履约期限4.1履约开始时间：合同签订之日起。4.2履约结束时间：房产过户手续完成后。5.房产交付5.1交付时间：买受人支付首付款后，出卖人应在30日内完成房产交付。5.2交付地点：小区房产所在地。5.3.1房产权证齐全。5.3.2房产无任何债权债务。5.3.3房产无任何租赁合同。6.风水改造项目6.1改造项目概述：6.1.1改造目的：改善家居风水，提升居住舒适度。6.1.2改造内容：包括但不限于室内布局调整、色彩搭配、装饰品摆放等。6.2改造项目范围：6.2.1室内空间布局调整。6.2.2室内色彩搭配。6.2.3室内装饰品摆放。6.3改造项目预算：6.3.1预算总额：人民币10万元整。7.改造施工7.1施工单位：7.1.1施工单位名称：装饰工程有限公司7.1.2施工单位资质：具备相关施工资质。7.2施工期限：7.2.1施工开始时间：买受人支付首付款后，双方协商确定。7.2.2施工结束时间：施工期限为60日，自施工开始之日起计算。7.3施工质量要求：7.3.1施工质量符合国家相关标准。7.3.2施工过程需经买受人验收合格后方可进行下一阶段施工。8.风水改造验收8.1验收标准：8.1.1改造项目应符合合同约定的内容和标准。8.1.2施工质量应符合国家相关标准和规范。8.1.3改造效果应达到双方约定的风水改善目标。8.2验收时间：8.2.1验收应在施工完成后进行。8.2.2验收时间应在施工结束后的5个工作日内。8.3验收方式：8.3.1双方应共同参与验收。8.3.2验收过程中，如发现质量问题，应及时提出并要求施工单位整改。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限：9.2.1争议应在发生后的30日内解决。9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的60日内作出裁决。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按约定时间交付房产。10.1.2买受人未按约定时间支付房款。10.1.3施工单位未按约定完成施工或施工质量不符合要求。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为违约金额的10%。11.不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然灾害，如地震、洪水等。11.1.2社会事件，如战争、罢工等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。11.2.2不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内继续履行合同。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1出卖人严重违约。12.1.2买受人严重违约。12.2解除程序：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后30日内未提出异议。13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2支付首付款。13.2生效时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1房产买卖合同附件。14.1.2风水改造方案附件。14.2合同份数：14.2.1合同一式四份，双方各执两份。14.3合同生效日期：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、施工等服务的独立法人或其他组织。甲乙双方的亲属、合伙人或雇员；国家机关、事业单位或社会团体；本合同双方约定的不可作为第三方的其他机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总价款的10%，且最高不超过人民币50万元。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有义务按照本合同约定，以专业、诚信的态度履行其职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方不得将本合同项下的权利义务转让给他人。15.5.2第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容。15.5.3第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以避免因第三方原因导致合同无法履行。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分沟通，并达成一致意见。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、进度、费用等进行监督和管理。16.4第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或不可预见因素导致损失的，不负赔偿责任。17.3第三方责任的具体界定，以双方协商一致为准，协商不成的，由人民法院根据相关法律法规予以判决。17.4第三方责任赔偿的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件房产产权证复印件房产测绘图房产交易税费缴纳凭证房产交易合同风水改造方案附件风水改造设计方案风水改造预算明细风水改造施工图纸风水改造材料清单2.风水改造施工验收报告施工单位资质证明施工单位项目经理身份证明施工单位施工人员名单施工单位施工设备清单施工现场照片施工进度表验收人员名单验收记录表3.第三方服务协议第三方服务内容第三方服务费用第三方服务期限第三方服务标准第三方服务违约责任说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产。责任认定标准：出卖人未在约定时间内交付房产，每逾期一日，应向买受人支付总房价的0.1%作为违约金。示例说明：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖人应向买受人支付总房价的0.4%作为违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受人未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付总房价的0.1%作为违约金。示例说明：如约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受人应向出卖人支付总房价的0.4%作为违约金。3.违约行为：施工单位未按约定完成施工或施工质量不符合要求。责任认定标准：施工单位未按约定完成施工或施工质量不符合要求，应承担相应的修复费用，并支付违约金。示例说明：如约定施工期限为60日，实际完成时间为70日，则施工单位应承担超期施工的修复费用，并支付总房价的0.5%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的修复费用，并支付违约金。示例说明：如第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的修复费用，并支付总房价的0.5%作为违约金。全文完。2024版二手房购置及家居风水改造合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产购置条款2.1房产购买价格及支付方式2.2交易税费承担2.3房产交付时间及条件2.4房产产权过户3.家居风水改造条款3.1风水改造方案3.2风水改造费用及支付方式3.3风水改造时间及进度3.4风水改造质量保证4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理4.3争议解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密责任的处罚6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.合同附件7.1附件一：房产购置清单7.2附件二：家居风水改造方案7.3附件三：其他相关文件8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件的效力9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更通知10.3合同解除通知11.合同解除与终止后的处理11.1房产返还11.2风水改造费用退还11.3其他处理事项12.合同解除与终止后的后续事宜12.1房产产权过户12.2交易税费承担12.3其他后续事宜13.合同附件的效力13.1附件一：房产购置清单13.2附件二：家居风水改造方案13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止后的通知方式14.1通知内容14.2通知方式14.3通知送达时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体街道、门牌号1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产用途：住宅/商业/办公等1.2.4房产产权性质：个人/公司1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：年月日1.3.2签订地点：具体地址2.房产购置条款2.1房产购买价格及支付方式2.1.1房产购买价格：人民币万元2.1.2支付方式：首付比例及金额，剩余款项支付时间及方式2.2交易税费承担2.2.1甲方承担税费：契税、个人所得税等2.2.2乙方承担税费：增值税、土地增值税等2.3房产交付时间及条件2.3.1交付时间：年月日前2.3.2交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷2.4房产产权过户2.4.1乙方应于交付前办理房产过户手续，并将产权证交予甲方2.4.2甲方应在收到产权证后办理房产登记手续3.家居风水改造条款3.1风水改造方案3.1.1风水改造方案由乙方提供，甲方确认3.1.2风水改造方案应包括改造内容、预算及工期3.2风水改造费用及支付方式3.2.1风水改造费用：人民币万元3.2.2支付方式：首付比例及金额，剩余款项支付时间及方式3.3风水改造时间及进度3.3.1风水改造时间：自合同签订之日起年月日前完成3.3.2风水改造进度：每月进度报告及验收3.4风水改造质量保证3.4.1乙方对风水改造工程承担质量保证责任，保证工程符合合同约定及国家相关标准3.4.2甲方对改造工程进行验收，如有质量问题，乙方应无条件进行整改4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.1.1甲方应按合同约定支付购房款及风水改造费用4.1.2乙方应按合同约定交付房产及完成风水改造工程4.2违约责任及处理4.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金4.2.2违约金的计算方式：按合同约定金额的%计算4.3争议解决方式4.3.1双方应友好协商解决合同争议4.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起年5.3违反保密责任的处罚5.3.1违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1合同约定的期限届满6.3合同解除或终止后的处理6.3.1房产返还及风水改造费用退还6.3.2其他处理事项7.合同附件7.1附件一：房产购置清单7.1.1房产基本情况7.1.2房产购置价格及支付方式7.2附件二：家居风水改造方案7.2.1改造内容7.2.2预算及工期7.3附件三：其他相关文件7.3.1房产产权证复印件7.3.2风水改造相关资质证书复印件8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章后生效8.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务8.2合同修改程序8.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方8.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，作为合同附件8.3合同附件的效力8.3.1合同附件与合同具有同等法律效力8.3.2合同附件的修改程序同合同9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2合同争议管辖法院9.2.1双方因合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题10.2合同变更通知10.2.1一方需变更合同内容，应提前日通知对方10.3合同解除通知10.3.1一方需解除合同，应提前日书面通知对方11.合同解除与终止后的处理11.1房产返还11.1.1合同解除或终止后，乙方应将房产返还给甲方11.1.2房产返还时应保持原状，不得损坏11.2风水改造费用退还11.2.1合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的风水改造费用11.2.2退还金额按实际完成工程量及合同约定比例计算11.3其他处理事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事项12.合同附件的效力12.1附件一：房产购置清单12.1.1房产基本情况12.1.2房产购置价格及支付方式12.2附件二：家居风水改造方案12.2.1改造内容12.2.2预算及工期12.3附件三：其他相关文件12.3.1房产产权证复印件12.3.2风水改造相关资质证书复印件13.合同解除与终止后的通知方式13.1通知内容13.1.1通知应包括解除或终止合同的原因、时间及处理事项13.2通知方式13.2.1以书面形式通知对方，包括邮寄、传真、电子邮件等方式13.3通知送达时间13.3.1通知自发出之日起日内送达对方，视为送达成功14.合同解除与终止后的后续事宜14.1房产产权过户14.1.1合同解除或终止后，如需办理房产产权过户，双方应配合办理14.2交易税费承担14.2.1合同解除或终止后，交易税费承担按合同约定执行14.3其他后续事宜14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是为了确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。16.第三方介入下的甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入后，仍应履行合同约定的各自义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意阻挠或干扰。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方介入下的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，可提交第三方进行调解。17.3调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入下的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经其同意。18.2第三方介入下的合同变更，应遵循合同约定的程序。19.第三方介入下的合同解除19.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。19.2第三方介入下的合同解除，应遵循合同约定的程序。20.第三方介入下的合同终止20.1第三方介入后，如合同约定的期限届满，合同自动终止。20.2第三方介入下的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。21.第三方介入下的保密条款21.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。22.第三方介入下的通知条款22.1第三方介入后，甲乙双方的通知应同时送达第三方。22.2第三方介入后的通知，应采用书面形式，并按照合同约定的送达方式。23.第三方介入下的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。23.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、监理费、设计费等。24.第三方介入下的责任划分24.1第三方在介