2024年土地转包合同范本：产业升级项目用地转包及合作开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转包合同范本：产业升级项目用地转包及合作开发协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3项目用地3.土地转包及合作开发的基本情况3.1项目背景3.2项目用地概况3.3合作开发模式4.土地转包及合作开发的权利与义务4.1出让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.土地转包及合作开发的费用及支付方式5.1土地转包费用5.2合作开发费用5.3支付方式6.土地转包及合作开发的期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.土地转包及合作开发的合作内容7.1项目用地规划7.2项目建设内容7.3合作开发收益分配8.土地转包及合作开发的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任及处理9.1违约责任9.2处理方式10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的附件11.1附件一：项目用地规划图11.2附件二：合作协议12.合同的签署与生效12.1签署12.2生效13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出让方”指拥有项目用地使用权并同意将部分使用权转让给受让方的单位或个人。1.1.2“受让方”指接受出让方部分土地使用权的单位或个人。1.1.3“项目用地”指双方合作开发的土地范围，具体范围以土地权属证书载明为准。1.1.4“合作开发”指出让方与受让方共同投资、共同建设、共同分享项目用地开发收益的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3项目用地2.3.1土地使用权证号：____________________2.3.2土地位置：____________________2.3.3土地面积：____________________平方米2.3.4土地用途：____________________3.土地转包及合作开发的基本情况3.1项目背景3.1.1出让方拥有项目用地使用权，但由于自身原因无法进行开发。3.1.2受让方有意进行项目用地开发，并与出让方达成合作意向。3.2项目用地概况3.2.1土地使用权性质：____________________3.2.2土地使用权期限：____________________3.2.3土地规划条件：____________________3.3合作开发模式3.3.1出让方将部分土地使用权转让给受让方。3.3.2双方共同投资、共同建设、共同分享项目用地开发收益。4.土地转包及合作开发的权利与义务4.1出让方的权利与义务4.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地转包费用。4.1.2出让方应向受让方提供项目用地相关资料和手续。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方有权按照合同约定使用项目用地进行开发。4.2.2受让方应按照合同约定支付土地转包费用。5.土地转包及合作开发的费用及支付方式5.1土地转包费用5.1.1土地转包费用总额：____________________元。5.1.2土地转包费用支付方式：____________________。5.2合作开发费用5.2.1合作开发费用总额：____________________元。5.2.2合作开发费用支付方式：____________________。5.3支付方式5.3.1双方应按照合同约定的时间、方式支付相关费用。6.土地转包及合作开发的期限及终止条件6.1合作期限6.1.1合作期限为____________________年。6.2终止条件6.2.1出让方或受让方违约，经另一方书面通知后____________________日内仍未纠正的。6.2.2合同约定的其他终止条件。8.土地转包及合作开发的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1出让方未按合同约定提供项目用地相关资料和手续的，应承担违约责任。9.1.2受让方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。9.1.3双方均应承担因自身原因导致项目用地开发延误的违约责任。9.2处理方式9.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元。9.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.2.2合同变更不得损害第三方的合法权益。10.3合同解除10.3.1出现合同约定的终止条件时，合同自动解除。10.3.2双方协商一致，可以解除合同。11.合同的附件11.1附件一：项目用地规划图11.2附件二：合作协议11.3附件三：土地转包费用支付明细11.4附件四：合作开发费用支付明细12.合同的签署与生效12.1签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方签署本合同时，应确保签署人具有相应的授权。12.2生效12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应以书面形式补充。14.3本合同自双方签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对提供的服务质量负责。15.2.2第三方有权获得合同约定的服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。15.3.2第三方不得直接参与甲乙双方的权利义务争议。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应共同决定并选择合适的第三方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.4第三方介入的责任16.4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合合同约定，应承担相应的责任。16.4.2第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理确定，以保证其能够承担相应的责任。17.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议约定的期限届满或终止条件成就时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款解决。19.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地规划图要求：清晰展示项目用地范围、建筑布局、道路规划等信息。说明：规划图应包含土地利用现状、规划用地性质、建筑密度、绿化率等关键指标。2.附件二：合作协议要求：详细列明甲乙双方合作的具体内容、权利义务、费用分配等。说明：协议应包括合作期限、终止条件、争议解决方式等重要条款。3.附件三：土地转包费用支付明细要求：详细列出土地转包费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：支付明细应包含每笔费用的具体金额、支付日期、收款人信息等。4.附件四：合作开发费用支付明细要求：详细列出合作开发费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：支付明细应包含每笔费用的具体金额、支付日期、收款人信息等。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项。说明：协议应包含第三方介入的具体服务内容、服务标准、费用支付方式等。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议应包含仲裁机构的选择、仲裁程序、仲裁费用等。7.附件七：违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：协议应包含违约行为的定义、违约责任的具体承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让方未按合同约定提供项目用地相关资料和手续。1.2受让方未按合同约定支付土地转包费用。1.3受让方未按合同约定支付合作开发费用。1.4双方均未按合同约定进行项目用地开发。1.5第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准2.1出让方违约责任认定标准：未提供相关资料和手续的，应承担违约责任，支付违约金。未按时支付费用的，应承担违约责任，支付违约金。2.2受让方违约责任认定标准：未按时支付费用的，应承担违约责任，支付违约金。未按时进行项目用地开发的，应承担违约责任，支付违约金。2.3第三方违约责任认定标准：未按合同约定提供专业服务的，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例说明3.1出让方未按时提供项目用地相关资料和手续，导致受让方无法按时进行项目用地开发，出让方应支付违约金人民币______元。3.2受让方未按时支付土地转包费用，导致出让方无法按时获得收益，受让方应支付违约金人民币______元。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目用地开发进度延误，第三方应支付违约金人民币______元。全文完。2024年土地转包合同范本：产业升级项目用地转包及合作开发协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2承包方3.项目用地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.转包及合作开发协议内容4.1转包条件4.2合作开发方式4.3合作开发项目5.转包费用及支付方式5.1转包费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间6.土地使用权及权益6.1土地使用权6.2土地权益7.合作开发项目投资比例7.1投资比例7.2投资方式8.合作开发项目管理8.1项目管理机构8.2项目管理职责9.合作开发项目收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.合作开发项目风险承担10.1风险承担原则10.2风险承担方式11.合作开发项目期限11.1合作期限11.2延期条件及程序12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同生效与终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年土地转包合同范本：产业升级项目用地转包及合作开发协议》。1.1.2“出让方”指拥有土地使用权并同意将土地使用权转让给承包方的单位或个人。1.1.3“承包方”指接受出让方土地使用权转让并愿意与出让方合作开发项目的单位或个人。1.1.4“项目用地”指出让方拥有的、位于[具体位置]的、面积为[具体面积]平方米的土地。1.1.5“合作开发项目”指出让方与承包方共同投资、共同开发、共同经营的项目。1.1.6“转包费用”指承包方支付给出让方的土地使用权的转让费用。1.1.7“合作开发投资”指承包方按照约定的比例投入合作开发项目的资金。1.1.8“收益分配”指合作开发项目产生的收益按照约定的比例分配给各方。1.1.9“风险承担”指各方在合作开发过程中，按照约定的方式承担可能出现的风险。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：[出让方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2承包方2.2.1名称：[承包方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]3.项目用地基本情况3.1土地位置：[具体位置]3.2土地面积：[具体面积]平方米3.3土地用途：[具体用途]4.转包及合作开发协议内容4.1转包条件4.1.1出让方同意将项目用地使用权转让给承包方。4.1.2承包方同意按照本合同约定支付转包费用。4.2合作开发方式4.2.1双方共同投资、共同开发、共同经营合作开发项目。4.2.2合作开发项目以[具体项目名称]为准。5.转包费用及支付方式5.1转包费用总额：[具体金额]元。5.2费用支付方式：5.2.1承包方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付转包费用总额的[具体比例]。5.2.2剩余转包费用应在[具体时间]前支付完毕。6.土地使用权及权益6.1土地使用权6.1.1出让方将项目用地使用权转让给承包方。6.1.2承包方在取得土地使用权后，有权依法使用、收益和处分该土地。6.2土地权益6.2.1出让方将项目用地相关的权益转让给承包方。6.2.2承包方在取得土地权益后，有权依法行使相关权益。8.合作开发项目管理8.1项目管理机构8.1.1成立项目管理委员会，由出让方和承包方代表组成。8.1.2项目管理委员会负责合作开发项目的决策和管理。8.1.3项目管理委员会每年至少召开一次会议，讨论项目进展、投资决策、收益分配等事项。8.2项目管理职责8.2.1出让方负责提供项目用地，并协助办理相关土地使用权变更手续。8.2.2承包方负责项目的投资、建设、运营和管理。8.2.3双方共同负责项目的技术指导和质量控制。9.合作开发项目收益分配9.1收益分配比例9.1.1合作开发项目产生的收益按照[具体比例]分配给出让方和承包方。9.1.2具体比例由双方在签订本合同时协商确定。9.2收益分配方式9.2.1收益分配采取按年结算的方式，每年[具体时间]进行一次。9.2.2收益分配款项应在结算后[具体天数]内支付给各方。10.合作开发项目风险承担10.1风险承担原则10.1.1双方按照公平、合理、自愿的原则承担合作开发项目风险。10.1.2不可抗力因素导致的风险，由不可抗力事件发生方承担责任。10.2风险承担方式10.2.1双方共同承担项目开发过程中的市场风险、政策风险等。10.2.2每方应承担的风险比例在签订本合同时明确约定。11.合作开发项目期限11.1合作期限11.1.1本合同约定的合作期限为[具体年数]年。11.1.2合作期限自本合同生效之日起计算。11.2延期条件及程序11.2.1如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致合作期限无法按期完成的，双方可协商延期。11.2.2延期需书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.1.1出让方或承包方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正的。12.1.2合作开发项目因不可抗力原因无法继续进行的。12.2违约责任12.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。13.2争议解决机构13.2.1本合同的争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件，除非另有约定，均应以书面形式送达对方。14.2.2通知或文件送达地址为：[具体地址]。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同生效与终止14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同当事人之外，为协助合同履行或提供专业服务的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2“中介方”指在本合同中，为促成出让方与承包方达成合作开发协议而提供服务的第三方。15.1.3“咨询方”指为本合同项目提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监理方”指对本合同项目施工过程进行监督和管理的第三方。15.1.5“评估方”指对本合同项目进行资产评估的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违反合同约定而造成的损失，应按照其与甲乙双方签订的协议或合同中的约定承担。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中明确约定，并在本合同中予以确认。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与本合同条款保持一致，并确保第三方的行为不违反本合同的约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供市场信息，协助双方达成协议。16.1.2咨询方：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目开发过程中的问题。16.1.3监理方：负责监督项目的施工过程，确保施工质量符合合同要求。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的划分17.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由其与甲乙双方签订的协议或合同确定。17.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同范围内。17.2第三方与项目用地的划分17.2.1第三方对项目用地的使用权限和责任由甲乙双方与第三方在协议或合同中明确约定。17.2.2第三方不得侵犯甲乙双方对项目用地的合法权益。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同的约定，并承担相应的责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，必要时修改或补充本合同的相关条款。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目按期、按质完成。19.第三方介入后的合同修改19.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或修改协议。19.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方土地使用证复印件4.乙方身份证明文件（如身份证、护照等）5.合作开发项目可行性研究报告6.项目用地规划许可证复印件7.项目用地环评批复复印件8.合作开发项目投资计划书9.第三方中介服务协议10.第三方咨询服务协议11.第三方监理服务协议12.第三方评估服务协议13.合作开发项目施工合同14.合作开发项目采购合同15.合作开发项目财务管理协议16.合作开发项目争议解决协议17.合作开发项目补充协议或修改协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.所有复印件需与原件核对无误。3.所有附件应清晰、完整，不得有涂改、破损或缺失。4.附件应由甲乙双方在签订本合同时提供，并在合同中注明附件名称及页数。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付转包费用。1.2乙方未按约定时间支付合作开发投资。1.3甲方未按约定提供项目用地或相关权益。1.4乙方未按约定进行项目投资或施工。1.5第三方未按约定履行其职责。1.6任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额为本合同约定的比例或金额。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。简要示例说明：1.示例一：甲方未按约定时间支付转包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的2%。2.示例二：乙方未按约定时间支付合作开发投资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的3%。3.示例三：第三方未按约定履行其职责，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此遭受的全部损失。全文完。2024年土地转包合同范本：产业升级项目用地转包及合作开发协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出包方基本信息1.2.承包方基本信息2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目用途3.土地转包事宜3.1.土地使用权转包3.2.土地转包期限3.3.土地转包费用3.4.土地转包手续办理4.合作开发事宜4.1.合作开发方式4.2.合作开发期限4.3.合作开发收益分配4.4.合作开发风险承担5.项目建设及投资5.1.项目建设进度要求5.2.项目投资额度5.3.投资资金来源5.4.投资资金使用6.项目管理6.1.项目管理机构6.2.项目管理职责6.3.项目管理协调7.产权及权益保障7.1.土地使用权及建筑物产权7.2.合作开发权益7.3.项目收益权益8.合作终止及违约责任8.1.合作终止条件8.2.违约责任及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.其他约定事项11.1.隐私保护11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同附件12.1.土地转包协议12.2.合作开发协议12.3.其他相关协议13.合同签订及生效日期14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出包方基本信息1.1.1.出包方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出包方法定代表人：1.1.3.出包方住所：省市区路号1.1.4.出包方联系电话：02156781.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名称：产业升级有限公司1.2.2.承包方法定代表人：1.2.3.承包方住所：省市区路号1.2.4.承包方联系电话：021876543212.项目基本情况2.1.项目名称2.1.1.项目名称：产业升级项目2.2.项目地点2.2.1.项目地点：省市区路号2.3.项目规模2.3.1.项目占地面积：10000平方米2.3.2.项目建筑面积：50000平方米2.4.项目用途2.4.1.项目用途：高新技术产业研发及生产基地3.土地转包事宜3.1.土地使用权转包3.1.1.出包方同意将其拥有的产业升级项目用地使用权转包给承包方。3.1.2.土地使用权转包期限自合同生效之日起至年月日止。3.2.土地转包期限3.2.1.土地转包期限为30年。3.3.土地转包费用3.3.1.土地转包费用为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.4.土地转包手续办理3.4.1.出包方负责办理土地转包手续，并将相关文件提交给承包方。4.合作开发事宜4.1.合作开发方式4.1.1.双方采用合作开发方式进行项目建设。4.2.合作开发期限4.2.1.合作开发期限自合同生效之日起至年月日止。4.3.合作开发收益分配4.3.1.合作开发收益按双方投资比例进行分配。4.4.合作开发风险承担4.4.1.双方共同承担合作开发过程中的风险。5.项目建设及投资5.1.项目建设进度要求5.1.1.项目建设进度要求按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2.项目投资额度5.2.1.项目总投资额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.3.投资资金来源5.3.1.投资资金来源包括出包方、承包方及其他投资者。5.4.投资资金使用5.4.1.投资资金使用严格按照项目投资计划执行。6.项目管理6.1.项目管理机构6.1.1.项目管理机构由出包方、承包方共同组成。6.2.项目管理职责6.2.1.项目管理机构负责项目的整体规划、建设、运营及维护。6.3.项目管理协调6.3.1.项目管理机构定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。8.产权及权益保障8.1.土地使用权及建筑物产权8.1.1.土地使用权转包后，承包方享有土地使用权，并承担相应的土地使用权义务。8.1.2.土地使用权转包期间，出包方不得另行转包或处置该土地使用权。8.2.合作开发权益8.2.1.合作开发项目建成后，双方按投资比例享有项目的所有权及使用权。8.2.2.合作开发项目产生的收益，按投资比例分配。8.3.项目收益权益8.3.1.项目收益权益包括但不限于土地增值收益、物业出租收益等。8.3.2.项目收益权益的分配，应遵循公平、合理、透明的原则。9.合作终止及违约责任9.1.合作终止条件9.1.1.合作期满或双方协商一致终止合作。9.1.2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。9.2.违约责任及赔偿9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金为合同总金额的5%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2.合同解除条件11.2.1.双方协商一致解除合同。11.2.2.出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1.隐私保护12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2.信息保密12.2.1.双方在合作过程中获得的信息，除法律法规要求公开外，应予以保密。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于土地转包协议、合作开发协议等。13.合同签订及生效日期13.1.本合同于年月日签订。13.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及送达地址14.1.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2.合同送达地址：出包方：省市区路号承包方：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定事务需要引入的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方等。15.3.第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、提高项目效率、保证工程质量等。16.第三方介入的引入程序16.1.任何一方拟引入第三方，应提前30日书面通知对方。16.2.通知内容应包括第三方的名称、资质、职责、预期介入时间等。16.3.双方应在接到通知后15日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。17.第三方责任限额17.1.第三方在执行合同过程中产生的责任，应根据其提供的专业服务内容，由双方共同协商确定责任限额。17.2.责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务的合同附件。17.3.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方职责与权利18.1.第三方应按照合同约定履行职责，并享有相应的权利。18.2.第三方的权利包括但不限于：18.2.1.获取合同执行过程中所需的信息和数据。18.2.2.根据合同约定，对项目进行监督、检查和评估。18.2.3.对项目提出合理化建议。18.2.4.在合同约定范围内，对项目进行必要的调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方应服从甲方的管理，执行甲方指定的任务。19.1.2.第三方在执行任务过程中，如需调整工作计划或增加费用，应事先征得甲方同意。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方应服从乙