2024版房屋买卖居间合同（含交易资金监管）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同（含交易资金监管）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3居间服务方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋建筑年代2.6房屋配套设施3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交房时间及条件4.1房屋交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房费用5.房屋交易税费5.1税费承担5.2税费缴纳5.3税费凭证6.交易资金监管6.1资金监管账户6.2资金监管方式6.3资金监管期限6.4资金监管费用7.居间服务费用7.1居间服务费用标准7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新约定13.2合同履行过程中的变更事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息姓名：（出卖人姓名）身份证号码：（出卖人身份证号码）联系方式：（出卖人联系方式）1.2买受人基本信息姓名：（买受人姓名）身份证号码：（买受人身份证号码）联系方式：（买受人联系方式）1.3居间服务方基本信息名称：（居间服务方名称）注册号：（居间服务方注册号）地址：（居间服务方地址）联系方式：（居间服务方联系方式）第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证房屋所有权证编号：（房屋所有权证编号）2.2房屋权属证明房屋权属证明编号：（房屋权属证明编号）2.3房屋用途房屋用途：（房屋用途，如住宅、商业等）2.4房屋面积房屋建筑面积：（房屋建筑面积，平方米）2.5房屋建筑年代房屋建筑年代：（房屋建筑年代，如2000年等）2.6房屋配套设施配套设施：（房屋配套设施，如停车位、电梯等）第三条房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易价格：（房屋交易价格，人民币）3.2付款方式付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款时间首付款支付时间：（首付款支付时间，如合同签订后3日内）尾款支付时间：（尾款支付时间，如房屋交付后3个月内）3.4付款地点付款地点：（付款地点，如出卖人指定银行账户等）第四条房屋交房时间及条件4.1房屋交房时间交房时间：（交房时间，如合同签订后30日内）4.2交房条件交房条件：（交房条件，如房屋权属清晰、无债务负担等）4.3交房手续交房手续：（交房手续，如办理房产过户手续等）4.4交房费用交房费用：（交房费用，如物业费、水电费等）第五条房屋交易税费5.1税费承担税费承担：（税费承担，如买卖双方各自承担相应税费）5.2税费缴纳税费缴纳：（税费缴纳，如买受人负责缴纳契税等）5.3税费凭证税费凭证：（税费凭证，如税费缴纳证明等）第六条交易资金监管6.1资金监管账户资金监管账户：（资金监管账户，如指定银行账户等）6.2资金监管方式资金监管方式：（资金监管方式，如第三方监管等）6.3资金监管期限资金监管期限：（资金监管期限，如房屋交付前等）6.4资金监管费用资金监管费用：（资金监管费用，如按监管金额的一定比例收取等）第七条居间服务费用7.1居间服务费用标准居间服务费用标准：（居间服务费用标准，如按交易金额的一定比例收取等）7.2居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：（居间服务费用支付时间，如合同签订后3日内）7.3居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：（居间服务费用支付方式，如银行转账等）第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形8.1.1.1未按约定时间交房8.1.1.2房屋权属不清或存在债务负担8.1.1.3故意隐瞒房屋缺陷8.1.2买受人违约情形8.1.2.1未按约定时间支付房款8.1.2.2故意拖延办理房产过户手续8.1.3居间服务方违约情形8.1.3.1未按约定提供居间服务8.1.3.2故意泄露当事人信息8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任8.2.1.1按约定支付违约金8.2.1.2买受人有权解除合同8.2.2买受人违约责任8.2.2.1按约定支付违约金8.2.2.2出卖人有权解除合同8.2.3居间服务方违约责任8.2.3.1按约定支付违约金8.2.3.2当事人有权解除合同8.3违约赔偿标准8.3.1出卖人违约赔偿标准8.3.1.1按未交房时间赔偿买受人损失8.3.1.2按房屋缺陷赔偿买受人损失8.3.2买受人违约赔偿标准8.3.2.1按未付款金额赔偿出卖人损失8.3.2.2按拖延办理手续赔偿出卖人损失8.3.3居间服务方违约赔偿标准8.3.3.1按未提供服务赔偿当事人损失8.3.3.2按信息泄露赔偿当事人损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：（争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等）9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：（争议解决程序，如提交申请、证据交换、审理等）第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：（合同解除条件，如一方违约、不可抗力等）10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：（合同终止条件，如房屋交付、交易完成等）10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除与终止程序：（合同解除与终止程序，如书面通知、协商一致等）第十一节合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：（合同生效条件，如当事人签字盖章、合同内容符合法律规定等）11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：（合同生效时间，如合同签订之日起生效）第十二节合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件第十三节其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新约定13.2合同履行过程中的变更事项第十四节合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况；2.1.3当事人一方违约，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4合同履行过程中出现争议，需要第三方提供专业意见或解决方案。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供专业服务或协助而发生的直接经济损失，由其自身承担；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同标的额的10%；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照合同约定和法律法规，履行其专业职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；5.3第三方在介入合同履行过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，履行各自的权利和义务；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2若合同未约定费用，甲乙双方应协商确定费用分担比例。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；10.2若合同未约定争议解决方式，甲乙双方可协商确定争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载甲乙双方的姓名、身份证号码、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间及条件、税费承担、违约责任等内容。说明：此合同为双方签订的主要合同，是房屋买卖关系的基础。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保权属清晰。说明：此证明用于证明房屋所有权归属，确保交易的合法性。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳的凭证。说明：此凭证用于证明税费已缴纳，符合国家规定。4.房屋交接清单详细要求：交接清单应详细记录房屋的设施、设备状况，以及房屋的钥匙、相关证件等。说明：此清单用于确保房屋交接过程中的资产完整。5.居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间服务的内容、费用、支付方式、违约责任等。说明：此协议用于规范居间服务行为，保障甲乙双方权益。6.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应真实、客观地反映房屋的市场价值。说明：此报告用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。7.第三方鉴定报告详细要求：第三方鉴定报告应针对房屋的缺陷、质量问题等进行鉴定。说明：此报告用于解决房屋质量问题，保障买受人权益。8.第三方调解协议详细要求：第三方调解协议应明确争议的解决方式、双方的权利义务等。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。9.第三方仲裁裁决书详细要求：第三方仲裁裁决书应具有法律效力，明确双方的权利义务。说明：此裁决书用于解决合同履行过程中的争议。10.第三方诉讼判决书详细要求：第三方诉讼判决书应具有法律效力，明确双方的权利义务。说明：此判决书用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：支付违约金，按未交房时间赔偿买受人损失示例：出卖人未按合同约定时间交房，逾期3天，应支付买受人违约金人民币1000元。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：支付违约金，按未付款金额赔偿出卖人损失示例：买受人未按合同约定时间支付房款，逾期3天，应支付出卖人违约金人民币1000元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：支付违约金，按未提供服务赔偿当事人损失示例：居间服务方未按合同约定提供居间服务，应支付当事人违约金人民币1000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当责任认定：按约定承担赔偿责任，不超过合同标的额的10%示例：第三方因故意隐瞒房屋缺陷导致合同无法履行，应承担不超过合同标的额10%的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含交易资金监管）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更4.交易资金监管4.1交易资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限4.5资金监管费用5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收结果7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还7.3履约保证金的用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的房屋出售给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于_______，具体地址：_______。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：_______。2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.4房屋用途房屋用途为_______，符合国家相关法律法规的规定。2.5房屋建筑年代房屋建筑年代为_______年。2.6房屋装修情况房屋装修情况为_______，包括装修材料、装修风格等。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。3.3付款方式变更如因不可抗力或其他原因导致付款方式需要变更，双方应另行协商一致，并签订补充协议。4.交易资金监管4.1交易资金监管机构本合同交易资金由_______（监管机构名称）进行监管。4.2资金监管账户资金监管账户名称：_______，账号：_______。4.3资金监管流程乙方支付定金及余款时，应将款项汇入上述资金监管账户，甲方收到款项后，由监管机构进行监管。4.4资金监管期限资金监管期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。4.5资金监管费用资金监管费用由_______（承担方）承担。5.房屋产权过户5.1过户手续办理甲乙双方应按照国家法律法规及政策规定，办理房屋产权过户手续。5.2过户税费承担房屋产权过户产生的税费，由_______（承担方）承担。5.3过户时间房屋产权过户手续应在乙方支付房屋总价款后_______日内完成。6.交房及验收6.1交房时间甲方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。6.2交房条件6.3验收标准乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定。6.4验收结果验收结果由甲乙双方共同确认，如存在质量问题，甲方应在验收结果确认后_______日内进行修复。8.履约保证8.1履约保证金甲乙双方为保证合同的履行，各自应向对方支付履约保证金，保证金金额为人民币_______元整。8.2保证金缴纳及退还甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付履约保证金；乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付履约保证金。合同履行完毕且双方无违约行为后，履约保证金应予以退还。8.3履约保证金的用途履约保证金用于保证甲方按照合同约定交付房屋，乙方按照合同约定支付房款。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间、条件交付房屋；（2）乙方未按合同约定时间、方式支付房款；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）任何一方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除的法律后果。9.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自甲方将房屋交付乙方之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件（1）一方违约，另一方通知解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。13.2合同解除及终止程序合同解除及终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。13.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方利益的原则进行解释。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供房屋买卖信息、协助交易等；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）监管机构对交易资金进行监管；（4）其他法律法规规定的第三方介入。15.3第三方职责（1）中介机构：负责提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，协助甲乙双方进行交易，并在交易过程中提供必要的咨询和服务。（2）评估机构：负责对房屋价值进行独立、客观的评估，并向甲乙双方提供评估报告。（3）监管机构：负责对交易资金进行监管，确保交易资金安全，并监督交易过程。15.4第三方权利（1）中介机构：有权收取中介服务费用，并有权获得甲乙双方提供的真实、准确、完整的房屋买卖信息。（2）评估机构：有权获取房屋相关资料，并有权对房屋价值进行评估。（3）监管机构：有权对交易资金进行监管，并有权要求甲乙双方提供相关资料。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方房屋买卖的协助方，其权利义务由本合同约定，与甲方直接相关。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方房屋买卖的协助方，其权利义务由本合同约定，与乙方直接相关。（3）第三方与甲乙双方：第三方在甲乙双方房屋买卖交易中，作为中介、评估或监管方，其权利义务由本合同约定，与甲乙双方均相关。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）中介机构：中介机构对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过中介服务费用的_______倍。（2）评估机构：评估机构对甲乙双方损失的赔偿责任，不超过评估报告价值的_______%。（3）监管机构：监管机构对甲乙双方损失的赔偿责任，由监管机构承担，但不超过监管机构实际监管资金额的_______%。17.第三方变更与替换17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。替换后的第三方应具备履行原第三方职责的能力。18.第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）甲乙双方解除本合同；（2）第三方无法继续履行职责；（3）第三方违反保密义务；（4）其他法律法规规定的退出情形。19.2第三方退出程序第三方退出，应提前_______日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，需加盖测绘机构公章。说明：此附件用于证明房屋的建筑面积和使用面积。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，需加盖双方公章。说明：此附件用于证明双方就房屋买卖达成的协议。4.交易资金监管协议要求：提供甲乙双方与监管机构签订的交易资金监管协议的正式文本，需加盖双方公章和监管机构公章。说明：此附件用于证明交易资金的监管安排。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的银行汇款凭证，需加盖银行公章。说明：此附件用于证明履约保证金的缴纳情况。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，需加盖税务机关公章。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方签字确认的房屋交接清单，需加盖双方公章。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如维修基金缴纳凭证、水电气煤缴费凭证等。说明：此附件用于补充证明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间、条件交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵责任认定：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间、方式支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（2）故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵责任认定：乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构提供虚假信息责任认定：中介机构应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整，并赔偿因此遭受的直接损失。（2）评估机构评估结果严重失实责任认定：评估机构应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整，并赔偿因此遭受的直接损失。（3）监管机构未履行监管职责责任认定：监管机构应承担相应的行政责任，并赔偿因此遭受的直接损失。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定甲方于2024年1月1日将房屋交付乙方，乙方于签订合同之日起支付房屋总价款的30%作为定金。甲方未按约定时间交付房屋，乙方因此遭受的损失包括：临时住宿费人民币_______元，交通费人民币_______元。甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方人民币_______元。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含交易资金监管）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管程序7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定条款11.附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系方式：________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________1.3.2居间方住所：________1.3.3居间方法定代表人：________1.3.4居间方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋权属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日支付；3.3付款时间：按照3.2规定的时间节点支付。4.交易税费承担4.1税费种类：________4.2税费承担方：________4.3税费支付时间：________5.房屋交付及验收5.1交付时间：________5.2验收标准：________5.3验收程序：5.3.1双方在交付房屋时共同进行验收；5.3.2验收不合格的，卖方应在________日内修复或退还相应款项；5.3.3验收合格后，买方应签署验收合格证明。6.交易资金监管6.1资金监管机构：________6.2资金监管账户：________6.3资金监管程序：6.3.1买方将首付款支付至资金监管账户；6.3.2房屋交付后，买方将尾款支付至资金监管账户；6.3.3交易完成后，资金监管机构将交易资金划转至卖方账户。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现法律规定的合同解除情形；7.2违约责任：7.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；7.2.2违约方应向守约方支付违约金；7.2.3违约金数额为________元；7.3违约金：7.3.1违约金在违约事实发生后________日内支付；7.3.2违约金支付方式：________8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；8.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理；8.3.3争议解决结果对双方具有法律约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并完成签字盖章；9.1.2交易资金监管账户设立；9.2合同终止条件：9.2.1交易完成，合同目的实现；9.2.2合同解除；9.3合同终止程序：9.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；9.3.2合同终止后，双方应互相通知对方。10.其他约定10.1其他约定事项：10.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规及交易习惯处理；10.1.2如有特殊约定，应在附件中明确。10.2其他约定条款：10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.2.2本合同一式________份，双方各执________份。11.附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：________年________月________日12.2合同签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：________份13.2合同保管：13.2.1买方保管________份；13.2.2卖方保管________份；13.2.3居间方保管________份。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方及居间方之外的，为履行本合同而提供专业服务、协助或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入须符合本合同约定的条件，并经甲、乙双方书面同意。2.2第三方介入前，应向甲、乙双方提供相关资质证明及服务内容说明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易金额的_________%。4.第三方职责4.1.1交易资金监管；4.1.2房屋过户手续办理；4.1.3交易税费缴纳；4.1.4其他甲、乙双方约定的服务。5.第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对交易过程进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照约定的时间、质量、标准履行职责，确保交易顺利进行。6.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲、乙双方的关系为委托服务关系，第三方应服从甲、乙双方的监督和管理。7.2第三方与居间方的关系为合作服务关系，双方应相互配合，共同完成交易任务。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲、乙双方书面同意，并签订补充协议。8.2第三方变更后，原合同中的相关条款应作相应调整。9.第三方介入程序9.1甲、乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议。9.2第三方根据协议约定，开始履行职责。9.3第三方履行职责过程中，如遇到问题，应及时与甲、乙双