2024年版建筑项目居间服务协议典范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目居间服务协议典范版本合同目录一览1.居间服务协议概述1.1协议主体及定义1.2协议标的及范围1.3协议的有效期2.居间服务内容2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的标准和质量2.3居间服务的费用及支付方式3.居间服务方的义务和责任3.1居间服务方的基本义务3.2居间服务方对信息的保密义务3.3居间服务方对合同履行的责任4.委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务4.2委托方对信息的保密义务4.3委托方对合同履行的责任5.居间服务费用的支付5.1居间服务费用的计算方式5.2居间服务费用的支付时间5.3居间服务费用的支付条件6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果7.违约责任7.1居间服务方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的具体承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院8.3争议解决的时间限制9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务的期限10.3违反保密义务的法律后果11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决的方式和地点12.3适用法律的变更13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和修改13.3合同的副本14.附件14.1附件的定义和范围14.2附件的效力14.3附件的修订和补充第一部分：合同如下：第一条居间服务协议概述1.1协议主体及定义居间服务：乙方为甲方提供的关于建筑项目的介绍、沟通、协调等服务。建筑项目：指甲方拟进行的建筑投资、开发、建设等活动。1.2协议标的及范围乙方同意作为居间人，为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于投资方、开发商、施工方等。乙方应确保其提供的居间服务符合甲方的需求，并积极协调各方关系，以促使甲方建筑项目的顺利进行。1.3协议的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应在该协议有效期届满前____日内，签订书面续约协议。第二条居间服务内容2.1居间服务的具体内容（1）为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴；（2）协助甲方与潜在合作伙伴进行沟通、协调；（3）提供与建筑项目相关的市场信息、政策法规等信息服务；（4）协助甲方进行建筑项目的谈判、签约等活动。2.2居间服务的标准和质量乙方应按照甲方的需求，提供专业、高效、诚信的居间服务，确保服务质量和标准满足甲方的要求。2.3居间服务的费用及支付方式乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。第三条居间服务方的义务和责任3.1居间服务方的基本义务乙方作为居间人，应诚实守信，公正无私，积极履行居间服务职责，确保甲方的利益不受损害。3.2居间服务方对信息的保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.3居间服务方对合同履行的责任乙方应严格按照本协议约定的服务内容和标准，履行居间服务职责。如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条委托方的义务和责任4.1委托方的基本义务甲方应向乙方提供真实、准确的有关建筑项目的信息，并按照约定支付乙方服务费用。4.2委托方对信息的保密义务甲方应对乙方提供的与居间服务相关的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。4.3委托方对合同履行的责任甲方应积极配合乙方的居间服务，按照约定履行本协议。如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条居间服务费用的支付5.1居间服务费用的计算方式乙方提供居间服务的费用，按照双方约定的计算方式进行计算。5.2居间服务费用的支付时间甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费用。5.3居间服务费用的支付条件甲方支付乙方居间服务费用的条件，由双方另行协商确定。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。6.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的居间服务费用，或甲方应按照约定支付乙方相应的赔偿。具体事项，由双方另行协商确定。本部分内容共计2000字，如需进一步细化或增减，请双方协商确定。第八条违约责任8.1居间服务方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还已收取的居间服务费用；（2）支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定；（3）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2委托方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方利益受损的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方应得的居间服务费用；（2）支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定；（3）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.3违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式，由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本协议签订地为：（地点），双方同意适用该地点人民法院解决争议。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内，向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）双方同意解除本协议；（2）本协议约定的居间服务期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除的条件双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本协议履行过程中，一方披露给另一方的与建筑项目相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务的期限双方的保密义务自本协议生效之日起计算，有效期为____年。11.3违反保密义务的法律后果违反保密义务的一方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还已收取的居间服务费用；（2）支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定；（3）赔偿因此遭受的直接经济损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件本协议未经双方同意，不得转让给第三方。12.2合同转让的程序如需转让本协议，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.3转让合同的效力转让协议经双方同意并通知对方后，原协议的权利义务由转让方和受让方共同承担。第十三条其他条款13.1通知和送达（1）书面通知：通过邮寄方式送达；（2）电子通知：通过电子邮件或其他电子方式送达。13.2合同的完整性和修改本协议构成双方之间关于居间服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。13.3合同的副本双方各自保留本协议的完整副本，以备不时之需。第十四条附件14.1附件的定义和范围附件是指本协议有效期内，与建筑项目相关的技术文件、图纸、资料等。14.2附件的效力附件是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的修订和补充附件的修订和补充应经双方书面同意，并注明为本协议的附件。本部分内容共计2000字，如需进一步细化或增减，请双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：居间服务协议概述附件内容：居间服务协议的概述，包括协议主体及定义、协议标的及范围、协议的有效期等内容。2.附件2：居间服务内容附件内容：居间服务的具体内容，包括居间服务的具体内容、居间服务的标准和质量、居间服务的费用及支付方式等内容。3.附件3：居间服务方的义务和责任附件内容：居间服务方的基本义务、居间服务方对信息的保密义务、居间服务方对合同履行的责任等内容。4.附件4：委托方的义务和责任附件内容：委托方的基本义务、委托方对信息的保密义务、委托方对合同履行的责任等内容。5.附件5：居间服务费用的支付附件内容：居间服务费用的计算方式、居间服务费用的支付时间、居间服务费用的支付条件等内容。6.附件6：合同的变更和解除附件内容：合同变更的条件和程序、合同解除的条件和程序、合同变更和解除的法律后果等内容。7.附件7：违约责任附件内容：居间服务方的违约责任、委托方的违约责任、违约责任的具体承担方式等内容。8.附件8：争议解决附件内容：争议解决的方式、争议解决的地点和法院、争议解决的时间限制等内容。9.附件9：合同的生效、终止和解除附件内容：合同的生效条件、合同的终止条件、合同解除的条件等内容。10.附件10：保密条款附件内容：保密信息的定义和范围、保密义务的期限、违反保密义务的法律后果等内容。11.附件11：合同的转让附件内容：合同转让的条件、合同转让的程序、转让合同的效力等内容。12.附件13：其他条款附件内容：包括但不限于通知和送达、合同的完整性和修改、合同的副本等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未能按照约定提供符合要求的居间服务，导致甲方利益受损。2.居间服务方未能履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密、个人隐私等信息。3.居间服务方未能按照约定时间支付居间服务费用，延迟履行合同义务。对于上述违约行为，责任认定标准如下：1.居间服务方应返还已收取的居间服务费用，并支付违约金。2.居间服务方应对因违约行为导致的甲方损失进行赔偿。示例说明：如果居间服务方未能按照约定提供符合要求的居间服务，导致甲方无法与潜在合作伙伴达成合作，甲方可以根据合同约定，要求居间服务方返还已支付的居间服务费用，并支付违约金。如果居间服务方的违约行为导致甲方遭受经济损失，甲方还可以要求居间服